更新ありサンリヤン横浜二俣川（神奈川県横浜市旭区南本宿町21-1、21-4（地番） 二俣川駅 西日本鉄道）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 外観完成予想CG
  • 外観完成予想CG
  • 高低差概念イラスト　※掲載の高低差概念イラストは、地図を基に描いたもので、位置・形状・距離等は実際とは異なります
  • 敷地配置CG
  • 現地周辺エリア概念図 ※掲載のエリア概念図は、地図を基に描いたもので、位置・形状・距離等は実際とは多少異なります。また現地周辺をイメージしたもので、距離・高さ・建物形状等は実際とは多少異なります。
  • ジョイナステラス二俣川店／二俣川駅直結。徒歩18分（約1440m）
  • 西友 二俣川店／徒歩21分（約1620m）
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【2LDK2900万円台～/3LDK3400万円台～(第1期9次予定)】「横浜」駅へ特急2駅。再開発で進化した特急停車駅「二俣川」にエリア約8年ぶりの全188戸の大規模プロジェクトが始動。横浜初の「niko and…」コラボレーション分譲マンション
マンション名 サンリヤン横浜二俣川
住所 神奈川県横浜市旭区南本宿町21-1、21-4（地番）  地図・周辺環境
交通

相鉄本線/二俣川　歩19分

相鉄いずみ野線/二俣川　バス13分左近山第一バス停停歩5分

ＪＲ横須賀線/東戸塚　バス23分左近山第一バス停停歩5分

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価格

2900万円台～6900万円台

返済シミュレーション
最多価格帯 4900万円台 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 57.46m2～80.53m2 
販売スケジュール 販売開始予定時期／2026年1月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期9次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期9次以降の全販売対象住戸(127戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 来場予約受付中エントリー受付中

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  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内116台（料金6000円～1万3000円／月、機械式113台、平置き3台（身障者用1台、カーシェア用2台）） 
自転車置場 250台収容（料金200円～500円／月）（ラック式107台（レンタサイクル4台含む）、平置き143台） 
バイク置場 8台収容（料金3000円／月）
ミニバイク置場 11台収容（料金2000円／月）
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 いなげや横浜南本宿店／徒歩9分（約680m）
周辺環境 アルコット二俣川／徒歩20分（約1590m）
周辺環境 左近山ショッピングセンター／徒歩8分（約580m）
周辺環境 横浜小谷かなりや保育園／徒歩7分（約550m）
周辺環境 本宿幼稚園／徒歩8分（約570m）
周辺環境 左近山小学校／徒歩7分（約520m）
周辺環境 横浜市立左近山中学校／徒歩14分（約1110m）
周辺環境 こども自然公園／徒歩19分（約1510m）
周辺環境 南本宿公園／徒歩11分（約830m）
周辺環境 南本宿第一公園／徒歩20分（約1530m）
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【B4タイプ間取り図】3LDK+WIC　専有面積：66.3m2、バルコニー面積：12m2(1F)・11.1m2(2F～7F)(316号室(3F) 4598万円、616号室(6F) 4748万円 (先着順)(第1期9次予定))
室内・設備 【B1タイプ間取り図】4LDK+2WIC+SIC　専有面積：79.28m2、バルコニー面積：31.29m2(1F)・10.75m2(2F～7F)、サービスバルコニー面積：5.31m2(2F～7F)(712号室（7F） 6198万円(先着順)(第1期9次予定))
室内・設備 【人工大理石天板】キッチン天板は洗練された人工大理石を採用。傷などもつきにくくお手入れもラクです。※以下設備写真、全て同仕様
室内・設備 【浴室】※掲載の写真はモデルルーム（B4タイプ）を撮影（2024年12月）したものに画像処理を施しています。なお、一部オプション仕様（有償）が含まれている他、家具・装飾品・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。（各種セレクトは有償も含まれます。申込期限あり。）
室内・設備 【ガス温水式床暖房】足元だけではなく、部屋中がムラなく暖まるガス温水式床暖房を採用。「頭寒足熱」の状態になる健康的で衛生的な暖房です。
室内・設備 【食器洗い乾燥機】自動で洗浄から乾燥までをこなすビルトイン食器洗浄乾燥機を装備。食器の出し入れも簡単なフルオープンスライドスタイルです。
室内・設備 【静音シンク】中華鍋や大型の食器も洗いやすく、調理にも便利。水はね音も軽減する低騒音のワイドシンクを採用しました。
室内・設備 【浄水器一体型水栓】浄水と原水をワンタッチで切替可能な浄水器を内蔵。ヘッド部分を引き出して使うこともできます。
室内・設備 【3口ホーロートップコンロ】お手入れしやすい3口ホーロートップコンロを採用。左右バーナーともに強火からトロ火まで幅広い火力を調節できます。
室内・設備 【ブルモーション機能】引き出しや吊戸棚には、閉まる際の衝撃を和らげ静かに閉まるブルモーション機能を採用しています。
室内・設備 【整流板付レンジフード】コンロ前の壁をなくし、油はね防止ガラスを設置。レンジフードを薄型にしてリビング・ダイニングとの一体感を持たせた長谷工コーポレーションとタカラスタンダードが開発したキッチンです。
室内・設備 【ホーローパネル】汚れなどサッと拭くだけで取れるのでお掃除も簡単です。
室内・設備 【スッキリドア】カビが付きやすいドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の換気口をドア枠の上部に移動したスッキリドア。
室内・設備 【カラリ床】水はけのよい素材と形で水溜りを防ぎます。乾燥が早く、カビの発生を抑制します。
室内・設備 【ゆるリラ浴槽】浴槽と一体化した形状で頭と首を自然とサポート。背中・お尻・足・首の4点で支えることによって、よりゆったりと入浴できる仕様に。
室内・設備 【ガス浴室暖房乾燥機】湿気の多い季節でも、浴室内を乾燥させカビの発生を抑制。雨の日などには衣類の乾燥機として活躍します。
室内・設備 【コンフォートウェーブシャワー（節水）】空気を含んだ大粒の水滴で、ボリュームある浴び心地と節水の両立を実現しました。
室内・設備 【らくポイヘアキャッチャー】浴室内の排水時に、排水口内に渦を発生させて毛髪などをキャッチします。
室内・設備 【ワンプッシュ排水栓】浴槽に手を入れることなく、浴槽の縁の排水栓を一押しするだけで排水できます。
室内・設備 【スマートカウンター】使いやすい大きさで小物などを置くのに便利。
室内・設備 【三面鏡裏収納】歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない収納です。
室内・設備 【ヘルスメータースペース】洗面台の下には、置き場所に困るヘルスメーターを収納するのに便利なスペースを設けています
室内・設備 【カウンター下収納】日用品などを収納し、カウンター周りを美しく保ちます。収納量を考慮した開き扉仕様としました。
室内・設備 【リネン庫】かさばりがちなタオルや洗濯用品などをまとめて収納。洗面室内をすっきりと美しく保ちます。
室内・設備 【フランジレス排水栓】汚れが溜まりやすい排水口周りの金属をなくした、お手入れしやすい構造です。
室内・設備 【洗面化粧台カウンター】すっきりとしたデザインで継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプです。
室内・設備 【ウォシュレットトイレ】お掃除のしやすい節水トイレ＋ウォシュレットを標準装備。暖房便座や湿水洗浄・脱臭・節電・節水など多機能を備えています。
室内・設備 【トイレ吊戸棚】サニタリーや予備のトイレットペーパーなどのトイレ用品の収納に便利な吊戸棚をトイレ内に設けています。
室内・設備 【ガス温水床暖房】床暖房はセーブモード機能を搭載しています。消費エネルギーを抑えながらエアコンと併用することでお部屋全体を快適に暖めます。(同仕様)
室内・設備 【LED照明】省エネルギーで長寿命、高効率な光LED照明を採用しています。環境にも優しい照明です。

