カルティア尾張横須賀ブライトフォート（愛知県東海市高横須賀町横狐塚8番5（地番）尾張横須賀駅イワクラゴールデンホーム）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県東海市高横須賀町横狐塚8番5（地番）
交通	名鉄常滑線/尾張横須賀　歩6分、名鉄常滑線/太田川　歩15分、名鉄河和線/高横須賀　歩14分
価格	3878万円～4568万円

新生活応援キャンペーン開催中！ご成約でオプション・諸費用に使える50万円分サポート。さらにLDエアコン1台＋全室照明付き。名鉄常滑線「尾張横須賀」駅徒歩6分/眺望良好/セキュリティ・収納充実/平面式駐車場100％完備/ライフスタイルに沿った間取り展開/東南角住戸の4LDK/暮らしを快適・安全に！多彩な先進設備！

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モデルルーム情報	建物内モデルルームグランドオープン！資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

100%駐車場
ペット可
性能評価書取得
即入居可

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物件の特徴

【ゆとりのプラン】76m²以上の3LDK・東南角住戸の4LDK×全住戸分平面駐車場完備

特急停車駅名鉄常滑線「尾張横須賀」駅徒歩6分の地に全44邸のレジデンス。プライベート性高まる角住戸中心、スマートフォンと連動する先進技術搭載のIoT対応マンションです。オートロックを解錠すると、自動的にエレベーターを1Fに呼び寄せる機能付き。携帯キーを鞄に入れたままで住戸玄関の解錠も可能なハンズフリーシステムを採用しています。24時間いつでも荷物の受け取りができる宅配ボックスが設置され、不在時でも安心。敷地内は動線の安全性に配慮した歩車分離設計を採用。駐車場は平面式100％なので駐車もスムーズに行えて、内7台分は、車両のサイズに制限がありますが縦列で2台目の駐車場やバイク置場として使用できます。

Cタイプ・バルコニー／現地13階から撮影(2025年1月)
エントランス
現地周辺俯瞰図(※1)

自然豊かで利便に優れたロケーション。良好な子育て環境が整う

無電柱化など美しい景観づくりが進む「横須賀文化の香るまちづくりエリア」内に位置する本物件。愛宕神社の参道の整備や文化センターのリニューアルなど発展著しい暮らしやすい住環境です。横須賀小学校へは徒歩6分と近く、子どもが安心して通える距離。保育園も徒歩圏に多数点在するから、子どもに寄り添った選択ができるでしょう。大きな芝生広場やバラ園がある元浜公園（徒歩6分）もあって子育てが伸び伸びできる環境。毎日のお買い物に便利なコンビニやスーパーが身近にあり、少し足を延ばせばグルメやショッピングが楽しめるラスパ太田川もあります(※2)。

現地周辺図
ラスパ太田川／自転車約4分(約1050m)
高横須賀保育園／徒歩5分(約330m）

名鉄常滑線特急停車駅。名古屋駅やセントレアへ乗り換え不要のフラットアクセス

名古屋や金山へダイレクトアクセスが可能な「尾張横須賀」駅が最寄り。乗り換えなし、そして特急停車駅だから電車移動もスムーズに行えます。名古屋駅ではJR、地下鉄、東海道新幹線、高速バスなどに乗り換え可能なので、名古屋市内はもちろん、県外への移動も軽快。また中部国際空港(セントレア)へも直通26分(通勤時)(※3)でアクセスできることも魅力の一つ。電車、バス、飛行機など、幅広い交通移動が可能です。

名鉄常滑線「尾張横須賀」駅(写真)までは徒歩6分(約480m)
様々な路線が交じるハブステーション「名鉄名古屋」駅へは、直通20分アクセス(通勤時)(※3)／「名鉄名古屋」駅前
「名鉄金山」駅へは直通16分アクセス(通勤時)(※3)。駅隣接のアスナル金山では、グルメやショッピングが楽しめます／「名鉄金山」駅前

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+アルコーブ+ストレージルーム+WIC
  
  専有面積
  
  78.56m²
  
  バルコニー面積
  
  11.6m²
  
  価格
  
  3898万円～4178万円
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  3LDK+ストレージスペース+2WIC
  
