MJR熊本ゲートタワー（熊本県熊本市西区春日３-2191-2（地番） 熊本駅 九州旅客鉄道）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 外観完成予想CG
  • 外観完成予想図
  • 【新幹線最速達列車みずほが停車するJR「熊本」駅前から見た外観】（完成予想CG※JR｢熊本｣駅前の写真（2023年3月撮影）と建物完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります。完成予想CGは図面を基に描いたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。形状の細部、設備機器等は表現しておりません）
  • 【外観】（完成予想CG）
  • 【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームE-Cタイプ

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熊本駅複合開発エリアに地上30階建て／超高層・免震タワーレジデンス誕生。全21タイプ（48m2台～167m2台）の多彩なプラン。JR「熊本」駅より徒歩4分（約260m）。九州新幹線の全線開業により福岡をはじめ、関西方面へ快適なアクセス。
マンション名 MJR熊本ゲートタワー
住所 熊本県熊本市西区春日３-2191-2（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ鹿児島本線/熊本　歩4分

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価格

未定

返済シミュレーション
最多価格帯 未定 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 60.38m2～112.16m2 
販売スケジュール 販売開始予定　2026年3月上旬

※価格・販売戸数は未定です。
※第9期の販売住戸が未確定のため、物件データは第9期以降の全販売対象住戸（15戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 モデルルームオープン＜来場予約受付中＞【年末年始休業のご案内】
誠に勝手ながら12月29日（月）～1月7日（水）の期間、マンションギャラリーは休業いたします。
※資料の送付、来場予約は休業期間後、順次対応させていただきます。

【物件エントリー受付中】
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • フロントサービス
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 大規模マンション
駐車場 敷地内145台（料金1万7000円～3万円／月、内タワーパーキング138台、平置き7台※待機2台、サービス用1台） 
自転車置場 236台収容（料金300円・500円／月）（内ラック式203台、平置き33台） 
バイク置場 12台収容（料金2000円／月）
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 肥後よかもん市場（約210m・徒歩3分）
周辺環境 ハローデイ アミュプラザくまもと店（約210m・徒歩3分）
周辺環境 駅から百八歩横丁（徒歩2分・約110m）
周辺環境 ビックカメラ アミュプラザくまもと店（徒歩8分・約600m）
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームE-Cタイプ
室内・設備 【約23.1帖の広々LDK】熊本の雄大な群峰を望む、2面採光の南向きのリビング・ダイニング。壮大な広がりを誇る、キッチンを含めて30帖を超える贅沢な空間。（リビング・ダイニング）
室内・設備 【大パノラマで熊本を一望する】南向きの大パノラマで、熊本市内を地上100mから眺める愉悦。（リビング・ダイニング）
室内・設備 【約2.8mの天井高】開放感溢れる天井高で部屋全体を広く感じさせます。※一部梁等により天井が低くなる部分がございます。該当箇所等は係員にお尋ねください。（リビング・ダイニング）
室内・設備 【ウォークインクローゼット】全洋室に備え付けた大型ウォークインクローゼットをはじめ、大型納戸などの豊富な収納スペースをご用意しました。
室内・設備 【シューズインクローゼット】
室内・設備 【2ボウルシンクを標準装備】収納たっぷりの2ボウル洗面カウンターには、高級感のある砕石人造大理石天板「フィオレストーン」を採用。（ドレッシングルーム）
室内・設備 【1822サイズのバスルーム】広々としたバスルームはデザイン性と機能性を追求した、心身ともにリフレッシュできるハイグレードな癒しの空間です。（バスルーム）
室内・設備 【開放感あふれるアイランドキッチン】リビングダイニングを一体的な空間としたアイランドキッチンを採用しています。開放感があり、みんなでキッチンを囲んで料理ができます。キッチン下の大容量のスライド収納には鍋・フライパンなどが収納でき、キッチンスペースを余すこと無く有効に利用できます。※内部のカラーと取手形状はオプションです。
室内・設備 【ユーティリティシンクE】「洗う・調理・片付ける」の作業をスムーズにできて、調理効率アップ。
室内・設備 【キッチン天板（フィオレストーン）】主成分の多くに天然水晶を使用した、落ち着いた風合い。耐久性・清掃性にも優れたキッチン天板です。
室内・設備 【ガラストップコンロ（プログレ）】高機能なオートグリル付ビルトインコンロです。
室内・設備 【ディスポーザー】シンク下のディスポーザーが料理中に出る生ゴミを粉砕。衛生的でクリーンなキッチンを実現します。※一部対応できない生ゴミもあります。
室内・設備 【天井カセット型エアコン】雰囲気を保つ、埋込型のエアコンを採用しています。（リビングダイニング、洋室1に配置）
室内・設備 【床暖房】足元から室内や体を温めるので空気を汚さずクリーンです。（同仕様）
室内・設備 【LED照明付多面鏡】縦型LEDをスッキリと配置。顔を明るく美しく照らします。※タイプにより異なります。
室内・設備 【酸素美泡湯】酵素を含んだミクロの泡で体を温め、肌表面をしっとりさせます。（同仕様）
室内・設備 【エステケアシャワー】空気を取り込みマイクロバブルを発生させます。
室内・設備 【ミスト付 浴室換気暖房乾燥機】雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥、換気・浴室暖房ができます。
室内・設備 【ネオレストLS】優雅なウェーブライン、高級感漂う金属調アクセント。空間に華やかさを添える、上質な意匠。（同仕様）

