プレディア南橋本（神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目506番1（地番）、神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目17番2号（住居表示） 南橋本駅 JR西日本プロパティーズ）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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【ご返済月々4万円台～/2LDK2900万円台（ボーナス時加算額10万円台・頭金8万円（予定）】「橋本」駅へ1駅3分の快適アクセス。アリオ橋本自転車約3分でスーパー＆商業施設が充実。ALL平置き駐車場でドライブにも便利。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
プレディア南橋本 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目506番1（地番）、神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目17番2号（住居表示） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ相模線/南橋本 歩7分 ＪＲ横浜線/橋本 歩22分 ＪＲ横浜線/相模原 バス10分大山団地入口停歩5分 |
| 価格 |
2900万円台～5300万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3900万円台（21戸） |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.9m2～70.56m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第二期三次の販売住戸が未確定のため、物件データは第二期三次以降の全販売対象住戸(105戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ＜モデルルーム公開中！＞来場予約受付中【物件エントリー受付中】 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内71台（料金1万2000円／月、平置：71台(内、身障者用1台)） |
|---|---|
| 自転車置場 | 258台収容（料金100円～200円／月）(二段ラック式：258台) |
| バイク置場 | 6台収容（料金4000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
-
タイプ C2(2～6F) 間取り 1LDK＋S+WIC 専有面積 57.9m2 価格 3598万円 -
タイプ C1 間取り 2LDK+WIC 専有面積 57.9m2 価格 価格未定 -
タイプ C1 間取り 2LDK+WIC 専有面積 57.9m2 価格 3498万円 -
タイプ Aa1g 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 63.84m2 価格 価格未定 -
タイプ Ba1 間取り 3LDK+2WIC+N 専有面積 65.52m2 価格 価格未定 -
タイプ Ba1 間取り 3LDK+2WIC+N 専有面積 65.52m2 価格 3948万円 -
タイプ D 間取り 3LDK+2WIC+N 専有面積 70.56m2 価格 価格未定 -
タイプ E 間取り 3LDK+2WIC+N 専有面積 70.52m2 価格 価格未定 -
タイプ Aa6g 間取り 3LDK 専有面積 63.84m2 価格 3798万円 -
タイプ Ba4 間取り 3LDK 専有面積 65.52m2 価格 3948万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【角上魚類 相模原店】(徒歩11分／約820m)
【ヤオコー 相模原下九沢店】(徒歩15分／約1130m)
【セブン-イレブン 相模原南橋本2丁目店】(徒歩5分／約360m)
【ウエルシア相模原南橋本店 】(徒歩8分／約630m)
【相模原市立小山小学校】(徒歩12分／約900m)
【相模原市立小山中学校】(徒歩13分／約1020m)
【南橋本みたけこども園】(徒歩6分／約420m)
【第二ふたば園】(徒歩7分／約530m)
【小山公園】(徒歩11分／約860m)※サブエントランスより
【南橋本くすのき公園】(徒歩4分／約270m)
【南橋本公園】(徒歩6分／約410m)
【小原公園】(徒歩9分／約660m)
【横浜銀行 アリオ橋本】(徒歩11分／約860m)
【相模原清新郵便局】(徒歩9分／約720m)
【相模原市中央区役所】(自転車約12分／約2850m)
【JA神奈川県厚生連 相模原協同病院】(車約4分／約2440m)※サブエントランスより
【総合相模更生病院】(車約4分／約2500m)
【サザン小児科クリニック】(徒歩10分／約800m)
【林内科クリニック】(徒歩9分／約690m)
【相模・下九沢温泉湯楽の里】(自転車約11分／約2510m)※サブエントランスより
設備・施設
室内・設備
【ZQシンク・浄水器一体型水栓】シンクはワイドサイズで使いやすく、水ハネや食器の音を軽減する低騒音仕様を採用。※以下設備写真は同仕様(注2)
【人造大理石天板】キッチンの天板には、上質な素材感の人造大理石を採用。耐久性もあり、調理後のお手入れも簡単です。
