クレアネクスト荒田ザ・レジデンス（鹿児島県鹿児島市荒田１丁目14番7（地番） 二中通駅 セントラル総合開発）新築マンション・分譲マンション
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事前案内会開催中（予約制）／鹿児島市電「二中通」電停徒歩3分（約220m）／全邸南向き／＜専有面積＞43m2超～105m2超の多彩なプラン／敷地内駐車場100％超設置／「クレアネクスト荒田ザ・レジデンス」誕生！
| マンション名 |
クレアネクスト荒田ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目14番7（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
鹿児島市電谷山線/二中通 歩3分 |
| 価格 |
3170万円～1億3800万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 43.72m2～105.51m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／クレアマンションギャラリー ※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和6年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証等）をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | 事前案内会開催中（予約制） |
- 100%駐車場
- ペット可
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内42台（料金6000円～3万円／月、内平置き20台・機械式21台・身障者用1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 27台収容（料金200円／月）（スライド式27台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ A 間取り 1LDK+N+WIC+SIC 専有面積 50.29m2 価格 3860万円 -
タイプ B 間取り 1LDK+N+WIC+SIC 専有面積 43.72m2 価格 3170万円 -
タイプ D 間取り 2LDK+WIC 専有面積 59.04m2 価格 4060万円 -
タイプ C 間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 70.76m2 価格 4970万円 -
タイプ C 間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 70.76m2 価格 5070万円 -
タイプ E 間取り 3LDK+N+WIC 専有面積 74.25m2 価格 5780万円 -
タイプ F 間取り 3LDK+N+WIC+SIC 専有面積 83.59m2 価格 6630万円・6830万円 -
タイプ G2 間取り 3LDK+3WIC+SIC+FC 専有面積 92.31m2 価格 7510万円 -
タイプ H 間取り 3LDK+3WIC+SIC+FC 専有面積 105.51m2 価格 1億3800万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
タイヨー荒田店（徒歩3分／約200m）
ドラッグイレブン下荒田店（徒歩5分／約370m）
アミュプラザ鹿児島（徒歩18分／約1370m）
きずな保育園（徒歩5分／約360m）
甲南中学校（徒歩8分／約600m）
加治屋まちの杜公園（徒歩12分／約960m）
設備・施設
室内・設備
【砕石人造大理石天板 フィオレストーン】※以下掲載の設備写真は7階～14階（F・G1・G2・Hタイプ）同仕様です。
【Qシンク】※水切りプレート付
【浄水器付シングルレバーシャワー付混合栓】
【3口ガスコンロ（パロマ）】
【ビルトイン食器洗い乾燥機】（全タイプ同仕様）
【レンジフード（ホーロー整流板）】※Hタイプを除く
【ホーローキッチンパネル】（Hタイプ以外の全タイプ同仕様）
【巾木収納付オールスライド収納】（全タイプ同仕様）
【人造大理石天板 アクシーマシリーズ】※以下掲載の設備写真は2階～6階（A・B・C・D・Eタイプ）同仕様です。
【Qシンク】※A・Bタイプを除く
【蛇口一体型浄水器】
【3口ガスコンロ（パロマ）】※A・Bタイプを除く
【タカラオリジナルレンジフード】※A・Bタイプを除く
【クレイドル浴槽】※以下掲載の設備写真は7階～14階（F・G1・G2・Hタイプ）同仕様です。
【ニューウェーブ水栓】
【コンフォートウエーブシャワー】
【収納棚】
【浴室換気暖房乾燥機】（全タイプ同仕様）
【ダウンライト】
【スマートカウンター】
【魔法びん浴槽】※Hタイプを除く（概念図）
【お掃除ラクラク排水口】（全タイプ同仕様・概念図）
【お掃除ラクラクほっカラリ床】（概念図）
【壁付シャワー水栓】※以下掲載の設備写真は2階～6階（A・B・C・D・Eタイプ）同仕様です。
【コンフォートウエーブシャワー】
【収納棚】
【キューブ形照明】
【スマートカウンター】
【ふろふた】（同仕様・概念図）
【カラリ床】タテヨコに規則正しく刻まれたパターンで、表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入れます。
【ボウル一体型カウンター】カウンターと洗面ボウルの継ぎ目がない一体型カウンター。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
【シングルレバー式シャワー水栓】水量と水温がワンレバーで簡単に調整でき、ヘッドは引出し可能です。
【三面鏡収納】ドライヤーやティッシュスペースを設け、スッキリ収納。くもり止めヒーター付き。
【ヘルスメータースペース】置き場所に困るヘルスメーターをスッキリと納めるスペースも確保しました。
【手洗器】シャープなエッジの角デザインで空間にすっきり納まります。
【上部吊戸棚】トイレットペーパーや掃除用品を保管しておける戸棚を上部に配置。
【トルネード洗浄】渦を巻くように便器の中をぐるりとしっかり洗い流します。（同仕様・概念図）
【お掃除リフト】便座部分を上げて、すき間汚れを奥まで楽に拭き取れます。
【LED照明】住戸内のダウンライトにはLED照明を標準採用。
【幅広フローリング】耐熱性・耐摩耗性に優れた幅広フローリング。
