プレサンス グラン 大垣（岐阜県大垣市林町６-80-56（地番） 大垣駅 プレサンスコーポレーション）新築マンション・分譲マンション
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駐車場設置率100％超、JR東海道本線「大垣」駅徒歩7分にプレサンス高級仕様のグランシリーズ「プレサンス グラン 大垣」誕生！全邸南向き、ルーフバルコニーや専用庭付きプランを用意。大型ショッピングセンター「アクアウォーク大垣」徒歩2分、「岐阜」駅直通12分、「名古屋」駅直通42分
| マンション名 |
プレサンス グラン 大垣 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 岐阜県大垣市林町６-80-56（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/大垣 歩7分 養老鉄道養老線/大垣 歩8分 |
| 価格 |
4550万円～5960万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 69.26m2～90.13m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス「大垣」マンションサロン ※申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | マンションサロン公開中＜資料請求受付中＞ |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- フロントサービス
- 性能評価書取得
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 4台収容（料金2500円／月）屋外平面式 屋根付 |
| ミニバイク置場 | 8台収容（料金1000円・2000円／月）屋内平面式4台・屋外軒下平面式3台・屋外平面式 屋根付1台 |
地図・環境
現地地図
販売期概要
プレサンス グラン 大垣 第1期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス「大垣」マンションサロン ※申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4550万円～5960万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 69.26m2～90.13m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.4m2～11.97m2、サービスバルコニー面積：2.29m2、専用庭：18.3m2（使用料550円／月）、テラス：11.59m2（使用料無）、アルコーブ面積：2.75m2～3.42m2 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 9070円～1万1810円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6930円～9010円／月 |
| 修繕積立基金 | 45万200円～58万5800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/10/31 |
| その他諸費用 | 町内会費：1000円／月(※町内会の入会は任意となります) |
| その他制限事項 | 法第22条の指定地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレサンス グラン 大垣 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 岐阜県大垣市林町６-80-56（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/大垣 歩7分 養老鉄道養老線/大垣 歩8分 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 2644.66m2、（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 1171.03m2 |
| 建築延面積 | 5866.7m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 4台収容（料金2500円／月）屋外平面式 屋根付 |
| ミニバイク置場 | 8台収容（料金1000円・2000円／月）屋内平面式4台・屋外軒下平面式3台・屋外平面式 屋根付1台 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23023462号（令和5年9月14日） |
お問合せ会社
お問合せ先
プレサンス「大垣」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0120-022-288
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00
定休日：毎週火曜・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社
大末建設(株)名古屋支店
管理会社
(株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この物件の暮らしデータ
大垣市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 62189世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 159280人 |
| 転入者数 |
6323人 転入率（人口1000人当たり） 39.70人 |
| 転出者数 |
5967人 転出率（人口1000人当たり） 37.46人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 46406円／m2 商業地 90300円／m2 |
大垣市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て世帯生活支援特別給付金(食費等の物価高騰の影響を特に受けて損害を受けた低所得の子育て世帯の生活を支援するため、児童1人につき5万円の生活支援特別給付金を支給)。(2)多胎家庭おでかけアシストタクシー事業(多胎児と一緒にタクシーで移動する場合に利用できる「多胎家庭おでかけアシストタクシー利用券」を交付。上限は1,000円券24枚)。(3)水都っ子ウィーク事業(こどもの幸せを第一に考え、こどもと過ごす時間を大切にする週間を「水都っ子ウィーク」として設け、様々なイベントを開催)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
16ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
8ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大垣市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東邦瓦斯株式会社5307円 大垣ガス株式会社6015円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大垣市2970円 大垣市(簡易水道)2615円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大垣市2565円 大垣市(上石津地域){基本料4,976.4+(人数×1,489.4)}÷2円 |
| 下水道普及率 | 90.8％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
21件 人口10000人当たり 1.33件 |
| 刑法犯認知件数 |
883件 人口1000人当たり 5.58件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 135ヶ所 |
| 小児科医師数 |
53人 小児人口10000人当たり 26.73人 |
| 産婦人科医師数 |
19人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.17人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5960円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔もえるごみ もえないごみ(もえないごみ、スプレー缶・カセットボンベ、ライター、陶磁器類・刃物類) 有害ごみ(蛍光管・水銀体温計、廃乾電池) 資源ごみ(ビン[無色、茶色、その他の色]、カン、ペットボトル、プラスチック製容器包装のボトル・カップ・トレイ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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