ブランズシティ東岸和田（大阪府岸和田市土生町３丁目4135番2（地番）東岸和田駅東急不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府岸和田市土生町３丁目4135番2（地番）
交通	ＪＲ阪和線/東岸和田　歩1分
価格	4230万円～5990万円

【3900万円台～】モデルルーム公開中！岸和田市史上最大級(※1)最高層(※2)の総240邸、大規模プロジェクト始動。JR阪和線「東岸和田」駅徒歩1分、都心へ直結。50m²～90m²台の幅広いプランバリエーション。自走式駐車場×充実の共用施設。駐車場料金3500円～

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: 現地周辺の航空写真に光等をCG合成。実際とは多少異なります(※)

販売スケジュール	3月28日(土)10：00～先着順申込受付開始申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ブランズシティ東岸和田」マンションギャラリー ※申込の際は印鑑と2024年及び2025年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。 ※住宅ローンご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。
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販売スケジュール

3月28日(土)10：00～先着順申込受付開始
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「ブランズシティ東岸和田」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑と2024年及び2025年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
※住宅ローンご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。

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このマンションのこだわり条件

ディスポーザー
ペット可
共有設備
20階以上の高層
性能評価書取得
スーパー徒歩5分

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エントランスラウンジ完成予想CG(※3・※4)
オーナーズサロン完成予想CG(※3・※4)
スカイラウンジ完成予想CG(※3・※5)

上品な設えが上質感を醸し出すゆとりのある広さのリビング・ダイニング(Aタイプモデルルーム)

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC+N+SIC
  
  専有面積
  
  60.72m²
  
  バルコニー面積
  
  10.26m²
  
  価格
  
  3970万円～4550万円
- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  59.63m²
  
  バルコニー面積
  
  10.16m²
  
  価格
  
  4300万円・4360万円
- タイプ
  
  Aセレクト4
  
  間取り
  
  3LDK+マルチストレージ+WIC
  
  専有面積
  
  84.75m²
  
  バルコニー面積
  
  13.58m²・30.06m²
  
  価格
  
  6110万円・6270万円
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+N
  
  専有面積
  
  75.85m²
  
  バルコニー面積
  
  12.16m²
  
  価格
  
  5450万円～5790万円

- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  70.48m²
  
  バルコニー面積
  
  11.59m²
  
  価格
  
  5090万円～5440万円
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  70.48m²
  
  バルコニー面積
  
  11.59m²
  
  価格
  
  4780万円～5220万円
- タイプ
  
  I
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  70.48m²
  
  バルコニー面積
  
  11.59m²・14.09m²
  
  価格
  
  4750万円～5220万円
- タイプ
  
  Jセレクト3
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+N
  
  専有面積
  
  80.88m²
  
  バルコニー面積
  
  17.29m²
  
  価格
  
  5860万円～6110万円

- タイプ
  
  Mセレクト1
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  80.62m²
  
  バルコニー面積
  
  11.59m²
  
  価格
  
  5510万円～5910万円
- タイプ
  
  N
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  72.31m²
  
  バルコニー面積
  
  11.59m²
  
  価格
  
  4970万円～5300万円
- タイプ
  
  O
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  72.31m²
  
  バルコニー面積
  
  11.59m²
  
  価格
  
  4940万円
- タイプ
  
  Q
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+N
  
  専有面積
  
  75.85m²
  
  バルコニー面積
  
  12.16m²
  
  価格
  
  5100万円～5340万円

- タイプ
  
  R
  
  間取り
  
  4LDK+WIC+N
  
  専有面積
  
  85.93m²
  
  バルコニー面積
  
  30.21m²
  
  価格
  
  6230万円

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地図大阪府岸和田市土生町３丁目4135番2（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

WHATAWON(ワタワン)(車約9分・約5900m)
りんくうプレミアム・アウトレット(車約15分・約12600m)
SENNAN LONG PARK(車約20分・約16100m)

とんぼ池公園(車約8分・約4700m)
ビエラ東岸和田(徒歩2分・約150m)
ココカラファイン JR東岸和田駅前店(徒歩4分・約320m)

サンエー東岸和田店(徒歩4分・約320m)
池田泉州銀行東岸和田支店(徒歩4分・約300m)
土生公園(徒歩6分・約420m)

東岸和田こども園(徒歩4分・約260m)
岸和田市立旭図書館(徒歩5分・約370m)
リハーブ東岸和田メディカルモール(徒歩5分・約370m)

