更新ありサンメゾン千種公園東（愛知県名古屋市千種区若水３丁目2606番（地番） 池下駅 サンヨーホームズ）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 外観完成予想図(※1)
  • 外観完成予想図
  • ランドプラン概念図　※1:シャッターゲート付平面駐車場100％、2:40台分の駐輪場、3:歩車分離設計、4:ペット足洗い場、5:宅配ボックス
  • 眺望写真(※2)
  • Aタイプ　4LDK+WIC　専有面積/83.29m<sup>2</sup>(トランクルーム面積1.45m<sup>2</sup>含む)　アルコーブ面積/3.89m<sup>2</sup>　バルコニー面積/12.00m<sup>2</sup>　サービスバルコニー面積/2.33m<sup>2</sup>※WIC=ウォークインクロゼット
  • 【Aタイプ】リビング・ダイニング・キッチン完成予想CG(※3)
  • 【Aタイプ】洋室(1)完成予想CG(※3)
  • ナゴヤセントラルガーデン（徒歩7分・約510m）
  • 千種公園（徒歩5分・約380m）
  • 市立高見小学校（徒歩3分・約240m）

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【棟内モデルルーム公開中】【SUUMOからの来場予約で2000円分のギフトカードプレゼント中！】地下鉄東山線「池下」駅徒歩11分、地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩13分/2駅2路線利用可能！シャッターゲート付き平面駐車場100％/全戸南向き/全邸トランクルーム設置/ZEH-M Oriented取得予定
マンション名 サンメゾン千種公園東
住所 愛知県名古屋市千種区若水３丁目2606番（地番）  地図・周辺環境
交通

地下鉄東山線/池下　歩11分

地下鉄桜通線/今池　歩13分

地下鉄名城線/砂田橋　バス10分「若水三丁目」停歩1分

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価格

5720万円～1億1290万円

返済シミュレーション
最多価格帯 - 
間取り 3LDK・4LDK 間取り図
専有面積 70.42m2～102.29m2、
※トランクルーム面積含む 
販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／「サンメゾン千種公園東」現地販売センター
※申込の際には、お認印、収入証明書の写し（直近2年分の収入証明書（源泉徴収票）または直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。
※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。
モデルルーム情報 ＜建物内モデルルーム公開中＞来場予約受付中 
  • 浄水器or活水器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • オール電化
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション
駐車場  
自転車置場  
バイク置場 2台収容（料金1000円／月）
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 【航空写真】注1
周辺環境 【名古屋市立若水中学校】（約240m・徒歩3分）
周辺環境 【しんぽ保育園】（約580m・徒歩8分）
周辺環境 【若竹幼稚園】（約770m・徒歩10分）
周辺環境 【名古屋市立 内山保育園】 （約830m・徒歩11分）
周辺環境 【名古屋振甫郵便局】（約320m・徒歩4分）
周辺環境 【東春信用金庫 名古屋支店】（約950m・徒歩12分）
周辺環境 【愛知銀行 今池支店】（約1060m・徒歩14分）
周辺環境 【塚本歯科クリニック】（約260m・徒歩4分）
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【リビング・ダイニング完成予想CG】※Eタイプ
室内・設備 【静音シンク】水はね音や食器類が当たる音を軽減する特殊加工を施した静音仕様のシンクを採用しました。※以下設備写真は同仕様
室内・設備 【シングルレバー混合水栓】シャワーヘッドに浄水器を内蔵。ホース引き出し式でシンクや大きな鍋などのお手入れも便利です。
室内・設備 【IHクッキングヒーター】センサーが調理に合わせて火加減をコントロール。水なし自動両面焼グリルも備えています。
室内・設備 【レンジフード】調理中の煙や匂いを強力な吸引力で換気。整流板はお手入れの簡単なホーロー仕上げです。※E・F・Gタイプは形状が異なります。
室内・設備 【食器洗い乾燥機】使いやすいスライド型の食器洗い乾燥機。食器をスピーディに洗浄、乾燥まで行います。
室内・設備 【スライド収納】ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ機能付きのスライド収納。隅々まで収納空間を活用できます。
室内・設備 【シンク前包丁差し】包丁差しも仕切りもマグネットで調整できるので、散らかりやすい物の収納に便利です。
室内・設備 【磁器タイル床】バスルームの床には吸水率が低く、劣化に強く、滑りにくい磁器タイルを敷き詰めています。
室内・設備 【カウンター】使いやすい大きさでシャンプーや石鹸、ボディスポンジなどのバス小物を置くのに便利です。
室内・設備 【フィオレストーン天板洗面台】独特の質感が美しいフィオレストーンのカウンターで、お手入れも簡単です。※E,F,Gタイプのみ
室内・設備 【洗面下スライド収納】開き扉の収納に加え、2段分をスライド式としました。奥まで取り出しやすく快適です。
室内・設備 【ヘルスメーター収納】洗面化粧台の足元には置き場所に困るヘルスメーター収納スペースを設けています。
室内・設備 【三面鏡裏収納】ワイドな三面鏡の裏側に、化粧品や洗面用具などを整理できる収納スペースを確保しました。
室内・設備 【ワイドスイッチ】操作性に配慮し、ワイドタイプのスイッチを採用しています。
室内・設備 【フローリング】温かみを感じるだけでなく、見た目の美しさにもこだわったフローリングを採用しました。
室内・設備 【マルチメディアコンセント】テレビ・電話（リビングのみ）・LANを一体化したマルチメディアコンセントを、各居室に採用しています。
室内・設備 【Low-E複層ガラス】窓には、日射熱を反射すると共に、室内の暖かさを外に逃がしにくくするLow-e複層ガラスを採用。高遮熱性と高断熱性で、冷暖房負荷を大幅に軽減します。※概念図

