| 住所 | 兵庫県明石市大久保町大窪533番地の1-＜部屋番号＞号（住居表示未実施地区） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線/大久保 歩6分 |
| 価格 | 5,580万円・5,690万円 |
| 住所 | 兵庫県明石市大久保町大窪533番地の1-＜部屋番号＞号（住居表示未実施地区） |
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| 交通 | ＪＲ山陽本線/大久保 歩6分 |
| 価格 | 5,580万円・5,690万円 |
| 販売スケジュール |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／AM10：00～PM6：30 申込受付場所／「ワコーレ明石マンションパビリオン」 ※申込の際には、印鑑(認印可)、過去2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。 ※掲載の内容は2026年6月30日現在のもので、先着順につき売約済の場合があります。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,580万円・5,690万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 76.59m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：14.17m2、サービスバルコニー面積：2.46m2、アルコーブ面積：1.89m2、MB・PS面積：0.45m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2026年4月21日 竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1430円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7660円／月 | 修繕積立基金 | 76万5900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
| その他諸費用 | 開設一時金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第4種高度地区、建築基準法第22条区域、大久保駅前土地区画整理事業施行区域 | ||
| マンション名 | ワコーレ明石大久保ノースブライト | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 兵庫県明石市大久保町大窪533番地の1-＜部屋番号＞号（住居表示未実施地区） | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線/大久保 歩6分 | ||
| 総戸数 | 42戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種住居 | 敷地面積 | 1340.48m2、(従前の登記簿面積)、1067m2(仮換地面積)、1067.89m2(建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 309.27m2 | 建築延床面積 | 3486.75m2 |
| 駐車場 | 敷地内23台（料金1万1000円・1万3000円／月、屋外平面17台 ※うち空きなし、屋外機械式6台 ※うち空き4台） | 自転車置場 | 69台収容（料金200円／月）平置3台 ※うち空きなし、スライドラック式66台 ※うち空き36台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 4台収容 ※うち空きなし |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23046341号 (2024年2月27日) | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)ノバック | 管理会社 | グローバルコミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 133488世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 307235人 |
| 転入者数 | 11912人
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| 転出者数 | 10455人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 56人 | ||
| 認定こども園数 | 65園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 明石市2541円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 明石市2197円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
28件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1881件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 251ヶ所 |
| 小児科医師数 |
43人
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| 産婦人科医師数 |
35人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル) 紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕 拠点回収：使用済み食用油 使用済み小型家電 水銀使用廃製品(水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | なし |
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