建物・施設

建物・設備 【ウェルカムホール完成予想CG】(注1)
建物・設備 【ワイズラウンジ完成予想CG】(注1)
建物・設備 【ギャザリングスペース完成予想CG】(注1)
建物・設備 【敷地配置完成予想イラスト】※掲載の敷地配置完成予想イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
建物・設備 【エントランス外観完成予想CG】(注1)
建物・設備 【複層ガラス】ガラスを複層にすることで、熱が伝わりにくくなり、冷暖房効果がアップ。また結露が発生しにくく、防音性能も格段に高まります。
建物・設備 【24時間ゴミ出しOK】曜日や時間、ゴミの収集日を気にすることなく、いつでもゴミが出せる便利なシステムです。
建物・設備 【エコジョーズ】省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。少ないガスで効率よくお湯を沸かす事ができ、あわせて、環境にやさしい暮らしを実現します。
建物・設備 【ペット同居可能】管理規約に準じて、住戸内でペットとの同居が可能となっています。※写真は飼えるペットの一例です
建物・設備 【ダブルロック】玄関ドアには上下2ヶ所で施錠できるダブルロックを採用。不正に解錠しようとしても時間がかかるため防犯性が高くなります。
建物・設備 【防犯サムターン】2つのボタンを同時につまみながら回す防犯サムターンを採用。暗い場所や夜間でも扉の施解錠状態が確認できる蓄光材を使用しています。
建物・設備 【セキュリティシステム「アウル24」】ALSOKとの提携による24時間365日体制のセキュリティシステム「アウル24」を導入。建物内で異常事態が発生した場合、フロントオフィスの警報監視盤から「アウル24センター」を通じALSOKに自動通報。警備が急行するなど迅速に対応します。
建物・設備 【非接触キー】荷物を持っているときにも便利な、かざすだけで解錠できる非接触キーを採用しました。
建物・設備 【カラーモニターインターホン】来訪者を、住戸内から映像と音声で確認できるカラーモニター付きインターホンを設置しています。
建物・設備 【PRCスラブ工法】天井を小梁で支える必要がなくなり、すっきり伸びやかな住空間を実現します。（1階床及び一部住戸除く）
建物・設備 【ダブル配筋】床や壁（耐震壁）などの主要構造部では、鉄筋を格子状に組立て二重に組むダブル配筋を標準としています。※タテ筋を外側としている箇所がございます。
建物・設備 【溶接閉鎖型フープ筋】主要構造部のコンクリート柱には、工場であらかじめ溶接された溶接閉鎖型フープ筋を採用しています。※基礎部除く
建物・設備 【対震枠付玄関ドア】ドアと枠の間に適切なクリアランスを設け、地震などによりドア枠が変形した場合でも開閉不良を生じにくくします。
建物・設備 【遮音性の高い壁構造】戸境壁は約200mm以上を確保し、耐久性とともに遮音性を高めました。隣り合う住戸間のプライバシーにも配慮しています。また外壁は約150mm以上のコンクリート壁または約100mmのALCを採用しています。
建物・設備 【外壁の断熱】外部に面した壁・梁・柱の室内側には22mm以上の断熱材を吹付けし、プラスターボード張りとしています。※断熱材の厚みは部位により異なります。
建物・設備 【横浜市建築物環境性能表示】建築主が横浜市に提出する建築物環境配慮計画の取り組み状況に基づき4つの重点項目への取り組み度合を5段階（ふたばの数）で評価し、建築物の環境性能を5段階（星の数）で総合評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