【ワンプッシュ式ドアキャッチャー】ドアを押すだけでロックできるワンプッシュ式ドアキャッチャー。（リビングドア）
【人感センサー】玄関の照明は自動点灯する人感センサー付。
【ホーム保安灯】停電時には自動的に点灯するホーム保安灯を廊下に設置。
建物・施設
【外観完成予想CG】※周辺の建物などは簡略・省略して描いており、実施とは多少異なります。
【エントランスアプローチ】完成予想図
【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
【ペット飼育可】大切なペットと暮らせます。共用部にペット用の足洗い場も設けています。※ペットの種類や大きさには規約に基づく制限があります。（写真は飼えるペットの一例）
【Tebraキー】ハンズフリーキー「Tebraキー」を採用。キーをカバン等から取り出さずに解錠できます。※7階以上の住戸のみ。（同仕様）
【防犯カメラ】犯罪抑止力を高めるため、エレベーターや人の目が届きにくい場所に設置しています。（同仕様）
【セコム・マンションセキュリティシステムを採用】365日24時間、異常をキャッチすると、緊急の際にプロの警備員が急行し対処。防犯マグネットセンサーや自動火災報知器など、各種センサーが異常を感知すると「セコムコントロールセンター」へ自動通報し、プロの警備員が駆けつけます｡さらに共用部分についてもコントロールセンターで常に安全をチェック。留守中の住戸でも､安全のプロが365日24時間いつでも適切・迅速に対処します。（概念図）
【ハンズフリーシステム「Tebra pass」採用】犯罪抑止力を高めるオートロックをエントランスの入り口に設置。入館前にモニター画面で確認できるので、不審者や強引なセールスなども来訪しにくくなります。また、ハンズフリーおよび非接触の両方で解錠等が可能な、共用部専用システム「Tebra pass」を採用し、共用部での通過をスムーズにしています。（概念図）
【Clavis F22 シリンダーキー】玄関ドアには約5兆5千億通りもの鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス（Clavis）F22シリンダーを採用。キーは使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。（概念図）
【耐震玄関枠】地震時に万一玄関枠が変形しても容易に開放できる構造を採用。住戸内に閉じ込められることなく避難できます。防音・断熱型で、防火性能も確保。（概念図）
【鎌状デッドボルト】鎌状にせり出してくるデッドボルトがストライクにガッチリかみ合うことで、バールでのこじ開けに対する抵抗力を高めています。（同仕様）
【防犯サムターン】近年被害が増加しているサムターン回し対策用に、新規に開発したボタン式サムターンです。サムターンをつままないと回らない構造になっています。（同仕様）
【ダブルロック／プッシュプルドア】玄関ドアの2ヶ所に鍵を設置して、ピッキングなどの不正な解錠を困難にしています。また、軽く押す・引くだけで開くプッシュプルハンドルを採用。開閉に力を入れる必要がなく、お子さまでも楽に使えます。（同仕様）
販売期概要
クレアネクスト荒田ザ・レジデンス 第一期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／クレアマンションギャラリー ※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和6年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証等）をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3170万円～1億3800万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 43.72m2～105.51m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6m2～15.68m2、サービスバルコニー面積：1.75m2～6.69m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 4500円～1万800円／月 |
| 管理準備金 | 1万3100円～3万1700円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4370円～1万550円／月 |
| 修繕積立基金 | 35万円～84万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/03/31 |
| その他諸費用 | 町内会費：300円／月、インターネット定額料金：770円／月 |
| その他制限事項 | - |
クレアネクスト荒田ザ・レジデンス 第二期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／クレアマンションギャラリー ※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和6年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証等）をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3860万円～7510万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 50.29m2～92.31m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6m2～15.68m2、サービスバルコニー面積：3.84m2～6.69m2 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 4500円～9400円／月 |
| 管理準備金 | 1万3100円～2万7700円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4370円～9230円／月 |
| 修繕積立基金 | 35万円～73万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/30 |
| その他諸費用 | 町内会費：300円／月、インターネット定額料金：770円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
