レーベン浜松VISTAGE（静岡県浜松市中央区常盤町144-16（地番） 浜松駅 タカラレーベン）新築マンション・分譲マンション
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12月下旬に建物完成(予定)。JR東海道新幹線・JR東海道本線「浜松」駅徒歩9分、遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩2分、2駅利用可能。日常の買い物に便利なマックスバリュ(24時間営業)隣接(徒歩1分)。敷地内駐車場100％超(注1)。68m2～86m2超(注2)の多彩なプランニング
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
レーベン浜松VISTAGE |
|---|---|
| 住所 | 静岡県浜松市中央区常盤町144-16（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/浜松 歩9分 東海道新幹線/浜松 歩9分 遠州鉄道/遠州病院 歩2分 |
| 価格 |
3900万円台～6500万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5300万円台 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68m2～86.5m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年1月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第6期の販売住戸が未確定の為、物件データは第6期以降の全販売対象住戸(15戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 2025年は12/28（日）まで 2026年は1/5（月）よりモデルルームオープン！【予約制】【ご案内時間 10：00AM～・1：30PM～・4：30PM～】 定休日：火・水曜日（祝日を除く） ※2025/12/29（月）～2026/1/4（日）を冬期休業といたします。 2025/12/23（火）以降のお問い合わせ・資料請求は、2026/1/7（水）より順次対応いたします。 ご予約可能日時は予約フォームよりご確認ください。 最新のご案内状況はご確認ください。 |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【遠州鉄道「遠州病院」駅】（約90m／徒歩2分）
【JR「浜松」駅】（約710m／徒歩9分）
【浜松城公園／浜松城】（約830m／徒歩11分）
【アクトシティ浜松】（約590m／徒歩8分）
【ザザシティ浜松】（約620m／徒歩8分）
【はままつ保育園】（約120m／徒歩2分）
【東ふれあい公園】（約410m／徒歩6分）
【浜松中部学園】（小中一貫校）（約1170m／徒歩15分）
【ファミリーマート 浜松常盤町店】（約270m／徒歩4分）
【杏林堂ドラッグストア 高町店】（約740m／徒歩10分）
【ヤマダ電機 テックランド浜松中央店】（約480m／徒歩6分）
【薬 マツモトキヨシ 浜松駅前店】（約590m／徒歩8分）
【浜松郵便局】（約500m／徒歩7分）
【東ふれあい公園】（約410m／徒歩6分）
【浜松科学館 みらいーら】（約1030m／徒歩13分）
【浜松市美術館】（約1100m／徒歩14分）
【TOI TOI TOI】（約440m／徒歩6分）
【GRATEFUL'S 浜松きたたまち店】（約520m／徒歩7分）
【長坂養蜂場はちみつスイーツアトリエ】（約580m／徒歩8分）
【La Boulangerie ASAYA.】（約760m／徒歩10分）
設備・施設
室内・設備
【食器洗い乾燥機】忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。※以下設備写真、全て同仕様
【ガラストップガスコンロ】スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。
【浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓】浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※カートリッジ交換（有償）
【低騒音仕様のシンク】大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
【水無し両面焼きグリル】片面焼きの2／3の時間で焼き上げひっくり返す必要の無い便利な両面焼きグリルを採用。
【レンジフード】大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。また、ホーロー製の整流板を採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。※タイプによって形状が異なります。※Fタイプ除く
【人造大理石キッチン天板】袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。※タイプによって形状が異なります。
【ホーローキッチンパネル】優れた耐火性能と高級感あふれる美観が特色のホーロー処理を施した、スチール製のキッチンパネルを採用。※Fタイプ除く
【フラップ包丁差し】今まではデッドスペースだったシンク前のスペースを包丁差しとして活用しており、使いやすさもアップしています。
【スライド式キッチン収納】片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。※タイプによって引き出しの数、位置、サイズが異なります。
【スパイスラック】コンロ下の取り出し易い位置に調味料類の収納に便利なスパイスラックを設置しています。
【リネン庫】タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。※タイプによってサイズ・形状が異なります。(Fタイプ同仕様)
【ヘルスメータースペース】置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
【浴室テレビ+リモコン】防水加工テレビリモコン付きの浴室テレビを装備。お風呂に入ったまま、地上デジタル放送を視聴することができます。※有料チャンネルはご視聴いただけません。
【浴室換気暖房乾燥機（電気式）】天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の換気・カビ予防にも効果的です。
【サーモスタット混合水栓】お湯の急な温度変化を最小限（＋2℃以内）に抑えるスーパーサーモ機能付き。設定した温度を安定調節するので、快適にお湯をお使いいただけます。
【コンフォート浴槽（リーリエ）】少ない湯量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽です。節水とくつろぎを両立するデザインです。※サイズはタイプによって異なります。※B・C・E・Fタイプのみ
