フリーディアシティ二日市（福岡県筑紫野市湯町２丁目275番2（地番）、福岡県筑紫野市湯町2丁目7番2-000号（住居表示） 二日市駅 東宝住宅）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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【堂々竣工！来場予約受付中】JR「二日市」駅徒歩9分、西鉄「紫」駅徒歩16分で都心までダイレクトアクセス。全53邸南向き、平置き駐車場100％。3LDK72m24100万円台～、90m24500万円台～。キッチンはディスポーザー、カップボード等が標準装備。保育園や病院が徒歩圏内に点在し、買い物利便も充実。
| マンション名 |
フリーディアシティ二日市 |
|---|---|
| 住所 | 福岡県筑紫野市湯町２丁目275番2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線/二日市 歩9分 西鉄天神大牟田線/紫 歩16分 西鉄バス/二日市温泉 歩4分 |
| 価格 |
4130万円～5330万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4200万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 72.32m2～90.4m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日11:00～18:00 土日祝10:00～19:00 受付場所／「フリーディアシティ二日市」現地販売事務所 ※申込みの際は認印、本人確認書類（運転免許証など）、昨年分の所得証明書（源泉徴収票など）が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。 |
| モデルルーム情報 | 2025年3月完成 4月入居開始。建物内モデルルーム[3邸]OPEN。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- セキュリティ充実
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内54台（料金2000円～8500円／月、機械式駐車場） |
|---|---|
| 自転車置場 | 85台収容（料金無）（平置8台、ラック式77台） |
| バイク置場 | 12台収容（料金500円／月）（大型車3台、小型車9台） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
二日市小学校（徒歩7分・約520m）
天拝中学校（徒歩18分・約1370m）
西日本シティ銀行二日市支店（徒歩11分・約830m）
天拝通公園（徒歩5分・約370m）
その他周辺情報
■西尾小児科医院（（徒歩4分・約280m））
■はぎわら歯科医院（（徒歩4分・約290m））
■まるおか内科リウマチ科クリニック（（徒歩5分・約400m））
■グッデイ二日市店（（徒歩4分・約320m））
■セブン‐イレブン筑紫野武蔵店（（徒歩5分・約380m））
■二日市温泉郵便局（（徒歩7分・ 約550m））
■（））
設備・施設
室内・設備
角住戸ならではの二面採光が団欒のひと時を明るく照らすリビング（Aタイプ建物内モデルルーム）
リビングダイニングに優しく風を招き入れるセンターオープンサッシを採用（Cタイプ建物内モデルルーム）
ディスポーザー。シンクの排水口にディスポーザーを設置。調理時に出た生ゴミ※をすぐさま粉砕処理します。破砕室バスケットが取り出せて、簡単にきれいに洗え、ニオイや汚れが無く清潔を保てます。※ゴミの種類によっては処理できないものがあります。（以下掲載の設備写真は同仕様）
静音センターポケットシンク（網カゴ、水切りプレート付）。シンク裏面に振動を軽減する素材を貼り、水はね音をやさしくした静音仕様。幅約760mmのワイドタイプなので、作業もスムーズにこなせます。
ガスコンロ。お手入れ簡単な、ガラストップコンロ。タイマー付の無水両面焼きグリルやレンジフード連動機能も、搭載しています。
食器洗い乾燥機。忙しい奥様の家事負担を減らすのに大活躍。手洗いと比較して、水使用量も軽減でき経済的。さらにエコロジーにも貢献します。
クックボックス。あたため機能で調理済みのお惣菜をグリルで美味しくあたため直し。余分な油が落ちてカラッと仕上がります。油はねガードを使うと、油はねを99.9％カット。
整流板付レンジフード。メンテナンスが簡単な使いやすさにこだわったレンジフードです。ガスコンロと連動で、つけ忘れ消し忘れを防止。※スタイルにより形状が異なります。
ステンレストップ。トップをステンレスにすることでキッチンがよりシャープでクールな印象に。熱に強く、汚れも落ちやすいのでお手入れがラクになります。※セレクトにより、人工大理石にも変更可能です。
