クレヴィアシティ神戸舞子駅前（兵庫県神戸市垂水区舞子台２丁目1693番（地番）舞子駅伊藤忠都市開発）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県神戸市垂水区舞子台２丁目1693番（地番）
交通	山陽電鉄本線/舞子公園　歩2分、ＪＲ山陽本線/舞子　歩3分～4分
価格	5,118万円～8,288万円

【グランドオープン／2タイプのモデルルーム見学可】快速停車・JR神戸線「舞子」駅徒歩3分(※2)、総356邸のビッグプロジェクト！スーパーや専門店が集う商業ビル「Tio舞子」へ徒歩2分。海を望む住戸など66タイプの豊富なプラン。車寄せ・ラウンジなどホテルライクな共用施設＜資料請求受付中＞

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: 外観完成予想CG

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／：[土日祝]10：00～18：00 [平日]10：00～17：00※定休日／水・木曜日及び第1・第3火曜日申込受付場所／クレヴィアシティ神戸舞子駅前マンションギャラリー申込時にご持参いただくもの・印鑑（認印）・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。 ※詳しくは係員にお問い合わせください。 ※先着順申込受付のため、成約済みの場合がございます。予めご了承ください。

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／：[土日祝]10：00～18：00 [平日]10：00～17：00※定休日／水・木曜日及び第1・第3火曜日
申込受付場所／クレヴィアシティ神戸舞子駅前マンションギャラリー
申込時にご持参いただくもの
・印鑑（認印）
・本人確認書類（運転免許証等）
・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。
※詳しくは係員にお問い合わせください。
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このマンションのこだわり条件

ペット可
共有設備
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分

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外観完成予想CG
現地10階相当からの西方向の眺望写真（2024年12月撮影）
仕事、学び、趣味などに使える、２フロアを贅沢に使ったオーナーズサロン&コワーキングスペース(完成予想CG)

明るさと開放感に満ちたリビング・ダイニング。大きく開口する窓が爽やかな風を招き、くつろぎの時間を包み込みます。隣接する洋室(2)と一体化させて、より広く使うこともできます

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  BHメニュー1
  
  間取り
  
  2LDK+S+WIC
  
  専有面積
  
  86.01m²
  
  バルコニー面積
  
  8.7m²
  
  価格
  
  7,588万円
- タイプ
  
  DFt
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  65.2m²
  
  バルコニー面積
  
  価格
  
  5,118万円
- タイプ
  
  AAメニュー2
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  92.38m²
  
  バルコニー面積
  
  9.7m²
  
  価格
  
  8,288万円
- タイプ
  
  AEg
  
  間取り
  
  3LDK＋WIC
  
  専有面積
  
  71.45m²
  
  バルコニー面積
  
  価格
  
  5,878万円

- タイプ
  
  BA
  
  間取り
  
  3LDK＋WIC
  
  専有面積
  
  75.65m²
  
  バルコニー面積
  
  6.63m²
  
  価格
  
  6,138万円
- タイプ
  
  BE
  
  間取り
  
  3LDK+N+2WIC
  
  専有面積
  
  75.37m²
  
  バルコニー面積
  
  11.28m²
  
  価格
  
  6,638万円
- タイプ
  
  CF
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  69.37m²
  
  バルコニー面積
  
  10.29m²・11.97m²
  
  価格
  
  5,878万円
- タイプ
  
  DKt
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  82.91m²
  
  バルコニー面積
  
  価格
  
  6,928万円

- タイプ
  
  ABg
  
  間取り
  
  4LDK＋N＋WIC
  
  専有面積
  
  86.36m²
  
  バルコニー面積
  
  価格
  
  7,218万円

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地図兵庫県神戸市垂水区舞子台２丁目1693番（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

アジュール舞子(徒歩13分・約1020m)
苔谷公園(徒歩3分・約180m)
ホテルセトレ神戸・舞子(徒歩12分・約960m)

MUTO CAFE(徒歩11分・約850m)
DAISO ダイエー舞子店(徒歩9分・約670m)
スギドラッグ舞子店(徒歩9分・約670m)

コープミニ東舞子(徒歩11分・約820m)
移情閣(孫文記念館)(徒歩9分・約690m)
旧武藤山治邸(鐘紡舞子倶楽部)(徒歩11分・約850m)

ドレミキッズ保育園(徒歩3分・約210m)
聖マリアの園幼稚園(徒歩11分・約870m)
ハートランドCampus(徒歩11分・約880m)

案内図

: 現地案内図
※「Tio舞子」中央通路利用の場合(JR線の始発から終電まで利用可能)はJR「舞子」駅徒歩3分(約190m)、「Tio舞子」中央通路を利用しない場合はJR「舞子」駅徒歩4分(約320m)
※地図は略図のため、省略されている道路・施設があります。地図上に掲載の情報は2024年11月時点のものです。方位は若干誤差があります。
: 交通アクセス図

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建物・施設

エントランスアプローチ完成予想CG
エントランス完成予想CG
共用スペースの混雑可視化サービス・VACAN説明図

現地周辺航空写真※1
敷地配置図
コワーキングスペース完成予想CG

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クレヴィアシティ神戸舞子駅前先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／：[土日祝]10：00～18：00 [平日]10：00～17：00※定休日／水・木曜日及び第1・第3火曜日申込受付場所／クレヴィアシティ神戸舞子駅前マンションギャラリー申込時にご持参いただくもの・印鑑（認印）・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。 ※詳しくは係員にお問い合わせください。 ※先着順申込受付のため、成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格	5,118万円～8,288万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	65.2m²～92.38m²、 (トランクルーム面積0.39m²～0.43m²含む)
その他面積	バルコニー面積：6.63m²～11.97m²、サービスバルコニー面積：1m²・1.85m²、専用庭：15.84m²・19.24m²（使用料480円・580円／月）、テラス：10.1m²～19.72m²、アルコーブ面積：2.21m²～3.88m²
販売戸数	9戸	総戸数	356戸
完成時期	2026年12月下旬予定	引渡可能年月	2027年2月下旬予定
管理費	9190円～1万3030円／月	管理準備金	1万円～1万4000円（一括払い）
修繕積立金	5870円～8310円／月	修繕積立基金	65万2000円～92万4000円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/05/12
その他諸費用	インターネット利用料：1045円／月、給湯器リース費用：2580円／月
その他制限事項	準防火地域、第5種高度地区

