更新ありプレシス相模原レジデンス（神奈川県相模原市中央区相模原７丁目269番3外（地番）、神奈川県相模原市中央区相模原7丁目1番11号（住居表示） 相模原駅 一建設）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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即入居可!建物内モデルルーム3LDKタイプ公開中!全131邸<角住戸 3LDK 65m2超 3900万円台 月々7万円台～/頭金8万円/ボーナス時加算額0円(第2期1次)>イオンフードスタイル相模原店徒歩3分、コンビニ徒歩1分(注)、「町田」駅直通11分。全邸南東向き/開放的な眺望/共用施設も充実/SUUMO来場予約で2000円分のギフト券が貰える
| マンション名 |
プレシス相模原レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原７丁目269番3外（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ横浜線/相模原 歩8分 小田急線/相模大野 バス35分さがみ夢大通り停歩1分 ＪＲ相模線/上溝 バス9分さがみ夢大通り停歩1分 |
| 価格 |
2698万円～3998万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 30.59m2～65.79m2 |
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2026年1月16日(金)～2026年1月18日(日) 登録受付時間／10：00AM～6：00PM ※最終日2026年1月18日(日)は1：00PMまでとなります。 抽選日時／2026年1月18日(日)2：00PM 登録受付・抽選場所／「プレシス相模原レジデンス」現地インフォメーションセンター ※登録には、下記2つの条件が必要になります。 （1）物件金額の5％以上の手付金をご用意ください。 （2）＜住宅ローンをご利用の方＞ ご登録までに同社あっせん住宅ローンの事前審査の承認が必要です。(登録締切日までに金融機関発行の承認通知書の写しが必要) ※ご登録の際は直近2年分の収入証明（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）をご用意ください。 ＜現金購入の方＞ 物件価格と諸費用の合計額の総額が確認できる預金通帳・証券口座の写し等をご準備ください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム3LDKタイプ公開中！ご来場予約受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内58台（料金1万1000円～1万5000円／月、総台数87台：機械式69台、平置き18台（車椅子使用者用駐車施設1台含む）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 234台収容（料金100円～500円／月）（2段ラック式228台・平置き6台）※敷地内 |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円／月）※敷地内 |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
オーケー相模原中央店（徒歩8分・約580m）
相模原IT'S（徒歩8分・約610m）
総合相模更生病院（徒歩8分・約600m）
矢懸公園（徒歩7分・約530m）
ホームセンターコーナン相模原小山モール（徒歩16分・約1260m）
相模原ラクーン（徒歩13分・約1040m）
相模原スポーツ・レクリエーションパーク（徒歩12分・約950m）
市立清新中学校（徒歩11分・約870m）
市立相模原保育園（徒歩6分・約430m）
相模原記念クリニック（徒歩9分・約650m）
ぐるんぱ動物病院（徒歩2分・約160m）
相模原市役所（徒歩11分・約870m）
設備・施設
室内・設備
【人造大理石天板】柔らかな素材感に加え、熱や衝撃に強いメタクリル樹脂を主成分としたハイグレードな人造大理石です。※掲載の室内写真は、モデルルームDタイプを2024年1月に撮影したものです。一部設計変更（有償）及び有償オプション（申込期限有）や家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。
【ガラストップコンロ】美しさ、衝撃の強さに優れたトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。※B・C・C'タイプ除く。
【静音仕様のシンク】傷やよごれが付きにくい全面エンボス加工シンク。底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
【浄水器一体型シャワー水栓】シンクのお掃除にも便利な引出し式ヘッド付きの浄水器内蔵型シャワー水栓を採用しています。
【キッチンパネル】表面の特殊加工により、お手入れ簡単。頑固な汚れもひと拭きできるパネルを採用しました。
【整流板付きレンジフード】スタイリッシュな外観のスリム型レンジフードを採用。整流板の強力なパワーで煙を吸い出します。
【スライドキャビネット（ソフトクローズ機能付）】引き出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。※スパイスラックは除く
【スパイスラック】調味料やスパイスの収納に便利です。
【オートバス】ワンタッチでお湯はり・追い焚き・保温ができるオートバスシステムを採用しています。
【室内暖房換気乾燥機】入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。
