サンリヤン岐阜グランコンド(岐阜県岐阜市福住町2-6、8(地番) 岐阜駅 西日本鉄道)新築マンション・分譲マンション

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【第1期2次モデルルームオープン】3LDK3200万円台~(予定)/JR東海道本線「岐阜」駅徒歩8分(名駅直通20分)×商業施設徒歩2分圏内/全邸南向き×4方接道の住宅エリア/リゾートのようなデザインと充実した共用施設(注1)。2LDK~4LDKのプラン。【SUUMOからの来場で2000円分プレゼント中!】
マンション名 サンリヤン岐阜グランコンド
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住所 岐阜県岐阜市福住町2-6、8(地番)  地図・周辺環境
交通

JR東海道本線/岐阜 歩8分

名鉄名古屋本線/名鉄岐阜 歩12分

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価格

3200万円台~6900万円台

返済シミュレーション
最多価格帯 4500万円台 
間取り 2LDK~4LDK 間取り図
専有面積 60.04m2~91.6m2 
販売スケジュール 販売開始予定時期/2024年6月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(142戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 【第1期2次モデルルームオープン】モデルルーム公開中(予約制) 
  • 中規模マンション
駐車場  
自転車置場  
バイク置場 3台収容(料金3000円/月)
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 オーキッドパーク(約550m・徒歩7分)
周辺環境 スギドラッグ 岐阜駅西店(約130m・徒歩2分)
周辺環境 朝日大学病院(約230m・徒歩3分)
周辺環境 岐阜市立徹明さくら小学校(約540m・徒歩7分)
周辺環境 市立本荘中学校(約2220m・徒歩28分)
周辺環境 コナミスポーツクラブ(約640m・徒歩8分)
周辺環境 柳ケ瀬商店街(約1100m・徒歩14分)
周辺環境 岐阜ロフト(約970m・徒歩13分)
周辺環境 アクティブG(約640m・徒歩8分)
周辺環境 【エリア概念図】
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岐阜市の住宅購入の助成金

岐阜市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台等を有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(7)多胎児家庭サポート。(8)オンラインパパママ学級(年16回)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 14ヶ所
0歳児保育を実施 7ヶ所
私立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 15ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園
預かり保育実施園数-公立 2園
預かり保育実施園数-私立 32園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■スギドラッグ 岐阜駅西店((約130m・徒歩2分))
■アミカ 岐阜真砂店((約430m・徒歩6分))
■オーキッドパーク 東棟((約550m・徒歩7分))
■アスティ 岐阜((約640m・徒歩8分))
■駅前保育所みっけのおうち((約420m・徒歩6分))
■木之本保育((約860m・徒歩11分))
■保育園 キララ((約950m・徒歩12分))
■福住公園((約170m・徒歩3分))
■愛宕公園((約410m・徒歩6分))
■岐阜市ステーションプラザ((約640m・徒歩8分))
■岐阜市役所((約2150m・徒歩27分))
■朝日大学病院((約230m・徒歩3分))
■シティ・タワー診療所((約420m・徒歩6分))
■岐阜問屋町郵便局((約240m・徒歩3分))
■名古屋銀行 岐阜支店((約400m・徒歩5分))

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【Living dining room】※掲載の室内写真はAタイプモデルルームを撮影したもので、一部有償オプション(申込期限有)が含まれております(2024年1月撮影)。家具・調度品等は取引対象に含まれません。
室内・設備 【Living dining room】
室内・設備 【Living dining room】
室内・設備 【Hall】
室内・設備 【Powder room】
室内・設備 【食器洗浄乾燥機】家事負担を軽減するビルトイン食器洗浄乾燥機を装備しました。※以下設備写真、全て同仕様。
室内・設備 【浄水器一体型シャワー混合水栓】美味しい水が愉しめる浄水器一体型。ハンドシャワータイプなのでお掃除にも便利です。
室内・設備 【ブルモーション付きキャビネット引き出し】整理しやすく収納力も豊富。扉は静かに、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能付です。
室内・設備 【ガラストップコンロ】すっきりとしたデザインで見た目にも美しく、汚れてもさっと一拭きでお手入れができます。
室内・設備 【ホーロー整流板付きレンジフード】整流板の効果で吸引力を高めました。高品位ホーローなのでお掃除も簡単です。
室内・設備 【静音シンク】水はね音をできる限り抑えた静音設計。ワイドサイズなので、大きな鍋も楽に洗えます。
室内・設備 【カウンター天板】天板は傷がつきにくく耐久性に優れた人造大理石を採用。お手入れを容易に行えます。
室内・設備 【浴室乾燥機】冬の入浴時も浴室を暖められ、洗濯物の乾燥に役立ちます。※バスルーム設備(K、L、M、Nタイプを除く)。
室内・設備 【ポップアップ水栓】軽く押すだけで排水栓を開閉、手を濡らさずに排水が可能です。※バスルーム設備(K、L、M、Nタイプを除く)。
室内・設備 【高断熱フロア】厚い断熱材を芯材にし、冷気を通さず暖かさを逃しにくい構造です。(概念図)※バスルーム設備(K、L、M、Nタイプを除く)。
室内・設備 【スライドフック手擦り】グリップを握ってスライドさせるだけで高さ・向き・角度を調整できます。※バスルーム設備(K、L、M、Nタイプを除く)。
室内・設備 【スリム排水口】髪の毛などをまとめて捨てられます。2010年グッドデザイン賞を受賞した装備です。※バスルーム設備(K、L、M、Nタイプを除く)。
室内・設備 【ランドリーパイプ】洗濯物の乾燥時などに便利なランドリーパイプを2本分設置しました。※バスルーム設備(K、L、M、Nタイプを除く)。
室内・設備 【高断熱フロア】排水性が向上したフロア。※バスルーム設備(K、L、M、Nタイプを除く)。
室内・設備 【パッキンレスドア】パッキンのないドア。※バスルーム設備(K、L、M、Nタイプを除く)。
室内・設備 【床目地】お手入れしやすい床目地。※バスルーム設備(K、L、M、Nタイプを除く)。
室内・設備 【三面鏡収納】コスメ用品やタオルなどをすっきりと収納できます。
室内・設備 【シャワー水栓】ホースが引き出せるので、ボウルを洗うときなどにも便利です。
室内・設備 【ヘルスメーター置き場】洗面台の足元にヘルスメーター置き場を確保しました。
室内・設備 【ボウル一体型洗面天板】カウンターとの継ぎ目がなく、お手入れが簡単な一体型の設計です。
室内・設備 【節水トイレ】高さも奥行もコンパクトで、すっきりと使いやすいトイレ空間をつくります。 ※一部住戸のみ
室内・設備 【トイレ吊り戸棚】トイレットペーパーなどが収納できる吊り戸棚を設置。お掃除用品などもしまえます。
室内・設備 【手洗いカウンター】スタイリッシュな角型コンパクトデザインの手洗器を設置しました。※A、J、K、L、M、Nタイプのみ。
室内・設備 【多彩な2LDK~4LDKプラン】ライフスタイルに合わせたバリエーション豊かなプランを実現。それぞれの暮らし方に合わせた間取りがお選びいただけます。
室内・設備 【全邸南向き。開放的な眺望】全邸で明るい南向きのプランをご用意。陽光の恵はもちろん、マンションならではののびやかな眺望もお愉しみいただけます。
室内・設備 【大型のウォークインクロゼット】すべてのプランに大型のウォークインクロゼットを採用しました。さらにプランに合わせて機能性のある収納スペースをご用意しています。
室内・設備 【可変性あるウォールドア】リビング・ダイニングと隣接する洋室の仕切りにはウォールドアを採用。広々とした空間での寛ぎも、プライベートな時間も自在に叶えます。