物件共通情報

マンション名	クレヴィアシティ神戸舞子駅前
物件種別	マンション
住所	兵庫県神戸市垂水区舞子台２丁目1693番（地番）周辺地図神戸市垂水区の暮らしデータ神戸市垂水区周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線/舞子公園　歩2分乗り換え案内
総戸数	356戸	構造・階建て	RC10階建
用途地域	1種住居	敷地面積	14864.41m²、(登記記録面積)、14860.92m²(建築確認対象面積)
建築面積	4082.99m²	建築延床面積	29212.19m²
駐車場	敷地内162台（料金9500円～2万6000円／月）	自転車置場	637台収容（料金100円～500円／月）うち8台シェアサイクル置場
バイク置場	15台収容（料金2000円／月）	ミニバイク置場	22台収容（料金1500円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第BCJ24大建確041号(令和6年9月10日付)、計画変更番号：第BCJ24大建確041号変1(令和7年5月20日付)

お問い合わせ先	「クレヴィアシティ神戸舞子駅前」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-025-356資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間： [土日祝]10：00～18：00 [平日]10：00～17：00 定休日：水・木曜日及び第1・第3火曜日
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（6）第5744 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　(一社)不動産流通経営協会会員伊藤忠都市開発株式会社伊藤忠都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11 ＜売主＞国土交通大臣（13）第2441 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社NIPPO株式会社NIPPOのその他のマンション情報を見る〒104-8380 東京都中央区京橋1-19-11 ＜売主＞国土交通大臣（6）第6038 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東レ建設株式会社東レ建設株式会社のその他のマンション情報を見る〒530-8222 大阪府大阪市北区中之島3丁目3番3号＜売主＞国土交通大臣（5）第6814 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟総合地所株式会社総合地所株式会社のその他のマンション情報を見る〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町1丁目8番12号＜売主＞国土交通大臣（5）第7088 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 TC神鋼不動産株式会社TC神鋼不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒651-0073 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通2丁目2番4号＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る〒541-0047 大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6階＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（15）第803 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る〒550-0005 大阪市西区西本町1-7-2 ウエストスクエアビル 1・2階
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	(株)長谷工コミュニティ
情報公開日	2026年5月13日	情報更新日	2026年5月13日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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神戸市垂水区の暮らしデータ

神戸市垂水区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市垂水区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市垂水区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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神戸市垂水区周辺エリアの物件

プラウドタワー神戸垂水先着順

価格: 4,649万円～1億8,449万円
住所: 兵庫県神戸市垂水区神田町159番地（地番）

リビオシティ神戸名谷先着順

価格: 4,858万円～7,598万円
住所: 兵庫県神戸市須磨区西落合１丁目1番1・1番3・1番4（地番）

アルファリアラス西二見　先着順

価格: 3,480万円～4,320万円
住所: 兵庫県明石市二見町西二見字高落1534番4、加古郡播磨町二子字長池ノ内406番1外2筆（地番）

アルファステイツ伊川谷駅前　第3期

価格: 3,880万円～5,340万円
住所: 兵庫県神戸市西区前開南町１丁目2番1（地番）

ＪＲ山陽本線の物件

プラウドタワー神戸垂水先着順

価格: 4,649万円～1億8,449万円
住所: 兵庫県神戸市垂水区神田町159番地（地番）

プレディア神戸舞子レジデンス先着順

価格: 4,898万円～8,048万円
住所: 兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目19番1（地番）

プレディア神戸舞子レジデンス第3期

価格: 4,500万円台～5,700万円台
住所: 兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目19番1（地番）

神戸市垂水区内の各駅の住みやすさ

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神戸市兵庫区｜神戸市長田区｜神戸市須磨区｜神戸市西区｜明石市

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山陽本線: 須磨海浜公園｜須磨｜塩屋｜垂水｜舞子｜朝霧｜明石｜西明石｜大久保
山陽電気鉄道本線: 滝の茶屋｜東垂水｜山陽垂水｜霞ヶ丘｜舞子公園｜西舞子｜大蔵谷｜人丸前｜山陽明石

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	119,876円/月	138,165円/月	163,786円/月	202,237円/月	266,350円/月	394,614円/月
5万円	110,791円/月	129,190円/月	154,919円/月	193,479円/月	257,698円/月	386,069円/月
10万円	101,705円/月	120,214円/月	146,053円/月	184,720円/月	249,047円/月	377,524円/月
15万円	92,620円/月	111,238円/月	137,186円/月	175,961円/月	240,395円/月	368,979円/月
20万円	83,534円/月	102,262円/月	128,319円/月	167,203円/月	231,744円/月	360,433円/月
25万円	74,449円/月	93,287円/月	119,452円/月	158,444円/月	223,092円/月	351,888円/月
30万円	65,363円/月	84,311円/月	110,586円/月	149,685円/月	214,441円/月	343,343円/月
支払い利息合計	4,189,690円～	3,578,120円～	2,971,500円～	2,369,360円～	1,772,330円～	1,179,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。