ルネ柏ディアパーク（千葉県柏市豊四季台１-798-1（地番） 柏駅 総合地所）新築マンション・分譲マンション
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【3LDK 3400万円台～(予定)】東京駅直通・4路線利用可能。全50タイプの多彩なプラン。ディスポーザ・ウルトラファインバブル給湯器など先進設備採用。快適な住空間と省エネを実現する「ZEH-M Oriented」認定取得予定。充実した10の共用施設。美しい「景観重点地区」に全389邸で誕生。モデルルーム公開中［来場予約受付中］
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ルネ柏ディアパーク |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市豊四季台１-798-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ常磐線/柏 歩15分 ＪＲ常磐線/柏 バス9分向原住宅停歩1分 つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス バス25分向原住宅停歩1分 |
| 価格 |
3400万円台～7500万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5000万円台（26戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 61.98m2～84.61m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期1次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸（247戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中［来場予約受付中］／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。 |
- ディスポーザー
- ゴミ出し24時間可
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内261台（料金900円～1万4900円／月、〔機械式43台、平置214台、来客用1台、身障者用駐車場1台、カーシェア2台〕） |
|---|---|
| 自転車置場 | 783台収容（料金1200円～6000円／年）（レンタサイクル4台含む）〔平置き5台、ラック式86台、二段式692台〕 |
| バイク置場 | 17台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ C5 間取り 2LDK+UGOCLO+S 専有面積 71.23m2 価格 5498万円 -
タイプ B6 間取り 3LDK+UGOCLO 専有面積 72.54m2 価格 5448万円 -
タイプ C1 間取り 3LDK+UGOCLO 専有面積 73.53m2 価格 価格未定 -
タイプ D2 間取り 3LDK+WIC+LC+SIC 専有面積 62.43m2 価格 4568万円 -
タイプ D6 間取り 3LDK+UGOCLO+SIC 専有面積 71.94m2 価格 4878万円 -
タイプ B1 間取り 4LDK+UGOCLO+WIC+SIC 専有面積 84.61m2 価格 6948万円 -
タイプ C6 間取り 4LDK+UGOCLO+WIC+SIC+N 専有面積 80.17m2 価格 6398万円 -
タイプ E4r 間取り 4LDK+UGOCLO 専有面積 82.12m2 価格 7598万円
地図・環境
現地地図
案内図
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【現地・マンションギャラリー案内図】
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【路線図】※掲載の電車所要時間は通勤時最短～最長、（ ）内は日中平常時最短～最長のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する電車を表記しています。（「ジョルダン乗り換え案内」調べ。2024年1月時点のもので今後変更になる可能性があります）。※掲載の情報は2024年4月現在のものです。
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【バスアクセス図】※バスの所要時間は平日を対象に通勤時は7:30～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する最短の所要時間を表記しています（「ジョルダン乗り換え案内」調べ）。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。※掲載の情報は2024年4月現在のものです。
周辺環境
【豊四季台近隣センター】（徒歩1分／約60m）
【豊四季台公園】（徒歩2分／約150m）
【ピーコックストア豊四季台店】（徒歩6分／約430m）
【柏厚生総合病院】（徒歩13分／約970m）
【セブンイレブン柏豊四季台団地前】（徒歩2分／約160m）
【クリエイトエス・ディー柏豊四季台店】（徒歩6分／約430m）
【マミーマート柏旭町店】（徒歩9分／約710m）
【ベルク柏しこだ店】（徒歩14分／約1060m）
【柏マルイ／ファミリかしわ】（徒歩17分／約1300m）
【スカイプラザ専門店街】（徒歩19分／約1460m）
【柏モディ】（徒歩19分／約1510m）
【イオンモール柏】（自転車約8分／約1900m）
【くるみこども園】（徒歩3分／約190m）
【豊四季保育園】（徒歩6分／約460m）
【柏市立柏第三中学校】（徒歩10分／約770m）
【柏市立柏第七小学校】（徒歩10分／約790m）
設備・施設
室内・設備
【Low-E複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層を設けた断熱性の高い仕様。冷暖房効率を高め結露も抑制します。
【ドレッサーIII】収納力に優れたミラーキャビネット、2人並んで使用できる偏心ボウルなどを備えた、気配りを形にした洗面化粧台です。
【ガス温水式床暖房】リビング・ダイニングに足元から健康的に暖まるTES（ガス温水式）床暖房を採用しました。（同仕様）
