ブランシエラ豊平三条（北海道札幌市豊平区豊平三条３-12-4、-57、98-3（地番） 菊水駅 長谷工不動産）新築マンション・分譲マンション
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【即入居可】地下鉄Wアクセス、都心「大通」駅直通4分、「さっぽろ」駅直通6分の好立地、札幌の賑わいを身近に感じつつ全戸南東向きの穏やかな環境でゆとりを享受。ZEH-M Orientedで光熱費を削減、食洗機、床暖房、備蓄倉庫など快適設備を標準装備。賢く快適に札幌の都心をアクティブに謳歌する永住仕様のレジデンス誕生。
| マンション名 |
ブランシエラ豊平三条 |
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区豊平三条３-12-4、-57、98-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東西線/菊水 歩8分 地下鉄東豊線/学園前 歩9分 |
| 価格 |
2498万円～5338万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 38.63m2～81.22m2、 （備蓄倉庫面積0.76m2～1.43m2含む） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付場所／「ブランシエラ豊平三条」現地販売センター 申込受付時間／10:00～18:00（火・水定休※祝日は除く） ※申込の際は、印鑑と身分証明書（運転免許証・パスポート等）、前年分の収入証明書をお持ちください。 ※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム公開中（予約制） |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内28台（料金1万6800円～1万9800円／月、屋内平置4台（内1台身障者用）、機械式駐車場24台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 58台収容（料金100円～300円／月）（固定式（傾斜ラック式）4台、スライドラック式54台） |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
回転寿しトリトン豊平店（徒歩5分／約370m）
旅Cafe Triche（徒歩1分／約40m）
サツドラ豊平3条店（徒歩3分／約220m）
豊平川（徒歩7分／約490m）
スーパーアークス菊水店（徒歩13分／約1040m）
ビバホーム豊平店（徒歩13分／約980m）
セブンイレブン豊平5条店（徒歩3分／約210m）
マックスバリュ菊水店（徒歩10分／約770m）
豊平川緑地パークゴルフ場南7条コース（徒歩13分／約980m）
豊平公園（徒歩18分／約1420m）
北海きたえーる（徒歩18分／約1430m）
豊陵公園（徒歩7分／約490m）
その他周辺情報
■東光ストア豊平店（徒歩11分／約880m）
■ラソラ札幌（徒歩19分／約1520m）
■豊平交番（徒歩8分／約580m）
■豊平まちづくりセンター（徒歩9分／約700m）
■豊平区役所（車6分／約3.6km）
■FITNESS24菊水（徒歩9分／約690m）
■おくだ歯科クリニック（徒歩3分／約200m）
■三浦内科循環器クリニック（徒歩6分／約450m）
■時計台記念病院（徒歩22分／約1700m）
■豊平小学校（徒歩9分／約660m）
■幌東中学校（徒歩17分／約1290m）
■愛隣舘保育園（徒歩5分／約390m）
■北海高等学校（徒歩12分／約950m）
■豊平橋郵便局（徒歩3分／約180m）
■北陸銀行豊平支店（徒歩2分／約130m）
設備・施設
室内・設備
【食器洗い乾燥機】家事負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しました。スライド式で食器の出し入れもスムーズです。※以下掲載の設備写真はモデルルームAタイプを撮影（2024年4月）したもので、オプション仕様等（有償・申込期限有）を含みます。なお、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。また、一部CG処理を施しています。
【オールスライド収納（ソフトクローズ機能付き）】収納スペースの奥まで無駄なく使えるスライド収納を採用。重い物を入れてもスムーズに引き出せます。
【キッチンパントリー】
【洗面リネン庫】
【ホーローキッチンパネル】ホーローだから油汚れも水拭きでサッと拭き取るだけでキレイに。マグネットもつけられます。
【人工大理石キッチン天板】システムキッチンの天板には見た目も美しく高級感にあふれ、お手入れもしやすい人工大理石のワイドカウンターを採用しています。
【ダブル高火力ガスレンジ】効率の良い高火力からトロ火まで同時に使えて便利です。無水両面焼きグリルなど、便利・安全な機能を搭載しています。※Dタイプは2口ガスコンロ水無片面焼きグリルとなります。（同仕様）
【浄水器一体型水栓】キッチン水栓には、浄水・節湯機能付混合水栓を採用。操作が簡単で、省エネでご利用いただけるシングルレバータイプです。※初回カートリッジは無償、2回目以降は有償となります。
