ブランズシティ東岸和田（大阪府岸和田市土生町３丁目4135番2（地番）東岸和田駅東急不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府岸和田市土生町３丁目4135番2（地番）
交通	ＪＲ阪和線/東岸和田　歩1分
価格	4,180万円～6,200万円

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このマンションのこだわり条件

20階以上の高層

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地図大阪府岸和田市土生町３丁目4135番2（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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ブランズシティ東岸和田先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ブランズシティ東岸和田」マンションギャラリー ※申込の際は印鑑と2024年及び2025年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。 ※住宅ローンご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。
価格	4,180万円～6,200万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,200万円台（7戸）
間取り	2LDK～4LDK (2LDK～4LDK+WIC)	専有面積	59.63m²～85.93m²
その他面積	バルコニー面積：10.16m²～30.21m²、アルコーブ面積：1.54m²～4.36m²
販売戸数	47戸	総戸数	240戸
完成時期	2026年10月竣工済	引渡可能年月	2027年1月予定
管理費	7700円～1万1100円／月	管理準備金	7000円～1万円（一括払い）
修繕積立金	7200円～1万300円／月	修繕積立基金	59万6000円～85万9000円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/11/30
その他諸費用	インターネット使用料：1177円／月、トランクルーム使用料：1500円／月
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	ブランズシティ東岸和田
物件種別	マンション
住所	大阪府岸和田市土生町３丁目4135番2（地番）周辺地図岸和田市の暮らしデータ岸和田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線/東岸和田　歩1分乗り換え案内
総戸数	240戸	構造・階建て	RC20階建一部鉄骨
用途地域	商業	敷地面積	4423.45m²
建築面積	3093.28m²	建築延床面積	23313.39m²
駐車場	敷地内178台（料金3500円～1万5000円／月）	自転車置場	481台収容（料金100円～600円／月）
バイク置場	5台収容（料金3000円／月）(大型)	ミニバイク置場	10台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第2023確認建築CIAS01835号(令和6年3月26日付)

お問い合わせ先	「ブランズシティ東岸和田」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-109-656 お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10：00～18：00 定休日：毎週水・木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く)
会社情報	＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（17）第45 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3 心斎橋東急ビル10階＜売主＞国土交通大臣（3）第8543 号(一社)不動産協会会員　(一社)九州住宅産業協会会員西日本鉄道株式会社西日本鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る〒810-0001 福岡市中央区天神一丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（4）第8157 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社ビーロット株式会社ビーロットのその他のマンション情報を見る〒556-0011 大阪市浪速区難波中2丁目10-70 パークスタワー3F
施工会社	不二建設(株)	管理会社	(株)東急コミュニティー
情報公開日	2026年11月5日	情報更新日	2026年11月5日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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岸和田市の暮らしデータ

岸和田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	78951世帯
人口総数	186596人
転入者数	5691人転入率（人口1000人当たり） 30.50人
転出者数	5760人転出率（人口1000人当たり） 30.87人
土地平均価格	住宅地 90556円／m² 商業地 147000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	岸和田市公式プラットフォームアプリ開設。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：19園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小学校で小規模特認校制度を利用していた場合、特認校の通学区域の中学校を選択可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岸和田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(岸和田水道センター)3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岸和田市2871円
下水道普及率	96.3％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 0.94件
刑法犯認知件数	1502件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	145ヶ所
小児科医師数	26人小児人口10000人当たり 11.79人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.76人
介護保険料基準額（月額）	6733円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考従量制。
家庭ごみの分別方式	3分別〔普通ごみ　プラスチック製容器包装　空きビン・空きカン・ペットボトル〕　拠点回収：紙パック　廃乾電池　埋立ごみ　小さな金属類　廃蛍光管　廃食用油　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則、ステーション排出を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料(500～1,000円/点)。戸別収集。事前申込制。高齢者や障害者のみで構成された世帯を対象に、市職員が訪問し、居宅内から粗大ごみを搬出するふれあい収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

岸和田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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ジェイグラン羽衣先着順

価格: 3,958万円～6,678万円
住所: 大阪府高石市羽衣２丁目456番2（地番）

グランドパレス和泉府中駅前第1期

価格: 4,240万円～6,120万円
住所: 大阪府和泉市府中町１丁目1181-3-1他（地番）

グランゲート和泉中央第二期

価格: 未定
住所: 大阪府和泉市いぶき野５丁目7番3（地番）

グランゲート和泉中央先着順

価格: 3,188万円～4,988万円
住所: 大阪府和泉市いぶき野５丁目7番3（地番）

ＪＲ阪和線の物件

グランドパレス堺上野芝ザ・グランドガーデン先着順

価格: 3,498万円～4,548万円
住所: 大阪府堺市北区東上野芝町２丁457番地2（地番）

プラネスーペリア三国ヶ丘先着順

価格: 5,598万円～8,598万円
住所: 大阪府堺市堺区向陵中町５丁194番（地番）

グランドパレス和泉府中駅前第1期

価格: 4,240万円～6,120万円
住所: 大阪府和泉市府中町１丁目1181-3-1他（地番）

ソルプレサンス阿倍野美章園第1期

価格: 3,360万円～1億8,880万円
住所: 大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目65番他（地番）

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払い利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。