クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ（北海道札幌市豊平区旭町１-75-10の内（地番） 学園前駅 クリーンリバー）新築マンション・分譲マンション
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【即入居可】ついに完成。地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩5分。74m2台・3LDK・南向きでゆとりある暮らしを。実物見学会実施中！
| マンション名 |
クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ |
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区旭町１-75-10の内（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東豊線/学園前 歩5分 地下鉄南北線/中島公園 歩11分 |
| 価格 |
2798万円～5158万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4600万円台（2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 43.68m2～74.57m2、 （トランクルーム面積含む） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間：10:00AM～6:00PM 申込受付場所／クリーンリバーフィネス学園前 建物内モデルルーム お申込に必要なもの／お認印・ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証などの写し）収入証明書（2023年・2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をお持ちください。 ※先着順につき、成約済みの際はご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム公開中（予約制）資料請求・来場予約受付中 |
- 電磁調理器
- ペット可
- セキュリティ充実
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内45台（料金4000円～1万8000円／月、総収容台数100台・屋外平置駐車場29区画（車椅子利用優先2区画含む）、屋内平置駐車場8区画、屋外機械式駐車場63区画） |
|---|---|
| 自転車置場 | 89台収容（料金400円／月） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
セイコーマート豊平6条店徒歩3分（約180m）
ファミリーマート札幌豊平6条店徒歩3分（約210m）
ツルハドラッグ豊平5条店徒歩6分（約410ｍ）
サツドラ豊平3条店徒歩9分（約670m）
ビバホーム豊平店徒歩11分（約880m）
ザ・ビッグ豊平店徒歩12分（約890m）
さっぽろこども園徒歩3分（約180m）
旭小学校徒歩4分（約290m）
札幌ゆたか幼稚園徒歩5分（約390m）
北海学園大学徒歩7分（約520m）
豊平児童会館／札幌市豊平区豊平まちづくりセンター徒歩8分（約600m）
豊平橋郵便局徒歩7分（約510m）
北洋銀行 豊平支店徒歩10分（約730m）
北海道銀行 豊平支店徒歩11分（約860m）
豊平川／豊平川緑地徒歩5分（約350m）
三浦内科循環器クリニック徒歩4分（約290m）
札幌ライラック病院徒歩10分（約760m）
まえた歯科徒歩3分（約230m）
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング・キッチン】（Dタイプ）
【リビング・ダイニング・キッチン】（Hタイプ）
【リビング・ダイニング・キッチン】（Hタイプ）
【洋室】（Hタイプ）
【キッチン】（Hタイプ）
【LEDダウンライト】住戸内のダウンライトはすべてLED（発光ダイオード）を採用。省エネルギーで長寿命、CO2排出量が少なく、水銀も含まないため、環境にやさしい照明です。（同仕様）
【Low-E複層ガラス】全住戸の内窓に、Low-E複層ガラスを採用。２枚のガラスの間の空気層とLow-E膜が暖房効果を高め、室内温度を快適に保ちます。※室内環境の状況によっては、結露の発生する場合があります。（概念図）
【サーモバスS】浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、光熱費もお得な「省エネ」浴槽です。（概念図）
【高効率ガス給湯・床暖房［Fact］】天然ガスセントラルヒーティングシステム［Fact］は、ボイラーの高効率化（潜熱回収方式）により、省エネ・省コストを実現。
【食器洗い乾燥機】カウンター下に、大容量のスライド式オープンタイプを標準装備。食事の後片づけも手早く済み、水道代・電気代・洗剤代などをトータルに比較しても手洗いに比べて経済的です。（同仕様）
【ガスコンロ（標準仕様）】炎あふれが少なく高い熱効率を実現する高効率バーナーのパールクリスタルガスコンロ。自動温度調節機能、自動炊飯機能を搭載。ゴトクも簡単にはずせ、お掃除も簡単です。（同仕様）ご希望に応じてIHクッキングヒーターもお選びいただけます。※選択期間が限られます。詳しくは係員にお尋ねください。
