クレアネクスト荒田ザ・レジデンス（鹿児島県鹿児島市荒田１丁目14番7（地番） 二中通駅 セントラル総合開発）新築マンション・分譲マンション
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建物内モデルルーム公開中／鹿児島市電「二中通」電停徒歩3分（約220m）／全邸南向き／＜専有面積＞43m2超～105m2超の多彩なプラン／敷地内駐車場100％超設置／「クレアネクスト荒田ザ・レジデンス」誕生！
| マンション名 |
クレアネクスト荒田ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目14番7（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
鹿児島市電谷山線/二中通 歩3分 |
| 価格 |
3320万円・1億3800万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 43.72m2・105.51m2、 ※専有面積に専用宅配ボックス面積0.48m2・防災備蓄倉庫面積1.2m2・1.23m2含む |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／クレアネクスト販売事務所 ※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和6年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証等）をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム公開中 |
- 100%駐車場
- ペット可
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内42台（料金6000円～3万円／月、内平置き20台・機械式21台・身障者用1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 27台収容（料金200円／月）（スライド式27台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
タイヨー荒田店（徒歩3分／約200m）
ドラッグイレブン下荒田店（徒歩5分／約370m）
アミュプラザ鹿児島（徒歩18分／約1370m）
きずな保育園（徒歩5分／約360m）
甲南中学校（徒歩8分／約600m）
加治屋まちの杜公園（徒歩12分／約960m）
設備・施設
室内・設備
【砕石人造大理石天板 フィオレストーン】※以下掲載の設備写真は7階～14階（F・G1・G2・Hタイプ）同仕様です。
【Qシンク】※水切りプレート付
【浄水器付シングルレバーシャワー付混合栓】
【3口ガスコンロ（パロマ）】
【ビルトイン食器洗い乾燥機】（全タイプ同仕様）
【レンジフード（ホーロー整流板）】※Hタイプを除く
【ホーローキッチンパネル】（Hタイプ以外の全タイプ同仕様）
【巾木収納付オールスライド収納】（全タイプ同仕様）
【人造大理石天板 アクシーマシリーズ】※以下掲載の設備写真は2階～6階（A・B・C・D・Eタイプ）同仕様です。
【Qシンク】※A・Bタイプを除く
【蛇口一体型浄水器】
【3口ガスコンロ（パロマ）】※A・Bタイプを除く
【タカラオリジナルレンジフード】※A・Bタイプを除く
【クレイドル浴槽】※以下掲載の設備写真は7階～14階（F・G1・G2・Hタイプ）同仕様です。
【ニューウェーブ水栓】
【コンフォートウエーブシャワー】
【収納棚】
【浴室換気暖房乾燥機】（全タイプ同仕様）
【ダウンライト】
【スマートカウンター】
【魔法びん浴槽】※Hタイプを除く（概念図）
【お掃除ラクラク排水口】（全タイプ同仕様・概念図）
【お掃除ラクラクほっカラリ床】（概念図）
【壁付シャワー水栓】※以下掲載の設備写真は2階～6階（A・B・C・D・Eタイプ）同仕様です。
【コンフォートウエーブシャワー】
【収納棚】
【キューブ形照明】
【スマートカウンター】
【ふろふた】（同仕様・概念図）
【カラリ床】タテヨコに規則正しく刻まれたパターンで、表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入れます。
【ボウル一体型カウンター】カウンターと洗面ボウルの継ぎ目がない一体型カウンター。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
【シングルレバー式シャワー水栓】水量と水温がワンレバーで簡単に調整でき、ヘッドは引出し可能です。
【三面鏡収納】ドライヤーやティッシュスペースを設け、スッキリ収納。くもり止めヒーター付き。
【ヘルスメータースペース】置き場所に困るヘルスメーターをスッキリと納めるスペースも確保しました。
【手洗器】シャープなエッジの角デザインで空間にすっきり納まります。
【上部吊戸棚】トイレットペーパーや掃除用品を保管しておける戸棚を上部に配置。
【トルネード洗浄】渦を巻くように便器の中をぐるりとしっかり洗い流します。（同仕様・概念図）
【お掃除リフト】便座部分を上げて、すき間汚れを奥まで楽に拭き取れます。
【LED照明】住戸内のダウンライトにはLED照明を標準採用。
【幅広フローリング】耐熱性・耐摩耗性に優れた幅広フローリング。
【ワンプッシュ式ドアキャッチャー】ドアを押すだけでロックできるワンプッシュ式ドアキャッチャー。（リビングドア）
【人感センサー】玄関の照明は自動点灯する人感センサー付。
【ホーム保安灯】停電時には自動的に点灯するホーム保安灯を廊下に設置。
建物・施設
【外観完成予想CG】※周辺の建物などは簡略・省略して描いており、実施とは多少異なります。
【エントランスアプローチ】完成予想図
【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
【ペット飼育可】大切なペットと暮らせます。共用部にペット用の足洗い場も設けています。※ペットの種類や大きさには規約に基づく制限があります。（写真は飼えるペットの一例）
【Tebraキー】ハンズフリーキー「Tebraキー」を採用。キーをカバン等から取り出さずに解錠できます。※7階以上の住戸のみ。（同仕様）
【防犯カメラ】犯罪抑止力を高めるため、エレベーターや人の目が届きにくい場所に設置しています。（同仕様）
【セコム・マンションセキュリティシステムを採用】365日24時間、異常をキャッチすると、緊急の際にプロの警備員が急行し対処。防犯マグネットセンサーや自動火災報知器など、各種センサーが異常を感知すると「セコムコントロールセンター」へ自動通報し、プロの警備員が駆けつけます｡さらに共用部分についてもコントロールセンターで常に安全をチェック。留守中の住戸でも､安全のプロが365日24時間いつでも適切・迅速に対処します。（概念図）