  専有面積
  
  76.25m²
  
  バルコニー面積
  
  12.2m²
  
  価格
  
  3878万円・3968万円
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  4LDK+アルコーブ+2WIC
  
  専有面積
  
  81.25m²
  
  バルコニー面積
  
  12.39m²
  
  価格
  
  4568万円

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地図愛知県東海市高横須賀町横狐塚8番5（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

ファミリーマート東海高横須賀店（徒歩5分・約400m）
ヤマナカ高横須賀店（徒歩12分・約910m）
公家緑道（徒歩1分・約40m）

にぎわい広場マルス太田川店（徒歩16分・約1240m）
旬菜料理懐仙（日本料理）（徒歩11分・約940m）
アベニール本店（徒歩12分・約970m）

魔法のパンケーキ RC高横須賀店（徒歩18分・約1440m）
Pinot ピノ（フレンチ）（車約5分・約3670m）
東海労働金庫東海支店（徒歩3分・約240m）

三菱UFJ銀行東海支店（徒歩5分・約350m）
東海南郵便局（徒歩8分・約580m）
東海養父郵便局（徒歩12分・約990m）

案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図

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室内・設備

【リビング・ダイニング・キッチン（Aタイプ）】
【リビング・ダイニング・キッチン（Aタイプ）】
【リビング・ダイニング（Aタイプ）】

【マスターベッドルーム（Aタイプ）】
【ルーム（Aタイプ）】
【リビング・ダイニング・キッチン（Bタイプ）】

【リビング・ダイニング・キッチン（Bタイプ）】
【リビング・ダイニング・洋室（Bタイプ）】
【玄関（Bタイプ）】

【リビング・ダイニング（Cタイプ）】
【リビング・ダイニング（Cタイプ）】
【バスルーム（Aタイプ）】

【パウダールーム（Aタイプ）】
【トイレ（Aタイプ）】
【エントランス（Aタイプ）】

【パウダールーム（Bタイプ）】
【バスルーム（Bタイプ）】
【トイレ（Bタイプ）】

【マグネットが付くホーローパネル（マグネット小物付き）】 ※以下掲載の設備写真は、全て同仕様。
【ソフトクローズ機能付きスライド収納】キッチン下部のスペースには奥の物も出し入れがしやすい足元スライド式収納を採用。後片付けもラクラクです。
【浄水器内蔵ハンドシャワー水栓】毎日口にする料理や飲み物においしい水を使っていただけます。また、ホースとして引き出せるハンドシャワー水栓の採用で、シンクの隅々まで手軽に洗い流せます。

【ユーティリティシンクE】シンクを立体的に3層のスペースとして活用できる画期的なシンクです。「洗う・調理する・片付ける」がより快適に、効率的になります。1段目水切りプレート、2段目専用まな板、3段目ミドル水切りプレートを標準装備。
【ガラストップコンロ（両面グリル）】ガラスコートで艶やかな鏡のような光沢を実現。お掃除も楽々。水なし両面焼きグリル、SIセンサーやタイマー等、高機能ガスコンロです。
【食器洗い乾燥機標準装備】楽な姿勢で出し入れできるスライドオープン式。節水効果もあり、家事、家計の負担を軽減します。

【整流板付きレンジフード】煙をフードの端に集めて一気に吸引する、高い捕集能力が特長の整流板付きレンジフードを採用しました。
【バスルーム】マグネット収納なら取り外しができ掃除がしやすく、清潔な浴室に。
【デザイン性の高い壁紙】
モダンなカラーとスタイリッシュなデザインで、暮らしの空間をより個性的に演出するワンランク上のアクセント壁紙を厳選しました。

【壁Rコーナー】
ふとした時に体をぶつけても小さなお子様の大きなケガにつながらないように、壁の角に丸みを付けました。
【エコアクアシャワー】
最大約6000万個の細かな泡が毛穴に入り込み、皮脂汚れをやさしく洗い流すエコアクアシャワー。優れた節水性能で家計をサポートします。
【手すりを設置】
バスタブの出入りや浴室への出入りを助ける手すりを各所に設置しています。※手すりの形状は異なります。

