更新ありリナージュつくばみらい（茨城県つくばみらい市陽光台１丁目9-9・10（地番）、茨城県つくばみらい市陽光台1丁目9-9（住居表示） みらい平駅 アイディホーム）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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【最終期3600万円台～】つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩2分。「秋葉原」駅直通45分、「北千住」駅36分。全邸南向きで日当り良好。3面接道の角地。敷地内駐車場100％完備。玄関前にゆとりあるポーチ付住戸も。1F住戸は約3.5ｍ×6ｍの広々専用駐車場付。徒歩10分以内に小学校、スーパーも。モデルルーム公開中 即入居可
| マンション名 |
リナージュつくばみらい |
|---|---|
| 住所 | 茨城県つくばみらい市陽光台１丁目9-9・10（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
つくばエクスプレス/みらい平 歩2分 |
| 価格 |
3680万円～5630万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 56.47m2～77.42m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「リナージュつくばみらい」現地販売センター お持ち物／2023年・2024年分の収入証明書(確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ)、印鑑(認印可)、 本人確認書類(運転免許証等) |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム公開中！資料請求受付中 |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内55台（料金3000円～6000円／月、区分所有者駐車場55台、他 お客様用駐車場1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 56台収容（料金300円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
とりせん みらい平店 約490m(徒歩7分)
常陽銀行 みらい平支店 約270m(徒歩4分)
みらい平歯科 約230m(徒歩3分)
テンダーラビング保育園 みらい平 約680m(徒歩9分)
みらい平さくら公園 約400m(徒歩5分)
その他周辺情報
■カスミ フードスクエア みらい平駅前店（約270m(徒歩4分)）
続きを見る設備・施設
室内・設備
【Dタイプ ポーチ（11階）】
【BATHROOM】】※以下掲載の写真は「リナージュつくばみらい」モデルルームCタイプを撮影（2024年4月撮影）したもので、一部オプション（有償・申込期限有）が含まれております。※家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。
【ウルトラファインバブル搭載水栓】シャワー板内部に約6100万個/mlのウルトラファインバブル発生装置を搭載。小さなマイクロバブルで毛穴までスッキリさせる洗浄力が魅力のシャワー水栓です。
【シャワートイレ】便座から立ち上がると自動的に洗浄するフルオート便器洗浄や強力な水流で少ない水でもしっかり汚れを洗い流すパワーストリーム洗浄などの快適機能を備えた衛生的なシャワートイレです。
【LIVING DINING】
【POWDER ROOM】
【STORAGE】
【STORAGE】
【KITCHEN】
【静音シンク】洗い物などの時に流水音の発生をおさえることができる静音仕様のシンクです。
【食器洗い乾燥機】スイッチひとつで洗浄から乾燥までを自動で行い、食器約40点(約5人分)を洗えるスライドオープンの食器洗い乾燥機です。
【ホーロー整流板付センターマントルフード】吸い込み効果を高める整流板付。調理時の臭い対策に役立つうれしいアイテムです。
【ブルモーション機能付スライド収納】強く押してもゆっくり閉まるため、衝撃が緩和できるブルモーション機能を採用したキャビネットです。
【高断熱浴槽・断熱風呂フタ】保温材により断熱効果をアップ。お湯が冷めにくい高断熱浴槽仕様で快適な入浴タイムを維持します。（概念図）
【浴室換気乾燥暖房機】浴室の換気・衣類乾燥・冬場の入浴前暖房などの機能を備えた浴室換気乾燥暖房機付です。（同仕様）
【グリッドパターンのFRPフロア】モダンなグリッドパターンの床は頑丈で滑りにくく、溝幅が広くお手入れも簡単です。
【ワイドカウンター】シャンプーやリンスなど洗い場に必要なアメニティを見やすく整理できるワイドカウンター付です。
【排水口】持ちやすい大きなツマミ付でたまった髪の毛などを手軽に捨てることができる排水口です。
【扉裏収納付三面鏡】身だしなみチェックができる便利な三面鏡。さらにヘアケア用品など小物類を整理できる扉裏収納付です。
【フロントポケット】メイク道具などの小物類を収納でき、さっと取り出せる使い勝手の良い上部フロントポケット付です。
【ヘルスメータースペース】置き場所に困る体重計をスッキリ収納でき出し入れもスムーズにおこなえます。
