ウエリス近江八幡（滋賀県近江八幡市鷹飼町字檜木町160番14（地番） 近江八幡駅 NTT都市開発）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 現地外観合成CG(※1)
  • 新しい風景を描く、誇らしさ。外観完成予想図(※1)
  • メインのエントランスアプローチはJR「近江八幡」 駅直結のペデストリアンデッキにつながる建物2階部分に。エントランスアプローチ完成予想図(※1)
  • レジデンスの第一印象を決めるメインエントランスは、2層吹き抜けの開放感が広がる迎賓空間をデザイン。エントランス完成予想図(※1)
  • リビング・ダイニング・キッチン※M1

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「ウエリス近江八幡」マンションギャラリー
資料請求1200件突破！滋賀県成約戸数No.1、滋賀県17年ぶり駅デッキ直結プロジェクト(※6)。駅＆イオンにデッキで直結、JR東海道本線・新快速停車「近江八幡」駅徒歩2分。近江八幡市「最高層・最大級※2」。敷地内駐車場設置率100％。パーティールーム、フィットネスルーム、ゲストルームなど共用施設が充実
マンション名 ウエリス近江八幡
住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町字檜木町160番14（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線/近江八幡　歩2分

近江鉄道八日市線/近江八幡　歩2分

乗り換え検索
価格

3800万円台～8400万円台

返済シミュレーション
最多価格帯 4900万円台（17戸） 
間取り 1LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図
専有面積 62.91m2～91.89m2 
販売スケジュール 2026年2月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第5期の販売住戸が未確定のため物件データは第5期以降の全販売対象住戸(169戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
モデルルーム情報 モデルルームオープン 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 大規模マンション
駐車場 敷地内293台（料金3000円～1万6000円／月、平面式4台、機械式5段63台、機械式地上4段地下1段100台、タワーパーキング126台） 
自転車置場 445台収容（料金200円～700円／月） 
バイク置場 6台収容（料金3000円／月）
ミニバイク置場 5台収容（料金2000円／月）
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「ウエリス近江八幡」マンションギャラリー

間取り

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「ウエリス近江八幡」マンションギャラリー

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 ヤマダデンキ テックランド近江店(徒歩10分・約780m)
周辺環境 Seria 近江八幡サウスモール店(徒歩9分・約680m)
周辺環境 フレンドマート八幡上田店(徒歩8分・約570m)
周辺環境 CLUB HARIE 近江八幡店(徒歩14分・約1100m)
続きを見る

その他周辺情報

■スギ薬局 近江八幡南店（徒歩2分・約160m）
■近江八幡鷹飼郵便局（徒歩6分・約470m）
■セブン-イレブン 近江八幡駅南店（徒歩4分・約250m）
■近江八幡市役所（徒歩17分・約1350m）
■MEGAドン・キホーテ UNY近江八幡店（徒歩7分・約510m）
■滋賀県近江八幡警察署（徒歩19分・約1520m）
■滋賀銀行 八幡南出張所（徒歩2分・約90m）
■駅南第四児童公園（徒歩4分・約290m）
■滋賀中央信用金庫 八幡駅前支店（徒歩2分・約140m）
■駅南第二児童公園（徒歩10分・約760m）
■太田産婦人科医院（徒歩2分・約110m）
■キッズユーエスランド 滋賀近江八幡店（徒歩1分・約50m）
■関川医院（徒歩3分・約170m）
■コパンスポーツクラブ近江八幡（徒歩4分・約260m）
■ほりお眼科（徒歩3分・約220m）

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「ウエリス近江八幡」マンションギャラリー

販売期概要

ウエリス近江八幡 第5期

販売スケジュール 2026年2月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第5期の販売住戸が未確定のため物件データは第5期以降の全販売対象住戸(169戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格