【シャワースライドバー】使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度が調整できるシャワースライドバーを採用。
【クリンかるわざシェルフ】取り外し可能でメガネや小物の一時おきにピッタリな「クリンかるわざシェルフ」が搭載されています。
【プレーンフロア】水はけする表面加工をしており、水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。
【ポップアップ排水栓】浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。
【コンフォート浴槽『リーリエ』】少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽。節水とくつろぎを両立するデザイン。
【楽すてヘアキャッチャー】髪の毛が集まりやすく、大きなつまみ付きで捨てやすいため、毎日のお掃除が楽に行えます。
【人造大理石カウンター】ゆるやかにラウンドしたボウルと光沢仕上げの天板が、高級感を演出。耐久性や耐候性に優れており、美しさを保ちます。
【シングルレバー混合水栓】ワンタッチで水とお湯を使い分けられる、シングルレバー混合水栓。吐出口部を引き出すことができ便利です。
【ヘルスメーター収納スペース】洗面化粧台の下部スペースを有効利用してヘルスメーター置場に。すっきり収納できます。
【洗濯機上部吊戸棚】洗剤や柔軟剤、小物などの収納に便利な吊戸棚を設けました。
【リネン庫】サニタリー用品やタオルなどを収納できるリネン庫を設置。洗面室をすっきり保つことができます。 ※B・C・C’タイプ除く。
【三面鏡（ミラーキャビネット）】小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しました。また、キャビネット下部もミラー貼になっていてお子様にも使いやすくなっています。
【手洗いカウンター】使い勝手の良い独立タイプの手洗いカウンター。カウンター部分は植栽なども飾れ、鏡付きなので身だしなみの確認もできます。
【トイレ上部吊戸棚】トイレットペーパーや小物などの収納に便利な吊戸棚を設けました。
【ウォシュレット用リモコン】フタや便座がスイッチで開閉できるスタイリッシュなリモコンです。
【人感センサー】人が立つとセンサーが感知して照明を自動点灯する、人感センサーを採用。夜に帰宅した際の視界を確保します。
【マルチメディアコンセント】電源コンセント、TVアウトレット・LANをひとまとめにしたマルチメディアコンセントを、各居室に設置。
【フットライト】停電時に視界を確保し、懐中電灯としても利用できます。
【TES温水床暖房】リビング・ダイニングには足元から室内全体を穏やかに暖める床暖房を採用。ファンを使わないのでホコリを巻き上げることなく、空気を汚さないので、清潔で健康的です。（同仕様）
【カラーモニター付多機能インターフォン】各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。（同仕様）
建物・施設
【外観（南側夜景）】
【エントランス（夜景）】
【宅配ボックス】外出中に届けられた荷物を一時的に保管。荷物は24時間いつでも取り出せます。（同仕様）
【トリプルセキュリティ】ご家族の「安全」や「安心」を守るために厳重に設計された、プレシス独自のセキュリティシステムです。（概念図）
一建設の基準は、国の定める「建築基準法」＋「品確法」の検査基準を上回る、同社独自の厳しい品質基準で、お客様の「安全」「安心」な暮らしを守ります。（概念図）
住まいに関するあらゆるご相談を、24時間365日丁寧にお受けいたします。また、ガス給湯器・トイレ・バス・給湯器・洗面化粧台などに、万が一、トラブルが起きても、DAILY SUPPORTSコールセンターへのお電話1本でメーカー等の対応を手配できます。（概念図）
【敷地配置図】三方接道×南東角地×歩車分離がもたらす開放感と住みやすさに配慮したランドデザイン。
【複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。（概念図）
【住戸内の空気をクリーンに保つ24時間低風量換気システム】24時間換気機能付の浴室暖房換気乾燥機を採用。住戸内の各所にある給気口から常時低風量で外気を循環。室内に空気の流れをつくり、室内環境を快適に保ちます。※各居室の給気口を開ける必要があります。※レンジフード、トイレは、強制排気です。 ※参考イラストのため、ダクト位置等に変更がある場合があります。（概念図）
【KDDIの「auひかりマンション」（一括加入）を導入】光ファイバーを使ったインターネットサービスで上り下り共に各住戸へ1Gbps（注1）の高速インターネット環境をご用意しました。回線からISP（プロバイダ）まで一括提供、24時間365日保守対応しています。高品質IPネットワーク「コンテンツデリバリーネットワーク（CDN）」を導入。（写真はイメージ）
【耐震性に配慮した杭基礎構造】当建物は支持層に到達するように、約20mの現場造成杭を打設。耐力・耐震性の高い堅牢な基礎を構築しています。（概念図）
【耐震ドア枠】ドア枠の歪みにより、扉が開かなくなり、居住者を室内に閉じ込めてしまうような事態を軽減します。（概念図）
【外壁（一部除く）】外壁のコンクリート厚を約150mm確保し、耐久性や断熱性の向上に努めました。（概念図）
【二重床＋二重天井（一部除く）】（概念図）
【24時間セキュリティシステム】住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。※機械警備は管理委託契約に則り、警備会社、警備システムが上記と異なる場合がございます。
【ダブルロック仕様で安心のディンプルキー】（同仕様）