【シングルワンホール洗面混合水栓】シングルレバーで簡単に冷温切り替えができる操作性に優れた混合水栓を採用しています。
【パワーストリーム・フルオート便器洗浄】強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流す「パワーストリーム洗浄」と便座から立ち上がると自動的に便器を洗浄する「フルオート便器洗浄」を採用しています。（同仕様）
【お掃除リフトアップ】真上にしっかり上がるから、お掃除できなかった便器とのすき間汚れが奥まで楽に拭き取れて、気になる臭いの元もカットします。（同仕様）
建物・施設
【敷地配置図】<1>3面接道の角立地<2>敷地内駐車場100％<3>来客用兼EV充電対応駐車場<4>カラーモニター付オートロックシステム<5>メール一体型フルタイムロッカー<6>ペット足洗い場<7>24時間対応のゴミ置場<8>自転車置場+バイク置場
【機械式駐車場】
【メール一体型フルタイムロッカー】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランスホール】
【エントランス】
【ペット飼育可】犬や猫など、ペットの住戸内での飼育が可能。敷地内にはペット足洗い場も完備しています。※管理規約による制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例
【敷地内駐車場100％】身近でマイカーを保管、管理できるよう敷地内に55台分の駐車場をご用意してます。※写真は駐車できる車の一例
【自転車置場】しっかり自転車を管理できるよう56台分、傾斜ラック式の自転車置場をご用意しています。※写真は駐輪できる自転車の一例
【24時間対応ゴミ置場】生ゴミなどの臭いが気になるものを室内に置かず、部屋をいつでもキレイに片付けられます。
【24時間遠隔保安システム（ALSOK）】「リナージュつくばみらい」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器）は、管理室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。
【カラーモニター付オートロックシステム】エントランスの集合玄関機のカメラとモニターで訪問者を確認できる、居住者の安全を考慮したオートロックシステムを採用しています。（概念図）
【防犯カメラ】１階共用部及び敷地内に防犯カメラを設置。心理的な効果にもつながりトラブルの発生を未然に抑止します。（同仕様）
【Tebraキー】Tebraキーを携帯していれば、ハンズフリーでエントランスの自動ドアを解錠。スムーズな出入りが可能になります。（同仕様・概念図）
【1階住戸の窓は防犯センサー付】1階住戸の開閉する窓（面格子付窓は除く）には不正侵入など異変を察知すると警報でお知らせし、警備会社へ通報する防犯センサーを設置しています。（同仕様）
【クラビスF22シリンダーキー】玄関ドアの鍵は使いやすいスティックタイプのリバーシブルディンプルキーで、約5兆5千億通りもの理論鍵違い数があり解錠や不正複製が極めて困難です。さらにカードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカード方式なので、住まいの防犯性をより高めています。（概念図）
【玄関ダブルロック＆プッシュプルドア】玄関ドアは鍵穴を2ヶ所に設置したダブルロックとし防犯性を向上。また軽く押し引きするだけで開閉できるプッシュプルドアを採用しています。（同仕様）
【24時間低風量常時換気システム】室内に新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を排出する24時間低風量換気システムを採用。シックハウス対策や結露対策にも効果を発揮し、長時間留守にした時でも室内全体の空気をきれいな状態に保つことができます。（概念図）
【LED保安灯】周囲の明るさを判断して、明るい時は消灯、暗くなったら点灯します。取り外せば懐中電灯として使用できます。（同仕様）
【耐震構造の採用】建物自体の強度で地震に耐える工法で、柱や梁、耐力壁を頑丈に造ることで耐震性を生みだします。（概念図）
【杭基礎（アースドリル拡頭拡底工法）】基礎梁下部には全体で11本の杭を配置。地下約20m付近から出現する安定した支持層まで築造しています。（階段杭を除く）（概念図）
【コンクリートかぶり厚】年月が経ちコンクリートの中性化が進むと、構造体の破損を招き耐力の低下につながります。これを防ぐために鉄筋を包むコンクリートの厚さ「かぶり厚」を十分に確保しています。（概念図）
【戸境壁や外壁に「ダブル配筋」】隣戸間の壁や外壁（一部除く）には鉄筋を二重に組み上げる「ダブル配筋」を採用。シングル配筋の壁面と比べて高い強度と耐久性を実現しています。（概念図）
【二重構造の床・天井】将来的な間取りの変更やメンテナンスに対応した二重床・二重天井を採用。床下、天井にスペースを確保し、配管・配線などのメンテナンスが容易に行なえるようにしています。そのため、床段差の解消や上下階の騒音も抑えることができます。（概念図）
【高い強度のコンクリート採用】1m2あたり約3300t（トン）の圧縮に耐える強さを持つ、33N／mm2（設計基準強度Fc）以上の高い強度のコンクリートを採用しています。※杭・附属棟・外構・土間コンクリート等を除きます。※実際に積載できる能力ではなく、コンクリート自体の圧縮強度を表わしています。（概念図）