【カウンター付タオルバー】洗面室のタオルバーにカウンターをプラスしました。洗面時のメガネやアクセサリーの一時置きなどに重宝します。
【無水両面焼きグリル付きガラストップコンロ】見た目の美しさと掃除のしやすさを兼ね備えたガラストップのガスコンロ。グリルは水無しで両面を同時に焼き上げます。タイマーや温調の機能も完備。
【浄水器一体型水栓】デザイン性と機能性を併せ持ったビルトイン型浄水器を設置しております。
【静音ワイドシンク】シンクに水や食器類があたる音を軽減する静音設計のワイドシンク。大きな鍋や食器も洗いやすいです。
【整流板付きレンジフード】スタイリッシュなデザインのレンジフード。吸気効率を高める整流板はホーロー製で、頑固な油汚れが簡単にお掃除できます。
【人造大理石カウンター】清潔感と高級感がある人造大理石天板です。さっと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単です。
【キッチンパネル】清掃が手軽でコンロまわり等を清潔に維持できるキッチンパネルです。
【システム収納】システムキッチンの引き出しには、収納する際の衝撃を和らげるブルモーション機能が搭載されています。
【耐震ラッチ】地震の際に物が落下するのを防ぐ耐震ラッチを吊戸棚に設置しました。※一部住戸のみ。
【新世代化粧板「セルサス」＋偏心ボウル】カウンターは指紋や油汚れが目立たない「セルサス」。洗面ボウルはお掃除がしやすいシームレス加工で、2人で使用できるように片側に寄せました。
【シングルレバー混合水栓】水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓を採用しました。
【ヘルスメーター・ゴミ箱置場スペース】洗面カウンター下部に凹型の空間を設けました。ヘルスメーターやゴミ箱などがスムーズに出し入れできる置場として重宝します。
【リネン庫】タオルなどを収納できるリネン庫をご用意。空間をスッキリとクリーンに保ちます。※タイプにより形状が異なります。
【浴室暖房乾燥機】洗濯物を乾かす乾燥機能やカビを抑制する換気機能を備え、雨の日に便利です。
【魔法びん浴槽】浴槽断熱材＋高断熱のふろふたのすぐれた断熱構造浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造でお湯の温かさを保ちます。（概念図）
【コンフォートウェーブシャワー】大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水。適度な刺激のある浴び心地でありながら節水を実現しています。
【エコジョーズ】排熱を利用して効率よくお湯をつくる高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用しています。
【ウォークインクロゼット】オールシーズンの衣類のほか小物や季節物をたっぷりと保管します。出入りできるため、大きな物もスムーズに収納できます。※一部タイプを除く。
【クロゼット】日常的に使う衣類はもちろん、バッグや小物類などもすっきりと整理できる機能的な収納スペースです。※一部タイプを除く。
【シューズインクロゼット】ご家族みんなの靴がたっぷり置ける大容量の収納スペースです。ベビーカーやスポーツ用品など、かさばりがちなアイテムの収納にも重宝します。※一部タイプを除く。
【ランドリークロゼット】衣類を畳む作業台や一時的に吊るせるハンガーパイプなどを備えました。洗面室へ直接出入りでき、スムーズな家事をサポートする収納スペースです。※一部タイプのみ。
建物・施設
【エントランスホール完成予想CG】2層分の高さの天井とワイドなガラス張りの開放感に溢れた迎賓空間です。緩やかな曲線を描く壁面や豊かな素材感があるタイル、「光と風」をモチーフとした天井の装飾が上質で安らかな空間を演出します。
【エントランスラウンジ完成予想CG】エントランスホールに隣接するエントランスラウンジは「大地と緑」をテーマとした寛ぎの空間です。曲線を活かした空間デザインに木目調のリブ、大柄のカーペットなどを採用し、柔らかく落ち着いた印象に仕立てました。
【パーティールーム完成予想CG】パーティルームはご家族や友人たちと季節のイベントや誕生日会などでゆったり楽しく過ごしていただく空間です。曲線を活かした柔らかな空間デザイン、木目調の素材や家具で居心地のよい落ち着いた雰囲気に設えました。
【スタディラウンジ完成予想CG】スタディラウンジは「草木と花」をモチーフに木目調のテーブルや花の色をイメージしたガラスパーテーションなどをデザイン。勉強や仕事などに長時間でも快適に過ごせるよう、カジュアルテイストで明るく爽やかな印象にしました。
【マルチラウンジ完成予想CG】歓談が楽しめる「イドバタゾーン」、お子様たちが伸び伸び遊べ、フィットネスも可能な「ウェルネスゾーン」の2つにゾーニング。互いのゾーンが緩やかにつながり交流を育むマルチな空間です。
【ランドリールーム】洗濯をサポートすることで家事の時短にも役立つ空間です。布団なども洗える大型のランドリーにスニーカー専用のランドリーを備え、洗濯物をたたんだり整理できる作業スペースも設けました。（イメージ写真）
【サウナルーム】ユニットサウナとシャワーでリフレッシュ。さらにドライエリアに設けた寛ぎの屋外テラス（地階）は、高低差のある敷地形状だから実現しました。洗練されたシンプル＆シックなデザインが贅沢なひとときを優雅に演出します。（イメージ写真）
【カフェサービス】マルチラウンジにコーヒー・カプチーノ・カフェモカなどの本格的なドリップコーヒーがホット・アイスで楽しめるコーヒーマシンを設置。キャッシュレスで簡単に決済できます。（イメージ写真）
【宅配ボックス】不在時に配達された荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを地下1階の共用部に設置しました。お部屋のキーをかざすだけでカンタンに受け取れます。（同仕様）
【シェアカー】カーシェアサービスを敷地内駐車場に誘致。シェアカーが手軽に利用できます。※一般の方も利用できます。（イメージ写真）
【EV自動車用充電設備】地球環境に優しく、これからもますます普及が予想される電気自動車のための充電設備を敷地内にご用意しています。（同仕様）
【カート置場】マイカーや自転車でのお買い物帰りに、重い荷物の持ち運びにも便利なカートを敷地内にご用意しています。（同仕様）
【24時間対応ゴミ置き場】収集日に限らず24時間ゴミ出し可能です。住まいの中をいつでもスッキリ清潔に保てます。
