更新ありプレシス蓮田ステーションフロント（埼玉県蓮田市東５丁目3875番1他（地番） 蓮田駅 一建設）新築マンション・分譲マンション
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駅徒歩1分×大宮駅直通10分×3LDK3900万円台～（予定）。7週連続SUUMOアクセスランキング1位(注)。JR宇都宮線・湘南新宿ライン「蓮田」駅徒歩1分。東京・新宿・池袋など都心へ直通アクセス。全邸南東・南西向き。63m2台～77m2台・3LDK中心・全12タイプの多彩なプラン。商業施設が集積する東口に全154邸大規模レジデンス誕生
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
プレシス蓮田ステーションフロント マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蓮田市東５丁目3875番1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線/蓮田 歩1分 湘南新宿ライン宇須/蓮田 歩1分 |
| 価格 |
3900万円台～5800万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5200万円台 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.72m2～68.55m2 |
| 販売スケジュール | 2025年3月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（80戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 事前案内会開催中来場予約受付中 |
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内59台（料金7000円～1万4000円／月、機械式駐車場52台、平置駐車場6台（うち来客用1台）、車椅子使用者用駐車場1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 308台収容（料金100円～400円／月）（2段ラック式上段85台・下段114台、傾斜ラック式109台）※敷地内 |
| バイク置場 | 8台収容（料金2000円・3000円／月）※敷地内 |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
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タイプ A5 間取り 2LDK+S+N+2WIC 専有面積 65.58m2 価格 5128万円 -
タイプ A2 間取り 3LDK+N+2WIC 専有面積 67.2m2 価格 価格未定 -
タイプ A1 間取り 3LDK+N+2WIC 専有面積 67.2m2 価格 5868万円 -
タイプ A3 間取り 3LDK+N+2WIC 専有面積 67.2m2 価格 5228万円 -
タイプ A6 間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 68.55m2 価格 5388万円 -
タイプ A6 間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 68.55m2 価格 5838万円 -
タイプ B1 間取り 3LDK+N+WIC 専有面積 63.72m2 価格 価格未定 -
タイプ B1 間取り 3LDK+N+WIC 専有面積 63.72m2 価格 4678万円 -
タイプ B2 間取り 3LDK+N+WIC 専有面積 63.72m2 価格 価格未定
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
Pasar蓮田（徒歩22分・約1730m）
蓮田一心会病院（徒歩5分・約340m）
元荒川河川敷公園（緑町）（徒歩12分・約920m）
根ヶ谷戸公園（徒歩14分・約1120m）
東武ストア 蓮田マイン（徒歩2分・約120m）
MEGAドン・キホーテ蓮田店（徒歩8分・約600m）
マミーマート 蓮田店（徒歩10分・約760m）
堂山公園（徒歩9分・約720m）
星の子保育園（徒歩2分・約130m）
蓮田南中学校（徒歩20分・約1580m）
蓮田南小学校（徒歩7分・約520m）
須田小児科内科クリニック（徒歩2分・約160m）
その他周辺情報
■ファミリーマート ロータス蓮田駅前店（徒歩1分・約50m）
■堂山公園（徒歩9分・約720m）
■東武ストア 蓮田マイン（徒歩2分・約120m）
■馬込九番公園（徒歩9分・約720m）
■ノジマ 蓮田マイン店（徒歩2分・約120m）
■須田小児科内科クリニック（徒歩2分・約160m）
■セリア 東武ストア蓮田店（徒歩2分・約120m）
■蓮田一心会病院（徒歩5分・約340m）
■ドラッグセガミ蓮田駅前店（徒歩2分・約120m）
■星の子保育園（徒歩2分・約130m）
■MEGAドン・キホーテ 蓮田店（徒歩8分・約600m）
■蓮田南小学校（徒歩7分・約520m）
■ドラッグセガミ蓮田店（徒歩8分・約600m）
■蓮田駅西口行政センター（徒歩4分・約270m）
■業務スーパー 蓮田店（徒歩27分・約2140m）
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング・キッチン】※掲載の写真はモデルルーム（A2タイプ・設計変更プラン）を2024年6月に撮影したもので、一部有償オプション（申込期限有）、家具、調度品等が含まれており、これらは販売価格に含まれておりません。また、実際の仕様とは異なる場合があります。
【バルコニー完成予想CG】※掲載の眺望合成バルコニー完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたバルコニー完成予想CGに、現地15階相当から南西方向を撮影（2024年4月）した眺望写真とさいたま市花火大会 大和田公園会場のイメージを合成、加工したもので、実際とは多少異なります。眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。花火の位置、大きさ、見え方等を保証するものではありません。花火大会は今後中止になる場合があります
【リビング・ダイニング】
【リビング・ダイニング・キッチン】
【洋室】
【洋室】
【食器洗い乾燥機】食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機。スライド収納型なので、立ったままの姿で使えます。
【浄水機能付き混合水栓】ワンタッチで浄水、原水が切り換えられる浄水機能付き混合水栓。シャワーヘッドが伸びるので、広いシンクのお掃除も簡単です。
【ステンレスレンジフード】スタイリッシュなステンレス製の薄型レンジフードを採用。圧迫感を軽減し、開放的なキッチンを演出します。※タイプにより形状が異なります。
【ガラストップコンロ】機能性とデザイン性を兼ね備えた使い勝手の良いガラストップ3ツ口コンロを採用しました。お手入れも、サッと拭くだけで簡単です。
【包丁フラップ収納】シンク前に包丁収納スペースを設置。緩やかに開閉でき、ロック機能も備えており安心です。ホルダー部分は洗浄可能です。
【静音仕様ワイドシンク】水はね音を和らげる静音仕様。シンク中央部に奥行きを持たせることで、大きな鍋やまな板も洗いやすい十分な広さを確保しています。
【ホーローキッチンパネル】汚れが染み込まないので、油汚れも水拭きで簡単お手入れ。小物収納がマグネットで自由に取り付け可能です。
【ガラスオイルガード】コンロ前には開放感を追求したガラス製のオイルガードを採用しました。油に強く、お掃除もしやすい強化ガラス仕様です。