建物・施設

建物・設備 【新幹線最速達列車みずほが停車するJR「熊本」駅前から見た外観】（完成予想CG※JR｢熊本｣駅前の写真（2023年3月撮影）と建物完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります。完成予想CGは図面を基に描いたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。形状の細部、設備機器等は表現しておりません）
建物・設備 【外観】（完成予想CG）
建物・設備 【外観】（完成予想CG）
建物・設備 【スカイラウンジ】（完成予想CG※掲載のスカイラウンジ完成予想CGは現地周辺から撮影（2023年3月）した眺望写真に、図面を基に描いた建物完成予想図を合成したもので形状・色・位置等は実際とは多少異なります。形状の細部、設備機器等は表現していません）
建物・設備 【ブルームスクエア】（完成予想CG）
建物・設備 【カーアプローチ】（完成予想CG）
建物・設備 【グランドゲート】（完成予想CG）
建物・設備 【ライブラリラウンジ】ライブラリラウンジの様々なジャンルの書籍は、MJRで豊富な実績を持つTSUTAYAが選定。上質な時間を演出します。（完成予想CG）
建物・設備 【スカイラウンジ】熊本の憧憬を一望する天空のラウンジ。（完成予想CG）
建物・設備 【オーナーズラウンジ】奥深き寛ぎへと誘う、洗練された空間。（完成予想CG）
建物・設備 【エレベーターホール】（完成予想CG）
建物・設備 【内廊下（2～29F）】（完成予想CG）
建物・設備 【内廊下（30F）】（完成予想CG）
建物・設備 【ウェイティングルーム】（完成予想CG）
建物・設備 【ランドプラン】（1）ブルームスクエア（2）グランドエントランス（3）オーナーズラウンジ（4）ライブラリラウンジ（5）コンシェルジュデスク（6）ゴミ置場（7）グランドゲート（8）コーチエントランス（9）平置き駐車場（10）タワーパーキング（11）メールコーナー（敷地配置図）
建物・設備 【コンシェルジュサービス】1階にはコンシェルジュデスクを設置し、クリーニング取り次ぎ、宅配便発送受付やタクシーの手配など、幅広いサービスを提供いたします。※サービスの一例を抜粋※コンシェルジェサービスの一部は有償対応になります。（イメージ写真）
建物・設備 【一括受電システムで電気料金を軽減】一括受電システムは、マンション1棟の電気をまとめて単価の安い高圧電力で契約することで、各ご家庭の電気料金を割安にする仕組みになっています。「MJR熊本ゲートタワー」では、九州電力グループの（株）QTnetが提供する一括受電サービス「BBIQ電力」を採用しています。※マンションまるごとBBIQ（全戸一括契約）とセットでの割引率となります。（概念図）
建物・設備 【24時間ゴミ出し可能】各フロアには、24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設けました。定期的に清掃員が回収を行います。※熊本市の定期収集ごみの一部、ならびに家庭ごみで定期収集できないゴミ（大型ゴミ等）は除きます。（イメージ写真）
建物・設備 【新聞定期購読】「ライブラリラウンジ」では、新聞の購読サービスをご用意しました。（イメージ写真）
建物・設備 【タワーパーキング】雨に濡れないタワーパーキングはハイルーフ車等、さまざまなお車が駐車できます。※写真は駐車できる車の一例です。
建物・設備 【出庫予約】1階の「待合室」には車の出庫予約盤を設置。出庫の時間を短縮できます。また、スマートフォンでの予約も可能です。（イメージ写真）
建物・設備 【トリプルセキュリティ（風除室・エレベータホール・玄関）】風除室、エレベータホール、エレベータ内、各住戸の玄関に防犯仕様を施したセキュリティシステムを採用。来訪者をチェックすることでプライバシーや安全を守ります。（概念図）
建物・設備 【Tebraキー・Tebra cell】風除室はリーダに近づくだけでセキュリティを解除。玄関ドアもワンタッチで施錠・解錠ができます。（同仕様）
建物・設備 【かご内の防犯対策】かご内に非常用通知ボタンを設置しています。非常用通知ボタンが押されると防犯ブザーが鳴り、周囲に知らせてくれます。また3分間行き先階までの各階に停止し、扉が開く防犯運転を行います。（概念図）
建物・設備 【フロアセキュリティで停止階を限定】Tebraキーやオートロック・インターホンシステムと連動し、エレベータの停止階を、帰宅者・来訪者の目的階および1階・20階のみに限定することで、建物全体のセキュリティレベルを高めています。（概念図）
建物・設備 【利便性を兼ねた専用エレベータ】2～20階と21～30階でそれぞれに専用エレベータをご用意。プライバシーへの配慮と待ち時間の軽減に配慮しています。※21～30階専用エレベータは、20階（スカイラウンジ）にも停止します。（概念図）
建物・設備 【大地震でも実証された建築技術“免震構造”】建物の強度を増して地震に対抗する耐震構造に対して、地震による振動エネルギー（ゆれ）を直接建物に伝えないよう考えられたのが免震構造です。この免震構造では、建物そのものの被害を防ぐだけでなく、家具・什器の転倒や破損等の二次災害も抑えることができ、地震時の安全性確保が可能となります。（概念図）
建物・設備 【LRBの構造】LRBは、荷重支持および振動絶縁機能としての積層ゴムと、エネルギー吸収機能（ダンパー）としての鉛プラグを一体化した免震装置です。（概念図）
建物・設備 【T-2サッシ】遮音性の高いT-2サッシを採用。室外音が65dB?70dBの場合でも、T-2サッシにより、一般的なレベルといわれる35dB～40dBの音環境が得られる性能のサッシです。※サッシの表示性能はJISの基準による該当製品の具体性能で、実際の住戸での性能を表したものではありません。（概念図）
建物・設備 【Low-E複層ガラス】屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、窓には複層ガラスを採用。乾燥した空気を2枚のガラスで挟んでいるので、断熱性に優れています。ガラス面に特殊な金属膜をコーティングすることでさらに断熱性が高まり、結露防止や光熱費の低減に役立ちます。（概念図）
建物・設備 【天井高】30Fは天井高を約2.8m確保。メインバルコニー側には、高さ約2.32m（一部を除く）のサッシを採用。21～29Fは天井高を約2.7m確保。メインバルコニー側には、高さ約2.22mのサッシを採用。また、2～20Fは天井高を約2.6m確保。メインバルコニー側には、高さ約2.12m（一部を除く）のサッシを採用し、大きな開口部を実現しました。これにより多くの陽光がさし込み、明るい空間が生まれます。（概念図）