【ハンズフリーシステム「Tebra pass」採用】犯罪抑止力を高めるオートロックをエントランスの入り口に設置。入館前にモニター画面で確認できるので、不審者や強引なセールスなども来訪しにくくなります。また、ハンズフリーおよび非接触の両方で解錠等が可能な、共用部専用システム「Tebra pass」を採用し、共用部での通過をスムーズにしています。（概念図）
【Clavis F22 シリンダーキー】玄関ドアには約5兆5千億通りもの鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス（Clavis）F22シリンダーを採用。キーは使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。（概念図）
【耐震玄関枠】地震時に万一玄関枠が変形しても容易に開放できる構造を採用。住戸内に閉じ込められることなく避難できます。防音・断熱型で、防火性能も確保。（概念図）
【鎌状デッドボルト】鎌状にせり出してくるデッドボルトがストライクにガッチリかみ合うことで、バールでのこじ開けに対する抵抗力を高めています。（同仕様）
【防犯サムターン】近年被害が増加しているサムターン回し対策用に、新規に開発したボタン式サムターンです。サムターンをつままないと回らない構造になっています。（同仕様）
【ダブルロック／プッシュプルドア】玄関ドアの2ヶ所に鍵を設置して、ピッキングなどの不正な解錠を困難にしています。また、軽く押す・引くだけで開くプッシュプルハンドルを採用。開閉に力を入れる必要がなく、お子さまでも楽に使えます。（同仕様）
販売期概要
クレアネクスト荒田ザ・レジデンス 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／クレアネクスト販売事務所 ※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和6年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証等）をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3320万円・1億3800万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 43.72m2・105.51m2、 ※専有面積に専用宅配ボックス面積0.48m2・防災備蓄倉庫面積1.2m2・1.23m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：7.72m2・13.72m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 4500円・1万800円／月 |
| 管理準備金 | 1万3100円・3万1700円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4370円・1万550円／月 |
| 修繕積立基金 | 35万円・84万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | 町内会費：300円／月、インターネット定額料金：770円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
クレアネクスト荒田ザ・レジデンス |
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目14番7（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
鹿児島市電谷山線/二中通 歩3分 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種住居 |
| 敷地面積 | 997.47m2、（登記簿・実測） |
| 建築面積 | 419.27m2 |
| 建築延面積 | 3499.53m2 |
| 駐車場 | 敷地内42台（料金6000円～3万円／月、内平置き20台・機械式21台・身障者用1台） |
| 自転車置き場 | 27台収容（料金200円／月）（スライド式27台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI24012475号（令和6年6月14日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | クレアネクスト販売事務所 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-087-908 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日※祝日除く【冬季休業のお知らせ】2025年12月27日(土)～2026年1月4日(日)は冬季休業とさせていただきます。※期間中にいただいたお問い合わせ等は2026年1月5日(月)以降の対応となります。 |
会社情報
| 商号 | セントラル総合開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（13）第2432 号(一社)不動産協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名1-15-33 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)森本組 九州支店 |
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
| 商号 | 株式会社クラフティア |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 福岡県知事（1）第20024 号 |
| 所在地 | 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神一丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.14階 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)森本組 九州支店 |
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
| 商号 | 株式会社マンプロ |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 鹿児島県知事（2）第6278 号(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒890-0054 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目4番14号 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)森本組 九州支店 |
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