【無水グリル付き三つ口コンロ】すっきりしたデザインの無水片面焼きグリル、調理機能・お手入れ性がさらに進化したコンロ。
【キッチンを美しく彩るホーローパネル】ガラスの美しさと鉄の強さを併せ持つ、水まわりに最適な素材です。
【ライニングカウンター】片手フライパンを使っている時など、手の届く場所にサッと置けるカウンターです。※一部タイプにより形状が異なります。
【キッチンディバイダー】油や水がはねるのを防ぐキッチンディバイダーを設置。強化ガラス製で衝撃にも強く、キッチン周りを綺麗に保ちます。
【無水片面焼きグリル】受け皿に水を入れることなく、美味しく焼けるグリルを採用。お手入れも簡単です。
【シンク下開き扉、その他スライド収納】ストック品も収納しやすいシンク下の開き扉をはじめ、スライド収納などをご用意。
【浄水器一体型シャワー水栓】おいしい水がいつでも利用できる浄水器一体型。ヘッド部を引き出せシンクの洗浄も楽にできます。
【ガス台キャビネット】大型のスライド収納なので、お料理の際に鍋類やフライパンなどパッと取り出せて便利です。
【浴室暖房換気乾燥機】雨の日でも洗濯物を乾かせる乾燥機能のほか、快適な入浴のための予備暖房・涼風機能など多機能です。
【ドア外タオル掛け】ドア外にバスタオルやマットを掛けられるため、入浴前後、用途に合わせて活用できます。
【収納棚（2段）】取り外しできる収納棚を設置。お手入れも簡単です。
【ネオサークル照明】長寿命のLEDを使った壁付き照明。ランプ交換の手間も軽減できます。
【握りバー（1本）】浴槽への出入り動作などをアシストする握りバーを設置しています。
【浴室リモコン】浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できます。
【水はけの良い床】水はけのよい素材とカタチで、水たまりを防ぎます。
【キレイドア】カビが発生しやすい浴室側のゴムパッキンをなくすなど汚れにくく、お掃除しやすいドアを採用しています。
【パッとくるりんポイ排水口】渦の力で髪の毛やゴミをまとめ、捨てやすくなり、清掃性がアップした排水口です。
【とるピカスリムカウンター】カウンターを取り外して洗えるので、いつもキレイにキープできます。
【プッシュワンウエイ排水栓】指で軽く押すだけで、排水が簡単にできます。
【ランドリーパイプ】梅雨時などに便利な、浴室内での洗濯物の乾燥に便利なランドリーパイプ。
【偏芯ボウル】洗面ボウルを片側に寄せた「偏芯ボウル」採用。入浴時の着替え置きスペースなどに使えます。
【スライド収納（2段）】洗面化粧台の下には、洗剤などのアイテムもスムーズに出し入れできるスライド収納を設置。
【シングルレバー混合水栓】レバーひとつで通水、止水、水温調節ができるシンプルな洗面用水栓です。
【三面鏡裏収納】洗面グッズや化粧品など家族分の小物をスッキリとしまうことができる鏡裏収納スペース。
【浴室乾燥機リモコン】洗面室には音声機能と大画面など使い勝手の良くなった多機能な浴室乾燥機リモコンを設置しました。※音声通話はできません。
【フランジレス排水口】排水金具が無いのでより水はけが良く、金具の隙間の汚れを取る手間がなくなりました。水垢がつきにくく、お手入れが簡単。
【三面鏡下ホーローパネル】マグネットが使えるホーローパネル採用。フックなどを使った「浮かせる収納」に便利です。
【吊戸収納】トイレットペーパーの買い置きや清掃用品などをきれいに収納できる吊戸棚がトイレの快適性を高めます。
【エコジョーズ】排熱を利用して効率良くお湯をつくる省エネ設計。同社従来型給湯器に比ベガス代を節約します。※概念図
【シューズボックス】
建物・施設
【敷地配置図】
【宅配ボックス】24時間いつでも荷物の受け取りが可能です。共働きの世帯など不在の多いご家庭をサポートします。(同仕様)
【ペット飼育可】ご家族の大切な一員のペットと一緒に暮らしていただけるペット対応マンションです。※詳細は管理規約に準じます。※写真は飼えるペットの一例です。
【24時間ゴミ出しOK】収集日や時刻を問わずゴミ出しが可能。早朝や深夜にゴミ出しできるので出し忘れなどがなく安心です。
【平置駐車場55％（71台）】駐車場はSUVなどハイルーフ車にも対応した平置きスペースを確保。お車も出し入れしやすく快適です。※写真は駐車できる車の一例です。
【防災倉庫】災害時に役立つ防災用具を倉庫内に保管しています。万一の災害に備えて安全をしっかりと確保しています。(同仕様)
【立地概念図】※一部施設との高低差を表し、物件周辺の見え方を表すものではありません。
【駐輪場200％（258台）・バイク置場（6台）】駐輪場は屋根付きスペースに258台分を確保しました。エントランスとは分離して安全性にも配慮しています。※写真は駐輪できる自転車の一例です。
【神奈川県建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
販売期概要
プレディア南橋本 第二期三次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第二期三次の販売住戸が未確定のため、物件データは第二期三次以降の全販売対象住戸(105戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 2900万円台～5300万円台 |