3800万円台～8400万円台
最多価格帯 4900万円台（17戸） 
間取り 1LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図
専有面積 62.91m2～91.89m2 
その他面積 バルコニー面積：10.8m2～22.14m2、アルコーブ面積：2.41m2～6.62m2、サービススペース面積：2.51m2～3.64m2
販売戸数 未定 
総戸数 290戸 
完成時期 2027年1月予定 
引渡可能年月 2027年3月予定※諸手続き完了後 
管理費 1万4150円～2万680円／月 
管理準備金 2万5160円～3万6760円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 6920円～1万110円／月 
修繕積立基金 62万9100円～91万8900円（一括払い） 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 テレビサービス利用料：66円／月、インターネット利用料金：1650円／月
その他制限事項 近江八幡駅南部地区地区計画

ウエリス近江八幡 再登録

販売スケジュール 2026年2月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第5期の販売住戸が未確定のため物件データは第5期以降の全販売対象住戸(169戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格

4790万円・5690万円
最多価格帯 - 
間取り 4LDK 間取り図
専有面積 81.55m2・91.45m2 
その他面積 バルコニー面積：13m2・14.7m2、アルコーブ面積：2.66m2・2.75m2
販売戸数 2戸 
総戸数 290戸 
完成時期 2027年1月予定 
引渡可能年月 2027年3月予定※諸手続き完了後 
管理費 1万8350円・2万580円／月 
管理準備金 3万2620円・3万6580円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 8970円・1万60円／月 
修繕積立基金 81万5500円・91万4500円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/02/15
その他諸費用 テレビサービス利用料：66円／月、インターネット利用料金：1650円／月
その他制限事項 近江八幡駅南部地区地区計画

ウエリス近江八幡 先着順

販売スケジュール 2026年2月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第5期の販売住戸が未確定のため物件データは第5期以降の全販売対象住戸(169戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格

4340万円～7290万円
最多価格帯 4800万円台（5戸） 
間取り 1LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図
専有面積 62.91m2～91.89m2 
その他面積 バルコニー面積：10.8m2～22.14m2、アルコーブ面積：2.55m2～6.62m2、サービススペース面積：2.51m2～3.64m2
販売戸数 19戸 
総戸数 290戸 
完成時期 2027年1月予定 
引渡可能年月 2027年3月予定※諸手続き完了後 
管理費 1万4150円～2万680円／月 
管理準備金 2万5160円～3万6760円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 6920円～1万110円／月 
修繕積立基金 62万9100円～91万8900円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/31
その他諸費用 テレビサービス利用料：66円／月、インターネット利用料金：1650円／月
その他制限事項 近江八幡駅南部地区地区計画

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ウエリス近江八幡
住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町字檜木町160番14（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線/近江八幡　歩2分

近江鉄道八日市線/近江八幡　歩2分

乗り換え検索
総戸数 290戸 
構造・階建て RC19階地下1階建 
用途地域 商業 
敷地面積 5752.02m2 
建築面積 2334.95m2
建築延面積 28506.51m2
駐車場 敷地内293台（料金3000円～1万6000円／月、平面式4台、機械式5段63台、機械式地上4段地下1段100台、タワーパーキング126台） 
自転車置き場 445台収容（料金200円～700円／月） 
バイク置場 6台収容（料金3000円／月）
ミニバイク置場 5台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：BCJ23大建確117(令和6年3月15日) 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「ウエリス近江八幡」マンションギャラリー
所在地 -
TEL 0120-380-900

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10時～18時
定休日 毎週水・木・第3火曜日(祝日除く)

会社情報

商号NTT都市開発株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（6）第5856 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目4番14号(アーバンエース肥後橋ビル4階)
取引態様事業主・売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社NTTアーバンバリューサポート(株)
この会社の他の物件情報を見る
商号名鉄都市開発株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（16）第337 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒530-0015 大阪市北区中崎西2丁目4番12号(梅田センタービル9階)
取引態様事業主・売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社NTTアーバンバリューサポート(株)
この会社の他の物件情報を見る
商号株式会社長谷工アーベスト
免許番号/所属協会など国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
所在地〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
取引態様販売提携(代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社NTTアーバンバリューサポート(株)
この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「ウエリス近江八幡」マンションギャラリー