更新ありウエリス岩崎町 THE CLASS（愛媛県松山市岩崎町１丁目270番3、270番9（地番） 道後公園駅 エヌ・ティ・ティ都市開発）新築マンション・分譲マンション
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堂々完成。【南向き3LDK】70.73m2 3900万円台(第3期1次)・72.03m2 4300万円台(先着順)。緑や四季の彩りを感じられる道後公園、美しく穏やかな緑と連なる岩崎町一丁目、「道後公園」電停徒歩5分に、全34邸の「ウエリス岩崎町 THE CLASS」誕生。モデルルーム公開中（ご予約制）。先着順申込受付中
| マンション名 |
ウエリス岩崎町 THE CLASS |
|---|---|
| 住所 | 愛媛県松山市岩崎町１丁目270番3、270番9（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
伊予鉄道城南線/道後公園 歩5分 |
| 価格 |
3998万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.73m2 |
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2025年5月17日(土)～5月24日(土) 登録申込受付時間／10:00AM～6:00PM(登録期間中の5月21日(水)、5月22日(木)は定休日となります) ※最終日5月24日(土)は11:00AM締切 抽選日時／2025年5月24日(土)1:00PM～ 登録受付・抽選場所／ウエリス岩崎町マンションギャラリー ※ご登録の際には、お認印、収入証明書(給与収入のみの方:2023・2024年分源泉徴収票、給与収入のみの方以外:確定申告書一式の写し(直近3年分))、ご本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。詳しくは営業担当までお問い合わせください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中（ご予約制） |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内38台（料金6000円～3万8000円／月、平面式駐車場2区画（4台・縦列）・機械式駐車場34台[総戸数34戸に対して]） |
|---|---|
| 自転車置場 | 51台収容（料金100円～500円／月）ラック2段式45台・平面式6台 ※サイクルシェア1台含む |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 10台収容（料金1000円／月） |
間取り
-
タイプ L 間取り 2LDK 専有面積 90.85m2 価格 8498万円 -
タイプ Cg 間取り 3LDK 専有面積 72.03m2 価格 4198万円 -
タイプ Dg 間取り 3LDK 専有面積 70.73m2 価格 3998万円 -
タイプ Fg 間取り 3LDK 専有面積 70.73m2 価格 4098万円 -
タイプ G 間取り 3LDK 専有面積 72.03m2 価格 4398万円 -
タイプ I 間取り 3LDK 専有面積 86.75m2 価格 6298万円 -
タイプ K 間取り 3LDK 専有面積 100.52m2 価格 9598万円 -
タイプ O 間取り 3LDK 専有面積 124.12m2 価格 1億1548万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
市立道後小学校（徒歩9分／約690m）
市立道後中学校（徒歩5分／約390m）
愛媛大学教育学部附属幼稚園・小学校（徒歩7分／約520m）
愛媛県立図書館（徒歩32分／約2540m）
湯築城跡・武家屋敷（徒歩5分／約340m）
松山市立子規記念博物館（徒歩8分／約610m）
伊佐爾波(いさにわ)神社（徒歩10分／約790m）
松山東高等学校（徒歩12分／約930m）
伊予銀行 道後支店（徒歩7分／約500m）
松山南町郵便局（徒歩9分／約660m）
愛媛銀行道後支店（徒歩7分／約550m）
奥島病院（徒歩7分／約510m）
松山赤十字病院（徒歩17分／約1360m）
松山市役所 道後支所（徒歩6分／約460m）
現地方向を撮影（2023年10月）した航空写真をCG加工したもので、実際とは多少異なります。また、現地からの眺望ではありません。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
その他周辺情報
■ファミリーマート岩崎二丁目店（（徒歩2分／約150m））
■道後商店街（道後ハイカラ通り）（（徒歩8分／約620m））
■業務スーパー道後店（（徒歩12分／約950m））
■くすりのレデイ道後緑台店（（徒歩16分／約1270m））
■持田幼稚園（（徒歩8分／約640m））
■道後保育園（（徒歩12分／約910m））
■黒川耳鼻咽喉科（（徒歩3分／約190m））
■よこた内科（（徒歩4分／約300m））
■吉田眼科（（徒歩7分／約560m））
■愛媛県県民文化会館（（徒歩9分／約720m））
■道後温泉本館（（徒歩10分／約790m））
■愛媛県美術館（（徒歩33分／約2570m））
■持田若宮公園（（徒歩7分／約490m））
■石手川公園（（徒歩9分／約670m））
設備・施設
室内・設備
【Cタイプ リビング・ダイニング】※2025年4月撮影※エアコン・家具・調度品等は販売価格に含まれません。 建具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは多少異なる場合があります。最上階は仕様が異なります。
【Mタイプ リビング・ダイニング】※2025年4月撮影※エアコン・家具・調度品等は販売価格に含まれません。 建具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは多少異なる場合があります。最上階は仕様が異なります。
【キッチン】※以下掲載の室内写真は、ウエリス岩崎町 THE CLASS Iタイプ コンセプトルームを2024年7月に撮影したものでタイプにより仕様が異なります。一部オプション(有償)が含まれており、申込には期限がございます。実物はコンセプトルームでご確認ください。また、エアコン・家具・調度品等は販売価格に含まれません。 建具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは多少異なる場合があります。最上階は仕様が異なります。