クレアネクスト荒田ザ・レジデンス |
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目14番7（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
鹿児島市電谷山線/二中通 歩3分 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種住居 |
| 敷地面積 | 997.47m2、（登記簿・実測） |
| 建築面積 | 419.27m2 |
| 建築延面積 | 3499.53m2 |
| 駐車場 | 敷地内42台（料金6000円～3万円／月、内平置き20台・機械式21台・身障者用1台） |
| 自転車置き場 | 27台収容（料金200円／月）（スライド式27台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI24012475号（令和6年6月14日） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
クレアマンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-087-908
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜日※祝日除く
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（13）第2432 号(一社)不動産協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セントラル総合開発株式会社
〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名1-15-33
＜事業主・売主＞
福岡県知事（1）第20024 号
株式会社九電工
〒815-0081 福岡県福岡市南区那の川1-23-35
＜販売提携(代理)＞
鹿児島県知事（2）第6278 号(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社マンプロ
〒890-0054 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目4番14号
施工会社
(株)森本組 九州支店
管理会社
セントラルライフ(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
鹿児島市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 279011世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 595042人 |
| 転入者数 |
19556人 転入率（人口1000人当たり） 32.86人 |
| 転出者数 |
19372人 転出率（人口1000人当たり） 32.56人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 93745円／m2 商業地 252033円／m2 |
鹿児島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
114ヶ所 0歳児保育を実施 113ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 62園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 19園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし(1校) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
鹿児島市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 日本瓦斯株式会社6199円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 鹿児島市3157円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 鹿児島市1837円 |
| 下水道普及率 | 79.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
78件 人口10000人当たり 1.32件 |
| 刑法犯認知件数 |
3217件 人口1000人当たり 5.42件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 538ヶ所 |
| 小児科医師数 |
151人 小児人口10000人当たり 19.13人 |
| 産婦人科医師数 |
93人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.78人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6242円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別14種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ) 資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、スプレー缶類、金属類)〕 拠点回収：使用済小型家電 戸別収集：剪定枝 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施([1]から[4]のいずれかの条件に該当し、かつ、介護保険法または障害者総合支援法に基づく居宅サービスを利用している一人暮らしの方で、自らごみ等を排出することが困難で、他に協力を得ることができないと認められる方が対象者。[1]要介護1以上の1人暮らしの方。[2]身体障害1級または2級の1人暮らしの方。[3]知的障害A判定の1人暮らしの方。[4]精神障害1級の1人暮らしの方。上記4つの条件に該当する方のみで構成される世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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