ガーデングランデ横浜戸塚（神奈川県横浜市戸塚区吉田町字中打越1482番1他4筆（地番） 戸塚駅 三菱地所レジデンス） 物件詳細
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予定販売価格 3LDK・71m2超 4400万円台～。横浜を見晴らす丘上の公園都市全499邸。四季を感じさせるランドスケープ、多彩な18の共用施設。「戸塚」駅徒歩16～17分・専用シャトルバス運行予定。2駅4路線利用可能、JR戸塚駅より「東京」駅・「新宿」駅直通、横浜駅へ直通1駅10分(通常時9分)。モデルルーム公開中（予約制）
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| マンション名 |
ガーデングランデ横浜戸塚 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町字中打越1482番1他4筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ブルーライン/戸塚 歩16分～17分 ＪＲ東海道本線/戸塚 歩18分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4788万円～6648万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4900万円台（6戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 69.97m2～81.49m2 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「ガーデングランデ横浜戸塚」レジデンスギャラリー ※お申込の際には、印鑑(お認印)、収入証明書の写し（2021年分・2022年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中（予約制） |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- フロントサービス
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内272台（料金1万3500円～2万円／月、住宅用募集対象区画261台(機械式242台、平置19台)、他11台[総戸数に対して]） |
|---|---|
| 自転車置場 | 781台収容（料金1200円～6000円／年）住宅用募集対象区画755台（平置143台、二段ラック式（下部スライド）396台、二段式216台）、他26台[総戸数に対して] |
| バイク置場 | 25台収容（料金3000円／月）[総戸数に対して] |
| ミニバイク置場 | 15台収容（料金2000円／月）[総戸数に対して] |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
戸塚モディ（A棟:約1300m/徒歩17分･B棟:約1360m/徒歩17分･C棟:約1350m/徒歩17分）
アピタ戸塚店（A棟:約1130m/徒歩15分･B棟:約1070m/徒歩14分･C棟:約1050m/徒歩14分）
サクラス戸塚（A棟:約1640m/徒歩21分･B棟:約1690m/徒歩22分･C棟:約1690m/徒歩22分）
戸塚区役所（A棟:約1500m/徒歩19分･B棟:約1540m/徒歩20分･C棟:約1520m/徒歩19分）
吉田下打越公園（A棟:約500m/徒歩7分･B棟:約560m/徒歩7分･C棟:約550m/徒歩7分）
吉田町大日谷公園（A棟:約560m/徒歩7分･B棟:約510m/徒歩7分･C棟:約480m/徒歩6分）
明日葉第二保育園（A棟:約1180m/徒歩15分･B棟:約1240m/徒歩16分･C棟:約1230m/徒歩16分）
しらぎく幼稚園（A棟:約1580m/徒歩20分･B棟:約1520m/徒歩19分･C棟:約1500m/徒歩19分）
ララランド戸塚第3（A棟:約960m/徒歩12分･B棟:約1020m/徒歩13分･C棟:約1010m/徒歩13分）
あーす保育園 戸塚Annex（A棟:約990m/徒歩13分･B棟:約1050m/徒歩14分･C棟:約1040m/徒歩13分）
かる歯科医院（A棟:約1050m/徒歩14分･B棟:約990m/徒歩13分･C棟:約970m/徒歩13分）
戸塚小林皮ふ科（A棟:約1310m/徒歩17分･B棟:約1250m/徒歩16分･C棟:約1230m/徒歩16分）
横浜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気などで、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
61ヶ所 0歳児保育を実施 42ヶ所 |
| 私立保育所数 |
796ヶ所 0歳児保育を実施 698ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 11人 |
| 認定こども園数 | 64園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 217園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 小学校3年生まで(ただし、所得制限額未満世帯は中学校卒業まで) |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 小学校3年生まで(ただし、所得制限額未満世帯は中学校卒業まで) |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
建物・施設
【敷地配置図】
【高台概念図】※ブロッサムグランデ（B棟）敷地の標高差約36.5mを階高2.77mで割ると13階部分にあたり、丘下からおおよそ24階部分になります。
【現地西向き10階B3タイプ眺望写真/2023年1月撮影】
【外観完成予想CG】
【外観完成予想CG】
【外観完成予想CG】
【サクラカフェ完成予想CG】※共用施設のご利用につきましては管理規約上、利用内容・利用時間等に制限があります。詳しくは管理規約集・使用細則でご確認ください。また、一部サービス・利用については有償（及び予約制）となります。サービス・利用内容については計画段階のものであり、一部変更となる場合があります。
【オーナーズラウンジ完成予想CG】※共用施設のご利用につきましては管理規約上、利用内容・利用時間等に制限があります。詳しくは管理規約集・使用細則でご確認ください。また、一部サービス・利用については有償（及び予約制）となります。サービス・利用内容については計画段階のものであり、一部変更となる場合があります。
【キッズサークル完成予想CG】
【サクラプロムナード完成予想CG】
【横浜市建築物環境性能表示】 建築主が横浜市に提出する建築物環境配慮計画の取り組み状況に基づき4つの重点項目への取り組み度合を5段階（ふたばの数）で評価し、建築物の環境性能を5段階（星の数）で総合評価されます。[エアリーグランデ棟]※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【横浜市建築物環境性能表示】 建築主が横浜市に提出する建築物環境配慮計画の取り組み状況に基づき4つの重点項目への取り組み度合を5段階（ふたばの数）で評価し、建築物の環境性能を5段階（星の数）で総合評価されます。[ブロッサムグランデ棟]※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【横浜市建築物環境性能表示】 建築主が横浜市に提出する建築物環境配慮計画の取り組み状況に基づき4つの重点項目への取り組み度合を5段階（ふたばの数）で評価し、建築物の環境性能を5段階（星の数）で総合評価されます。[コージーグランデ棟]※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ガーデングランデ横浜戸塚 先着順