そよら東岸和田(徒歩6分・約440m)
イオンスタイル東岸和田(徒歩6分・約440m)※1
ヤマダデンキテックランドそよら東岸和田店(徒歩6分・約480m)※1

ジーユーそよら東岸和田店(徒歩8分・約590m)※1
ユニクロそよら東岸和田店(徒歩8分・約610m)※1
ジンズそよら東岸和田店(徒歩9分・約670m)※1

シャトレーゼそよら東岸和田店(徒歩7分・約540m)※1

案内図

: 現地案内図
※地図は略地図につき省略されている施設などがあります。
※掲載の情報は2024年6月時点のものであり、今後変更になる場合があります。
: 交通アクセス図

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室内・設備

電池錠／玄関ドアに電池錠を採用。非接触キーをカバンやポケットに入れたまま、ワンタッチで操作することが可能です(同仕様)
ディスポーザ／生ゴミを入れてフタを回すと、生ゴミを溜めずにその場で処理できるディスポーザが標準装備されています(同仕様)
住戸前個別宅配ボックス／エントランスフロアの宅配ボックスに加え、住戸前に個別宅配ボックスを設置。不在時でも対応できるだけでなく重い荷物も楽に受け取れます(同仕様)

スロップシンク／鉢植えへの水やりや汚れ物の洗濯などに便利なスロップシンクをバルコニーに設置。お掃除の際などにも重宝します(同仕様)
食器洗い乾燥機／約5人分、40点の食器を一度に洗浄可能。まな板も洗浄でき、機能ボタンが上部にあるので見やすく操作もラク。手洗いに比べて水の使用量が抑えられるエコ仕様です(同仕様)
節水シャワーヘッド／散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーです。手元でカンタンに吐水・止水ができるスイッチ付きです(同仕様)

サーモバスS／お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造です(概念図)
人造大理石キッチン天板／清潔で耐久性に優れた人造大理石製のキッチン天板を採用。高級感が漂う美しいデザイン性が、キッチンを優雅に演出します(同仕様)
スライドキャビネット・アクトロレール／奥の物まで出し入れしやすいスライド式。ドイツ・ヘティヒ製アクトロソフトクローズレールが採用されています※一部除く(同仕様)

ガラストップコンロ／左右どちらのバーナーでも高火力からトロ火まで使いたい火力が使えます。どのような料理にも対応できるバーナーが2つあるので、手早く調理できます(同仕様)
ホーロークリーンキッチンパネル／表面がガラス質なので汚れにくく、また熱や湿気にも強いので、長く使用しても変質・変色したり表面がはがれたりしません(同仕様)
浄水器一体型シャワー水栓／浄水器内蔵でいつでもキレイな水が使用可能。ヘッドを引き出して使えるのでシンクのお掃除も簡単です(同仕様)

レンジフード／集煙力と排気力に優れ、取り外して丸洗いもできる、お手入れの簡単なホーロー整流板付です(同仕様)
巾木収納スライドキャビネット／普段使わないものや、買い置きなどを足元部分にスッキリ収納。用途ごとに分けて収納できるので整理しやすく、収納力も兼ね備え、空間を無駄なく使えます(同仕様)
キッチン吊戸棚／キッチン用品の収納に便利な吊戸棚が採用されています※タイプにより、サイズ・仕様等が異なります(同仕様)

ストレージハンガー／吊戸棚下部には、キッチンペーパーやラップが収納できるハンガータイプの収納ラックを設置。扉を開けなくても便利に使えます※一部タイプを除く(同仕様)
スパイスラック／さっと引き出して使えるスパイスラックは、細々とした調味料の収納に便利です(同仕様)
耐震ラッチ／キッチン上部に設けた吊戸棚には、地震などの揺れを感知すると自動でロックがかかる耐震ラッチを設置。扉が開いて中の収納物が落下するのを防ぎます(同仕様)

静音シンク／シンク制振材の効果により、シンクの水ハネの音を軽減。シャワー水栓から出る水道水がシンク表面にあたる音を低減します(同仕様)
天板一体型スクエアボウル／継ぎ目なしのボウル一体型カウンター。人造大理石の美しさと洗練されたデザインが魅力です(同仕様)
三面鏡裏収納／ワイドな三面鏡の裏に収納を確保。小物や化粧品などの収納に便利です(同仕様)

