MJR熊本ゲートタワー（熊本県熊本市西区春日３-2191-2（地番） 熊本駅 九州旅客鉄道）新築マンション・分譲マンション

商業施設、ホテルなどの再開発により活気を創出、九州の中核都市「熊本」

壮大な開発が進み、賑わいを創り続ける熊本。桜町再開発によって誕生した、バスセンター、ホテル、商業施設などから構成される「サクラマチクマモト(約2800m)」や、ファッション・ライフスタイルを提案する「COCOSA（約3400m）」など、熊本市街地では多彩な開発が行われてきました。城下町として賑わってきた熊本市街地には、計1km以上にもわたる西日本最大級のアーケード街が発達。上通商店街（約3650m）や下通商店街（約2830m）、宿泊者以外も利用できるカフェを設けた星野リゾートによるホテル「OMO5熊本」など、老若男女が足繁く行き来し、中・南九州地区の商業的中核都市として活気を創出しています。

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  アミュプラザくまもと（約210m・徒歩3分）

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  サクラマチクマモト（約2800m）

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  熊本城(約3600m)

JR｢熊本｣駅へ徒歩4分。九州新幹線の全線開業により可能性を広げる圧倒的アクセス

九州新幹線の全線開業により、徒歩4分のJR「熊本」駅（約260m）は、福岡をはじめ、関西圏へのアクセスも飛躍的に向上しています。類い稀なるポテンシャルを有した熊本の玄関口として、さらなる発展が期待されています。
さらに、JR鹿児島本線「熊本」駅から電車とリムジンバスで約1時間かかる熊本空港までを鉄道でつなぐ「肥後大津ルート」の整備(※2)や、交通渋滞の緩和・利便向上のための新しい高規格道路も検討されるなど、さらなる進化を遂げようとしています。

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  熊本県の玄関口JR「熊本」駅

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  新幹線アクセス概念図。※新幹線利用には特急料金がかかります。(※1)

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    E-B

    間取り

    2LDK+2SR+WIC+SIC

    専有面積

    75.74m²

    バルコニー面積

    15.52m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    E-C5

    間取り

    2LDK+WIC+SIC

    専有面積

    112.16m²

    バルコニー面積

    38.18m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    E-F

    間取り

    2LDK+SR+2WIC+SIC+PAN

    専有面積

    73.12m²

    バルコニー面積

    13.91m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    U-D

    間取り

    2LDK+SR+WIC+SIC

    専有面積

    66.64m²

    バルコニー面積

    12.64m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    U-E

    間取り

    2LDK+SIC

    専有面積

    60.38m²

    バルコニー面積

    12.64m²

    価格

    4,700万円

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  • タイプ

    E-E

    間取り

    3LDK+SR+SIC

    専有面積

    100.61m²

    バルコニー面積

    33.99m²・35.55m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    U-C

    間取り

    3LDK+SR+SIC

    専有面積

    87.16m²

    バルコニー面積

    32.71m²～35.68m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    U-F

    間取り

    3LDK+SR+WIC+SIC

    専有面積

    83.22m²

    バルコニー面積

    25.16m²～28.13m²

    価格

    5,730万円

地図熊本県熊本市西区春日３-2191-2（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  肥後よかもん市場（約210m・徒歩3分）

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  ハローデイ アミュプラザくまもと店（約210m・徒歩3分）

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  駅から百八歩横丁（徒歩2分・約110m）

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  ビックカメラ アミュプラザくまもと店（徒歩8分・約600m）

室内・設備

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  【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームE-Cタイプ

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  【約23.1帖の広々LDK】熊本の雄大な群峰を望む、2面採光の南向きのリビング・ダイニング。壮大な広がりを誇る、キッチンを含めて30帖を超える贅沢な空間。（リビング・ダイニング）

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  【大パノラマで熊本を一望する】南向きの大パノラマで、熊本市内を地上100mから眺める愉悦。（リビング・ダイニング）

