| 住所 | 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目14番7（地番） |
|---|---|
| 交通 | 鹿児島市電谷山線/二中通 歩3分 |
| 価格 | 3320万円・1億3800万円 |
建物内モデルルーム公開中／鹿児島市電「二中通」電停徒歩3分（約220m）／全邸南向き／＜専有面積＞43m2超～105m2超の多彩なプラン／敷地内駐車場100％超設置／「クレアネクスト荒田ザ・レジデンス」誕生！
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目14番7（地番） |
|---|---|
| 交通 | 鹿児島市電谷山線/二中通 歩3分 |
| 価格 | 3320万円・1億3800万円 |
建物内モデルルーム公開中／鹿児島市電「二中通」電停徒歩3分（約220m）／全邸南向き／＜専有面積＞43m2超～105m2超の多彩なプラン／敷地内駐車場100％超設置／「クレアネクスト荒田ザ・レジデンス」誕生！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中 |
「二中通」電停徒歩3分の地に誕生する＜クレアネクスト荒田ザ・レジデンス＞は、邸宅創造を究める「セントラル総合開発」と、九州のインフラを未来へ導く「クラフティア」の2社が共創する、鹿児島初の「クレアネクスト」ファーストプロジェクト（※2）。鹿児島県で初（※3）のダブル認証となる「ZEH-M Oriented」×「低炭素建築物」。共創プロジェクトにふさわしい、環境にもお財布にも優しい次世代型のマンションです。外観は、象徴性と居住性を融合させた「L型ファサード」。エレベーターは、防犯性と独立性を叶える「両開きエレベーター」を実現。また、駐車場率は100％超、玄関前宅配BOXや全戸防災備蓄倉庫等も用意しています。
空撮（※1）
鹿児島県で2018年(ZEH-M Oriented制度認証年)以降、「ZEH-M Oriented」と「低炭素建築物」の2つが認証された初めての新築分譲マンション（※3）。ZEHマンションは、経済的で環境にも優しいマンションライフを、そして低炭素住宅は、夏は涼しく、冬は暖かい、快適な住空間を実現します。また、エレベーターは、お住まいの住戸側のみ開閉する2WAYエレベーターを採用。これにより、さらなるプライバシー性を高めています。気になる室内は、全邸南向きで、105m2台の広々としたプランも用意。大型収納が設置された住戸、浴室窓を設けた住戸など、暮らし心地を大切にしたこだわりの室内空間を実現しています。
2WAYエレベーター概念図
＜クレアネクスト荒田ザ・レジデンス＞から徒歩5分（約360m）の場所には、健やかに生きるための施設が集結した「キラメキテラス」があります。中には「シェラトン鹿児島」、「いまきいれ総合病院」（徒歩4分・約490m）、「キラメキテラスヘルスケアホスピタル」、スーパーマーケット「A・コープ」などが入る「キラメキ南国ビル」（徒歩4分／約320m）などがあり、快適で安心した暮らしをサポートします。また荒田公園、加治屋まちの杜公園（徒歩12分・約960m）といった公園も身近。きずな保育園（徒歩5分・約360m）、荒田小学校も近く、子育て環境も整っています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／クレアネクスト販売事務所 ※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和7年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証等）をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3320万円・1億3800万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 43.72m2・105.51m2、 ※専有面積に専用宅配ボックス面積0.48m2・防災備蓄倉庫面積1.2m2・1.23m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：7.72m2・13.72m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬 |
| 管理費 | 4500円・1万800円／月 | 管理準備金 | 1万3100円・3万1700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4370円・1万550円／月 | 修繕積立基金 | 35万円・84万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：300円／月、インターネット定額料金：770円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／クレアネクスト販売事務所 ※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和7年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証等）をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3370万円～6830万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 43.72m2～83.59m2、 ※専有面積に専用宅配ボックス面積0.42m2～0.86m2・防災備蓄倉庫面積0.6m2～1.23m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：6m2～14.94m2、サービスバルコニー面積：1.75m2～3.84m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬 |
| 管理費 | 4500円～8500円／月 | 管理準備金 | 1万3100円～2万5100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4370円～8360円／月 | 修繕積立基金 | 35万円～66万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：300円／月、インターネット定額料金：770円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | クレアネクスト荒田ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目14番7（地番） | ||
| 交通 | 鹿児島市電谷山線/二中通 歩3分 | ||
| 総戸数 | 41戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種住居 | 敷地面積 | 997.47m2 |
| 建築面積 | 419.27m2 | 建築延床面積 | 3499.53m2 |
| 駐車場 | 敷地内44台（料金6000円～3万円／月、42区画44台：内平置き22台・機械式21台・身障者用1台） | 自転車置場 | 27台収容（料金200円／月）（スライド式27台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI24012475号（令和6年6月14日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)森本組 九州支店 | 管理会社 | セントラルライフ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 279011世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 591263人 |
| 転入者数 | 19472人
|
| 転出者数 | 19861人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 75園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：18園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし(1校) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 日本瓦斯株式会社6199円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 鹿児島市3157円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 鹿児島市1837円 |
| 下水道普及率 | 79.7％ |
| 建物火災出火件数 |
96件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3217件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 539ヶ所 |
| 小児科医師数 |
142人
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| 産婦人科医師数 |
98人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6242円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ) 資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕 拠点回収：使用済小型家電 戸別収集：剪定枝 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1～5)、(2)障害者(身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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