ハンドシャワー付混合水栓。ホースを引き出して使えるハンドシャワータイプ。台座部分はお手入れしやすい形状です。機能とデザイン性を追求したキッチン水栓です。※2種類から選べます。
フルフラットカウンター。使いやすさを考慮し、天板を970mmのフルフラット状態にしたシステムキッチンです。キャビネットラインを生かすことで、空間全体もスマートな印象に。広々とした空間が、キッチン全体の楽しさを広げます。（オープンスタイル・スクエアスタイルのみ）
キッチンディバイダー。油はねを軽減するキッチンディバイダーを採用。美しくお手入れもしやすいガラス製を採用しています。（オープンスタイルのみ）
引出収納（オイルダンパー機能付）。奥行きいっぱいまで引出せるので、簡単に出し入れでき、奥のスペースまで有効に使えます。
包丁差し。シンク下の包丁差しは、安全・便利なチャイルドロック・ラップホルダー付きです。
カップボード。食器やグラスはもちろん、キッチンアイテムをすっきり収納できるカップボード。取り出しやすく、キッチンワークがはかどります。※タイプにより形状が異なります。
ミラー裏収納。鏡は、くもり止めヒーター付き。収納下部にモザイクタイルを配し、上質感を演出します。また、大容量の収納には、化粧品や洗面小物をキレイに整理できます。
洗面ボウル。洗面ボウルには、お手入れが簡単なボウル一体型カウンターを採用しました。凹凸が少なくお掃除も楽です。※ハーフベッセル型ボウルタイプもご用意しています。
フロアキャビネット（引き出し2段）。洗面ボウル下には、収納力たっぷりの2段スライド引き出しのフロアキャビネット。水廻りのあれこれは、このキャビネットでしっかり収納。
シングルスプレー水栓。吐水口部分のノズルが引き出せ、整流とシャワーの切り替えが可能。洗面ボウルのお手入れがしやすい水栓です。
タンクレストイレ。節水や洗浄音に配慮、便器のフチが滑らかな形状で、汚れをサッと一拭きできるタンクレストイレを採用しています。
トイレ手洗いカウンター。トイレ空間をすっきりスタイリッシュに演出する、使い勝手の良い手洗いカウンターを設置しました。
セフィオンテクト。サッとふくだけで汚れが落ち陶器表面をナノレベルで仕上げ、掃除がぐんとラクに。防汚効果も長時間続きます。（左：＜洗浄後＞従来陶器（セフィオンテクト加工なし）、右：＜洗浄後＞セフィオンテクト）
プレミスト機能。便座へ座ると自動で便器にミストをふきつけ、プレミストで水のクッションを作り、便器を汚れから守ります。
マイクロバブル。20マイクロメートルの微細な気泡で、体をしっかりあたためて、心身を癒すマイクロバブルを採用。心地よいお湯がお肌を包みます。※1マイクロメートル＝0.001ミリメートル
ユニットバスダウンライト。天井に埋め込んだ「LEDダウンライト」は、バスルーム全体をほのかに照らし、寛ぎのバスタイムを演出します。
コンフォートウエーブクリックシャワー。スプレーシャワーとミックスし、適度な刺激のある浴び心地で「節水」を実現。手元のボタンで、吐水止水操作が可能です。
浴室暖房乾燥機。掃除や洗濯物干しなど、家事が楽になる「暖房、衣類乾燥、換気、涼風」機能を備えています。また、タイマー設定での運転も可能で、無駄なく経済的です。
お掃除ラクラクほっカラリ床（タイル調）。お掃除ラクラクほっカラリ床はクッション層が畳のやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たします。床表面に特殊処理を施し、汚れ落ちがスムーズに。（概念図）
お掃除ラクラク鏡。ワイドミラーには炭素の膜で、水アカのこびり付きを防ぐ鏡を採用しています。※タイプによりフレームカラーが違います。
お掃除ラクラク排水口。抗菌・防カビのヘアキャッチャーが髪の毛やゴミを中央に誘導。ボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせて簡単に捨てることができます。
天井高2150mm。余裕ある階高を活かし、バスルームにも約2150mmのゆったりのびやかな天井高を確保しました。
人感センサースイッチ。人の動き（3℃以上の温度変化）を検知するセンサーにより、玄関の出入りの際には、自動的に天井の照明が点灯します。（点灯時間調整可能）
フットライト。停電時や、周囲が暗く（約15ルクス以下）なった場合に、自動で点灯して足元を照らすライトを廊下に設置。また取り外せば懐中電灯としても使用できます。
スロップシンク・防水コンセント。緑のカーテンや鉢植えの手入れ等、バルコニーでの作業に便利なスロップシンク。濡れても大丈夫な防水仕様のコンセントも設置しました。
