| 住所 | 広島県広島市西区高須４-70-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 広島電鉄宮島線/高須 歩9分、BonBusバス/古江 歩2分、ＪＲ山陽本線/西広島 歩21分 |
| 価格 | 3,258万円～4,938万円 |
【敷地内駐車場118％／1台目月額0円】3LDK 3400万円台／4LDK 4200万円台から購入可能！広電「高須」駅から「広電西広島」駅まで2駅、「古江」バス停から「紙屋町」バス停までバス1本で22分（注1）の快適なアクセス。BonBusバス「古江」バス停徒歩2分×広島電鉄宮島線「高須」駅徒歩9分。全邸マイクロバブルバス標準装備
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
マンションギャラリー公開中資料請求受付中 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／パークヒルズマンションギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込時にご持参いただくもの：認印、本人確認資料(運転免許証等)、健康保険証、収入確認資料(源泉徴収票、確定申告書等)が必要です。 詳しくは係員にご確認ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,258万円～4,938万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,900万円台・4,000万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 62.35m2～82.38m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.9m2～29.59m2、ポーチ：4.75m2・5.69m2（使用料300円／月）（プライベートポーチ）、室外機置場面積：0.97m2 | ||
| 販売戸数 | 22戸 | 総戸数 | 69戸 |
| 完成時期 | 2027年3月予定 | 引渡可能年月 | 2027年4月予定 |
| 管理費 | 9730円～1万2850円／月 | 管理準備金 | 1万5798円～2万5720円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4990円～6600円／月 | 修繕積立基金 | 49万9000円～66万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1078円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | パークヒルズ高須グランコート | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 広島県広島市西区高須４-70-1他（地番） | ||
| 交通 | 広島電鉄宮島線/高須 歩9分 | ||
| 総戸数 | 69戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 3237.12m2 |
| 建築面積 | 752.11m2 | 建築延床面積 | 5682.46m2 |
| 駐車場 | 敷地内83台（料金0円・1万円／月、（1台目料金無、2台目料金1万円／月）平面式61台、機械式21台、来客用駐車場1台） | 自転車置場 | 79台収容（料金100円～300円／月）平面式:15台、ラック式:64台 |
| バイク置場 | 14台収容（料金1500円／月） | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第HP16-4069153号（2025年9月17日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)大和興産 | 管理会社 | (株)GMアソシエ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 554462世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1173543人 |
| 転入者数 | 60562人
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| 転出者数 | 60819人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 80園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 広島ガス株式会社5505円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 広島市2453円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 広島市2260円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 建物火災出火件数 |
147件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7374件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1216ヶ所 |
| 小児科医師数 |
250人
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| 産婦人科医師数 |
129人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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