| 住所 | 神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目506番1（地番）、神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目17番2号（住居表示） |
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| 交通 | ＪＲ相模線/南橋本 歩7分、ＪＲ横浜線/橋本 歩22分、ＪＲ横浜線/相模原 バス10分大山団地入口停歩5分 |
| 価格 | 2900万円台～5300万円台 |
＜即引渡可※諸手続き完了後＞【返済月々4万円台～/2LDK2900万円台（ボーナス時加算額10万円台・頭金8万円（予定）】「橋本」駅へ1駅3分。アリオ橋本自転車約3分でスーパー＆商業施設が充実。ALL平置き駐車場でドライブにも便利。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年4月上旬 |
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| モデルルーム情報 |
＜建物内モデルルーム公開中！＞来場予約受付中【物件エントリー受付中】 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年4月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第二期四次の販売住戸が未確定のため、物件データは第二期四次以降の全販売対象住戸(96戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 2900万円台～5300万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3900万円台（20戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.9m2～70.56m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.92m2～11.93m2、サービスバルコニー面積：2.51m2～4.35m2、専用庭：11.2m2～11.9m2（使用料340円～360円／月）、テラス：10.36m2～11m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 129戸 |
| 完成時期 | 2026年2月24日 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 9800円～1万2000円／月 | 管理準備金 | 3万4800円～4万2400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5510円～6710円／月 | 修繕積立基金 | 52万2000円～63万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「プレディア南橋本」マンションギャラリー ※お申込みの際には印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2024年分・2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認資料（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。 ※先着順販売につき、成約済みの場合がございます。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3698万円～4698万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3700万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.9m2～70.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.72m2～11.93m2、サービスバルコニー面積：2.51m2、専用庭：11.2m2（使用料340円／月）、テラス：10.36m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 129戸 |
| 完成時期 | 2026年2月24日 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 9800円～1万2000円／月 | 管理準備金 | 3万4800円～4万2400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5510円～6700円／月 | 修繕積立基金 | 52万2000円～63万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/07 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：330円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プレディア南橋本 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目506番1（地番）、神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目17番2号（住居表示） | ||
| 交通 | ＪＲ相模線/南橋本 歩7分 | ||
| 総戸数 | 129戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 4309.19m2 |
| 建築面積 | 1885.13m2 | 建築延床面積 | 9154.2m2 |
| 駐車場 | 敷地内71台（料金1万2000円／月、平置：71台(内、身障者用1台)） | 自転車置場 | 258台収容（料金100円～200円／月）(二段ラック式：258台) |
| バイク置場 | 6台収容（料金4000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC24000259号（令和6年9月26日）、第TBTC25000141号（令和7年3月28日）計画変更 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 332249世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 716494人 |
| 転入者数 | 34909人
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| 転出者数 | 31428人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)電子母子健康手帳アプリ「さがプリコ」(2)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)(3)新生児聴覚検査事業(4)ふれあい親子サロン(5)ブックスタート・セカンドブック事業(6)産婦等訪問家事支援事業(7)移動式子どもの遊び場(8)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴い親世帯が所有する住宅の改修を行った場合に補助金を支給)(9)さがみはら休日一時保育事業(10)子どもの施設使用料等無料化(11)子育て応援条例(12)小学校1年生の給食費無償化(13)スタディークーポン事業(就学支援世帯への学習塾代補助)(14)教材等整備事業(使用頻度の低い学用品を学校物品として公費購入) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 8人 | ||
| 認定こども園数 | 76園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 日本瓦斯株式会社(もえぎ野地区)6358円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 相模原市(簡易水道)2742円 神奈川県営水道2988円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 相模原市2036円 |
| 下水道普及率 | 97.6％ |
| 建物火災出火件数 |
98件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4250件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 31ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 447ヶ所 |
| 小児科医師数 |
114人
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| 産婦人科医師数 |
55人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6650円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別15種〔一般ごみ 乾電池 資源(びん類、かん類、金物類、布類、蛍光管・水銀体温計、使用済食用油、紙類[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、紙製容器包装]、容器包装プラ[プラ製容器包装、ペットボトル])〕 拠点回収：使用済小型家電 自己搬入：小型充電式電池 集団回収：びん類 かん類 金物類 紙類 布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(相模原市の主要駅9駅の周辺において、夜間戸別収集を実施。[小田急相模原駅、上溝駅、相模大野駅、相模原駅、相武台前駅、橋本駅、東林間駅、淵野辺駅、矢部駅]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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