ポレスター堺（大阪府堺市堺区大町東２丁11-1（地番）堺駅マリモ）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府堺市堺区大町東２丁11-1（地番）
交通	南海本線/堺　歩12分、南海高野線/堺東　歩16分、阪堺電気軌道阪堺線/宿院　歩3分
価格	5,198万円

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このマンションのこだわり条件

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地図大阪府堺市堺区大町東２丁11-1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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ポレスター堺先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～19：00 申込受付場所／ポレスター堺販売事務所 ※申込の際には、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証・健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)、車検証をお持ちください。
価格	5,198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）	専有面積	75.39m²
その他面積	バルコニー面積：26.92m²、サービスバルコニー面積：7.62m²
販売戸数	1戸	総戸数	42戸
完成時期	2025年3月	引渡可能年月	即引渡可※手続き完了後引き渡し可
管理費	9050円／月	管理準備金	1万8100円（一括払い）
修繕積立金	7540円／月	修繕積立基金	60万3200円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/08/21
その他諸費用	インターネット料金：1210円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	ポレスター堺
物件種別	マンション
住所	大阪府堺市堺区大町東２丁11-1（地番）周辺地図堺市堺区の暮らしデータ堺市堺区周辺の家賃相場
交通	南海本線/堺　歩12分乗り換え案内
総戸数	42戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	商業	敷地面積	764.25m²、建築確認対象面積763.11m²
建築面積	288.1m²	建築延床面積	3403.07m²
駐車場	敷地内23台（料金1万1000円～2万4000円／月）	自転車置場	56台収容（料金300円～500円／月）
バイク置場	1台収容（料金3000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第R04確認建築近確0003946号(令和5年7月21日付)

お問い合わせ先	ポレスター堺販売事務所【通話料無料】TEL：0120-375-315 お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10：00～19：00 定休日：火・水・木曜日
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（6）第6032 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟株式会社マリモ株式会社マリモのその他のマンション情報を見る〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号
施工会社	(株)深阪工務店	管理会社	(株)GMアソシエ
情報公開日	2026年8月12日	情報更新日	2026年8月12日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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堺市堺区の暮らしデータ

堺市堺区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	811993人
転入者数	37043人転入率（人口1000人当たり） 45.62人
転出者数	36133人転出率（人口1000人当たり） 44.50人
土地平均価格	住宅地 147415円／m² 商業地 265857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市堺区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	6187件人口1000人当たり 7.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	754ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 11.99人
産婦人科医師数	71人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.56人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市堺区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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ヴェリテ金剛ルネクロスサイト第7期

価格: 4,200万円台～5,400万円台
住所: 大阪府大阪狭山市半田１丁目35番1、1167番2、1185番3、1187番3（地番）

（仮称）住吉区駅徒歩2分新築分譲マンションプロジェクト第1期

価格: 未定
住所: 大阪府大阪市住吉区清水丘２丁目92-1(地番)の一部

ソルティア天王寺舟橋ステーションゲート第2期

価格: 4,500万円台・4,600万円台
住所: 大阪府大阪市天王寺区舟橋町5番17（地番）

ラシュレ堺筋本町エスト第2期

価格: 3,600万円台～5,900万円台
住所: 大阪府大阪市中央区農人橋２丁目33番（地番）

南海本線の物件

リビオ堺グリーンアベニュー先着順

価格: 3,898万円～5,388万円
住所: 大阪府堺市堺区大町西２丁21番（地番）

シャルマンフジクロスマーク先着順

価格: 3,670万円～6,980万円
住所: 大阪府堺市堺区甲斐町西３丁4番1（地番）

ディモア住吉公園 The FRONT

価格: 未定
住所: 大阪府大阪市住之江区粉浜３丁目53番1（地番）

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南海電鉄高野線: 住吉東｜沢ノ町｜我孫子前｜浅香山｜堺東｜三国ヶ丘｜百舌鳥八幡｜中百舌鳥｜白鷺
阪堺電気軌道阪堺線: 神明町｜妙国寺前｜花田口｜大小路｜宿院｜寺地町｜御陵前｜東湊｜石津北

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,953円/月	140,559円/月	166,623円/月	205,741円/月	270,964円/月	401,450円/月
5万円	112,867円/月	131,583円/月	157,757円/月	196,982円/月	262,312円/月	392,905円/月
10万円	103,782円/月	122,607円/月	148,890円/月	188,223円/月	253,661円/月	384,360円/月
15万円	94,696円/月	113,632円/月	140,023円/月	179,465円/月	245,009円/月	375,815円/月
20万円	85,611円/月	104,656円/月	131,156円/月	170,706円/月	236,358円/月	367,270円/月
25万円	76,525円/月	95,680円/月	122,290円/月	161,947円/月	227,706円/月	358,724円/月
30万円	67,440円/月	86,705円/月	113,423円/月	153,189円/月	219,055円/月	350,179円/月
支払い利息合計	4,262,030円～	3,639,960円～	3,022,600円～	2,410,320円～	1,802,850円～	1,200,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。