サイエンスウォーターシステム。塩素は水道水の衛生管理上必ず必要なものですが、生活用水として使用するには刺激が強すぎる場合があり、多くの方が浄水器を使用しています。しかし、家中の水栓に浄水器を取り付けることは現実的ではありません。ウォーターシステムは家庭内における水の入り口に取り付けるという新発想から生まれた高処理能力を誇る浄活水装置です。暮らしに関わるすべての水を浄活水化させ、家庭内すべての水栓へ送水します。（同仕様・概念図）
魔法びん浴槽。バスタブには、「魔法びん浴槽」という二重断熱構造のTOTO製品を採用しました。4時間経っても温度低下は、たった2.5℃ほどです。帰宅が遅くなっても、すぐに温かいお風呂に入れるうえに省エネにもなります。（概念図）
建物・施設
エントランスアプローチ
エントランスホール
ラウンジ
インターネット使い放題（無料）。高速大容量の光ブロードバンドと各お部屋からアクセス可能な家庭内無線LAN環境を整えています。※保守メンテナンス料1100円が管理費に含まれます。（参考写真）
宅配ボックス。留守時はもちろん、対面せずに宅配便などの荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを1階の共用部に設置。留守の多いご家庭も安心です。（同仕様）
メールボックス。Amazonのメール便や日本郵便のレターパックライトなど、大型メール便の入る投函口と信書・封書が受け取れる2つの投函口を設置。再配達のストレスを軽減し、盗難防止対策にも配慮しています。（同仕様）
Low-E複層ガラス。熱エネルギーの吸収・放射率を低くするために、外側ガラスの空気層側に特殊金属膜を設けたLow-E複層ガラスを採用。熱を通し難く、遮熱性・断熱性が高いのが特徴です。夏の日差しや寒い冬にも、快適な室内環境を保つことができます。（概念図）
防犯マグネットセンサーを各所の開口部に設置。セキュリティシステムと連動した防犯センサーを、玄関ドアと居住スペースの窓に設置。異常を感知した際には、警報でお知らせし、同時に警備会社へと自動通報します。（同仕様）
ハンズフリーインターホンには、録音・録画（動画）機能を搭載。5インチのカラー画面で来訪者を確認してから解錠できるハンズフリーのインターホン。録音・録画（動画）機能付なので外出時にも安心です。（同仕様）
スティックタイプ リバーシブルディンプルキー。約5兆5千億通りの鍵違い数。キー断面が丸いため、深いディンプルを刻むことが可能です。また、誰でも簡単にスペアキーが作れないように、ユーザーカード方式を採用しており、カードの提示がない限り、キーの複製ができないシステムです。（同仕様・概念図）
防犯カメラ。敷地内に設置してある複数の防犯カメラが犯罪やトラブル発生の瞬間をリアルタイムで記録し、解決に繋げます。※住宅相互のモラル・マナーアップにも貢献します。（同仕様）
ハンズフリー電気錠 Tebra（テブラ）システム。Tebraキーをカバンやポケットに入れたままでも、受信機の前に立つだけでエントランスのドアを解錠できます。作動範囲も最大2mと広く集合玄関機に近づく必要がないため、エントランスの導線を妨げず、ストレスフリーでオートドアを通過可能です。3m以内であればTebraキーから解錠のリモコン操作も可能です。リモコン操作は駐輪場入口も設定しています。（同仕様・概念図）
信頼の『ホームセキュリティ』が、24時間体制で異常を監視（概念図）
遮音間仕切り壁。トイレと洋室が隣り合う場合は、従来、天井仕上げ部分までしか施工されていない遮音壁を、天井スラブまで延長。また9.5mm厚のプラスターボードを2枚使用することで、天井内の防音・遮音性も向上させます。（概念図）
『二重床・二重天井』で将来的なリフォームも安心。マンション上下間の戸境床であるボイドスラブに対して、上下住戸の天井材や床材で空間を設けて二重構造にしたものを、二重床・二重天井と呼びます。二重構造にすることで、床下や天井裏に給水管や換気扇のダクトなどの配管類を収めやすくなり、将来のメンテナンスやリフォームが行いやすくなります。（概念図）
重厚な『外壁構造』が断熱性を発揮。優れた断熱性能を実現するため、断熱材発泡ウレタン厚約20mm～40mmを採用しました。（概念図）
『ボイドスラブ工法』がゆとりの空間を創造。従来の工法と異なり、小梁がないことで広々とした空間を実現する『ボイドスラブ工法』。これは250～275mmのボイドスラブで床を支える工法です。※一部在来スラブ（概念図）
高いコンクリート設計基準強度。一般的なマンションの設計基準強度を超える強度のコンクリートを採用。強度が求められる下層部は1m2あたり約4200トンの力まで耐えられる42N/mm2の高強度コンクリートを採用。また上層部においても設計基準強度27～36N/mm2のコンクリートを採用し、耐久性にも配慮しています。（概念図）
ダブル配筋。主要なコンクリートの床や壁の配筋には、鉄筋を二重に配するダブル配筋を採用。コンクリートの拘束に効果を発揮します。（概念図）
支持地盤。敷地内で実施した地盤調査に基づき、杭を強固な支持層まで打ち込み建物を支えます。（概念図）
