グラディス西広島駅前ザ・タワー(広島県広島市西区己斐本町1-14-2(地番) 西広島駅 マリモ)新築マンション・分譲マンション

JR「西広島」駅徒歩2分、「広電西広島」電停徒歩2分。スーパーや医療機関、教育施設が徒歩圏。多彩な利便施設が揃う暮らしやすい好環境。高層20階建てタワーレジデンス「グラディス西広島駅前ザ・タワー」誕生。

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マンション名 グラディス西広島駅前ザ・タワー
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住所 広島県広島市西区己斐本町1-14-2(地番)  地図・周辺環境
交通

JR山陽本線/西広島 歩2分

広島電鉄本線/広電西広島 歩2分

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価格

3190万円~6620万円

返済シミュレーション
最多価格帯 3500万円台(4戸) 
間取り 1LDK・3LDK 間取り図
専有面積 39.05m2~68.2m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/グラディスマンションギャラリー
※申込の際には、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)、過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)をお持ちください。
※先着順販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。
※詳しくは係員にお問い合わせください。
モデルルーム情報 モデルルーム公開中モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、物件の特長を詳しくご説明いたします。

資料請求受付中 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 20階以上の高層
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内22台(料金2万3000円~2万9000円/月) 
自転車置場 76台収容(料金100円~600円/月) 
バイク置場 3台収容(料金2500円/月)
ミニバイク置場

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 JR「西広島」駅(徒歩2分/約120m)
周辺環境 広島電鉄「広電西広島」電停(徒歩2分/約90m)
周辺環境 広島バス・広電バス・ボンバス「己斐西広島駅」バス停(徒歩2分/約90m)
周辺環境 KOI PLACE(コイプレ)(徒歩1分/約40m)
周辺環境 ゆめマート己斐(徒歩2分/約140m)
周辺環境 福島生協病院(徒歩9分/約650m)
周辺環境 広島市立己斐小学校(徒歩13分/約970m)
周辺環境 セブン-イレブン広島己斐本町店(徒歩2分/約120m)
周辺環境 ウォンツ己斐駅前店(徒歩2分/約150m)
周辺環境 西区役所(徒歩9分/約700m)
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広島市の住宅購入の助成金

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出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 87ヶ所
0歳児保育を実施 69ヶ所
私立保育所数 98ヶ所
0歳児保育を実施 96ヶ所
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 61園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 59園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■ダイソーゆめマート己斐店(徒歩2分/約140m)
■セブン-イレブンハートインJR西広島駅改札口店(徒歩3分/約190m)
■ファミリーマート己斐本町一丁目店(徒歩4分/約310m)
■ローソン広島己斐本町店(徒歩9分/約670m)
■己斐みどり幼稚園(徒歩8分/約640m)
■己斐保育園(徒歩11分/約860m)
■広島市立己斐中学校(徒歩29分/約2320m)
■ノートルダム清心中・高等学校(徒歩12分/約930m)
■わかばクリニック(徒歩2分/約110m)
■己斐杉本クリニック(徒歩3分/約180m)
■松阪内科(徒歩5分/約360m)
■蜂須賀整形外科(徒歩7分/約490m)
■広島己斐郵便局(徒歩2分/約90m)
■広島銀行 己斐支店(徒歩3分/約180m)

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【リビング・ダイニング】(B1タイプ完成予想図)
室内・設備 【家中まるごと浄活水、「サイエンスウォーターシステム」を標準装備】水を高性能活性炭で浄水し、セラミックボールにより活水化。ご家庭のどの蛇口をひねっても、浄活水をいつでも利用できます。料理や飲料に使ったり、洗顔・お風呂・シャワー、洗濯、そしてトイレまで、水を使うすべての場面で浄活水を利用できます。

建物・施設

建物・施設 【MULTI PURPOSE ROOM】イベントや集会、語らいの場など多彩なシーンに利用できる独立した多目的ルームは、折り上げ天井と柔らかな関節照明で洗練された雰囲気を演出。テラスのガラスウォールはフルオープンでき、都市の日常を明るく豊かに描きます。(完成予想図/利用料未定)
建物・施設 【LAND PLAN】人と街、住まいが豊かに調和するランドプラン。①多目的ルーム(無料・一部有料/詳しくは管理規約をご確認ください)②宅配ロッカー③歩車分離設計④足洗場⑤建物内ゴミ置場⑥1階共用部 無料Wi-Fiスポット。(敷地配置図)

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販売期概要

グラディス西広島駅前ザ・タワー 先着順住戸

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/グラディスマンションギャラリー
※申込の際には、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)、過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)をお持ちください。
※先着順販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。
※詳しくは係員にお問い合わせください。
価格

3190万円~6620万円

最多価格帯 3500万円台(4戸) 
間取り 1LDK・3LDK 間取り図
専有面積 39.05m2~68.2m2 
その他面積 バルコニー面積:6.2m2~12.4m2、アルコーブ面積:3.33m2~15.3m2
販売戸数 25戸 
総戸数 65戸 
完成時期 2025年6月中旬予定 
引渡可能年月 2025年8月上旬予定 
管理費 6570円~1万1460円/月 
管理準備金 1万3140円~2万2920円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 4690円~8190円/月 
修繕積立基金 37万5200円~65万5200円(一括払い) 
取引条件有効期限 2024/06/07
その他諸費用 インターネット定額料金:1760円/月、サイエンスウォーターシステム料金:1000円/月、GMアソシエライフアップサービス料金:275円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 グラディス西広島駅前ザ・タワー
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住所 広島県広島市西区己斐本町1-14-2(地番)  地図・周辺環境
交通

JR山陽本線/西広島 歩2分

広島電鉄本線/広電西広島 歩2分

乗り換え検索
総戸数 65戸 
構造・階建て RC20階建 
用途地域 商業 
敷地面積 815.25m2 
建築面積 390.98m2
建築延面積 5321.88m2
駐車場 敷地内22台(料金2万3000円~2万9000円/月) 
自転車置き場 76台収容(料金100円~600円/月) 
バイク置場 3台収容(料金2500円/月)
ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第ERI-23003106号(2023年(令和5年)4月7日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

「グラディス西広島駅前ザ・タワー」販売事務所
【通話料無料】TEL:0120-612-610
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:水・木曜日

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6032 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社マリモ
広島県広島市西区庚午北1-17-23

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施工会社

(株)共立

管理会社

(株)GMアソシエ

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    住所広島県広島市西区己斐本町2

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    • 広島電鉄江波線「舟入本町」歩3分
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    • 最寄り駅広電バス「総合グランド入口」歩5分
    住所広島県広島市西区観音新町3

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