【耐震枠玄関ドア】万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。（概念図）
【地震管制装置付エレベーター】エレベーターの運行に支障をきたす規模の地震を感知すると、ただちに最寄りの階に非常停止し、閉じ込め事故などの被害を最小限に抑えます。（概念図）
【断熱効果の高い複層ガラス】2枚の板ガラスの間に中空層を設けて密封した複層ガラス。シングルガラスに比べ断熱効果を高め、さらに室内外の温度差による結露防止にも効果があります。（概念図）
【T-2（30等級）サッシ】サッシには遮音性の高いT-2（30等級）を採用。屋外からの音の進入を軽減します。（概念図）
販売期概要
リナージュつくばみらい 最終期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「リナージュつくばみらい」現地販売センター お持ち物／2023年・2024年分の収入証明書(確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ)、印鑑(認印可)、 本人確認書類(運転免許証等) |
|---|---|
| 価格 | 3680万円～5630万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 56.47m2～77.42m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.53m2～17.67m2、ポーチ：3.28m2～3.85m2 |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 完成時期 | 2025年7月3日完成済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万2140円～1万5780円／月 ※インターネット接続料が含まれています。 |
| 管理準備金 | 1万2140円～1万5780円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4520円～6190円／月 |
| 修繕積立基金 | 31万6400円～43万3300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | 専用駐車場：6000円／月、仲介手数料：無料 |
| その他制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
リナージュつくばみらい |
| 住所 | 茨城県つくばみらい市陽光台１丁目9-9・10（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
つくばエクスプレス/みらい平 歩2分 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 1265.84m2（実測） |
| 建築面積 | 399.75m2 |
| 建築延面積 | 4157.7m2 |
| 駐車場 | 敷地内55台（料金3000円～6000円／月、区分所有者駐車場55台、他 お客様用駐車場1台） |
| 自転車置き場 | 56台収容（料金300円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-TOK23-10-0624号（令和5年11月21日付）、第BVJ-TOK23-11-0624号（令和6年6月24日付） 専用駐車場：21m2 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「リナージュつくばみらい」現地販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-919-679 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 火・水曜日（祝日を除く） |
会社情報
| 商号 | アイディホーム株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（1）第10334 号（一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒180-0006 東京都武蔵野市中町1丁目17番4号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 多田建設(株) |
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 商号 | 株式会社TKネクスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（1）第10795 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒276-0033 千葉県千葉市中央区松ヶ丘町36-8 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 多田建設(株) |
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
