| 住所 | 神奈川県横浜市旭区南本宿町21-1、21-4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 相鉄本線/二俣川 歩19分、相鉄いずみ野線/二俣川 バス13分左近山第一バス停停歩5分、ＪＲ横須賀線/東戸塚 バス23分左近山第一バス停停歩5分 |
| 価格 | 3,998万円～6,198万円 |
【新価格発表】【3LDK67.53m2 500万円down→4498万円～(先着順)/3LDK63.53m23998万円～(先着順)】【即入居可】「横浜」駅へ特急2駅。再開発で進化した特急停車駅「二俣川」にエリア約8年ぶりの全188戸の大規模プロジェクトが始動。横浜初の「niko and…」コラボレーション分譲マンション
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
来場予約受付中エントリー受付中 |
「横浜」駅へ特急2駅。開放感が心地いい「二俣川」の丘上に、敷地面積約6400m2、地上7階建て・3棟構成、全188戸の大規模プロジェクトが誕生します。横浜市初、『niko and ...』デザイン協力による、モダンで上質な暮らしを愉むためのレジデンス。自分らしい暮らしを愉しむスタイリッシュな生活が始まります。プランは2LDK～4LDK、ライフスタイルに合わせて選べる豊富なバリエーションを用意。エコロジーにもエコノミーにも優れた設備・仕様を厳選しました。開放感と機能性、デザインを追求した「フレタスキッチン」をはじめ、「浄水器一体型水栓」「食器洗い乾燥機」「床暖房」も標準装備。細部にまでこだわった設備が快適な暮らしを叶えます。
再開発で進化した「二俣川」駅周辺。約130ものショップが揃う、駅直結「ジョイナステラス二俣川」や24時間営業の「西友」が軒を連ね、横浜西部エリア有数のショッピングゾーンが生活圏となります。周辺には約48haの広さを誇る「こども自然公園」など自然あふれる公園が点在。同物件では、本当に必要なサービスがマンション内に揃います。維持費をかけずに、必要なときだけ使える「カーシェアサービス」、雨の日の買物に便利な「無人コンビニ」、Wi-Fi利用可、コンセントも設置されたフルクローズ型の「ワークスペース」。他にも「食配ステーション」や「宅配BOX」など不在時にも安心。こだわりのサービスが用意され、敷地内で生活が完結します。
相鉄線と相鉄いずみ野線の2路線が乗り入れている「二俣川」駅。「横浜」駅へ直通12分と、横浜のすぐ近くにあり、さらに都心へもほどよい距離。相鉄新横浜線の開業により、東急東横線やJR線との相互直通運転が実現。「新宿」「渋谷」「目黒」といった都心の主要駅へダイレクトにアクセスできます。その良好なアクセスは、都心への通勤も軽快と注目されています。また「新横浜」駅も直結なので新幹線での出張や旅行もスムーズ。日常も非日常も、行動範囲が大きく広がります。自動車専用道路、保土ケ谷バイパスの「南本宿」インターが近く、都心や横浜方面へのレジャーやショッピングにも気軽で出かけられ、充実したカーライフも楽しめます。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00AM～6：00PM 定休日：水曜・木曜 ※祝日は通常営業 申込受付場所／「サンリヤン横浜二俣川」現地販売センター ※お申込みの際には印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証・パスポート等)及び直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告の写し等)をご持参ください。 ※先着順申込のため成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,998万円～6,198万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,300万円台・4,900万円台（各4戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.46m2～79.28m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.15m2～12.09m2、サービスバルコニー面積：1.17m2～5.31m2 | ||
| 販売戸数 | 32戸 | 総戸数 | 188戸 |
| 完成時期 | 2026年5月14日 | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万1400円～1万5700円／月 | 管理準備金 | 2万8800円～3万9700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6330円～8730円／月 | 修繕積立基金 | 57万5000円～79万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/11 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：550円／月、スマートロック利用料：386円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年7月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期12次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期12次以降の全販売対象住戸(99戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,900万円台～6,900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,900万円台 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.46m2～80.53m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.88m2～31.29m2、サービスバルコニー面積：0.83m2～5.31m2、ルーフバルコニー：31.94m2～38.51m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 188戸 |
| 完成時期 | 2026年5月14日 | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：550円／月、スマートロック利用料：386円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | サンリヤン横浜二俣川 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区南本宿町21-1、21-4（地番） | ||
| 交通 | 相鉄本線/二俣川 歩19分 | ||
| 総戸数 | 188戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 6434.32m2 |
| 建築面積 | 3049.77m2 | 建築延床面積 | 13990.66m2 |
| 駐車場 | 敷地内116台（料金6000円～1万3000円／月、機械式113台、平置き3台（身障者用1台、カーシェア用2台）） | 自転車置場 | 250台収容（料金200円～500円／月）（ラック式107台（レンタサイクル4台含む）、平置き143台） |
| バイク置場 | 8台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | 11台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建完R050756号（令和8年5月14日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3753398人 |
| 転入者数 | 217969人
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| 転出者数 | 199320人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 71園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：209園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
438件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
17499件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
717人
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| 産婦人科医師数 |
328人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | なし |
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