【レンジフード（ステンレス仕上げ）】スタイリッシュなレンジフードを採用。整流板がホーロー製の為、油汚れも簡単に拭き取れます。※タイプによって機種や仕上げが異なります。
【下部タブレット置場付吊戸棚】地震の際、扉が開いて物が落下するのを防ぐ、耐震ラッチ付吊戸棚を採用し安全性を高めています。※一部タイプのみ採用。
【シンク前スイング包丁差し】調理時の効率を高めるよう、シンク前に包丁差しを設置。包丁の出し入れがスムーズです。
【ガス温水浴室暖房乾燥機】雨の日に便利な乾燥機能や浴室を温める予備暖房、24時間換気など多彩な機能を搭載しています。
【高断熱浴槽・保温浴室】浴槽だけでなく、天井など浴室全体に保温材を採用。暖かいバスルームが快適な入浴を可能にします。(概念図)
【手元止水付シャワーヘッド】シャワーヘッドのボタンを押すだけで止水ができる節水仕様のシャワーヘッドです。
【オートバスシステム】スイッチひとつでお湯張り、追い焚きが可能なオートバスを採用。快適なバスタイムを、お楽しみいただけます。
【プッシュワンウェイ排水】浴槽の中に手を入れることなく、ボタンを押すだけで簡単に排水栓の開閉が行えます。
【ランドリーパイプ】浴室に洗濯物のハンガーを吊るせるランドリーパイプを設置。使わない時は取り外しができます。
【FRPフロア】長方形のグリッドデザインが見た目にも美しいFRPの床。独特の溝パターンで、スムーズな排水を実現。乾きやすく滑りにくい床です。
【コンパクトカウンター】石けんやシャンプーなど、バスグッズの置場として役立ち、空間をすっきり使えます。
【サーモ機能付水栓】湯温、湯量の調整が簡単に行え、設定温度を保ったまま快適に使用することができる水栓です。
【ボウル一体型カウンター】天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。スクエアなボウル形状と艶有り人造大理石天板が、高級感を演出します。
【洗濯機上部吊戸棚】洗濯機置場の上部には吊戸棚を設置。洗濯アイテムの収納や掃除用具、タオル類の収納などにも適しています。※Dタイプのみ採用。（同仕様）
【四方框付きの三面鏡】インテリアとしての見た目にもこだわり、三面鏡の四方に框をデザインしました。
【三面鏡裏収納】扉背面に収納スペースを設けた三面鏡です。小物をすっきりと収納することができます。
【シングルレバー 混合水栓】片手で水温・水量が簡単に調節できるシングルレバー混合水栓を採用しました。
【ヘルスメーター スペース】置き場に困るヘルスメーターをコンパクトに収納、使うときにすぐに取り出せます。
【トイレ】トイレの上部にトイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚をご用意しています。
【ウォークインクロゼット】
【玄関熱感自動スイッチ】夜の帰宅時など、暗くなりがちな玄関をスイッチ操作すること無く点灯することができ、荷物が多いときなども便利です。（同仕様）
【フットライト】周囲が暗くなった場合に、自動で点灯して足元を照らすライトを廊下に設置しています。（同仕様）
【天井高】リビングダイニングは天井高約2.6m、メインバルコニー側はサッシ高約2.0m（一部除く）とし、伸びやかで開放的な住空間を実現しました。（概念図）
建物・施設
【外観完成予想CG】
【オートロックシステム】エントランスの来訪者を居室内のカラーTVモニター付インターホンにて映像と音声で確認した後、オートロックを解錠します。①来訪者は訪問先の部屋へ連絡。②居住者は、来訪者を映像と音声で確認後、オートロック解除。③玄関先で再通話（音声のみ）。（概念図）
【24時間、365日体制で暮らしを見守る「24時間セキュリティシステム」】単にマンションの共用部だけを管理するのではなく、専有部のさまざまな警報・通報を24時間365日体制で監視します。（概念図）
【ハンズフリーシステム「Raccessキー」】ポケットやカバンの中にRaccessキーを入れたままでリーダの前を通過するだけで、メインエントランス等のオートロックドアが解錠できます。（概念図）
【防犯カメラ】共用部に防犯カメラを設置しました。不審人物の侵入等を抑制する配慮です。映像は一定期間保存されます。（同仕様）
【PRシリンダー】1000億通りのキーパターンと、耐ピッキング性能を有した不正複製が困難なディンプルキーを採用。リバーシブルタイプなので操作も容易です。（概念図）
【カラーモニター付きハンズフリーインターホン】エントランスの来訪者をインターホンの通話とカラー映像で確認でき、録画機能も備えています。また、住戸内の異常発生や宅配の通知をモニターに表示しお知らせします。（同仕様）
【鎌デッド錠】デッドボルトが鎌状になっているので、バール攻撃のような暴力破壊行為に対しても高い防犯性能を発揮します。（同仕様）
【非接触型宅配ボックス】住戸のRaccessキーをカバンやポケットに入れたままで扉が自動で開きます。また、ヤマト運輸の荷物発送や宅配ボックスを使ったクリーニングの受け渡しもできます。（同仕様）
【ペット飼育可】大切なペットと共に生活していただけます。※飼育にあたっては管理規約を遵守していただきます。また、種類・大きさ・頭数には制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
【24時間ゴミ出しOK】建物内に24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場を設置。時間や天気を気にせずゴミを出すことができます。※年末年始など除外日があります。（イメージ）