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販売期概要

MJR熊本ゲートタワー　第9期

販売スケジュール 販売開始予定　2026年3月上旬

※価格・販売戸数は未定です。
※第9期の販売住戸が未確定のため、物件データは第9期以降の全販売対象住戸（15戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

未定
最多価格帯 未定 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 60.38m2～112.16m2 
その他面積 バルコニー面積：12.64m2～38.18m2、ポーチ：0.75m2～3.72m2
販売戸数 未定 
総戸数 236戸 
完成時期 2026年2月予定 
引渡可能年月 2026年4月予定 
管理費 1万5700円～2万9200円／月 
管理準備金 7850円～1万4600円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 7200円～1万3500円／月 
修繕積立基金 50万4000円～94万5000円（一括払い） 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット利用料：990円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 MJR熊本ゲートタワー
住所 熊本県熊本市西区春日３-2191-2（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ鹿児島本線/熊本　歩4分

乗り換え検索
総戸数 236戸 
構造・階建て RC30階建一部鉄骨（塔屋2階） 
用途地域 近隣商業 
敷地面積 4285.41m2 
建築面積 1496.79m2
建築延面積 26726.8m2
駐車場 敷地内145台（料金1万7000円～3万円／月、内タワーパーキング138台、平置き7台※待機2台、サービス用1台） 
自転車置き場 236台収容（料金300円・500円／月）（内ラック式203台、平置き33台） 
バイク置場 12台収容（料金2000円／月）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第ERI-23010631号（2023年（令和5年）6月2日） 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「MJR熊本ゲートタワー」マンションギャラリー
所在地 -
TEL 0120-236-061

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10:00AM～6:00PM
定休日 火・水曜日【年末年始休業のご案内】誠に勝手ながら12月29日（月）～1月7日（水）の期間、マンションギャラリーは休業いたします。※資料の送付、来場予約は休業期間後、順次対応させていただきます。

会社情報

商号九州旅客鉄道株式会社
免許番号/所属協会など福岡県知事（3）第17216 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
所在地〒812-8566　福岡県福岡市博多区博多駅前3-25-21　博多駅前ビジネスセンター
取引態様事業主・売主
施工会社MJR熊本ゲートタワー新築工事特定建設工事共同企業体（株式会社大林組九州支店、九鉄工業株式会社）
管理会社JR九州ビルマネジメント(株)
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商号京阪電鉄不動産株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（6）第6056 号(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
所在地〒540-6591　大阪府大阪市中央区大手前1-7-31　OMMビル15階
取引態様事業主・売主
施工会社MJR熊本ゲートタワー新築工事特定建設工事共同企業体（株式会社大林組九州支店、九鉄工業株式会社）
管理会社JR九州ビルマネジメント(株)
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商号住友不動産ステップ株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（13）第2077 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒810-0001　福岡県福岡市中央区天神2-14-13　天神三井ビル3階
取引態様販売提携(代理)
施工会社MJR熊本ゲートタワー新築工事特定建設工事共同企業体（株式会社大林組九州支店、九鉄工業株式会社）
管理会社JR九州ビルマネジメント(株)
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