ウエリスつくばみどりの（茨城県つくば市みどりの２丁目38-3（地番） みどりの駅 エヌ・ティ・ティ都市開発）新築マンション・分譲マンション
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【即入居可能(諸手続き完了後のお引き渡し・ご入居になります)】つくば市“初”ZEH-M Oriented認定取得(注1)。予定販売価格3LDK2900万円台～。TX「みどりの」駅徒歩10分。秋葉原まで直通48分。全戸南東向き3LDK～4LDK。全戸ウォークインクロゼット付き、ディスポーザ・食器洗い乾燥機・床暖房標準装備
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ウエリスつくばみどりの |
|---|---|
| 住所 | 茨城県つくば市みどりの２丁目38-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
つくばエクスプレス/みどりの 歩10分 |
| 価格 |
2900万円台～4700万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3700万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.55m2～74.67m2 |
| 販売スケジュール | 2025年6月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第7期の販売住戸が未確定の為、物件データは第7期以降の全販売対象住戸(19戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中ご来場予約受付中 資料請求受付中 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内94台（料金4000円～9500円／月、平置31台（車いす利用者用駐車場1台、テナント用1台含む）、機械式63台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 189台収容（料金200円～500円／月）平置3台（来客用平置3台含む）、2段ラック186台 |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ A 間取り 3LDK+3WIC+N 専有面積 74.67m2 価格 4498万円 -
タイプ B1 間取り 3LDK+WIC 専有面積 65.55m2 価格 3728万円・4078万円 -
タイプ B2 間取り 3LDK+WIC 専有面積 65.55m2 価格 3778万円・4078万円 -
タイプ B6 間取り 3LDK+WIC 専有面積 65.55m2 価格 3978万円 -
タイプ C2 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 71.25m2 価格 4098万円 -
タイプ D1 間取り 3LDK+2WIC+N 専有面積 71.25m2 価格 4198万円 -
タイプ E 間取り 4LDK+2WIC 専有面積 87.29m2 価格 5798万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
イーアスつくば（自動車約11分／約7.4km）
科学万博記念公園（自動車約7分／約4.4km）
みどりの中央公園（徒歩18分／約1390m(注3)）
つくばスマイル保育園（徒歩5分／約380m）
ははそノ森オリオリ保育園（自転車約7分／約1660m(注3)）
ビッグスマイル体操教室（徒歩5分／約360m）
カスミ みどりの駅前店（徒歩8分／約570m(注3)）
いこいの森公園（自転車約8分／約1920m(注3)）
福岡堰さくら公園（自転車約10分／約2480m）
みどりのメディカルモール【おがわ内科、さかい整形外科、なかのあいクリニック、いちご薬局】（徒歩10分／約790m(注3)）
小池医院【小児科、皮膚科、 内科】（徒歩2分／約90m(注3)）
ウィングマルシェみどりの（徒歩13分／約990m(注3)）
その他周辺情報
■マリオン薬局みどりの店（（徒歩1分/約80m(注3)））
■セカンドストリート つくばみどりの店（（徒歩4分／約280m））
■ドラッグストア アオキ つくばみどりの店（（徒歩3分／約220m））
■ダイソー ライフガーデンみどりの店（（徒歩16分／約1260m(注3)））
■こどもサークルつくばみどりの（（徒歩4分／約280m））
■かやまるこども園（（徒歩9分／約710m(注3)））
■いとう耳鼻咽喉科クリニック（（徒歩5分／約370m(注3)））
■筑波学園病院（（自動車約7分／約4230m））
■風の丘公園（（徒歩12分／約930m））
■観察の森公園（（徒歩14分／約1100m(注3)））
■真瀬郵便局（（徒歩16分／約1230m））
■つくば市谷田部交流センター図書館（（自転車約8分／2000m(注3)））
■つくば市役所谷田部窓口センター（（自転車約9分／2020m(注3)））
■谷田部総合体育館（（自転車約9分／2160m(注3)））
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング・キッチン】※掲載の写真は、モデルルーム（Aタイプ）を撮影（2023年11月）したものです。一部有償インテリアオプション・アイセルコ・各種セレクト、家具・調度品等が含まれております。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。※アイセルコ・各種セレクトのお申込みには期限がございます。お申込期限は階数によって異なりますのでご注意ください。
【バルコニー】
【マスターベッドルーム】
【ルーム(2)】
【ディスポーザ】シンク内の排水口で生ゴミを粉砕処理するディスポーザ。ゴミ出しの手間や生ゴミの量を軽減することが可能です。イヤな臭いも気にならなくなります。※一部、ディスポーザでは処理できないものもございます。※以下掲載の室内設備写真は、全て同仕様です。
【シャワーヘッドに浄水器を内蔵した「浄水器一体型水栓」】
【衝撃に強く、掃除もし易い「ガラストップコンロ」】
【洗浄から乾燥まで行える「ビルトイン食器洗い乾燥機」】
【水はね音を抑制する「静音仕様シンク」】
【整流板により吸引効果を高めた「ホーロー整流版付きステンレスレンジフード」】
【手入れがしやすく、マグネットが使える「ホーロー製キッチンパネル」】
【小さなお子様の思わぬ事故を防ぐ「ロック付き包丁差し」】
【フライパンや鍋などもしまえる「コンロ下スライド収納」】
【収納物の出し入れがしやすい「シンク下スライド収納」】
【細かな調味料の収納に便利な「スパイスラック」(A,C1,C2,Eタイプに限る)】
【快適な浴び心地と節水を両立「コンフォートウェーブクリックシャワー」】
【暖房機能で冬場の入浴も快適「浴室暖房乾燥機」】