リネン庫／タオルや洗剤などを効率よく収納できるリネン庫が設置されています(同仕様)
ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」／バスルーム全体を快適なミストサウナ空間にします。お肌の保湿や皮膚の洗浄効果など、気軽に楽しめます。また、カビ抑制機能搭載により、お風呂掃除の負担を軽減します(同仕様)
パッとくるりんポイ排水口／シャワーなどの排水時にうずを起こし、まとまったゴミをポイっと捨てるだけのお掃除簡単な排水口です(同仕様)

ポップアップ排水栓／ワンタッチ操作で簡単排水。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単です(同仕様)
キレイドア／カビが発生しやすい浴室側のゴムパッキンをなくした「キレイドア」。ガラリもタテ枠に配置し、汚れがたまりにくくなっています(同仕様)
水はけの良い床／特殊な表面処理で汚れがつきにくく、お掃除も簡単。また、水はけの良い素材と形で水たまりを防ぐ床が採用されています(同仕様)

とるピカスリムカウンター／汚れやすく、お手入れが面倒なカウンターの溝や裏側を、簡単に取り外して隅々までお掃除できます(同仕様)
無線LAN機能付き給湯リモコン／リモコンに搭載した無線LAN機能により、インターネット接続することで、スマートフォン専用アプリでのお湯はりの遠隔操作など、新たな機能やサービスが追加されています※無線ルーターを準備ください(同仕様)
フチなし形状「スゴフチ」／お掃除のしやすさを究めたデザイン。奥までぐるーっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです(同仕様)

お掃除リフト／ワンプッシュで「ウォシュレット」前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます(同仕様)
LED廊下保安灯／廊下には足元を照らす保安灯を設置。取り外しができるので、懐中電灯として使用できます(同仕様)
人感センサーオートライト／人の出入りをセンサーが感知して自動的に点灯・消灯するオートライトが玄関に設置されています(同仕様)

廊下物入れ／掃除用具や雑誌、新聞のストックなど、収納物に合わせて高さを変えられる可動棚付の物入れが設置されています※一部タイプを除く(同仕様)

建物・施設

アウトドアリビング完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
自走式平面駐車場(駐車できる車の一例)

EV充電器(参考写真)
大阪府建築物環境性能表示／建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています
高効率給湯器(ロゴ)

Low-E複層ガラス(概念図)
ガス温水床暖房(同仕様)
断熱材(概念図)

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ブランズシティ東岸和田第2期12次　物件概要

販売スケジュール	3月28日(土)10：00～先着順申込受付開始申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ブランズシティ東岸和田」マンションギャラリー ※申込の際は印鑑と2024年及び2025年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。 ※住宅ローンご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。
価格	4230万円～5990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4500万円台（3戸）
間取り	2LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	59.63m²～80.62m²、 (個別宅配ボックス面積 0.33m²～0.38m²含む)
その他面積	バルコニー面積：9.88m²～11.59m²
販売戸数	15戸	総戸数	240戸
完成時期	2026年10月予定	引渡可能年月	2027年1月予定
管理費	7700円～1万400円／月	管理準備金	7000円～1万円（一括払い）
修繕積立金	7200円～9700円／月	修繕積立基金	59万6000円～80万6000円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/03/31
その他諸費用	インターネット使用料：1177円／月
その他制限事項	-

ブランズシティ東岸和田先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ブランズシティ東岸和田」マンションギャラリー ※申込の際は印鑑と2024年及び2025年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。 ※住宅ローンご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。
価格	3970万円～6270万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5100万円台（5戸）
間取り	2LDK～4LDK (2LDK～4LDK+WIC)間取り・価格	専有面積	59.63m²～85.93m²
その他面積	バルコニー面積：10.16m²～30.21m²、アルコーブ面積：1.54m²～4.36m²
販売戸数	43戸	総戸数	240戸
完成時期	2026年10月予定	引渡可能年月	2027年1月予定
管理費	7700円～1万1100円／月	管理準備金	7000円～1万円（一括払い）
修繕積立金	7200円～1万300円／月	修繕積立基金	59万6000円～85万9000円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/03/31
その他諸費用	インターネット使用料：1177円／月、トランクルーム使用料：1500円／月
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	ブランズシティ東岸和田
物件種別	マンション
住所	大阪府岸和田市土生町３丁目4135番2（地番）周辺地図岸和田市の暮らしデータ岸和田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線/東岸和田　歩1分乗り換え案内
総戸数	240戸	構造・階建て	RC20階建一部鉄骨
用途地域	商業	敷地面積	4423.45m²
建築面積	3093.28m²	建築延床面積	23313.39m²
駐車場	敷地内178台（料金3500円～1万5000円／月）	自転車置場	481台収容（料金100円～600円／月）
バイク置場	5台収容（料金3000円／月）(大型)	ミニバイク置場	10台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第2023確認建築CIAS01835号(令和6年3月26日付)