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  【約2.8mの天井高】開放感溢れる天井高で部屋全体を広く感じさせます。※一部梁等により天井が低くなる部分がございます。該当箇所等は係員にお尋ねください。（リビング・ダイニング）

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  【ウォークインクローゼット】全洋室に備え付けた大型ウォークインクローゼットをはじめ、大型納戸などの豊富な収納スペースをご用意しました。

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  【シューズインクローゼット】

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  【2ボウルシンクを標準装備】収納たっぷりの2ボウル洗面カウンターには、高級感のある砕石人造大理石天板「フィオレストーン」を採用。（ドレッシングルーム）

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  【バスルーム】広々としたバスルームはデザイン性と機能性を追求した、心身ともにリフレッシュできるハイグレードな癒しの空間です。（バスルーム）

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  【開放感あふれるアイランドキッチン】リビングダイニングを一体的な空間としたアイランドキッチンを採用しています。開放感があり、みんなでキッチンを囲んで料理ができます。キッチン下の大容量のスライド収納には鍋・フライパンなどが収納でき、キッチンスペースを余すこと無く有効に利用できます。※内部のカラーと取手形状はオプションです。

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  【ユーティリティシンクE】「洗う・調理・片付ける」の作業をスムーズにできて、調理効率アップ。
  

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  【キッチン天板（フィオレストーン）】主成分の多くに天然水晶を使用した、落ち着いた風合い。耐久性・清掃性にも優れたキッチン天板です。

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  【ガラストップコンロ（プログレ）】高機能なオートグリル付ビルトインコンロです。

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  【ディスポーザー】シンク下のディスポーザーが料理中に出る生ゴミを粉砕。衛生的でクリーンなキッチンを実現します。※一部対応できない生ゴミもあります。

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  【天井カセット型エアコン】雰囲気を保つ、埋込型のエアコンを採用しています。（リビングダイニング、洋室1に配置）

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  【床暖房】足元から室内や体を温めるので空気を汚さずクリーンです。（同仕様）

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  【LED照明付多面鏡】縦型LEDをスッキリと配置。顔を明るく美しく照らします。※タイプにより異なります。

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  【酸素美泡湯】酵素を含んだミクロの泡で体を温め、肌表面をしっとりさせます。（同仕様）

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  【エステケアシャワー】空気を取り込みマイクロバブルを発生させます。

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  【ミスト付 浴室換気暖房乾燥機】雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥、換気・浴室暖房ができます。

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  【ネオレストLS】優雅なウェーブライン、高級感漂う金属調アクセント。空間に華やかさを添える、上質な意匠。（同仕様）

建物・施設

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  【外観写真】

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  【外観写真】

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  【外観写真】

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  【外観写真】

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  【スカイラウンジ】（完成予想CG※掲載のスカイラウンジ完成予想CGは現地周辺から撮影（2023年3月）した眺望写真に、図面を基に描いた建物完成予想図を合成したもので形状・色・位置等は実際とは多少異なります。形状の細部、設備機器等は表現していません）

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  【ブルームスクエア】（完成予想CG）

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  【カーアプローチ】（完成予想CG）

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  【グランドゲート】（完成予想CG）

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  【ライブラリラウンジ】ライブラリラウンジの様々なジャンルの書籍は、MJRで豊富な実績を持つTSUTAYAが選定。上質な時間を演出します。（完成予想CG）

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  【オーナーズラウンジ】奥深き寛ぎへと誘う、洗練された空間。（完成予想CG）

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  【エレベーターホール】（完成予想CG）

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  【内廊下（2～29F）】（完成予想CG）

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  【内廊下（30F）】（完成予想CG）

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  【ウェイティングルーム】（完成予想CG）

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  【ランドプラン】（1）ブルームスクエア（2）グランドエントランス（3）オーナーズラウンジ（4）ライブラリラウンジ（5）コンシェルジュデスク（6）ゴミ置場（7）グランドゲート（8）コーチエントランス（9）平置き駐車場（10）タワーパーキング（11）メールコーナー（敷地配置図）