【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気や湿気を外部に排出。お部屋全体の空気を入れ替え、24時間きれいに保つ換気システムです。
【インターホン機能付浴室リモコン】
「通話」ボタンひとつで浴室と台所のリモコン間で会話ができるインターホン機能付。
【ハイバックカウンター】
水栓の根元に水がたまらないので、お手入れが簡単。ボウルカウンターは汚れや水アカのたまりやすい継ぎ目やスキマがない一体型です。

【三面鏡裏収納】
大型三面鏡洗面化粧台は、鏡裏に化粧品や小物が収納できるスペースを確保しました。
【シングルレバー式水栓】
吐水口が引き出して使えるので、花瓶・バケツの水入れや洗面ボウルのお掃除に便利です。
【フレーム付きミラー】
三面鏡扉の上下に枠を設置することで、デザイン性を高めるだけでなく、開閉時につきやすい汚れを目立ちにくくしました。

建物・施設

【風除室】
【外観完成予想図】
【外観（2024年11月撮影）】

【敷地配置図】
※ランドプランイメージイラスト図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
【イオンネットスーパー等在宅生活もサポート】
宅配ボックスを利用することにより、外出時間を気にすることなく受け渡しができます。デリバリー、イオンネットスーパーなどさまざまなサービスと提携しています。
【無線（Wi-Fi）＆有線LAN】
気軽に光インターネットを楽しんでいただけるよう、マルチメディア用電源コンセントと無線ルーターをご用意しました。
※マルチメディア用コンセントはリビング・ダイニングと洋室（1）に設置。（イメージ写真）

【キッチンカウンター上にUSBコンセント】
キッチンカウンター上の壁に直接USB充電ケーブルを差せるのでコンセント廻りがスッキリします。Type-Aと高速充電が可能なType-Cに対応しています。（同仕様）
【アプリ連動式インターホン】
インターホン親機から、外出時に前もってエレベーターを呼び出すコール機能を搭載。セキュリティの操作や宅配ボックスの着荷がわかる機能も搭載。（同仕様）

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カルティア尾張横須賀ブライトフォート　第3期　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／9：00～18：00 受付場所／「カルティア尾張横須賀ブライトフォート」建物内モデルルーム ※申込の際は印鑑、2024年分の収入証明書の写し(源泉徴収票・確定申告書の控えなど)、本人確認書類(運転免許証・パスポートなど)をご用意ください。
価格	3878万円～4568万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・価格	専有面積	76.25m²～81.25m²
その他面積	バルコニー面積：11.6m²～12.39m²、サービススペース面積：4.75m²、アルコーブ面積：9.98m²・10m²
販売戸数	7戸	総戸数	44戸
完成時期	2024年11月竣工	引渡可能年月	即引渡可（諸手続き完了後）
管理費	9680円～1万320円／月	管理準備金	1万5000円（一括払い）
修繕積立金	8390円～8940円／月	修繕積立基金	76万3000円～81万3000円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/04/30
その他諸費用	-
その他制限事項	準防火地域

物件共通情報

マンション名	カルティア尾張横須賀ブライトフォート
物件種別	マンション
住所	愛知県東海市高横須賀町横狐塚8番5（地番）周辺地図東海市の暮らしデータ東海市周辺の家賃相場
交通	名鉄常滑線/尾張横須賀　歩6分乗り換え案内
総戸数	44戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	近隣商業	敷地面積	1847.35m²、建築確認対象面積：1847.29m²(地積更正・軽微変更後 1847.35m²)
建築面積	373.67m²	建築延床面積	3905.42m²
駐車場		自転車置場
バイク置場	4台収容（料金1000円／月）（大型バイクを除く）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第BVJ-NST22-10-0318号（令和5年2月24日）

お問い合わせ先	「カルティア尾張横須賀ブライトフォート」建物内モデルルーム【通話料無料】TEL：0120-758-626資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：9：00～18：00（営業時間外に来場をご希望の方は事前にご連絡ください。）定休日：火・水曜日（定休日に来場をご希望の方は事前にご連絡ください。）
会社情報	＜売主＞愛知県知事（15）第4164 号(一社)中部不動産協会会員　(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員　(一社)東海住宅産業協会会員　(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員　(一財)住宅保証支援機構会員　（一社）中部木造住宅協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟イワクラゴールデンホーム株式会社イワクラゴールデンホーム株式会社のその他のマンション情報を見る〒455-0006　愛知県名古屋市港区南十一番町三丁目5番地1
施工会社	日本建設(株)（名古屋支店）	管理会社	(株)長谷工コミュニティ
情報公開日	2026年4月1日	情報更新日	2026年4月1日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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東海市の暮らしデータ