お問い合わせ先	「ブランズシティ東岸和田」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-109-656資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10：00～18：00 定休日：毎週水・木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く)
会社情報	＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（17）第45 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3 心斎橋東急ビル10階＜売主＞国土交通大臣（3）第8543 号(一社)不動産協会会員　(一社)九州住宅産業協会会員西日本鉄道株式会社西日本鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る〒810-0001 福岡市中央区天神一丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（3）第8157 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社ビーロット株式会社ビーロットのその他のマンション情報を見る〒556-0011 大阪市浪速区難波中2丁目10-70 パークスタワー3F
施工会社	不二建設(株)	管理会社	(株)東急コミュニティー
情報公開日	2026年3月26日	情報更新日	2026年3月26日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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岸和田市の暮らしデータ

岸和田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	78951世帯
人口総数	186596人
転入者数	5691人転入率（人口1000人当たり） 30.50人
転出者数	5760人転出率（人口1000人当たり） 30.87人
土地平均価格	住宅地 90556円／m² 商業地 147000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	岸和田市公式プラットフォームアプリ開設。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：19園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小学校で小規模特認校制度を利用していた場合、特認校の通学区域の中学校を選択可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岸和田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(岸和田水道センター)3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岸和田市2871円
下水道普及率	96.3％

安心・安全

建物火災出火件数	35件人口10000人当たり 1.84件
刑法犯認知件数	1433件人口1000人当たり 7.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	145ヶ所
小児科医師数	26人小児人口10000人当たり 11.79人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.76人
介護保険料基準額（月額）	6733円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考従量制。
家庭ごみの分別方式	3分別〔普通ごみ　プラスチック製容器包装　空きビン・空きカン・ペットボトル〕　拠点回収：紙パック　廃乾電池　埋立ごみ　小さな金属類　廃蛍光管　廃食用油　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則、ステーション排出を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料(500～1,000円/点)。戸別収集。事前申込制。高齢者や障害者のみで構成された世帯を対象に、市職員が訪問し、居宅内から粗大ごみを搬出するふれあい収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

岸和田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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岸和田市周辺エリアの物件

メイツ和泉中央ザ・マークス先着順

価格: 3498万円～5158万円
住所: 大阪府和泉市いぶき野５丁目5-3（地番）、大阪府和泉市いぶき野５丁目5-1（住居表示）

ジェイグラン羽衣先着順

価格: 3958万円～6798万円
住所: 大阪府高石市羽衣２丁目456番2（地番）

ヴェリテ鳳第2期

価格: 3900万円台・4900万円台
住所: 大阪府堺市西区鳳東町３丁248番1（地番）

ヴェリテ鳳先着順

価格: 5149万円～5999万円
住所: 大阪府堺市西区鳳東町３丁248番1（地番）

ＪＲ阪和線の物件

ヴェリテ鳳第2期

価格: 3900万円台・4900万円台
住所: 大阪府堺市西区鳳東町３丁248番1（地番）

ヴェリテ鳳先着順

価格: 5149万円～5999万円
住所: 大阪府堺市西区鳳東町３丁248番1（地番）

ブランズシティ東岸和田先着順

価格: 3970万円～6270万円
住所: 大阪府岸和田市土生町３丁目4135番2（地番）

ソルプレサンス阿倍野美章園第1期

価格: 未定
住所: 大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目65番他（地番）

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	96,825円/月	111,597円/月	132,291円/月	163,349円/月	215,133円/月	318,733円/月
5万円	87,739円/月	102,622円/月	123,425円/月	154,590円/月	206,481円/月	310,188円/月
10万円	78,654円/月	93,646円/月	114,558円/月	145,831円/月	197,830円/月	301,643円/月
15万円	69,568円/月	84,670円/月	105,691円/月	137,073円/月	189,178円/月	293,098円/月
20万円	60,483円/月	75,694円/月	96,824円/月	128,314円/月	180,527円/月	284,553円/月
25万円	51,397円/月	66,719円/月	87,958円/月	119,555円/月	171,875円/月	276,007円/月
30万円	ローン不可	57,743円/月	79,091円/月	110,797円/月	163,224円/月	267,462円/月
支払い利息合計	3,384,420円～	2,893,640円～	2,403,000円～	1,916,240円～	1,433,270円～	954,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。