かぶり厚。「かぶり厚」とは、鉄筋を覆うコンクリートの厚みのことです。コンクリートは徐々に表面から中性化が進行し、鉄筋まで進むと、鉄筋の腐敗が始まります。「フリーディアシティ二日市」は、鉄筋の劣化防止、建物の耐久性アップを図るため、劣化対策等級2の基準に沿った「かぶり厚」を設けています。（概念図）
販売期概要
フリーディアシティ二日市 先着順販売住戸
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日11:00～18:00 土日祝10:00～19:00 受付場所／「フリーディアシティ二日市」現地販売事務所 ※申込みの際は認印、本人確認書類（運転免許証など）、昨年分の所得証明書（源泉徴収票など）が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。 |
|---|---|
| 価格 | 4130万円～5330万円 |
| 最多価格帯 | 4200万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 72.32m2～90.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.6m2～24.08m2、サービスバルコニー面積：4.83m2（Aタイプ） |
| 販売戸数 | 13戸 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 完成時期 | 2025年3月17日竣工 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万100円～1万2700円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7200円～9000円／月 |
| 修繕積立基金 | 34万5600円～43万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/29 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
フリーディアシティ二日市 |
| 住所 | 福岡県筑紫野市湯町２丁目275番2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線/二日市 歩9分 西鉄天神大牟田線/紫 歩16分 西鉄バス/二日市温泉 歩4分 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 構造・階建て | RC19階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1347.15m2 |
| 建築面積 | 427.06m2 |
| 建築延面積 | 5357.4m2 |
| 駐車場 | 敷地内54台（料金2000円～8500円／月、機械式駐車場） |
| 自転車置き場 | 85台収容（料金無）（平置8台、ラック式77台） |
| バイク置場 | 12台収容（料金500円／月）（大型車3台、小型車9台） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22043639号（令和4年12月23日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「フリーディアシティ二日市」現地販売事務所 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-838-177 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日11:00～18:00 土日祝10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 ※祝日は営業いたします。 【マンションギャラリー 年末年始休館日のお知らせ】12月27日(土)～1月7日(水)の間、休館させていただきます。年始1/8(木)より通常通り営業いたします。 |
会社情報
| 商号 | 東宝住宅株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 福岡県知事（10）第8769 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州住宅産業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目31-17 TOHO福岡ビル6F |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 大豊建設(株) |
| 管理会社 | (株)ハウセット |
