サンリヤン横浜二俣川（神奈川県横浜市旭区南本宿町21-1、21-4（地番） 二俣川駅 西日本鉄道）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

【富士山ビューの新棟デビュー】横浜駅へ特急2駅、開放的な「二俣川」丘上の全188戸

「横浜」駅へ特急2駅。開放感が心地いい「二俣川」の丘上に、敷地面積約6400m²、地上7階建て・3棟構成、全188戸の大規模プロジェクトが誕生します。横浜市初、『niko and ...』デザイン協力による、モダンで上質な暮らしを愉むためのレジデンス。自分らしい暮らしを愉しむスタイリッシュな生活が始まります。プランは2LDK～4LDK、ライフスタイルに合わせて選べる豊富なバリエーションを用意。エコロジーにもエコノミーにも優れた設備・仕様を厳選しました。開放感と機能性、デザインを追求した「フレタスキッチン」をはじめ、「浄水器一体型水栓」「食器洗い乾燥機」「床暖房」も標準装備。細部にまでこだわった設備が快適な暮らしを叶えます。

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  外観　丘の上ならではの開放感。富士山や美しい夕日が望め、明るい時間が長い西向き棟デビュー
  

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  高低差概念イラスト　※掲載の高低差概念イラストは、地図を基に描いたもので、位置・形状・距離等は実際とは異なります

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  現地7階よりの眺望写真

駅前再開発でより魅力的になった、自然豊かな「二俣川」で“賢い暮らし”をはじめよう

再開発で進化した「二俣川」駅周辺。約130ものショップが揃う、駅直結「ジョイナステラス二俣川」や24時間営業の「西友」が軒を連ね、横浜西部エリア有数のショッピングゾーンが生活圏となります。周辺には約48haの広さを誇る「こども自然公園」など自然あふれる公園が点在。同物件では、本当に必要なサービスがマンション内に揃います。維持費をかけずに、必要なときだけ使える「カーシェアサービス」、雨の日の買物に便利な「無人コンビニ」、Wi-Fi利用可、コンセントも設置されたフルクローズ型の「ワークスペース」。他にも「食配ステーション」や「宅配BOX」など不在時にも安心。こだわりのサービスが用意され、敷地内で生活が完結します。

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  現地周辺エリア概念図 ※掲載のエリア概念図は、地図を基に描いたもので、位置・形状・距離等は実際とは多少異なります。また現地周辺をイメージしたもので、距離・高さ・建物形状等は実際とは多少異なります。

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  ジョイナステラス二俣川店／二俣川駅直結。徒歩18分（約1440m）

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  西友 二俣川店／徒歩21分（約1620m）

特急停車「二俣川」駅へ豊富なバス便。「横浜」へ12分、「新横浜」へ11分、都心へ軽快

相鉄本線と相鉄いずみ野線の2路線が乗り入れる、特急停車「二俣川」駅。「横浜」駅へ2駅12分、「新横浜」駅へも11分。さらに相鉄新横浜線の開業により、東急東横線やJR線との相互直通運転が実現し、「渋谷」「目黒」「新宿」など都心の主要駅へもダイレクトにアクセスできます。

徒歩5分の「左近山第一」バス停からは「二俣川」駅や「東戸塚」駅へアクセスでき、バス便の多さも魅力。自転車なら駅まで約7分。駅前の充実した商業施設での買い物も身近です。

さらに車なら保土ケ谷バイパスの「南本宿」インターへ0.1kmと近く、横浜・都心方面へのレジャーやショッピングも軽快。多彩な移動手段が、暮らしの行動範囲を広げます。

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  交通アクセス図

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  直通路線図

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  バス停案内図

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B3(1～5F)

    間取り

    2LDK+S+WIC＋FC

    専有面積

    65.39m²

    バルコニー面積

    11.1m²・12m²

    価格

    4,348万円

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  • タイプ

    B9

    間取り

    2LDK+SIC

    専有面積

    57.46m²

    バルコニー面積

    9.62m²・10.4m²

    価格

    4,098万円

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  • タイプ

    B3(6・7F)