【防犯カメラ設置（リース）】共用部分各所に防犯カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯罪等の抑止効果も高まります。（同仕様）
【Tebraキー】Tebraキーをカバンやポケットに入れたままハンズフリーでエントランスの自動ドアを解錠します。※認証範囲は設置箇所により異なります。※キーリーダーより最大2mで認証します。（同仕様）
【神奈川県建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【住宅性能評価付きマンション】国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が評価する「設計住宅性能評価書（全戸）」を取得。工事施工中の数回の検査と竣工時の検査で評価する「建設住宅性能評価書」も取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」を参照
販売期概要
プレシス相模原レジデンス 第2期1次
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2026年1月16日(金)～2026年1月18日(日) 登録受付時間／10：00AM～6：00PM ※最終日2026年1月18日(日)は1：00PMまでとなります。 抽選日時／2026年1月18日(日)2：00PM 登録受付・抽選場所／「プレシス相模原レジデンス」現地インフォメーションセンター ※登録には、下記2つの条件が必要になります。 （1）物件金額の5％以上の手付金をご用意ください。 （2）＜住宅ローンをご利用の方＞ ご登録までに同社あっせん住宅ローンの事前審査の承認が必要です。(登録締切日までに金融機関発行の承認通知書の写しが必要) ※ご登録の際は直近2年分の収入証明（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）をご用意ください。 ＜現金購入の方＞ 物件価格と諸費用の合計額の総額が確認できる預金通帳・証券口座の写し等をご準備ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2698万円～3998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 30.59m2～65.79m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.2m2～11.35m2、室外機置場面積：1.18m2・3.66m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 完成時期 | 2025年8月19日（竣工済） |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（各種手続後の引渡となります） |
| 管理費 | 7310円～1万5130円／月 |
| 管理準備金 | 7310円～1万5130円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3060円～6580円／月 |
| 修繕積立基金 | 18万3600円～39万4800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/18 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2026/01/09 準防火地域、相模原駐車場整備地区、景観計画区域、下水道処理区域 |
プレシス相模原レジデンス 先着順
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2026年1月16日(金)～2026年1月18日(日) 登録受付時間／10：00AM～6：00PM ※最終日2026年1月18日(日)は1：00PMまでとなります。 抽選日時／2026年1月18日(日)2：00PM 登録受付・抽選場所／「プレシス相模原レジデンス」現地インフォメーションセンター ※登録には、下記2つの条件が必要になります。 （1）物件金額の5％以上の手付金をご用意ください。 （2）＜住宅ローンをご利用の方＞ ご登録までに同社あっせん住宅ローンの事前審査の承認が必要です。(登録締切日までに金融機関発行の承認通知書の写しが必要) ※ご登録の際は直近2年分の収入証明（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）をご用意ください。 ＜現金購入の方＞ 物件価格と諸費用の合計額の総額が確認できる預金通帳・証券口座の写し等をご準備ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4498万円～5658万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 55.11m2～65.79m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.82m2～13.89m2、室外機置場面積：1.18m2～3.66m2 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 完成時期 | 2025年8月19日（竣工済） |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（各種手続後の引渡となります） |
| 管理費 | 1万2750円～1万5130円／月 |
| 管理準備金 | 1万2750円～1万5130円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5510円～6580円／月 |
