サンリヤン柏 レジデンス（千葉県柏市富里２-812-3他（地番） 柏駅 西日本鉄道）新築マンション・分譲マンション
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JR常磐線「柏」駅徒歩19分。大型施設｢イオンモール柏｣近接（徒歩2分）、品質と居住性を実物で確認できる｢完成後販売｣。都心直通アクセスを叶える｢柏｣駅徒歩圏に【サンリヤン柏 レジデンス】全56邸が誕生。全邸南西向き。ドラッグストア(注1)をはじめ徒歩10分圏に各種生活施設充実
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
サンリヤン柏 レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市富里２-812-3他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ常磐線/柏 歩19分 ＪＲ常磐線/南柏 歩18分 ＪＲ常磐線/柏 バス11分豊町東停歩4分 |
| 価格 |
3400万円台～7500万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4500万円台（5戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.58m2～81.89m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2025年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(34戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム公開中来場予約受付中 物件エントリー受付中 物件エントリーいただけました方には、 公式HP未公開のプランなどを掲載した資料を準備でき次第お届けさせていただきます。 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内37台（料金5000円～1万7000円／月、身障者用平置1台、平置駐車場11台、機械式駐車場25台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 78台収容（料金100円～400円／月）（2段式、うち2台分はレンタサイクル用。別途サイクルポート17区画（料金1000円／月）） |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 無 |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
【ステンレス凸型静音シンク】水音を軽減する静音シンク。収納に便利な網かごを設置しています。(以下設備写真、全て同仕様)
【浄水器一体型水栓】ヘッドが引き出せるのでシンクのお掃除などにも便利です。
【3口ホーロートップコンロ】お料理好きに嬉しい機能的な3口のコンロを採用。
【整流板付レンジフード】スタイリッシュなデザイン、整流板付の高性能レンジフード。
【食器洗浄乾燥機】ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。家事の時短をサポートします。
【スライド式キッチン下収納】大きめの調理器具も収納できる、機能的な収納スペースをご用意。
【ソフトクロージング機能付収納】滑らかに引き出せて、静かに閉めることができます。
【ライニングカウンター】調理中に調味料や食材などを置くスペースとして便利。
【キッチンパネル】油ハネや調味料などの汚れもサッと一拭きで落とせます。
【人工大理石天板】キッチン天板は見た目も美しくお手入れがしやすい人工大理石を採用。
【TES浴室暖房乾燥乾燥機】浴室内の乾燥、暖房、涼風などマルチな機能で快適に。
【くるりんポイ排水口】髪の毛などのゴミがまとめて捨てられるので便利です。
【水はけのよい床】水はけのよい素材と形で、水たまりを防ぎます。
【サーモバスS】時間が経過しても温度が低下しづらい浴槽です。(概念図)
【ドア外タオル掛け】バスタオルやマットを掛けるのに便利なタオル掛けを設置しています。
【スライドバー】シャワーの高さや角度を調整できます。
【キレイドア】浴室側のパッキンがなく、カビが生えにくいため、お手入れが効率的。
【浴室手摺】浴槽への出入りを安全にする手摺を設置。
【収納棚】バスグッズなどを置けるコンパクトな収納棚。
【フルオートバスシステム】入浴中風呂の水位が低くなった場合、センサーの感知によって自動でお湯が足されます。
【エコアクアシャワー（メタル調）】空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワーです。
【ランドリーパイプ】外で洗濯物を干せない際などに便利な、浴室内干しが可能です。
【スクエアボウル一体型カウンター】幅広で見た目も美しくお掃除もしやすい、天板とボウルの継ぎ目がない形状です。
【シングルレバー混合栓】「サイクロンバブルミストシャワー水形」を搭載した洗面用水栓キレイストを採用しました。
【三面鏡裏収納】鏡裏の収納棚で、日常使い用品などを、すっきり整理できます。
【洗面台下収納】洗面室を綺麗に保つ、奥行きのある収納スペースをご用意しました。
【ヘルスメーター収納スペース】洗面台の下には、ヘルスメーターを収納するのに便利なスペースを設けています。
【複層ガラス】優れた断熱効果で効率を高めることで省エネ効果を発揮。快適な室内環境を保ちます。※一部住戸を除く
【温水式床暖房】健康的で快適な住まい空間を叶える温水式床暖房システムを採用。
【ecoジョーズ】省エネと熱効率の向上で、快適で家計にも優しいエコジョーズを採用。
【人感センサー（玄関）】人の動きをセンサーでキャッチし、自動で点灯します。
建物・施設
【来訪者を事前に確認できるオートロックシステム】※モニター表示はエントランスのみです。ドアホン子機は音声のみです。
【非接触キーシステム】キーを受信機にかざすだけで、オートロックドアの解錠操作が可能なため、荷物などのある時に大変便利です。またカバンやポケットに入れたまま解錠できる「Tebraキー」も採用しています。※各戸1本。(概念図)
【24時間・365日体制のセキュリティシステム「24時間機械監視システム」】ALSOK、アウル24センターとの提携による24時間365日体制のセキュリティシステム「24時間機械監視システム」を導入。建物内で異常事態が発生した場合、フロントオフィスの警報監視盤からアウルを通じALSOKに自動通報。警備が急行するなど迅速に対応します。
【ダブルロック】複製が困難なシリンダー錠を上下2カ所に設け、防犯性を高めます。(同仕様)
【高性能ピッキング対策シリンダー】住戸の玄関キーはピッキングなどに対応したシリンダーキーを採用。(概念図)
【防犯センサー】開口部の安全を見守る防犯センサーを、玄関ドア等に設置。※防犯センサーは全住戸の玄関ドアと1階の面格子付窓を除いた窓に設置。
【防犯サムターン】サムターン回しによる不正解錠やこじ開けを防止します。(同仕様)
【鎌デッドボルト】(同仕様)
【熱感知機】熱を感知し、自動的にALSOKへ連動。火災などを早期に発見します。(同仕様)
【防犯カメラ】不審人物の侵入等を抑制する防犯カメラを設置しています。(同仕様)
【杭基礎】地盤面から深さ約40m以上・19本の杭により、建物をしっかりと支えます。※共用棟・付属施設を除く。(概念図)
【溶接閉鎖形筋】帯筋に溶接閉鎖形筋を使うことで、柱自体のねばり強さが向上し、耐震性を高めます。※一部除く。(概念図)
【ダブル配筋の採用】コンクリートの中に網目状の鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用。構造強度を高めます。※一部除く。(概念図)
【かぶり厚の確保】コンクリートの表面から鉄筋までの厚さを確保することで、鉄筋の耐久性を高めます。(柱水平断面図)
【水セメント比50％以下】水セメント比を住棟上部は50％以下、杭は55％以下に設定し、コンクリートの耐久性を高めています。※共用棟、付属施設、外構等を除く。(概念図)
【コンクリート強度】設計基準強度30N/？以上の強度の高いコンクリートを採用しています。※一部除く。(概念図)
【完全スリット】非耐力壁と柱の間等に完全スリットを入れ、地震等で柱や梁にかかる力を減らし、主要構造部への大きな被害を防ぎます。(概念図)
【対震型玄関ドア枠】地震の揺れによる外圧を吸収し、変形を抑えるため、住戸内に閉じ込められにくい仕様です。(概念図)
【地震時管制運転機能付エレベーター】停電時や地震発生を感知すると、最寄り階に自動着床してドアが開くエレベーターを採用。(概念図)
【配管の耐震化】給水管及びガス管の地中埋設は、地震による地盤変形で起こる漏水などが発生しにくい、耐震性の高いポリエチレン管を採用。(概念図)
【二重天井】メンテナンスやリフォームにも対応しやすい二重天井を採用。(概念図)
【二重壁（戸境壁）】戸境壁厚は約200mm以上を確保し、遮音性にも配慮しました。※Eタイプ・Fタイプの戸境壁は乾式耐火遮音壁になります。(概念図)
【柏市建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
サンリヤン柏 レジデンス 第1期2次