【理事会を設置しない、新しいマンション管理サービス「スムージー」】難しいこと、面倒なことは管理会社にお任せ。理事会がないので役員指名などもなく、オンラインで気軽にマンション管理に関わることができます。※「スムージー」は、長谷工コミュニティが運営しているサービスです。（概念図）
【防災倉庫】非常時や災害時に備えた防災倉庫を設置。緊急時に役立つ物資を備蓄します。（同仕様）
【IoT対応リモコン】外出先でも、専用のアプリを使ってお風呂の湯沸かしや床暖房の操作などがワンタップで操作できます。（同仕様）
【オートロックセキュリティ】エントランスの来訪者を映像と音声で確認した上、オートロックを解錠。居住者はノンタッチキーをパネルにかざすだけでセキュリティが解錠できます。
【オンライン総合監視システム［アウル24］】各住戸や共用部からの異常信号にALSOKガードセンターが常時対応。関係機関への通報、現場急行など状況により迅速的確に対処し、24時間体制で住まう方を見守ります。
【カラーモニター付きインターフォン】共用エントランスにカメラを設置。住戸内のTVカラーモニター付インターホンで来訪者を確認してから解錠するので、居住者の方や関係者以外が館内に簡単に立ち入れることができません。 録音でき、共用宅配ボックスの着荷表示機能も搭載しています。（同仕様）
【非接触キー】キーをリーダにかざすだけで、オートドアの解錠や宅配ボックス操作が可能です。（同仕様）
【スマート・ウォーター・タンク】「スマート・ウォーター・タンク」は、マンション地下部分に設置する、災害に備える「専用水槽」です(※1)。水道水に加えて貯水した雨水を緑地灌水に有効利用。断水時には非常用飲料水生成装置「WELLUP」を利用することで、全住戸6日分(※2)の飲料水(戸当たり90L[3L×4人×6日分])を供給することができます。※「スマート・ウォーター・タンク」と「WELLUP」を併用時※1.専用水槽は別棟の下部となります。※2.4日目以降の利用については、非常用飲料水生成装置を活用して飲料水とします
【柏市建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
販売期概要
ルネ柏ディアパーク 第2期1次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期1次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸（247戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3400万円台～7500万円台 |
| 最多価格帯 | 5000万円台（26戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 61.98m2～84.61m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.9m2～19.05m2、サービスバルコニー面積 ：1.61m2～5m2、ルーフバルコニー：30.46m2～51.59m2（使用料未定）、専用庭：13.5m2～15.5m2（使用料未定）、テラス：10.8m2～16.86m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 389戸 |
| 完成時期 | 2026年8月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：583円／月、給湯器リース料：2805円／月、コミュニティ費：300円／月 |
| その他制限事項 | - |
ルネ柏ディアパーク 先着順
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期1次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸（247戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 4188万円～7798万円 |
| 最多価格帯 | 5200万円台・5400万円台（各3戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 62.43m2～84.94m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.9m2～19.05m2、サービスバルコニー面積 ：1.61m2～5m2、ルーフバルコニー：35.36m2～37.06m2（使用料360円～380円／月）、専用庭：14.87m2～16.1m2（使用料150円～170円／月）、テラス：11.8m2～12.5m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 23戸 |
| 総戸数 | 389戸 |
| 完成時期 | 2026年8月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2700円～1万7200円／月 |
| 管理準備金 | 3万2000円～4万3000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6060円～8240円／月 |
| 修繕積立基金 | 50万円～68万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/30 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：583円／月、給湯器リース料：2805円／月、コミュニティ費：300円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ルネ柏ディアパーク |
| 住所 | 千葉県柏市豊四季台１-798-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ常磐線/柏 歩15分 ＪＲ常磐線/柏 バス9分向原住宅停歩1分 つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス バス25分向原住宅停歩1分 |
| 総戸数 | 389戸 |
| 構造・階建て | RC14階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 13972.39m2 |
| 建築面積 | 4095m2 |
| 建築延面積 | 31133.76m2 |