【人造大理石フラット天板】落ち着いた雰囲気の人造大理石を材質としたカウンタートップがキッチンをグレードアップ。全面フラットで開放的なデザインです。
【ミナモ浴槽】水面がどこまでも続くようなデザインで、心地よい全身入浴をかなえます。
【浴室暖房乾燥機】入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。
【水はけの良い床】床が乾きやすい床面状となっています。水はけの良い素材とカタチで、水たまりを防ぎます。
【給湯器リモコン】浴室とキッチンに浴槽への給湯や追い焚きなどを操作できる、便利なコントローラーを設置しました。
【サーモスタット付混合水栓】お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付。使いやすいシングルレバーで、水量の調節も簡単です。
【スライドシャワーバー】シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。
【パッとくるりんポイ排水口】頭や身体を洗うときになどの排水で、うずを発生させ、排水口の中を洗浄。うずのチカラで汚れやヌメリも付きにくくします。
【ポップアップ排水栓】浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。
【とるピカスリムカウンター】取り外しのしやすい大きさで、シャンプーやリンスなどを置くのに便利。取り外して洗えるので、いつもキレイに保てます。
【シングルレバー混合水栓】片手で簡単に温度と水量を調節できるシングルレバーの混合水栓を採用しました。お子様用チャイルドミラーも設置しました。
【偏芯ボウル】サイドに寄せた偏芯ボウルは、スペースに小物や化粧品が置け、一人が洗面、もう一人がヘアセットなどする同時使用が可能です。
【洗面化粧台】二人並んで使用できる大きな一面鏡を採用。見やすいミラーキャビネットにはドライヤーやティッシュなどを収納できます。
【ヘルスメータースペース】洗面台下部にヘルスメータースペースを採用。ヘルスメーターが邪魔にならず、使いやすい場所に収納することができます。
【フランジレス排水口】水垢が付着しやすい排水口のまわりの金具（フランジ）をなくした排水栓。水はけのよい形状なので、汚れも簡単に拭き取れます。
【2段スライド収納】金属レールを設置することで、重い物を入れてもスムーズに開閉できます。
【洗浄機能付便座】温水洗浄、暖房便座等の多機能を備えた洗浄機能付便座を採用。清潔感と使い心地に配慮しました。
【マルチメディアコンセント】電源コンセント、電話アウトレット、TVアウトレット、インターネット用端子が1ヶ所で収まるマルチメディアコンセントを各居室に設置。（同仕様）
【TES温水式床暖房】足元から心地よく部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。室内の空気を汚さず、送風をしないのでホコリもたたず、静かでクリーンな体に優しい暖房です。※床暖房リモコンは「セーブモード」搭載です。（同仕様）
【下足入】家族の分の靴はもちろん小物や傘などを収納して、いつもすっきり片付いた玄関を演出できます。※一部住戸はシューズインクローゼットとなります。
【ウォークインクローゼット】普段着から季節物のアウターなど衣類をまとめて収納でき、生活空間にゆとりが生まれます。
【物入】掃除機や日々使う物のストックなど、簡単に出し入れできる使い勝手の良い収納です。
建物・施設
【マルチラウンジ完成予想CG】
【オーナーズラウンジ完成予想CG】
一建設の基準は、国の定める「建築基準法」＋「品確法」の検査基準を上回る、同社独自の厳しい品質基準で、お客様の「安全」「安心」な暮らしを守ります。（概念図）
プレシス独自のトリプルセキュリティは、ご家族の「安全」や「安心」を守るために厳重に設計しました。プレシスシリーズは、小さいお子さまがいるご家庭にも「安全」「安心」に暮らしていただけるマンションです。（概念図）
住まいに関するあらゆるご相談を、24時間365日丁寧にお受けいたします。また、ガス給湯器・トイレ・バス・給湯器・洗面化粧台などに、万が一、トラブルが起きても、DAILY SUPPORTSコールセンターへのお電話1本でメーカー等の対応を手配できます。（概念図）
【埼玉県分譲マンション環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【防犯カメラ】エントランスをはじめ共用スペースに24時間稼動の防犯カメラを17台（エレベーター内1台含む）設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。（リースとなります）※犯罪や不審者の侵入を完全に防ぐものではございません。（同仕様）
【オートロック操作盤＆ハンズフリー対応 Tebra passリーダ】オートロック操作盤のほかにハンズフリー対応のリーダを設置。ハンズフリーキーは鞄より鍵を取り出す必要がなく、リーダの前を通過するだけで自動ドアが開きスムーズに建物内へ入ることができます。非接触キーはかざすと解錠します。（同仕様）
【エレベーターセキュリティー】エレベーターは鍵がなければ操作できません。オートロックとあわせて高いセキュリティを確保しています。（同仕様）
【オートロックシステム＆カラ－モニター付 ハンズフリーインターホン】エントランス来訪者をインターホン親機のモニターでチェック後、自動ドアを解錠。また、玄関先のインターホン子機とは通話ができ2重のチェックで安心です。（同仕様）
販売期概要
プレシス蓮田ステーションフロント 第2期
| 販売スケジュール | 2025年3月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（80戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3900万円台～5800万円台 |
| 最多価格帯 | 5200万円台 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.72m2～68.55m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10m2～12m2、サービスバルコニー面積：2.07m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 155戸 |
| 完成時期 | 2026年2月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2200円～1万3100円／月 |
| 管理準備金 | 3万2000円～3万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万1220円～1万2070円／月 |
| 修繕積立基金 | 51万円～54万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット利用料：550円／月 |
| その他制限事項 | 次回更新予定日：2025/1/24 |
プレシス蓮田ステーションフロント 第1期12次
| 販売スケジュール | 2025年3月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（80戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 5838万円・5868万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.2m2・68.55m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10m2・11.8m2、サービスバルコニー面積：2.07m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 155戸 |