【食器棚と食品庫を標準装備】キッチンスペースとのバランスを考えた標準装備。たっぷりと食器や調理器具がしまえるほか、炊飯器などの調理家電もすっきり置け、キッチンワークがより快適・軽快になります。※Cタイプ除く（同仕様）
【フロアコンテナ】細かな調味料から大型の調理器具まで、すっきり収まるフロアコンテナを設置。スライド式の収納で、片づけ上手なキッチンが生まれます。（同仕様）
【サイレントレール】システムキッチンの引き出しに、閉まる時の衝撃を和らげる内蔵式クッション機能を標準装備しました。（同仕様）
【浄水器機能付きハンドシャワー シングルレバー混合水栓】シンプルなスタイリングに贅沢な機能満載のハンドシャワーシングルレバー混合水栓を採用。また、浄水機能付きなのでいつでもきれいな水を使えます。（同仕様）
【静音シンク】水がシンクにあたる音や、水はね音などの騒音を低減。会話、テレビ音を邪魔しない、静かなキッチンを実現しました。（同仕様）
【ソフトクローズ機能】システムキッチンや洗面カウンター、トイレカウンター収納などの扉には、ソフトクローズ機能を搭載。バタンと強く押してもダンパーが衝撃を和らげるため、ゆっくりと静かに閉まります。（同仕様）
【とるピカスリムカウンター】バス用品を置くのに便利なカウンターおよび収納棚は取り外しが可能。お掃除が面倒な溝や裏側もしっかり洗える、お手入れ簡単デザインです。（同仕様）
【浴室暖房乾燥機】暖房機能で急速にあたためられるので、寒い季節の入浴やシャワータイムがより快適に。また、スイッチひとつでバスルームが衣類の乾燥室に早変わりします。乾燥運転時にはプラズマクラスターイオンが浮遊カビ菌に作用し、清潔に乾かします。（同仕様）
【浴室暖房乾燥機（リモコン）】（同仕様）
【キレイサーモフロア】特殊な表面処理加工と床面形状により、浴室の床掃除の手間を減らします。さらに、独自の断熱層の構造により、足裏から奪われる熱を最小限に抑えます。また、お湯をぬくたびにうずの力でまとめた髪やゴミを「ポイ」と簡単に捨てられる「くるりんポイ排水口」を採用しています。（同仕様）
【ワイドミラー＆収納兼備ユーティリティ】ユーティリティの洗面ボウルは、お手入れしやすい形状を採用。ワイドな3面ミラーを開くと、小物類がすっきりと片づく収納スペース。2口コンセントを標準装備し、電動ハブラシや電動シェーバー等も充電しながら収納できます。また、ヘルスメーター収納スペースもご用意しました。（同仕様）
【どこでもリンナイアプリ】お風呂のお湯張りや床暖房のON/OFFを外出先からスマートフォンでコントロールできるのが「どこでもリンナイアプリ」（無料）。アプリで遠隔操作すると、リンナイクラウドサーバー、室内の無線LANルーターを経由してリモコンが作動。帰宅してすぐに入浴できたり、お部屋もポカポカ。ガス使用量などもアプリで確認できます。
【便利なノンタッチキーを採用】共用玄関の開閉は、キーをカバン等に入れたまま、リーダーの前を通るだけで解錠するハンズフリー機能付きのタイプと、キーを取り出してリーダーに近づけるノンタッチタイプの2種類をご用意しました。紛失などの場合も、登録抹消は各住戸単位で行なうので安心してご使用いただけます。※住戸玄関キー4本中、ノンタッチキーは3本、ハンズフリー1本です。（ハンズフリーキー/同仕様）
【セキュリティロック＆Wロック・防犯対策サムターンの玄関ドア】玄関のカギを90度回し施錠した状態で、さらにカチッと音がするまで回すことにより、セキュリティのセットを簡単に行えます。玄関ドアはWロックで、不正解錠を防ぐ防犯サムターン仕様。（同仕様）
建物・施設
【エントランス完成予想CG】
【エントランスホール完成予想CG（ウエスト）】
【外観完成予想CG】
【エントランスホール完成予想CG（イースト）】
【空から見た現地周辺】地下鉄東豊線「学園前」駅より徒歩5分、都心が身近な街に誕生。※掲載の航空写真は2022年10月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
【セコム・マンションセキュリティシステム全住戸に導入！】マンションの何号室でどのような異常が発生しているのか。そこに住んでいる人は誰か。異常の内容が詳細にわかるので、セコム・コントロールセンターでは適切な対応を即座に行うことができます。異常が発生すると、セコムの緊急発信基地に緊急対処指示を行うとともに、状況に応じて警備員を迅速に手配。確認後、必要に合わせて警備・消防に通報します。また、セキュリティのセットおよび解除は、入居者の意志で簡単に行えます。
【カラーモニター付オートロックシステム】エントランスホールと住戸玄関の2ヵ所で、音声と画像により来訪者を確認。不審者の侵入を防ぐと同時に、セールスなど無用の来訪者も未然にシャットアウトします。（同仕様）
【防犯カメラ配置でセキュリティ強化】駐車場まわりやエントランスホールなどに防犯用カメラを設置。管理事務室内のカラーモニターで監視します。（同仕様）
販売期概要
クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ 第1期1次～第3期6次先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間：10:00AM～6:00PM 申込受付場所／クリーンリバーフィネス学園前 建物内モデルルーム お申込に必要なもの／お認印・ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証などの写し）収入証明書（2023年・2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をお持ちください。 ※先着順につき、成約済みの際はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2798万円～5158万円 |
