| 住所 | 愛媛県松山市岩崎町１丁目270番3、270番9（地番） |
|---|---|
| 交通 | 伊予鉄道城南線/道後公園 歩5分 |
| 価格 | 4,368万円～9,598万円 |
堂々完成。即入居可(※1)。【南向き 3LDK】70.73m2 4300万円台～。緑や四季の彩りを感じられる道後公園、美しく穏やかな緑と連なる岩崎町一丁目、「道後公園」電停徒歩5分に、全34邸の「ウエリス岩崎町 THE CLASS」誕生。実物体感会開催中。先着順申込受付中！
| 住所 | 愛媛県松山市岩崎町１丁目270番3、270番9（地番） |
|---|---|
| 交通 | 伊予鉄道城南線/道後公園 歩5分 |
| 価格 | 4,368万円～9,598万円 |
堂々完成。即入居可(※1)。【南向き 3LDK】70.73m2 4300万円台～。緑や四季の彩りを感じられる道後公園、美しく穏やかな緑と連なる岩崎町一丁目、「道後公園」電停徒歩5分に、全34邸の「ウエリス岩崎町 THE CLASS」誕生。実物体感会開催中。先着順申込受付中！
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| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
実物体感会開催中実際のお部屋で日当たりや眺望、ワイドスパンの開放感をぜひご体感ください。 |
建物外観（竣工写真）
端整な邸宅が並ぶ岩崎町において存在感を見せつつも調和する、地上4階建ての＜ウエリス岩崎町 THE CLASS＞。一歩先の未来の邸として、高い断熱性と高効率な設備機器を導入し、快適で健康な暮らしと環境負荷軽減を実現した「ZEH-M Oriented」認定(住棟)の低層レジデンスです。
上質な住環境に加えて、美しい外観や共用部の作り、日照や間取りなどを実物で確かめられるのがポイント。セキュリティ性にも優れたマンションライフ、“現在”の金利で資金計画を立てやすく、お引っ越しもスムーズに進行する即入居可（※1）と、安心がいっぱいです。
「岩崎町」は、松山城を中心に発展して来た旧城下町の城東に位置する邸宅街です。「道後公園」の豊かな緑に連なり、邸宅の植木や長い塀が住環境として成熟の趣を醸します。
最寄りの「道後公園」電停へ徒歩5分。
周辺には生活利便施設も充実しており、「フードマーケットフジ道後店」が徒歩5分。「スーパーABC持田店」も徒歩5分で2024年12月にリニューアルオープンしました。
また「愛媛大学教育学部附属」の幼・小・中学校、「道後小学校」「道後中学校」が徒歩10分以内に集積。
お散歩に、買い物に、子育てにと便利な、魅力あるロケーションです。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 定休日／火・水曜日・第2・第4木曜日（祝日除く） 場所／「ウエリス岩崎町 THE CLASS」現地販売センター ※申込の際には、お認印、収入証明書（給与収入のみの方：2024年・2025年分源泉徴収票、給与収入のみの方以外：確定申告書一式の写し（直近3年分））、ご本人様確認書類（運転免許証等）をご持参ください。 ※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。詳しくは営業担当までお問合せください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,368万円～9,598万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.73m2～100.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.2m2・3.42m2、サービススペース面積：1.08m2～3.51m2、ルーフバルコニー：15.95m2・23.76m2（使用料無）、トランクルーム：0.43m2・0.55m2専有面積に含む ※一部 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 34戸 |
| 完成時期 | 2025年2月18日竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万3160円～1万8700円／月 | 管理準備金 | 2万8290円～4万210円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9190円～1万3070円／月 | 修繕積立基金 | 70万7300円～100万5200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/06 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1320円／月、プロバイダー使用料：330円／月、テレビ使用料：550円／月 | ||
| その他制限事項 | 都市計画区域内、法第22条指定区域（屋根） | ||
| マンション名 | ウエリス岩崎町 THE CLASS | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛媛県松山市岩崎町１丁目270番3、270番9（地番） | ||
| 交通 | 伊予鉄道城南線/道後公園 歩5分 | ||
| 総戸数 | 34戸 | 構造・階建て | RC4階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 2048.51m2、（内、後退面積54m2） |
| 建築面積 | 979.74m2 | 建築延床面積 | 3054.47m2 |
| 駐車場 | 敷地内38台（料金6000円～3万8000円／月、平面式駐車場2区画（4台・縦列）・機械式駐車場34台[総戸数34戸に対して]） | 自転車置場 | 51台収容（料金100円～500円／月）ラック2段式45台・平面式6台 ※サイクルシェア1台含む |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | 10台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第2023建確-2563号（令和6年1月24日交付）、設計・監理：株式会社西日本都市建築設計 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)門屋組 | 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 240734世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 496666人 |
| 転入者数 | 15124人
|
| 転出者数 | 14977人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)松山市に居住する子育て、発達、虐待、いじめ、不登校、問題行動等のこどもに関することや、妊娠・出産についてのさまざまな相談窓口として「こども相談」を設置し、関係機関と連携し、対応している。(2)いじめ相談専用電話「いじめほっとらいん」を設置し、いじめに関する相談に対し学校や教育委員会等関係機関と連携し対応している。(3)LINEを使った相談窓口「こども・子育て・DVらいん相談@まつやま」を開設し、子どもや子育てに関すること等さまざまな相談に対応し、必要に応じて支援につなげている。(4)家族に病気や障害がある等の事情で、本来大人が担う家事や家族の世話等を日常的にしている子ども本人や保護者等の相談専用電話「ヤングケアラーほっとらいん」を設置している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 13人 | ||
| 認定こども園数 | 50園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校区選択制を実施。新入学時、転入転居時において申請可) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 四国ガス株式会社7131円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 松山市3170円 松山市(中島地区 簡易水道)5678円 松山市(北条地区 簡易水道)2625円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 松山市3385円 |
| 下水道普及率 | 72.7％ |
| 建物火災出火件数 |
70件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3394件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 36ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 469ヶ所 |
| 小児科医師数 |
76人
|
| 産婦人科医師数 |
57人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6650円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【松山・北条地域】7分別10種【中島地域】9分別12種〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 ペットボトル 金物・ガラス類 紙類(新聞紙・折りこみチラシ、段ボール、紙パック、本類・雑がみ) 埋立ごみ 水銀ごみ 【中島地域のみ】びん類 缶類〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[要件あり。市内全域]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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