| 住所 | 茨城県つくば市学園南２丁目8番11（地番） |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス/研究学園 歩9分 |
| 価格 | 4,500万円台～1億3,000万円台 |
【予定販売価格 2LDK 4500万円台～／3LDK 5200万円台～／4LDK 6100万円台～】つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩9分。つくばエクスプレス「秋葉原」駅直通51分(※a)の都心ダイレクトアクセス。人口増加率全国1位 (つくば市)(※b)。つくば市最大戸数(※c)地上15階総戸数602戸の大規模レジデンス。
| 住所 | 茨城県つくば市学園南２丁目8番11（地番） |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス/研究学園 歩9分 |
| 価格 | 4,500万円台～1億3,000万円台 |
【予定販売価格 2LDK 4500万円台～／3LDK 5200万円台～／4LDK 6100万円台～】つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩9分。つくばエクスプレス「秋葉原」駅直通51分(※a)の都心ダイレクトアクセス。人口増加率全国1位 (つくば市)(※b)。つくば市最大戸数(※c)地上15階総戸数602戸の大規模レジデンス。
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| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年6月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームオープン（予約制）※ご来場予約は物件エントリー頂いた方にご案内いたします。 |
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| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年6月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸（452戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円台～1億3,000万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5,400万円台 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.67m2～108.17m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.4m2～22.59m2、サービスバルコニー面積：3.03m2～8.67m2、専用庭：13m2～16.87m2（使用料600円・800円／月）、テラス：13m2～16.87m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 602戸 |
| 完成時期 | 2027年9月予定 | 引渡可能年月 | 2027年9月予定 |
| 管理費 | 1万1000円～1万9400円／月 | 管理準備金 | 1万4200円～2万4900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8900円～1万5600円／月 | 修繕積立基金 | 61万6700円～108万1700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1210円／月、Tebra connect利用料：132円／月、D’sエネルギープラン料金：88円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プレミストつくば研究学園 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 茨城県つくば市学園南２丁目8番11（地番） | ||
| 交通 | つくばエクスプレス/研究学園 歩9分 | ||
| 総戸数 | 602戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 23513.71m2 |
| 建築面積 | 8363.41m2 | 建築延床面積 | 58236.01m2 |
| 駐車場 | 敷地内723台（料金4000円～2万8000円／月、平置駐車場232台（内、縦列駐車区画：20区画（1区画2台）、車椅子使用者優先駐車場2台、EV70台）、機械式駐車場127台、自走式駐車場364台（内、軽23台、小型1台）別途、みなみん広場横駐車場6台、来客用平置駐車場3台、荷捌き用駐車場2台、洗車スペース2台） | 自転車置場 | 1204台収容（料金100円～1500円／月）［ラック式：1088台、サイクルポート：58区画（1区画2台）］ |
| バイク置場 | 23台収容（料金2000円～3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060870号（令和7年3月27日）、※1101・1109・1134・1201・1209・1234・1301・1309・1334・1401・1409・1434・1501・1509・1534号室には駐車場区画優先選択権と、住戸ごとの選択順位を定めています。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※みなみん広場は居住者以外の第三者も通行することとなります。 |
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| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 110344世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 259000人 |
| 転入者数 | 18411人
|
| 転出者数 | 14508人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)幼児同乗用自転車新規購入費一部補助。(2)自転車用ヘルメット新規購入費一部助成。(3)インフルエンザ予防接種費用助成。(4)おたふくかぜ予防接種費用助成。(5)禁煙外来助成金。(6)妊産婦タクシー利用費助成。(7)出産支援運賃割引証交付。(8)新生児聴覚検査費助成。(9)不育症検査費及び治療費助成。(10)休日夜間デジタル急患センター開設。(11)多子世帯保育料軽減事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所） | ||
| 私立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：58所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | つくば市3905円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | つくば市3135円 |
| 下水道普及率 | 86.7％ |
| 建物火災出火件数 |
56件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2028件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 213ヶ所 |
| 小児科医師数 |
112人
|
| 産婦人科医師数 |
42人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6050円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別14種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー容器 プラスチック製容器包装 カン ビン ペットボトル 古紙(新聞・チラシ、雑誌・本、雑がみ、紙パック、段ボール) 古布(中綿が入っていない衣類、毛布)〕 拠点回収：小型家電 乾電池 蛍光管 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【高齢者等ごみ出し支援事業】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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