【低床式ユニットバス】浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。※タイプによって高さが異なります。（Fタイプ同仕様）
【ポップアップ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。
【オートバス（ガス）】ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴室のリモコンは操作内容が異なります。
【クリンかるわざシェルフ】フラットな形状でラクに取り外して、裏側も壁面も簡単にまる洗いできます。小物の落下を抑えるスポットは、水たまりができないよう設計しております。※小物置きになるスポットは、ドア位置・左右勝手を問わずシェルフの右側につきます。
【プレーンフロア】微細な凹凸を床表面に施すことにより、滑りにくくなり、表面の水を広げて乾きやすくさせます。床のパターンが正方形であり溝が浅いため、掃除も簡単です。
【楽すてヘアキャッチャー】洗い場の排水の勢いで流れた髪の毛が自然にまとまり、ツマミを楽に持って捨てられるヘアキャッチャーです。
【浴室ドア】パッキンなど余計なものを減らしてお掃除を簡単に。ガラリはドア上枠の上にビルトインしました。
【浴槽手摺】浴槽への出入りを補助するために、浴室内に1ヶ所Ⅰ型手摺を設置しています。
【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化。家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。効果効能には個人差があります。
【たからのミラバスビジョン】ミクロの泡でお肌や浴槽にうれしい効果。入浴時に、超微細な気泡による「洗浄」「温浴効果」などが得られます。※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。
【ウォールドア】開け閉めしやすく工夫されたウォールドアは、空間を仕切ったり開放したり、室内をフレキシブルに使えます。※Aタイプ洋室（2）、B・Eタイプ洋室（3）のみ
【24時間換気システム】給気口から外気を取り入れながら、低風量で室内の空気を入れ換える換気機能付の浴室暖房換気乾燥機を採用しています。結露やカビの発生を低減させて24時間お部屋の空気を新鮮に保ちます。(概念図)
建物・施設
【外観完成予想CG】※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。
【24時間ゴミ出し可能】※制限があります。詳しくは係員にご確認ください。
【セコムセキュリティシステム「24時間遠隔監視システム」】
【宅配ロッカー】(同仕様)
【外観完成予想CG】※掲載の外観完成予想CGは現地周辺を撮影（2024年3月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。
【ノンタッチキー】(同仕様)
【シリンダーキー】(概念図)
【宅配ボックス】(同仕様)
【ペット可マンション】※写真は飼えるペットの一例です。※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。
【高効率型熱源機エコジョーズ】
【複層ガラス】※共用部除く(概念図)
【立地概念図】※掲載の立地概念図は、地図を基に描き起こしたもので、建物のスケール・形状等は、実際とは多少異なります。
【敷地配置イラスト】※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり今後変更になる可能性があります。
販売期概要
レーベン浜松VISTAGE 第6期
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年1月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第6期の販売住戸が未確定の為、物件データは第6期以降の全販売対象住戸(15戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3900万円台～6500万円台 |
| 最多価格帯 | 5300万円台 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68m2～86.5m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.09m2～14.44m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 完成時期 | 2025年12月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年1月下旬予定 |
| 管理費 | 1万7610円～2万2400円／月 |
| 管理準備金 | 1万7610円～2万2400円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5850円～7440円／月 |
| 修繕積立基金 | 44万2000円～56万2300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
レーベン浜松VISTAGE |
| 住所 | 静岡県浜松市中央区常盤町144-16（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/浜松 歩9分 東海道新幹線/浜松 歩9分 遠州鉄道/遠州病院 歩2分 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1152.69m2 |
| 建築面積 | 760.88m2 |
| 建築延面積 | 8832.26m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第2023確認建築静住ま04126号（2023年9月14日付）、＜計画変更＞ 第2023確認建築静建住ま04126‐更1号（2024年9月30日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 株式会社タカラレーベン 総合予約受付窓口 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-533-253 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 9：00AM～6：00PM |
| 定休日 | - |
会社情報
| 商号 | 株式会社タカラレーベン |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（2）第9193 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 大河原建設(株) |
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