| 駐車場 | 敷地内261台（料金900円～1万4900円／月、〔機械式43台、平置214台、来客用1台、身障者用駐車場1台、カーシェア2台〕） |
| 自転車置き場 | 783台収容（料金1200円～6000円／年）（レンタサイクル4台含む）〔平置き5台、ラック式86台、二段式692台〕 |
| バイク置場 | 17台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050865変1号（令和6年7月29日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「ルネ柏ディアパーク」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-117-389
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日 【臨時休業のお知らせ】誠に勝手ながら、5月13日(火)は休業とさせていただきます。
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6814 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階
＜売主＞
千葉県知事（3）第16565 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
京成電鉄株式会社
〒272-8510 千葉県市川市八幡3-3-1
＜売主＞
国土交通大臣（1）第9976 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社FJネクスト
〒163-1311 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
＜販売提携(媒介)＞
国土交通大臣（6）第5540 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
京成不動産株式会社
〒125-0062 東京都葛飾区青戸3-37-15 京成青戸ビル5階
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
柏市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 187782世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 435529人 |
| 転入者数 |
23008人 転入率（人口1000人当たり） 52.83人 |
| 転出者数 |
19422人 転出率（人口1000人当たり） 44.59人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 126272円／m2 商業地 540429円／m2 |
柏市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)初めて子育てをするお母さん同士が話し合い知識や学びを深めるBPプログラムや子育てに悩む保護者と一緒にお子さんのほめるポイントを見つけるペアレント・プログラムの実施。(2)子育てネットワーク事業(子育てフォーラム等)の実施。(3)LINE公式アカウントやInstagramアカウントの活用による子育て情報の提供。(4)乳幼児と保護者を主な対象としたこども図書館。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 私立保育所数 |
55ヶ所 0歳児保育を実施 54ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 20園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
柏市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 京葉瓦斯株式会社4515円 東日本ガス株式会社(我孫子・取手地区)5271円 京和ガス株式会社4162円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 柏市3124円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 柏市2357円 |
| 下水道普及率 | 90.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
44件 人口10000人当たり 1.03件 |
| 刑法犯認知件数 |
2492件 人口1000人当たり 5.84件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 16ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 270ヶ所 |
| 小児科医師数 |
69人 小児人口10000人当たり 12.67人 |
| 産婦人科医師数 |
36人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.06人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5800円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源品(古紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・ざつ紙、紙パック]、PETボトル、古着・古布類など、空カン類、空ビン類、金属類) 容器包装プラスチック類 可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(乾電池、バッテリー、蛍光灯、使い切ったライター、水銀含有物など)〕 拠点回収：小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ごみ出し困難者支援収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 33.3％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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