【パウダールーム】
【食器洗い乾燥機】引き出し式の食器洗い乾燥機です。手洗いと比べ効率的に洗えるので、節水効果が期待でき、家事の労力を軽減します。
【人造大理石天板】耐久性に優れ、お手入れも簡単な人造大理石カウンターです。
【ビルトインコンロ】お手入れしやすく、デザイン性に優れたフレームレスガラストップを採用しています。無水両面焼きグリル付きです。
【シンク(静音仕様)】広々としたシンクスぺースで効率的で快適な調理空間を実現するシンクです。
【浄水器一体型シャワー水栓】浄水機能に加え、シャワーノズルが伸びるので、シンク全体に水が届きます。
【ホーロー整流板付レンジフード】ホーロー製整流板を採用することにより、メンテナンス性を高めたレンジフード。汚れが落ちやすく、取り外しも簡単なので丸洗いできます。
【ホーローキッチンパネル】表面がガラス質なので、汚れにくく、熱や湿気にも強いため、お手入れが簡単です。また、マグネットを付けることもできます。
【スライド収納】出し入れがスムーズで使いやすいスライド収納を採用しています。※L型キッチンの一部は開き扉となります。
【三面鏡裏収納】鏡裏には洗面グッズなどの小物を収納できるスペースを設置。ティッシュボックスやドライヤーなどさまざまなアイテムを機能的に収納できます。
【人造大理石カウンター一体型スクエアボウル】天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップを採用しました。
【シングルワンホール混合水栓】ホースを引き出して使用できる混合水栓。ボウルのお手入れにも便利です。
【ヘルスメーター収納】場所を取りがちなヘルスメーターは、洗面化粧台の下部に設けられたスペースに収納できます。
【バスルーム】
【ハンスグローエ製シャワー水栓】美肌へと導くマイクロナノバブルシャワー。手元スイッチで切り替えが可能です。
【サーモ付混合水栓】湯温や湯量の調節が簡単な混合水栓。設定温度に保ったまま快適に使用できます。
【浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付）】洗濯物の乾燥などに便利な温風乾燥、涼風機能、ミストサウナなど多機能です。
【ミナモ浴槽】角の少ない柔らかな曲線で、快適な入浴姿勢が保てます。
【パッとくるりんポイ排水口】シャワーなどの排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にパッとまとめます。
【プッシュワンウェイ排水栓】袖を濡らさずボタンを押すだけで浴槽の排水ができる排水栓を採用しました。
【サーモバスS】浴槽を保温材で包み断熱。お湯が冷めにくく、保温や追い焚きのコストを抑え、省エネにも貢献します。お湯の温度は4時間たっても約2.5℃下がるだけです。（概念図）
【クロゼット】ハンガーパイプの高さを自由に設定できるシステム収納。お部屋を広々とお使いいただけます。
【シューズインクロゼット】玄関ホールには、収納量豊富で可動式の仕切り板により、丈の長いブーツなども収納できるシューズボックスを設置。※Iタイプ他一部住戸のみ
【物入】棚は可動式（一部）になっており、掃除機やレジャー用品などをすっきり収納できます。（廊下やリビング・ダイニングに設置）
【マルチクロゼット】衣類や小物もたっぷり収納でき、季節ものや旅行用品も片付けしやすい収納スペースとしてご活用いただけます。※Iタイプ他一部住戸のみ
建物・施設
【エントランスホール】
【エントランス】
【外観】
【緑と開放感を感じる、全邸南向きの低層レジデンス】1.ペット飼育可・ペット足洗い場完備2.外出時も荷物が受け取れる24時間宅配BOX3.平面駐車場・機械式駐車場4.自転車置場・バイク・ミニバイク置場5.防災倉庫（敷地配置図概念図）
【外観完成予想CG】※現地周辺を2023年10月に撮影したものに外観完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります。合成した外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植栽等は実際とは異なる場合があります。外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現してません。タイルや各種部材などは、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。又、植栽は特定の季節の状況及び完成引渡時の状況を表現したものではありません。尚、施工上の理由及び改良の為、変更になる場合があります。
【安心のセキュリティシステム】（概念図）
【防犯サムターン・ダブルロック】鍵のつまみは、通常操作に加え空転モードが備わったタイプ。不正なサムターン回しに対して高い防犯性を発揮するダブルロックです。（同仕様）
【鎌付デッドボルト】鎌付デッドボルトとそれを受け止める強固なストライクを装備し、バールによるこじ開けに対し効果を発揮します。（同仕様）
【防犯カメラ】エントランスや駐車場内、バイク・ミニバイク置場、自転車置場、エレベーター（カゴ内）、メールコーナー投函側など共用部分の各所に防犯カメラを設置しています。また、管理事務室設置のデジタルレコーダーにて録画しています。（同仕様）
【防犯センサー】全住戸の玄関ドアと面格子のないすべての窓（FIX窓を除く）にマグネット式防犯センサーを標準で設置しています。防犯監視状態でドアや窓が可動するとセンサーが感知し、インターホンで警報音を発し、管理事務室や監視センターなどに自動通報します。
【基礎構造】建物を支える基礎には直接基礎を採用しています。堅固な支持層が比較的浅い位置に存在しており、建物の荷重や地震の揺れなどを地盤に直接伝達させます。（概念図）
【溶接閉鎖型帯筋】柱の帯筋には、継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型を採用しています。同社従来の折り曲げ加工よりも柱主筋の拘束力を高め、粘り強さが期待できます。（概念図）
【ダブル配筋】構造躯体の壁は、格子状に組んだ鉄筋を2重に組むダブル配筋を採用しています。シングル配筋よりも強度を高める仕様となっています。※一部除く（概念図）
【鉄筋のかぶり厚さ】構造躯体の鉄筋のかぶり厚さは、建築基準法のかぶり厚さより10mm厚い目標値を設定しています。鉄筋を錆から守り、耐久性が高まります。※一部除く（概念図）