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2025年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(34戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3400万円台～7500万円台 |
| 最多価格帯 | 4500万円台（5戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.58m2～81.89m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.82m2～26.7m2、ルーフバルコニー：20.75m2～25.25m2（使用料290円～510円／月） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2025年1月15日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万3000円～1万5900円／月 |
| 管理準備金 | 4万円～4万9200円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6660円～8190円／月 |
| 修繕積立基金 | 60万円～73万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット使用料：770円／月 |
| その他制限事項 | - |
サンリヤン柏 レジデンス 先着順
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2025年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(34戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3898万円～5998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.58m2～70.99m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.82m2～22.66m2、ルーフバルコニー：14.48m2（使用料420円／月） |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2025年1月15日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万3000円～1万3800円／月 |
| 管理準備金 | 4万円～4万2600円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6660円～7100円／月 |
| 修繕積立基金 | 60万円～63万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/06 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：770円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
サンリヤン柏 レジデンス |
| 住所 | 千葉県柏市富里２-812-3他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ常磐線/柏 歩19分 ＪＲ常磐線/南柏 歩18分 ＪＲ常磐線/柏 バス11分豊町東停歩4分 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 1978.75m2 |
| 建築面積 | 718.9m2 |
| 建築延面積 | 4426.7m2 |
| 駐車場 | 敷地内37台（料金5000円～1万7000円／月、身障者用平置1台、平置駐車場11台、機械式駐車場25台） |
| 自転車置き場 | 78台収容（料金100円～400円／月）（2段式、うち2台分はレンタサイクル用。別途サイクルポート17区画（料金1000円／月）） |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC22000659号（2023年2月27日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「サンリヤン柏レジデンス」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-154-368
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（3）第8543 号(一社)不動産協会会員 (一社)九州住宅建設産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 博多センタービル
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
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この地域の暮らしデータ
柏市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 187782世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 435529人 |
| 転入者数 |
23008人 転入率（人口1000人当たり） 52.83人 |
| 転出者数 |
19422人 転出率（人口1000人当たり） 44.59人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 126272円／m2 商業地 540429円／m2 |
柏市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)初めて子育てをするお母さん同士が話し合い知識や学びを深めるBPプログラムや子育てに悩む保護者と一緒にお子さんのほめるポイントを見つけるペアレント・プログラムの実施。(2)子育てネットワーク事業(子育てフォーラム等)の実施。(3)LINE公式アカウントやInstagramアカウントの活用による子育て情報の提供。(4)乳幼児と保護者を主な対象としたこども図書館。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 私立保育所数 |
55ヶ所 0歳児保育を実施 54ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 20園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
柏市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 京葉瓦斯株式会社4515円 東日本ガス株式会社(我孫子・取手地区)5271円 京和ガス株式会社4162円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 柏市3124円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 柏市2357円 |
| 下水道普及率 | 90.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
44件 人口10000人当たり 1.03件 |
| 刑法犯認知件数 |
2492件 人口1000人当たり 5.84件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 16ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 270ヶ所 |
| 小児科医師数 |
69人 小児人口10000人当たり 12.67人 |
| 産婦人科医師数 |
36人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.06人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5800円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源品(古紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・ざつ紙、紙パック]、PETボトル、古着・古布類など、空カン類、空ビン類、金属類) 容器包装プラスチック類 可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(乾電池、バッテリー、蛍光灯、使い切ったライター、水銀含有物など)〕 拠点回収：小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ごみ出し困難者支援収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 33.3％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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