| 完成時期 | 2026年2月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2800円・1万4700円／月 |
| 管理準備金 | 3万4000円・3万9000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万1830円・1万3580円／月 |
| 修繕積立基金 | 53万8000円・61万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/01/24 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：550円／月 |
| その他制限事項 | 次回更新予定日：2025/1/24 |
プレシス蓮田ステーションフロント 先着順
| 販売スケジュール | 2025年3月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（80戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 4678万円～5388万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.72m2～68.55m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.2m2～12m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 155戸 |
| 完成時期 | 2026年2月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2200円～1万3100円／月 |
| 管理準備金 | 3万2000円～3万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万1220円～1万2070円／月 |
| 修繕積立基金 | 51万円～54万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/01/24 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：550円／月 |
| その他制限事項 | 次回更新予定日：2025/1/24 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレシス蓮田ステーションフロント マンションの口コミを見る |
| 住所 | 埼玉県蓮田市東５丁目3875番1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線/蓮田 歩1分 湘南新宿ライン宇須/蓮田 歩1分 |
| 総戸数 | 155戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 2725.32m2、（道路後退面積40.29m2含む） |
| 建築面積 | 1181.88m2 |
| 建築延面積 | 11774.61m2 |
| 駐車場 | 敷地内59台（料金7000円～1万4000円／月、機械式駐車場52台、平置駐車場6台（うち来客用1台）、車椅子使用者用駐車場1台） |
| 自転車置き場 | 308台収容（料金100円～400円／月）（2段ラック式上段85台・下段114台、傾斜ラック式109台）※敷地内 |
| バイク置場 | 8台収容（料金2000円・3000円／月）※敷地内 |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050724号（令和6年1月12日付）、※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。 |
お問合せ会社
お問合せ先
「プレシス蓮田ステーションフロント」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-154-541
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（10）第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
一建設株式会社
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この物件の暮らしデータ
蓮田市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 25439世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 61211人 |
| 転入者数 |
2478人 転入率（人口1000人当たり） 40.48人 |
| 転出者数 |
2406人 転出率（人口1000人当たり） 39.31人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 93640円／m2 商業地 174000円／m2 |
蓮田市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 教育委員会内に児童福祉担当課を設置し、教育委員会内で結婚から妊娠、出産、就学前の子育て・保育、学齢期の子育て、青少年の健全育成までをワンストップで実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 6人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(該当地区に限り実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
蓮田市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 日本瓦斯株式会社(蓮田・白岡地区)4536円 堀川産業株式会社(沖山地区)6063円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 蓮田市3261円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 蓮田市1980円 |
| 下水道普及率 | 74.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
7件 人口10000人当たり 1.14件 |
| 刑法犯認知件数 |
337件 人口1000人当たり 5.48件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 36ヶ所 |
| 小児科医師数 |
14人 小児人口10000人当たり 21.51人 |
| 産婦人科医師数 |
6人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.36人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5555円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別15種〔燃えるごみ 燃やせないごみ ガラス類 有害・危険ごみ(水銀体温計・蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ、ガスライター、乾電池・ボタン電池) ペットボトル(ボトル、キャップ) 飲食料用缶 古紙・布類(新聞紙、紙パック、ダンボール、雑誌・雑紙、布類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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