【開放感のある住空間演出】リビングの天井高は約2450mmを確保。サッシの高さは腰高カウンター上部から約1400mmとし、高さのあるハイサッシを採用しています。※一部除く（概念図）
【Low-E複層ガラス】住戸内の窓には、2枚のガラス間に乾燥空気を封入し、Low-E膜を施した「Low-E複層ガラス」を採用。断熱性・遮熱性を高め、快適な室内環境の実現に貢献します。（概念図）
【ガス温水式床暖房】ホコリを巻き上げず、足元からやさしく暖めてくれるガス温水式床暖房を採用しています。（同仕様）
【給湯暖房機エコジョーズ】家庭の使用ガス量を抑えるとともに、CO2の排出を削減できるエコジョーズ。排気熱・潜熱回収システムにより、給湯熱効率を高めています。（同仕様）
【ペットとの暮らしを快適に。ペット飼育可・ペット足洗い場完備】敷地内に、お散歩帰りにも便利なペット足洗い場を設置しました。※ペットの飼育には管理規約を尊守していただきます。種類・大きさ・飼育数には制限があります。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）
販売期概要
ウエリス岩崎町 THE CLASS 第3期1次
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2025年5月17日(土)～5月24日(土) 登録申込受付時間／10:00AM～6:00PM(登録期間中の5月21日(水)、5月22日(木)は定休日となります) ※最終日5月24日(土)は11:00AM締切 抽選日時／2025年5月24日(土)1:00PM～ 登録受付・抽選場所／ウエリス岩崎町マンションギャラリー ※ご登録の際には、お認印、収入証明書(給与収入のみの方:2023・2024年分源泉徴収票、給与収入のみの方以外:確定申告書一式の写し(直近3年分))、ご本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。詳しくは営業担当までお問い合わせください。 |
|---|---|
| 価格 | 3998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.73m2 |
| その他面積 | 専用庭：12.28m2（使用料740円／月）、テラス：4.82m2（使用料無）、トランクルーム：0.55m2専有面積に含む ※一部 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 完成時期 | 2025年2月18日竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万3160円／月 |
| 管理準備金 | 2万8290円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 9190円／月 |
| 修繕積立基金 | 70万7300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/24 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1320円／月、プロバイダー使用料：330円／月、テレビ使用料：550円／月 |
| その他制限事項 | 都市計画区域内、法第22条指定区域（屋根） |
ウエリス岩崎町 THE CLASS 先着順
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2025年5月17日(土)～5月24日(土) 登録申込受付時間／10:00AM～6:00PM(登録期間中の5月21日(水)、5月22日(木)は定休日となります) ※最終日5月24日(土)は11:00AM締切 抽選日時／2025年5月24日(土)1:00PM～ 登録受付・抽選場所／ウエリス岩崎町マンションギャラリー ※ご登録の際には、お認印、収入証明書(給与収入のみの方:2023・2024年分源泉徴収票、給与収入のみの方以外:確定申告書一式の写し(直近3年分))、ご本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。詳しくは営業担当までお問い合わせください。 |
|---|---|
| 価格 | 4098万円～1億1548万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.73m2～124.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.2m2・3.42m2、サービススペース面積：1.08m2～3.51m2、ルーフバルコニー：15.95m2～23.76m2（使用料無）、専用庭：9.89m2・15.51m2（使用料590円・930円／月）、テラス：4.82m2（使用料無）、トランクルーム：0.43m2・0.55m2専有面積に含む ※一部 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 完成時期 | 2025年2月18日竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万3160円～2万3090円／月 |
| 管理準備金 | 2万8290円～4万9650円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 9190円～1万6140円／月 |
| 修繕積立基金 | 70万7300円～124万1200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/23 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1320円／月、プロバイダー使用料：330円／月、テレビ使用料：550円／月 |
| その他制限事項 | 都市計画区域内、法第22条指定区域（屋根） |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ウエリス岩崎町 THE CLASS |
| 住所 | 愛媛県松山市岩崎町１丁目270番3、270番9（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
伊予鉄道城南線/道後公園 歩5分 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 構造・階建て | RC4階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 2048.51m2、（内、後退面積54m2） |