| 修繕積立基金 | 33万600円～39万4800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/09 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2026/01/09 準防火地域、相模原駐車場整備地区、景観計画区域、下水道処理区域 |
プレシス相模原レジデンス 第2期2次
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2026年1月16日(金)～2026年1月18日(日) 登録受付時間／10：00AM～6：00PM ※最終日2026年1月18日(日)は1：00PMまでとなります。 抽選日時／2026年1月18日(日)2：00PM 登録受付・抽選場所／「プレシス相模原レジデンス」現地インフォメーションセンター ※登録には、下記2つの条件が必要になります。 （1）物件金額の5％以上の手付金をご用意ください。 （2）＜住宅ローンをご利用の方＞ ご登録までに同社あっせん住宅ローンの事前審査の承認が必要です。(登録締切日までに金融機関発行の承認通知書の写しが必要) ※ご登録の際は直近2年分の収入証明（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）をご用意ください。 ＜現金購入の方＞ 物件価格と諸費用の合計額の総額が確認できる預金通帳・証券口座の写し等をご準備ください。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 30.59m2～65.79m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.2m2～13.89m2、室外機置場面積：1.18m2～3.66m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 完成時期 | 2025年8月19日（竣工済） |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（各種手続後の引渡となります） |
| 管理費 | 7310円～1万5130円／月 |
| 管理準備金 | 7310円～1万5130円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3060円～6580円／月 |
| 修繕積立基金 | 18万3600円～39万4800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2026/01/09 準防火地域、相模原駐車場整備地区、景観計画区域、下水道処理区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレシス相模原レジデンス |
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原７丁目269番3外（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ横浜線/相模原 歩8分 小田急線/相模大野 バス35分さがみ夢大通り停歩1分 ＪＲ相模線/上溝 バス9分さがみ夢大通り停歩1分 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 2325.06m2 |
| 建築面積 | 725.1m2 |
| 建築延面積 | 7873.14m2 |
| 駐車場 | 敷地内58台（料金1万1000円～1万5000円／月、総台数87台：機械式69台、平置き18台（車椅子使用者用駐車施設1台含む）） |
| 自転車置き場 | 234台収容（料金100円～500円／月）（2段ラック式228台・平置き6台）※敷地内 |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円／月）※敷地内 |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第JAIC2023X0508A1号（令和5年10月6日付）、計画変更建築確認番号：第JAIC2023X0508A2号（令和6年8月19日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「プレシス相模原レジデンス」現地インフォメーションセンター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-123-376 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00AM～6：00PM |
| 定休日 | 水・木曜日（祝日除く） |
会社情報
| 商号 | 一建設株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（10）第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 今井産業(株) |
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 商号 | 大和地所レジデンス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 東京都知事（4）第91090 号(公社)東京都宅地建物取引業協会 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋二丁目8番6号 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 今井産業(株) |
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