| 最多価格帯 | 4600万円台（2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 43.68m2～74.57m2、 （トランクルーム面積含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：10.54m2～18.61m2 |
| 販売戸数 | 11戸 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 完成時期 | 2024年10月21日：ウエスト、2025年2月26日：イースト |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 5440円～9290円／月 |
| 管理準備金 | 1万240円～3万5720円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5890円～1万70円／月 |
| 修繕積立基金 | 29万2700円～49万9600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区旭町１-75-10の内（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東豊線/学園前 歩5分 地下鉄南北線/中島公園 歩11分 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種住居 準住居 |
| 敷地面積 | 2533.4m2、（ウエスト：1254.86m2、イースト1278.54m2） |
| 建築面積 | 709.43m2 |
| 建築延面積 | 8763.62m2 |
| 駐車場 | 敷地内45台（料金4000円～1万8000円／月、総収容台数100台・屋外平置駐車場29区画（車椅子利用優先2区画含む）、屋内平置駐車場8区画、屋外機械式駐車場63区画） |
| 自転車置き場 | 89台収容（料金400円／月） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：ウエスト：第ERI-24033376号［2024年（令和6年）10月21日］、イースト：第ERI-22031386号［2022年（令和4年）10月7日］ |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ」建物内モデルルーム
【通話料無料】TEL：0120-800-245
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
北海道知事石狩（12）第2831 号 一級建築士事務所登録 北海道知事登録（石）第4837号（公社）北海道宅地建物取引業協会会員 （一社）北海道住宅都市開発協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
株式会社クリーンリバー
北海道札幌市西区西野一条1-10-2
施工会社
(株)中山組
管理会社
(株)クリーンリバー
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
札幌市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1956928人 |
| 転入者数 |
121035人 転入率（人口1000人当たり） 61.85人 |
| 転出者数 |
109861人 転出率（人口1000人当たり） 56.14人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 107466円／m2 商業地 594868円／m2 |
札幌市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
182ヶ所 0歳児保育を実施 182ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 238園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
札幌市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 札幌市3652円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
282件 人口10000人当たり 1.43件 |
| 刑法犯認知件数 |
11263件 人口1000人当たり 5.71件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1433ヶ所 |
| 小児科医師数 |
371人 小児人口10000人当たり 17.99人 |
| 産婦人科医師数 |
203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5773円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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