| 建築面積 | 979.74m2 |
| 建築延面積 | 3054.47m2 |
| 駐車場 | 敷地内38台（料金6000円～3万8000円／月、平面式駐車場2区画（4台・縦列）・機械式駐車場34台[総戸数34戸に対して]） |
| 自転車置き場 | 51台収容（料金100円～500円／月）ラック2段式45台・平面式6台 ※サイクルシェア1台含む |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 10台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第2023建確-2563号（令和6年1月24日交付）、設計・監理：株式会社西日本都市建築設計 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「ウエリス岩崎町 マンションギャラリー」
【通話料無料】TEL：0120-340-270
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜、木曜、第2・第4火曜日 ※祝日の場合を除く
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（6）第5856 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
〒550-0001 大阪府大阪市西区土佐堀一丁目4番14号 アーバンエース肥後橋ビル4階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（15）第803 号(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1-7-2 ウエストスクエアビル1・2階
施工会社
(株)門屋組
管理会社
NTTアーバンバリューサポート(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
松山市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 240734世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 500231人 |
| 転入者数 |
15290人 転入率（人口1000人当たり） 30.57人 |
| 転出者数 |
15505人 転出率（人口1000人当たり） 31.00人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 78247円／m2 商業地 211325円／m2 |
松山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)松山市に居住する子育て、発達、虐待、いじめ、不登校、問題行動等のこどもに関することや、妊娠・出産についてのさまざまな相談窓口として「こども相談」を設置し、関係機関と連携し、対応している。(2)いじめ相談専用電話「いじめほっとらいん」を設置し、いじめに関する相談に対し学校や教育委員会等関係機関と連携し対応している。(3)LINEを使った相談窓口「こども・子育て・DVらいん相談@まつやま」を開設し、子どもや子育てに関すること等さまざまな相談に対応し、必要に応じて支援につなげている。(4)家族に病気や障害がある等の事情で、本来大人が担う家事や家族の世話等を日常的にしている子ども本人や保護者等の相談専用電話「ヤングケアラーほっとらいん」を設置している。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
21ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 48園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校区選択制を実施。新入学時、転入転居時において申請可) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
松山市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 四国ガス株式会社7131円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 松山市3170円 松山市(中島地区 簡易水道)5678円 松山市(北条地区 簡易水道)2625円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 松山市3385円 |
| 下水道普及率 | 66.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
92件 人口10000人当たり 1.80件 |
| 刑法犯認知件数 |
3086件 人口1000人当たり 6.04件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 36ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 475ヶ所 |
| 小児科医師数 |
74人 小児人口10000人当たり 12.30人 |
| 産婦人科医師数 |
54人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.53人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6650円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 【松山・北条地域】7分別10種【中島地域】9分別12種〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 ペットボトル 金物・ガラス類 紙類(新聞紙・折りこみチラシ、段ボール、紙パック、本類・雑がみ) 埋立ごみ 水銀ごみ 【中島地域のみ】びん類 缶類〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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