グラディス西広島駅前ザ・タワー（広島県広島市西区己斐本町１-14-2（地番） 西広島駅 マリモ） 物件詳細
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グラディス西広島駅前ザ・タワー マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 広島県広島市西区己斐本町１-14-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/西広島 歩2分 広島電鉄本線/広電西広島 歩2分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3190万円～6650万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3500万円台（4戸） |
| 間取り | 1LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 39.05m2～68.2m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／グラディスマンションギャラリー ※申込の際には、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)、過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)をお持ちください。 ※先着順販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。 ※詳しくは係員にお問い合わせください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、物件の特長を詳しくご説明いたします。 資料請求受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 20階以上の高層
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内22台（料金2万3000円～2万9000円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | 76台収容（料金100円～600円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金2500円／月） |
| ミニバイク置場 | 無 |
間取り
地図・環境
現地地図
広島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 |
| 出産祝い |
なし
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| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 私立保育所数 |
98ヶ所 0歳児保育を実施 96ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 3人 |
| 認定こども園数 | 61園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 59園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■ダイソーゆめマート己斐店（徒歩2分／約140m）
■セブン-イレブンハートインJR西広島駅改札口店（徒歩3分／約190m）
■ファミリーマート己斐本町一丁目店（徒歩4分／約310m）
■ローソン広島己斐本町店（徒歩9分／約670m）
■己斐みどり幼稚園（徒歩8分／約640m）
■己斐保育園（徒歩11分／約860m）
■広島市立己斐中学校（徒歩29分／約2320m）
■ノートルダム清心中・高等学校（徒歩12分／約930m）
■わかばクリニック（徒歩2分／約110m）
■己斐杉本クリニック（徒歩3分／約180m）
■松阪内科（徒歩5分／約360m）
■蜂須賀整形外科（徒歩7分／約490m）
■広島己斐郵便局（徒歩2分／約90m）
■広島銀行 己斐支店（徒歩3分／約180m）
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】（B1タイプ完成予想図）
【家中まるごと浄活水、「サイエンスウォーターシステム」を標準装備】水を高性能活性炭で浄水し､セラミックボールにより活水化。ご家庭のどの蛇口をひねっても､浄活水をいつでも利用できます。料理や飲料に使ったり､洗顔･お風呂･シャワー､洗濯､そしてトイレまで､水を使うすべての場面で浄活水を利用できます。
建物・施設
【MULTI PURPOSE ROOM】イベントや集会、語らいの場など多彩なシーンに利用できる独立した多目的ルームは、折り上げ天井と柔らかな関節照明で洗練された雰囲気を演出。テラスのガラスウォールはフルオープンでき、都市の日常を明るく豊かに描きます。（完成予想図／利用料未定）
【LAND PLAN】人と街、住まいが豊かに調和するランドプラン。①多目的ルーム（無料・一部有料／詳しくは管理規約をご確認ください）②宅配ロッカー③歩車分離設計④足洗場⑤建物内ゴミ置場⑥1階共用部 無料Wi-Fiスポット。（敷地配置図）
販売期概要
グラディス西広島駅前ザ・タワー 先着順住戸
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／グラディスマンションギャラリー ※申込の際には、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)、過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)をお持ちください。 ※先着順販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。 ※詳しくは係員にお問い合わせください。 |
|---|---|
| 価格 | 3190万円～6650万円 |
| 最多価格帯 | 3500万円台（4戸） |
| 間取り | 1LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 39.05m2～68.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.2m2～12.4m2、アルコーブ面積：3.33m2～15.3m2 |
| 販売戸数 | 25戸 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 完成時期 | 2025年6月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年8月上旬予定 |
| 管理費 | 6570円～1万1460円／月 |
| 管理準備金 | 1万3140円～2万2920円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4690円～8190円／月 |
| 修繕積立基金 | 37万5200円～65万5200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/10 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1760円／月、サイエンスウォーターシステム料金：1000円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
グラディス西広島駅前ザ・タワー マンションの口コミを見る |
| 住所 | 広島県広島市西区己斐本町１-14-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/西広島 歩2分 広島電鉄本線/広電西広島 歩2分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 構造・階建て | RC20階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 815.25m2 |
| 建築面積 | 390.98m2 |
| 建築延面積 | 5321.88m2 |
| 駐車場 | 敷地内22台（料金2万3000円～2万9000円／月） |
| 自転車置き場 | 76台収容（料金100円～600円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金2500円／月） |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23003106号（2023年（令和5年）4月7日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
「グラディス西広島駅前ザ・タワー」販売事務所
【通話料無料】TEL：0120-612-610
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：水・木曜日【5月営業日のお知らせ】5/6（月）から 5/8（水）まで休業とさせていただきます。なお、5/9（木）は営業いたします。休業期間中のご連絡・お問い合わせは、営業開始後に順次対応させていただきます。
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6032 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社マリモ
広島県広島市西区庚午北1-17-23
施工会社
(株)共立
管理会社
(株)GMアソシエ
情報更新日
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火曜～土曜日の毎日を予定しております
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