プレディア南橋本（神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目506-1他（地番） 南橋本駅 JR西日本プロパティーズ）新築マンション・分譲マンション
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モデルルーム事前案内会開催中！【月々支払い6万円台/3LDK・3400万円台～（ボーナス時加算額0円・頭金8万円（予定）】全戸南向き129邸。「橋本」駅自転車約7分 アリオ橋本自転車約3分などスーパー＆商業施設が充実。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
プレディア南橋本 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目506-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ相模線/南橋本 歩7分 ＪＲ横浜線/橋本 歩22分 ＪＲ横浜線/相模原 バス10分大山団地入口停歩5分 |
| 価格 |
3400万円台～5000万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.9m2～70.56m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年6月中旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ＜モデルルーム事前案内会開催中！＞来場予約受付中【物件エントリー受付中】 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内71台（料金未定、平置：71台(内、身障者用1台)） |
|---|---|
| 自転車置場 | 258台収容（料金未定）(二段式(下部スライド)：258台) |
| バイク置場 | 6台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【角上魚類 相模原店】(徒歩11分／約820m)
【ヤオコー 相模原下九沢店】(徒歩15分／約1130m)
【セブン-イレブン 相模原南橋本2丁目店】(徒歩5分／約360m)
【ウエルシア相模原南橋本店 】(徒歩8分／約630m)
【相模原市立小山小学校】(徒歩12分／約900m)
【相模原市立小山中学校】(徒歩13分／約1020m)
【南橋本みたけこども園】(徒歩6分／約420m)
【第二ふたば園】(徒歩7分／約530m)
【小山公園】(徒歩11分／約860m)※サブエントランスより
【南橋本くすのき公園】(徒歩4分／約270m)
【南橋本公園】(徒歩6分／約410m)
【小原公園】(徒歩9分／約660m)
【横浜銀行 アリオ橋本】(徒歩11分／約860m)
【相模原清新郵便局】(徒歩9分／約720m)
【相模原市中央区役所】(自転車約12分／約2850m)
【JA神奈川県厚生連 相模原協同病院】(車約4分／約2440m)※サブエントランスより
【総合相模更生病院】(車約4分／約2500m)
【サザン小児科クリニック】(徒歩10分／約800m)
【林内科クリニック】(徒歩9分／約690m)
【相模・下九沢温泉湯楽の里】(自転車約11分／約2510m)※サブエントランスより
設備・施設
建物・施設
【敷地配置図】
【宅配ボックス】24時間いつでも荷物の受け取りが可能です。共働きの世帯など不在の多いご家庭をサポートします。(同仕様)
【ペット飼育可】ご家族の大切な一員のペットと一緒に暮らしていただけるペット対応マンションです。※詳細は管理規約に準じます。※写真は飼えるペットの一例です。
【24時間ゴミ出しOK】収集日や時刻を問わずゴミ出しが可能。早朝や深夜にゴミ出しできるので出し忘れなどがなく安心です。
【平置駐車場55％（71台）】駐車場はSUVなどハイルーフ車にも対応した平置きスペースを確保。お車も出し入れしやすく快適です。※写真は駐車できる車の一例です。
【防災倉庫】災害時に役立つ防災用具を倉庫内に保管しています。万一の災害に備えて安全をしっかりと確保しています。(同仕様)
【立地概念図】※一部施設との高低差を表し、物件周辺の見え方を表すものではありません。
【駐輪場200％（258台）・バイク置場（6台）】駐輪場は屋根付きスペースに258台分を確保しました。エントランスとは分離して安全性にも配慮しています。※写真は駐輪できる自転車の一例です。
【神奈川県建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
プレディア南橋本 第一期
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年6月中旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3400万円台～5000万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.9m2～70.56m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.92m2～11.93m2、サービスバルコニー面積：2.51m2・4.35m2、専用庭：11.2m2～13.4m2（使用料未定）、テラス：10.36m2～12.06m2（使用料未定） |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 完成時期 | 2026年3月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年4月上旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：金額未定 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレディア南橋本 |
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目506-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ相模線/南橋本 歩7分 ＪＲ横浜線/橋本 歩22分 ＪＲ横浜線/相模原 バス10分大山団地入口停歩5分 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 4309.19m2 |
| 建築面積 | 1885.13m2 |
| 建築延面積 | 9154.2m2 |
| 駐車場 | 敷地内71台（料金未定、平置：71台(内、身障者用1台)） |
| 自転車置き場 | 258台収容（料金未定）(二段式(下部スライド)：258台) |
| バイク置場 | 6台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第CBL-CC-2400288号 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「プレディア南橋本」販売準備室
【通話料無料】TEL：0120-810-129
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日定休
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（2）第9056 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社
〒108-0014 東京都港区芝5-34-6
＜売主＞
静岡県知事（17）第274 号(一社)静岡県都市開発協会会員 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
静岡鉄道株式会社
〒420-8510 静岡市葵区鷹匠一丁目1番1号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
情報更新日
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火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
相模原市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 332249世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 717861人 |
| 転入者数 |
35065人 転入率（人口1000人当たり） 48.85人 |
| 転出者数 |
31817人 転出率（人口1000人当たり） 44.32人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 158342円／m2 商業地 275407円／m2 |
相模原市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊婦健診(16回助成)。(2)電子母子健康手帳アプリ(「さがプリコ」)。(3)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)。(4)新生児聴覚検査事業。(5)ふれあい親子サロン育児相談、身体計測、栄養相談、親子あそび等。(6)ブックスタート・セカンドブック事業(4ヶ月児、2歳6ヶ月児親子に絵本をプレゼント)。(7)産婦等を対象とした家事の支援を行う訪問支援事業(2022年10月から)。(8)移動式子どもの遊び場。(9)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴い親世帯が所有する住宅の改修を行った場合に補助金を支給)。(10)さがみはら休日一時保育事業。(11)子どもの施設使用料等の無料化。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所 |
| 私立保育所数 |
72ヶ所 0歳児保育を実施 72ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 7人 |
| 認定こども園数 | 74園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
相模原市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 日本瓦斯株式会社(もえぎ野地区)6358円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 相模原市(牧野中央 簡易水道)2685円 相模原市(葛原 簡易水道)2685円 相模原市(青根 簡易水道)1760円 神奈川県営水道2988円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 相模原市2036円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
92件 人口10000人当たり 1.27件 |
| 刑法犯認知件数 |
4250件 人口1000人当たり 5.86件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 32ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 453ヶ所 |
| 小児科医師数 |
135人 小児人口10000人当たり 17.05人 |
| 産婦人科医師数 |
62人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.44人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6650円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別15種〔一般ごみ 乾電池 資源(びん類、かん類、金物類、布類、蛍光管・水銀体温計、使用済食用油、紙類[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、紙製容器包装]、容器包装プラ[プラ製容器包装、ペットボトル])〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(相模原市の主要駅9駅の周辺において、夜間戸別収集を実施。[小田急相模原駅、上溝駅、相模大野駅、相模原駅、相武台前駅、橋本駅、東林間駅、淵野辺駅、矢部駅]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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