建物・施設

建物・設備 【パブリックスペース完成予想CG】(無償)
建物・設備 日常のさまざな事柄をサポートするコンシェルジュカウンターを設置/サービスイメージ
建物・設備 【床暖房】リビング・ダイニングには、快適な住まい空間を叶える温水式床暖房システムを採用しました。(同仕様)
建物・設備 【ポスト一体型宅配ボックス】留守中に届いた配達物を一時的に預かり、いつでも都合のよい時間に受け取りができる宅配ボックスをメールコーナーに設置しています。(同仕様)
建物・設備 【非常用飲料水生成システム「WELLUP(ウェルアップ)」】水道水に加えて貯水した雨水をスピーディーにろ過し飲料水を供給します。(同仕様)
建物・設備 【非常時マンホールトイレ】災害による断水でトイレが使えないときでも安心です。(同仕様)
建物・設備 【かまどスツール】平常時は敷地内のスツールとして、災害時には炊き出しかまどとして使用。内部に五徳や風防も装備しています。(同仕様)
建物・設備 【自家用発電機】〈WELLUP〉の動力源としてご用意します。(同仕様)
建物・設備 【レンタサイクル】敷地内には、居住者の方が利用できるレンタサイクルを4台ご用意しました。
建物・設備 【カート置場】マンション内で利用できるカートを設置しています。

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販売期概要

サンリヤン岐阜グランコンド 第1期2次

販売スケジュール 販売開始予定時期/2024年6月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(142戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

3200万円台~6900万円台

最多価格帯 4500万円台 
間取り 2LDK~4LDK 間取り図
専有面積 60.04m2~91.6m2 
その他面積 バルコニー面積:9.27m2~12m2、サービスバルコニー面積:1.14m2~2.69m2、アルコーブ面積:2.23m2~2.94m2
販売戸数 未定 
総戸数 172戸 
完成時期 2025年8月予定 
引渡可能年月 2025年10月予定 
管理費 7750円~1万1820円/月 
管理準備金 1万3210円~2万150円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 6000円~9160円/月 
修繕積立基金 54万円~82万4000円(一括払い) 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット使用料:1100円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 サンリヤン岐阜グランコンド
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住所 岐阜県岐阜市福住町2-6、8(地番)  地図・周辺環境
交通

JR東海道本線/岐阜 歩8分

名鉄名古屋本線/名鉄岐阜 歩12分

乗り換え検索
総戸数 172戸 
構造・階建て RC15階建 
用途地域 商業 
敷地面積 3414.19m2 
建築面積 1337.43m2
建築延面積 13596.3m2
駐車場  
自転車置き場  
バイク置場 3台収容(料金3000円/月)
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第BCJ22大建確104(2023年3月22日) 

お問合せ会社

お問合せ先

「サンリヤン岐阜グランコンド」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-328-176
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:毎週水・木曜日、第二火曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(3)第8543 号(一社)不動産協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前3-5-7 博多センタービル

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<売主>
国土交通大臣(15)第967 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水化学工業株式会社
東京都港区虎ノ門2-10-4

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<売主>
国土交通大臣(5)第6379 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪土地協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社
大阪府大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル

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施工会社

(株)長谷工コーポレーション

管理会社

(株)長谷工コミュニティ

情報更新日

次回更新予定日

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カルティア岐阜ゲートテラス 第3期

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    • 最寄り駅名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩7分
    • JR東海道本線「岐阜」歩11分
    住所岐阜県岐阜市吉津町2

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