    間取り

    3LDK+WIC＋FC

    専有面積

    65.39m²

    バルコニー面積

    11.1m²

    価格

    4,498万円

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  • タイプ

    B6

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    63.53m²

    バルコニー面積

    10.63m²・11.5m²

    価格

    3,998万円

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  • タイプ

    B11b

    間取り

    3LDK+2WIC+SIC

    専有面積

    70.29m²

    バルコニー面積

    12.09m²

    価格

    4,898万円

地図神奈川県横浜市旭区南本宿町21-1、21-4（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  いなげや横浜南本宿店／徒歩9分（約680m）

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  アルコット二俣川／徒歩20分（約1590m）

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  左近山ショッピングセンター／徒歩8分（約580m）

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  横浜小谷かなりや保育園／徒歩7分（約550m）

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  本宿幼稚園／徒歩8分（約570m）

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  左近山小学校／徒歩7分（約520m）

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  横浜市立左近山中学校／徒歩14分（約1110m）

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  こども自然公園／徒歩19分（約1510m）

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  南本宿公園／徒歩11分（約830m）

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  南本宿第一公園／徒歩20分（約1530m）

室内・設備

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  【人工大理石天板】キッチン天板は洗練された人工大理石を採用。傷などもつきにくくお手入れもラクです。※以下設備写真、全て同仕様

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  【浴室】※掲載の写真はモデルルーム（B4タイプ）を撮影（2024年12月）したものに画像処理を施しています。なお、一部オプション仕様（有償）が含まれている他、家具・装飾品・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。（各種セレクトは有償も含まれます。申込期限あり。）

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  【ガス温水式床暖房】足元だけではなく、部屋中がムラなく暖まるガス温水式床暖房を採用。「頭寒足熱」の状態になる健康的で衛生的な暖房です。

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  【食器洗い乾燥機】自動で洗浄から乾燥までをこなすビルトイン食器洗浄乾燥機を装備。食器の出し入れも簡単なフルオープンスライドスタイルです。

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  【静音シンク】中華鍋や大型の食器も洗いやすく、調理にも便利。水はね音も軽減する低騒音のワイドシンクを採用しました。

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  【浄水器一体型水栓】浄水と原水をワンタッチで切替可能な浄水器を内蔵。ヘッド部分を引き出して使うこともできます。

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  【3口ホーロートップコンロ】お手入れしやすい3口ホーロートップコンロを採用。左右バーナーともに強火からトロ火まで幅広い火力を調節できます。

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  【ブルモーション機能】引き出しや吊戸棚には、閉まる際の衝撃を和らげ静かに閉まるブルモーション機能を採用しています。

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  【整流板付レンジフード】コンロ前の壁をなくし、油はね防止ガラスを設置。レンジフードを薄型にしてリビング・ダイニングとの一体感を持たせた長谷工コーポレーションとタカラスタンダードが開発したキッチンです。

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  【ホーローパネル】汚れなどサッと拭くだけで取れるのでお掃除も簡単です。

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  【スッキリドア】カビが付きやすいドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の換気口をドア枠の上部に移動したスッキリドア。

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  【カラリ床】水はけのよい素材と形で水溜りを防ぎます。乾燥が早く、カビの発生を抑制します。

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  【ゆるリラ浴槽】浴槽と一体化した形状で頭と首を自然とサポート。背中・お尻・足・首の4点で支えることによって、よりゆったりと入浴できる仕様に。

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  【ガス浴室暖房乾燥機】湿気の多い季節でも、浴室内を乾燥させカビの発生を抑制。雨の日などには衣類の乾燥機として活躍します。

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  【コンフォートウェーブシャワー（節水）】空気を含んだ大粒の水滴で、ボリュームある浴び心地と節水の両立を実現しました。

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  【らくポイヘアキャッチャー】浴室内の排水時に、排水口内に渦を発生させて毛髪などをキャッチします。

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  【ワンプッシュ排水栓】浴槽に手を入れることなく、浴槽の縁の排水栓を一押しするだけで排水できます。

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  【スマートカウンター】使いやすい大きさで小物などを置くのに便利。

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  【三面鏡裏収納】歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない収納です。

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  【ヘルスメータースペース】洗面台の下には、置き場所に困るヘルスメーターを収納するのに便利なスペースを設けています

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  【カウンター下収納】日用品などを収納し、カウンター周りを美しく保ちます。収納量を考慮した開き扉仕様としました。