建物・施設

建物・設備 【外観完成予想CG】
建物・設備 【エントランスホール完成予想CG】
建物・設備 【宅配ボックス】オートロック機能と連動した宅配ボックスを採用。集合玄関でキーを開錠する際に着荷があれば表示され、荷物の取り忘れなどを防ぎます。(同仕様)
建物・設備 【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

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販売期概要

サンメゾン千種公園東 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／「サンメゾン千種公園東」現地販売センター
※申込の際には、お認印、収入証明書の写し（直近2年分の収入証明書（源泉徴収票）または直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。
※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。
価格

5720万円～1億1290万円
最多価格帯 - 
間取り 3LDK・4LDK 間取り図
専有面積 70.42m2～102.29m2、
※トランクルーム面積含む 
その他面積 バルコニー面積：12m2～18.99m2、サービスバルコニー面積：2.33m2～7.24m2、ルーフバルコニー：50.29m2（使用料2520円／月）、テラス：14.77m2～16.38m2（使用料無）、アルコーブ面積：2.45m2～5.72m2、トランクルーム：1.3m2～1.59m2専有面積に含む
販売戸数 8戸 
総戸数 27戸 
完成時期 2025年10月※竣工済 
引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了後 
管理費 1万2100円～1万7500円／月 
管理準備金 4万5770円～6万6490円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 8460円～1万2280円／月 
修繕積立基金 84万6000円～122万8000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2025/12/31
その他諸費用 インターネット定額料金：1188円／月、ホームセキュリティ利用料：220円／月、ｅ暮らし利用料：330円／月
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 サンメゾン千種公園東
住所 愛知県名古屋市千種区若水３丁目2606番（地番）  地図・周辺環境
交通

地下鉄東山線/池下　歩11分

地下鉄桜通線/今池　歩13分

地下鉄名城線/砂田橋　バス10分「若水三丁目」停歩1分

乗り換え検索
総戸数 27戸 
構造・階建て RC6階建 
用途地域 2種中高　2種住居 
敷地面積 1469.75m2 
建築面積 715.77m2
建築延面積 2673.57m2
駐車場  
自転車置き場  
バイク置場 2台収容（料金1000円／月）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第ERI-24004322号（2024年4月9日付）、第ERI-24018460(2024年7月3日)、ペット飼育可能（但し、管理規約により一定の制限があります） 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「サンメゾン千種公園東」現地販売センター
所在地 -
TEL 0800-222-0100

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10:00AM～6:00PM
定休日 水・木曜日定休 ※祝日除く【年末年始休業のお知らせ】2025年12月24日(水)～2026年1月3日(土)は年末年始休業とさせていただきます。休業期間中のお問合せ等は、1月4日(日)午後以降に対応させていただきます。

会社情報

商号サンヨーホームズ株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（6）第6105 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
所在地〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号 オリックス本町ビル8階
取引態様事業主・売主
施工会社(株)大村技建
管理会社サンヨーホームズコミュニティ(株)
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商号株式会社LeTech
免許番号/所属協会など国土交通大臣（3）第8315 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
所在地〒530-0027 大阪府大阪市北区堂山町3番3号（日本生命梅田ビル10階）
取引態様事業主・売主
施工会社(株)大村技建
管理会社サンヨーホームズコミュニティ(株)
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商号株式会社長谷工アーベスト
免許番号/所属協会など国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄4丁目1番8号 栄サンシティービル11階
取引態様販売提携(代理)
施工会社(株)大村技建
管理会社サンヨーホームズコミュニティ(株)
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