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  【コンシェルジュサービス】1階にはコンシェルジュデスクを設置し、クリーニング取り次ぎ、宅配便発送受付やタクシーの手配など、幅広いサービスを提供いたします。※サービスの一例を抜粋※コンシェルジェサービスの一部は有償対応になります。（イメージ写真）

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  【一括受電システムで電気料金を軽減】一括受電システムは、マンション1棟の電気をまとめて単価の安い高圧電力で契約することで、各ご家庭の電気料金を割安にする仕組みになっています。「MJR熊本ゲートタワー」では、九州電力グループの（株）QTnetが提供する一括受電サービス「BBIQ電力」を採用しています。※マンションまるごとBBIQ（全戸一括契約）とセットでの割引率となります。（概念図）

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  【24時間ゴミ出し可能】各フロアには、24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設けました。定期的に清掃員が回収を行います。※熊本市の定期収集ごみの一部、ならびに家庭ごみで定期収集できないゴミ（大型ゴミ等）は除きます。（イメージ写真）

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  【新聞定期購読】「ライブラリラウンジ」では、新聞の購読サービスをご用意しました。（イメージ写真）

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  【タワーパーキング】雨に濡れないタワーパーキングはハイルーフ車等、さまざまなお車が駐車できます。※写真は駐車できる車の一例です。

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  【出庫予約】1階の「待合室」には車の出庫予約盤を設置。出庫の時間を短縮できます。また、スマートフォンでの予約も可能です。（イメージ写真）

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  【トリプルセキュリティ（風除室・エレベータホール・玄関）】風除室、エレベータホール、エレベータ内、各住戸の玄関に防犯仕様を施したセキュリティシステムを採用。来訪者をチェックすることでプライバシーや安全を守ります。（概念図）

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  【Tebraキー・Tebra cell】風除室はリーダに近づくだけでセキュリティを解除。玄関ドアもワンタッチで施錠・解錠ができます。（同仕様）

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  【かご内の防犯対策】かご内に非常用通知ボタンを設置しています。非常用通知ボタンが押されると防犯ブザーが鳴り、周囲に知らせてくれます。また3分間行き先階までの各階に停止し、扉が開く防犯運転を行います。（概念図）

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  【フロアセキュリティで停止階を限定】Tebraキーやオートロック・インターホンシステムと連動し、エレベータの停止階を、帰宅者・来訪者の目的階および1階・20階のみに限定することで、建物全体のセキュリティレベルを高めています。（概念図）

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  【利便性を兼ねた専用エレベータ】2～20階と21～30階でそれぞれに専用エレベータをご用意。プライバシーへの配慮と待ち時間の軽減に配慮しています。※21～30階専用エレベータは、20階（スカイラウンジ）にも停止します。（概念図）

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  【大地震でも実証された建築技術“免震構造”】建物の強度を増して地震に対抗する耐震構造に対して、地震による振動エネルギー（ゆれ）を直接建物に伝えないよう考えられたのが免震構造です。この免震構造では、建物そのものの被害を防ぐだけでなく、家具・什器の転倒や破損等の二次災害も抑えることができ、地震時の安全性確保が可能となります。（概念図）

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  【LRBの構造】LRBは、荷重支持および振動絶縁機能としての積層ゴムと、エネルギー吸収機能（ダンパー）としての鉛プラグを一体化した免震装置です。（概念図）

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  【T-2サッシ】遮音性の高いT-2サッシを採用。室外音が65dB?70dBの場合でも、T-2サッシにより、一般的なレベルといわれる35dB～40dBの音環境が得られる性能のサッシです。※サッシの表示性能はJISの基準による該当製品の具体性能で、実際の住戸での性能を表したものではありません。（概念図）

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  【Low-E複層ガラス】屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、窓には複層ガラスを採用。乾燥した空気を2枚のガラスで挟んでいるので、断熱性に優れています。ガラス面に特殊な金属膜をコーティングすることでさらに断熱性が高まり、結露防止や光熱費の低減に役立ちます。（概念図）