東海市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	49045世帯
人口総数	113352人
転入者数	5253人転入率（人口1000人当たり） 46.34人
転出者数	4913人転出率（人口1000人当たり） 43.34人
土地平均価格	住宅地 105420円／m² 商業地 135333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て広場。(2)えほん館。(3)幼児一時預かり。(4)親子発達支援ルーム等を開設し子育て支援を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	24歳3月末まで(ただし、19歳になる年度の初日からは、大学や専門学校等の在学者のみ対象)

東海市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東海市2530円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東海市2140円
下水道普及率	87.2％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.23件
刑法犯認知件数	483件人口1000人当たり 4.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	77ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 20.67人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.78人
介護保険料基準額（月額）	6283円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。毎年10月に指定袋を1年分無料配布し、それを超えた場合は有料の指定ごみ袋購入。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック、ペットボトル、アルミ缶・スチール缶、スプレー缶)〕　拠点回収：水銀使用廃製品　未使用のスプレー缶　ライター、電池
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。2トントラックを1車あたり税込5,500円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東海市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 80万円備考【三世代同居等住宅補助制度】三世代で同居または近居を始めるために住宅の購入をする子世帯に対し予算の範囲内で補助金を交付。同居で最大80万円、近居で最大30万円。対象はZEH基準を満たす住宅や省エネ改修を行う住宅。諸条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 80万円

備考: 【三世代同居等住宅補助制度】三世代で同居または近居を始めるために住宅の購入をする子世帯に対し予算の範囲内で補助金を交付。同居で最大80万円、近居で最大30万円。対象はZEH基準を満たす住宅や省エネ改修を行う住宅。諸条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

東海市の暮らしデータをもっと見る

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東海市周辺エリアの物件

MMキャンバス南大高　先着順

価格: 3108万円～5198万円
住所: 愛知県名古屋市緑区森の里１-96-1（地番）

イノバス新瑞橋フロント・クロス　フロント先着順

価格: 2499万円～6788万円
住所: 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通４-39[フロント]、愛知県名古屋市瑞穂区土市町2-19-1[クロス]（地番）

イノバス新瑞橋フロント・クロス　クロス第2期

価格: 2900万円台・3900万円台
住所: 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通４-39[フロント]、愛知県名古屋市瑞穂区土市町2-19-1[クロス]（地番）

デュオヒルズ刈谷　第2期3次

価格: 4200万円台～7700万円台
住所: 愛知県刈谷市神田町１-8-3（地番）

東海市内の各駅の住みやすさ

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名古屋市瑞穂区｜名古屋市熱田区｜名古屋市港区｜名古屋市南区｜名古屋市緑区｜名古屋市天白区｜刈谷市｜大府市｜知多市｜豊明市｜海部郡飛島村｜知多郡阿久比町｜知多郡東浦町

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名鉄常滑線: 名和｜聚楽園｜新日鉄前｜太田川｜尾張横須賀｜寺本｜朝倉｜古見｜長浦
名鉄河和線: 太田川｜高横須賀｜加木屋中ノ池｜南加木屋｜八幡新田｜巽ケ丘

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,687円/月	101,066円/月	119,807円/月	147,934円/月	194,831円/月	288,654円/月
5万円	78,602円/月	92,090円/月	110,940円/月	139,175円/月	186,179円/月	280,109円/月
10万円	69,516円/月	83,114円/月	102,074円/月	130,416円/月	177,528円/月	271,564円/月
15万円	60,431円/月	74,139円/月	93,207円/月	121,658円/月	168,876円/月	263,019円/月
20万円	51,345円/月	65,163円/月	84,340円/月	112,899円/月	160,225円/月	254,474円/月
25万円	ローン不可	56,187円/月	75,473円/月	104,140円/月	151,573円/月	245,929円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,607円/月	95,382円/月	142,922円/月	237,383円/月
支払い利息合計	3,063,030円～	2,619,120円～	2,177,800円～	1,736,640円～	1,298,910円～	864,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。