【沢山の衣類を同時に干せる「2本のランドリーパイプ」】
【身体を支える面を増やした曲線のあるフォルム「ゆるリラ浴槽」】
【ボタンを押すだけで浴槽の水を排水「ワンプッシュ排水栓」】
【ストックや掃除用具などの収納に「シンク下キャビネット」】
【電化製品の使用時に便利な「ミラーキャビネット下コンセント」】
【快適機能を搭載し、使いやすさにこだわった「シャワートイレ」】
【便器のフチを丸ごとなくし、お掃除もラクラク「フチレス形状」】
【同社従来品より洗浄水量を大幅に削減「超節水ECO5トイレ」】
建物・施設
【外観】※2024年12月撮影
【敷地配置イラスト】1.駐車場設置率100％2.電気自動車充電設備3.2つのエントランス4.屋根付き駐輪場
【敷地配置イラスト】5.マンション内カート6.宅配ボックス7.ベンダーコーナー8.防災倉庫9.共用部Wi-Fi10.共用水栓11.24時間対応ごみ置き場
【駐車場設置率100％】日々の通勤や普段のお買い物、子どもの送り迎えから休日のレジャー。毎日の生活を支えるカーライフのために駐車場を住戸分設置しました。（掲載の写真は駐車できる自動車の一例です）
【電気自動車充電設備】将来の電気自動車普及に備え、電気自動車充電設備を敷地内駐車場に設置しました。※別途利用料がかかります。（同仕様）
【小梁が少ない住空間】アンボンドスラブ工法（PRCスラブ）を採用。天井を小梁で支える必要がなくなり、すっきりと伸びやかな居住空間を実現します。（概念図）
【Low-E複層ガラス】2枚のガラスを組み合わせた複層ガラスを採用することで冷暖房効率を高め、結露も抑えます。（概念図）
【天井高最大約2.5m】天井高は伸びやかさが実感できる約2.5m。開放的で高さのある家具も置きやすい住空間です。※1・2階：約2.5m、3～8階：約2.45m。（概念図）
【梁の出ない内蔵梁工法】壁の内側に梁を収めることで、すっきりした居住空間を実現。背の高い家具なども置きやすくなります。※一部住戸を除く。（概念図）
【アウトフレーム工法】室内に柱型が出ないので空間がすっきり。コーナーを活かせるので家具の配置も容易です。※共用廊下側の居室を除く。（概念図）
【ほこりやハウスダストを舞い上げにくい「TES温水式床暖房」】（同仕様）
【屈み込んで手を使うことなく操作が可能な「ドアキャッチャー」】（同仕様）
【各住戸ごとに1回線ずつ光ファイバーを設置した「フレッツ光」】（イメージ写真）(注2)
【対震枠玄関ドア】ドア枠が変形しても開放できる玄関ドアを採用。地震時に玄関ドアが開かなくなるトラブルを低減します。（概念図）
【地震時管制運転機能付エレベーター】地震発生を感知すると、最寄り階に自動停止する機能を備えたエレベーターを採用。（概念図）
【コンクリートの設計基準強度30N/mm2以上】建物の主要構造部のコンクリート設計基準強度は30N/mm2以上。これは1m2あたり約3000tの圧縮に耐える強さを示しています。※杭、付属施設、土間コンクリートを除く。（概念図）
【住宅性能評価】確かな品質づくりを、客観的な「ものさし」で伝えることを目的に、国土交通大臣の登録を受けた第三者機関による「住宅性能評価制度」を導入しています。「設計住宅性能評価書」は取得。「建設住宅性能評価書」も取得予定です。（全戸）※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【二重天井】スラブ厚は約200mm～約210mm（一部除く）を確保し、上下階の音の伝わりに配慮しています。さらに天井は二重天井とし、住戸内での配線・配管のメンテナンスや、将来の更新にも配慮しています。（概念図）
【屋上・最下層の断熱】屋上は、コンクリートと防水層の間に断熱材を敷き、太陽の熱による最上階住戸の温度上昇防止に配慮しています。また最下階の住戸では、床コンクリートの下に断熱材を設けることで断熱性を高め、床からの居住空間の冷え込みに対応しています。（概念図）
【「冬暖かく、夏涼しい」快適な室内環境を保つ「断熱材」】（概念図）
【長寿命でエコな「LED照明」】（同仕様）
【宅配ボックス】留守中に配達された荷物を24時間受け取ることのできる宅配ボックスを設置しています。（イメージ写真）
【24時間対応ごみ置き場】時間や回収日を気にせず、24時間いつでもゴミ出しが可能です。※粗大ごみを除く。
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能表示制度BELSを取得】BELSとは:建築物省エネ法の省エネ性能表示の努力義務に対応した住宅・建築物を格付けする唯一の第三者認証制度です。国土交通省では、建築物のエネルギー消費性能の見える化を通じて、性能の優れた建築物が市場で適切に評価され、選ばれるような環境整備等を図れるよう「建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針」を告示として制定しました。●本表示は「住棟全体」の評価であり「各住戸」の性能を担保するものではありません。
販売期概要
ウエリスつくばみどりの 第7期
| 販売スケジュール | 2025年6月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第7期の販売住戸が未確定の為、物件データは第7期以降の全販売対象住戸(19戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 2900万円台～4700万円台 |
| 最多価格帯 | 3700万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.55m2～74.67m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.19m2～11.87m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 完成時期 | 2025年2月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き完了後のお引渡し・ご入居になります。 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
ウエリスつくばみどりの 先着順
| 販売スケジュール | 2025年6月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第7期の販売住戸が未確定の為、物件データは第7期以降の全販売対象住戸(19戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3728万円～5798万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.55m2～87.29m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.92m2～15.44m2 |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 完成時期 | 2025年2月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き完了後のお引渡し・ご入居になります。 |