【サイクルポート】大人用自転車、子供用自転車、三輪車が置けるサイクルポート区画を９区画設置。（同仕様）※詳しくは管理規約をご確認ください。
【メールボックスと一体化したフルタイムロッカー】メールボックスも宅配ボックスもノンタッチキーをかざすだけで簡単に操作ができます。宅配便が24時間受け取れるロッカーです。（同仕様）
【玄関扉対震枠】地震などで入口が変形しても開閉できるよう、扉と扉枠の間に隙間を採用。避難ルートを確保できます。（概念図）
【エレベーター内非常用BOX】停電などの非常時、万一エレベーターに閉じ込められた際に必要なアイテムをご用意しています。（同仕様）
【防災備蓄倉庫】いつ起こるか分からない災害発生時に備えて、1階の共用部と各住戸に防災備蓄倉庫を設置しています。（同仕様）
【地震時管制運転機能付エレベーター】地震発生を感知すると、最寄り階に自動停止する機能を備えたエレベーターを採用。停電時も最寄り階に自動着床する装置がついています。（概念図）
【ポータブル発電機】停電などによってライフラインが停止した場合に備え、ポータブル発電機を防災備蓄倉庫に保管しています。（同仕様）
販売期概要
ブランシエラ豊平三条 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付場所／「ブランシエラ豊平三条」現地販売センター 申込受付時間／10:00～18:00（火・水定休※祝日は除く） ※申込の際は、印鑑と身分証明書（運転免許証・パスポート等）、前年分の収入証明書をお持ちください。 ※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2498万円～5338万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 38.63m2～81.22m2、 （備蓄倉庫面積0.76m2～1.43m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：8.29m2～19.37m2 |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 完成時期 | 2025年2月下旬 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続完了後） |
| 管理費 | 9400円～1万9700円／月 |
| 管理準備金 | 2万2500円～4万7200円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3670円～7720円／月 |
| 修繕積立基金 | 31万円～65万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：770円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、市街化区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ブランシエラ豊平三条 |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区豊平三条３-12-4、-57、98-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東西線/菊水 歩8分 地下鉄東豊線/学園前 歩9分 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1001.5m2 |
| 建築面積 | 510.21m2 |
| 建築延面積 | 5190.33m2 |
| 駐車場 | 敷地内28台（料金1万6800円～1万9800円／月、屋内平置4台（内1台身障者用）、機械式駐車場24台） |
| 自転車置き場 | 58台収容（料金100円～300円／月）（固定式（傾斜ラック式）4台、スライドラック式54台） |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-SPR23-10-0206号（2023年6月2日）、第BVJ-SPR23-11-0206号（2023年10月26日）、サイクルポート：9区画（料金500円／月） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ブランシエラ豊平三条」現地販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-065-117 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（祝日除く） |
会社情報
| 商号 | 株式会社長谷工不動産 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第5600 号（一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)砂子組 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)砂子組 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