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  【リネン庫】かさばりがちなタオルや洗濯用品などをまとめて収納。洗面室内をすっきりと美しく保ちます。

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  【フランジレス排水栓】汚れが溜まりやすい排水口周りの金属をなくした、お手入れしやすい構造です。

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  【洗面化粧台カウンター】すっきりとしたデザインで継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプです。

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  【ウォシュレットトイレ】お掃除のしやすい節水トイレ＋ウォシュレットを標準装備。暖房便座や湿水洗浄・脱臭・節電・節水など多機能を備えています。

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  【トイレ吊戸棚】サニタリーや予備のトイレットペーパーなどのトイレ用品の収納に便利な吊戸棚をトイレ内に設けています。

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  【ガス温水床暖房】床暖房はセーブモード機能を搭載しています。消費エネルギーを抑えながらエアコンと併用することでお部屋全体を快適に暖めます。(同仕様)

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  【LED照明】省エネルギーで長寿命、高効率な光LED照明を採用しています。環境にも優しい照明です。

建物・施設

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  ウェルカムホール(2026年6月撮影)

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  ワイズラウンジ(2026年6月撮影)

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  ギャザリングスペース(2026年6月撮影)

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  【敷地配置完成予想イラスト】※掲載の敷地配置完成予想イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

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  【エントランス外観完成予想CG】(注1)

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  【外観完成予想CG】(注1)

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  【複層ガラス】ガラスを複層にすることで、熱が伝わりにくくなり、冷暖房効果がアップ。また結露が発生しにくく、防音性能も格段に高まります。

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  【24時間ゴミ出しOK】曜日や時間、ゴミの収集日を気にすることなく、いつでもゴミが出せる便利なシステムです。

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  【エコジョーズ】省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。少ないガスで効率よくお湯を沸かす事ができ、あわせて、環境にやさしい暮らしを実現します。

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  【ペット同居可能】管理規約に準じて、住戸内でペットとの同居が可能となっています。※写真は飼えるペットの一例です

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  【ダブルロック】玄関ドアには上下2ヶ所で施錠できるダブルロックを採用。不正に解錠しようとしても時間がかかるため防犯性が高くなります。

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  【防犯サムターン】2つのボタンを同時につまみながら回す防犯サムターンを採用。暗い場所や夜間でも扉の施解錠状態が確認できる蓄光材を使用しています。

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  【セキュリティシステム「アウル24」】ALSOKとの提携による24時間365日体制のセキュリティシステム「アウル24」を導入。建物内で異常事態が発生した場合、フロントオフィスの警報監視盤から「アウル24センター」を通じALSOKに自動通報。警備が急行するなど迅速に対応します。

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  【非接触キー】荷物を持っているときにも便利な、かざすだけで解錠できる非接触キーを採用しました。

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  【カラーモニターインターホン】来訪者を、住戸内から映像と音声で確認できるカラーモニター付きインターホンを設置しています。

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  【PRCスラブ工法】天井を小梁で支える必要がなくなり、すっきり伸びやかな住空間を実現します。（1階床及び一部住戸除く）

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  【ダブル配筋】床や壁（耐震壁）などの主要構造部では、鉄筋を格子状に組立て二重に組むダブル配筋を標準としています。※タテ筋を外側としている箇所がございます。

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  【溶接閉鎖型フープ筋】主要構造部のコンクリート柱には、工場であらかじめ溶接された溶接閉鎖型フープ筋を採用しています。※基礎部除く

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  【対震枠付玄関ドア】ドアと枠の間に適切なクリアランスを設け、地震などによりドア枠が変形した場合でも開閉不良を生じにくくします。

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  【遮音性の高い壁構造】戸境壁は約200mm以上を確保し、耐久性とともに遮音性を高めました。隣り合う住戸間のプライバシーにも配慮しています。また外壁は約150mm以上のコンクリート壁または約100mmのALCを採用しています。

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  【外壁の断熱】外部に面した壁・梁・柱の室内側には22mm以上の断熱材を吹付けし、プラスターボード張りとしています。※断熱材の厚みは部位により異なります。

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  【横浜市建築物環境性能表示】建築主が横浜市に提出する建築物環境配慮計画の取り組み状況に基づき4つの重点項目への取り組み度合を5段階（ふたばの数）で評価し、建築物の環境性能を5段階（星の数）で総合評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照