| 管理費 | 1万2970円～1万7280円／月 |
| 管理準備金 | 1万2970円～1万7280円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5630円～7500円／月 |
| 修繕積立基金 | 56万3000円～75万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/25 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：1650円／月 ※別途プロバイダーとの契約が必要、テレビ共視聴設備使用料：550円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ウエリスつくばみどりの |
| 住所 | 茨城県つくば市みどりの２丁目38-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
つくばエクスプレス/みどりの 歩10分 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 3349.43m2 |
| 建築面積 | 1289.18m2 |
| 建築延面積 | 7097.78m2 |
| 駐車場 | 敷地内94台（料金4000円～9500円／月、平置31台（車いす利用者用駐車場1台、テナント用1台含む）、機械式63台） |
| 自転車置き場 | 189台収容（料金200円～500円／月）平置3台（来客用平置3台含む）、2段ラック186台 |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050213変1号（2024年4月11日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「ウエリスつくばみどりの」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-298-093
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日（祝日を除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（6）第5856 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
〒101-0021 東京都千代田区外神田4-14-1 秋葉原UDX
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
NTTアーバンバリューサポート(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
つくば市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 110344世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 255244人 |
| 転入者数 |
17886人 転入率（人口1000人当たり） 70.07人 |
| 転出者数 |
14690人 転出率（人口1000人当たり） 57.55人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 82716円／m2 商業地 196889円／m2 |
つくば市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)幼児2人同乗用自転車新規購入費一部補助(上限2万円)。(2)児童自転車用ヘルメット新規購入費一部補助(上限2千円)。(3)インフルエンザ予防接種費助成(上限2千円/1回目のみ)。(4)おたふくかぜ予防接種費用助成(3千円)。(5)大人の風しん任意予防接種費助成(MRワクチンは上限5千円、風しんワクチンは上限3千円)。(6)禁煙外来助成金(自己負担分の1/2、上限1万円)。(7)妊産婦タクシー利用費助成(1回の妊娠で10回まで乗車可、上限3千円/乗車1回)。(8)出産支援運賃割引証交付(提示によりつくバス、つくタク及びつくばね号の運賃半額)。(9)新生児聴覚検査費助成(AABRは上限3千円、OAEは上限2千円)。(10)不育症検査費及び治療費助成(夫婦1組につき1回限り、上限5万円)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 16ヶ所 |
| 私立保育所数 |
52ヶ所 0歳児保育を実施 51ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
つくば市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | つくば市3190円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | つくば市3135円 |
| 下水道普及率 | 86.3％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
30件 人口10000人当たり 1.24件 |
| 刑法犯認知件数 |
1686件 人口1000人当たり 6.98件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 11ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 206ヶ所 |
| 小児科医師数 |
115人 小児人口10000人当たり 29.17人 |
| 産婦人科医師数 |
43人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.49人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6050円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別14種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー容器 プラスチック製容器包装 カン ビン ペットボトル 古紙(新聞・チラシ、雑誌・本、雑がみ、紙パック、段ボール) 古布(中綿が入っていない衣類、毛布)〕 拠点回収：小型家電 乾電池 蛍光管 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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