| 最多価格帯 | 3900万円台（21戸） |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.9m2～70.56m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.92m2～11.93m2、サービスバルコニー面積：2.51m2～4.35m2、専用庭：11.2m2～11.9m2（使用料340円～360円／月）、テラス：10.36m2～11m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 完成時期 | 2026年3月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年4月上旬予定 |
| 管理費 | 9800円～1万2000円／月 |
| 管理準備金 | 3万4800円～4万2400円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5510円～6710円／月 |
| 修繕積立基金 | 52万2000円～63万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
プレディア南橋本 先着順
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第二期三次の販売住戸が未確定のため、物件データは第二期三次以降の全販売対象住戸(105戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3498万円～3948万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.9m2～65.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.46m2～10.82m2、専用庭：11.2m2（使用料340円／月）、テラス：10.36m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 完成時期 | 2026年3月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年4月上旬予定 |
| 管理費 | 9800円～1万1100円／月 |
| 管理準備金 | 3万4800円～3万9400円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5510円～6230円／月 |
| 修繕積立基金 | 52万2000円～59万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/13 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：330円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレディア南橋本 |
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目506番1（地番）、神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目17番2号（住居表示） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ相模線/南橋本 歩7分 ＪＲ横浜線/橋本 歩22分 ＪＲ横浜線/相模原 バス10分大山団地入口停歩5分 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 4309.19m2 |
| 建築面積 | 1885.13m2 |
| 建築延面積 | 9154.2m2 |
| 駐車場 | 敷地内71台（料金1万2000円／月、平置：71台(内、身障者用1台)） |
| 自転車置き場 | 258台収容（料金100円～200円／月）(二段ラック式：258台) |
| バイク置場 | 6台収容（料金4000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC24000259号（令和6年9月26日）、第TBTC25000141号（令和7年3月28日）計画変更 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「プレディア南橋本」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-810-129 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 水・木曜日定休【冬季休業のお知らせ】2025年12月24日(水)～2026年1月4日(日)は冬季休業とさせていただきます。 |
会社情報
| 商号 | JR西日本プロパティーズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（2）第9056 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒108-0014 東京都港区芝5-34-6 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 静岡鉄道株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 静岡県知事（17）第274 号(一社)静岡県都市開発協会会員 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 |
| 所在地 | 〒420-8510 静岡市葵区鷹匠一丁目1番1号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