サンリヤン横浜二俣川　第1期9次

販売スケジュール 販売開始予定時期／2026年1月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期9次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期9次以降の全販売対象住戸(127戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

2900万円台～6900万円台
最多価格帯 4900万円台 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 57.46m2～80.53m2 
その他面積 バルコニー面積：8.88m2～31.29m2、サービスバルコニー面積：0.83m2～5.31m2、ルーフバルコニー：31.94m2～38.51m2（使用料未定）
販売戸数 未定 
総戸数 188戸 
完成時期 2026年5月下旬予定 
引渡可能年月 2026年6月下旬予定 
管理費 金額未定 
管理準備金 金額未定
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット利用料：550円／月、スマートロック利用料：386円／月
その他制限事項 -

サンリヤン横浜二俣川　先着順

販売スケジュール 販売開始予定時期／2026年1月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期9次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期9次以降の全販売対象住戸(127戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

3798万円～6198万円
最多価格帯 4100万円台・4400万円台（各4戸） 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 57.46m2～79.28m2 
その他面積 バルコニー面積：9.62m2～11.5m2、サービスバルコニー面積：5.31m2
販売戸数 19戸 
総戸数 188戸 
完成時期 2026年5月下旬予定 
引渡可能年月 2026年6月下旬予定 
管理費 1万1400円～1万5700円／月 
管理準備金 2万8800円～3万9700円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 6330円～8730円／月 
修繕積立基金 57万5000円～79万3000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/06
その他諸費用 インターネット利用料：550円／月、スマートロック利用料：386円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 サンリヤン横浜二俣川
住所 神奈川県横浜市旭区南本宿町21-1、21-4（地番）  地図・周辺環境
交通

相鉄本線/二俣川　歩19分

相鉄いずみ野線/二俣川　バス13分左近山第一バス停停歩5分

ＪＲ横須賀線/東戸塚　バス23分左近山第一バス停停歩5分

乗り換え検索
総戸数 188戸 
構造・階建て RC7階建 
用途地域 1種住居 
敷地面積 6434.32m2 
建築面積 3049.77m2
建築延面積 13990.66m2
駐車場 敷地内116台（料金6000円～1万3000円／月、機械式113台、平置き3台（身障者用1台、カーシェア用2台）） 
自転車置き場 250台収容（料金200円～500円／月）（ラック式107台（レンタサイクル4台含む）、平置き143台） 
バイク置場 8台収容（料金3000円／月）
ミニバイク置場 11台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第UHEC建確R050756号（2024年2月9日付） 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「サンリヤン横浜二俣川」
所在地 -
TEL 0120-188-194

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10：00AM～6：00PM
定休日 水曜・木曜　※祝日は通常営業　【冬季休業のお知らせ】2025年12月24日(水)～2026年1月4日(日)は冬季休業いたします。休業中の問い合わせについては2026年1月5日(月) より順次対応となります。

会社情報

商号西日本鉄道株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（3）第8543 号(一社)不動産協会会員　(一社)九州住宅産業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
所在地〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神一丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG
取引態様売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社(株)長谷工コミュニティ
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商号積水化学工業株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（15）第967 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒105-8566 東京都港区虎ノ門2-10-4
取引態様売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社(株)長谷工コミュニティ
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商号翔和建物株式会社
免許番号/所属協会など東京都知事（10）第49453 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒101-0047 東京都千代田区内神田2-15-11 翔和神田ビル
取引態様売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社(株)長谷工コミュニティ
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商号株式会社長谷工アーベスト
免許番号/所属協会など国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒105-8545 東京都港区芝2-6-1
取引態様販売提携(代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社(株)長谷工コミュニティ
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