| 販売スケジュール | 先着順受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「ガーデングランデ横浜戸塚」レジデンスギャラリー ※お申込の際には、印鑑(お認印)、収入証明書の写し（2021年分・2022年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4788万円～6648万円 |
| 最多価格帯 | 4900万円台（6戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 69.97m2～81.49m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.4m2～21.03m2、テラス：12m2～12.3m2（使用料無）、専用テラス面積：19.20m2～19.68m2（使用料580円～600円／月） |
| 販売戸数 | 18戸 |
| 総戸数 | 499戸 |
| 完成時期 | 2025年7月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5300円～1万7800円／月 |
| 管理準備金 | 3万5000円～4万800円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8400円～9790円／月 |
| 修繕積立基金 | 38万5000円～44万8200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/12/24 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：880円／月 |
| その他制限事項 |
＜変更のお知らせ＞ 2023年6月21日～2023年11月28日までに反映の同物件広告で、表示していた内容に変更がありましたのでお知らせいたします。 [物件概要]駐車場欄記載につきまして、 変更前：敷地内272台（料金1万3500円～2万円／月、住宅用募集対象区画259台(機械式242台、平置17台)、他13台[総戸数に対して]） 変更後：敷地内272台（料金1万3500円～2万円／月、住宅用募集対象区画261台(機械式242台、平置19台)、他11台[総戸数に対して]） |
ガーデングランデ横浜戸塚 第2期1次
| 販売スケジュール | 先着順受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「ガーデングランデ横浜戸塚」レジデンスギャラリー ※お申込の際には、印鑑(お認印)、収入証明書の写し（2021年分・2022年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4400万円台～7200万円台 |
| 最多価格帯 | 5000万円台 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.6m2～83.08m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.8m2～41.24m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 499戸 |
| 完成時期 | 2025年7月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 |
＜変更のお知らせ＞ 2023年6月21日～2023年11月28日までに反映の同物件広告で、表示していた内容に変更がありましたのでお知らせいたします。 [物件概要]駐車場欄記載につきまして、 変更前：敷地内272台（料金1万3500円～2万円／月、住宅用募集対象区画259台(機械式242台、平置17台)、他13台[総戸数に対して]） 変更後：敷地内272台（料金1万3500円～2万円／月、住宅用募集対象区画261台(機械式242台、平置19台)、他11台[総戸数に対して]） |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ガーデングランデ横浜戸塚 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町字中打越1482番1他4筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ブルーライン/戸塚 歩16分～17分 ＪＲ東海道本線/戸塚 歩18分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 499戸 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 27320.04m2、(売買対象面積) |
| 建築面積 | 2098.84m2 |
| 建築延面積 | 12736.86m2 |
| 駐車場 | 敷地内272台（料金1万3500円～2万円／月、住宅用募集対象区画261台(機械式242台、平置19台)、他11台[総戸数に対して]） |
| 自転車置き場 | 781台収容（料金1200円～6000円／年）住宅用募集対象区画755台（平置143台、二段ラック式（下部スライド）396台、二段式216台）、他26台[総戸数に対して] |
| バイク置場 | 25台収容（料金3000円／月）[総戸数に対して] |
| ミニバイク置場 | 15台収容（料金2000円／月）[総戸数に対して] |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：UHEC建R040356号、R040357号、R040358号（令和4年9月30日） |
お問合せ会社
お問合せ先
「ガーデングランデ横浜戸塚」レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL：0800-814-1617
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜・木曜日 ※祝日は除く
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（2）第8543 号(一社)不動産協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 博多センタービル
＜売主＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
＜売主＞
国土交通大臣（16）第312 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大林新星和不動産株式会社
〒102-0074 東京都千代田区九段南3-3-6
＜売主＞
東京都知事（3）第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社
〒105-0003 東京都港区西新橋二丁目8番6号
＜売主＞
静岡県知事（16）第274 号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)静岡県都市開発協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
静岡鉄道株式会社
〒420-8510 静岡県静岡市葵区鷹匠1-1-1
＜売主＞
国土交通大臣（4）第6814 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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