シティテラス上杉（宮城県仙台市青葉区上杉２-17-3（地番） 北四番丁駅 住友不動産）新築マンション・分譲マンション
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【住友不動産のマンション】青葉区上杉、最大級336邸（注1）。「勝山公園」徒歩2分。華やかな都心でありながら閑静な住宅地「上杉」に立地。敷地内に居住者専用の杜の都、仙台の四季を愉しむ中庭を抱き、共用施設も充実。上杉の文化を継承し、新たなるレジェンドとなる。住友不動産、渾身の傑作「シティテラス上杉」。
| マンション名 |
シティテラス上杉 |
|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区上杉２-17-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線/北四番丁 歩7分 ＪＲ仙山線/北仙台 歩13分 |
| 価格 |
6200万円～8500万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 6200万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.35m2～70.44m2 |
| 販売スケジュール | 先着順受付 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／総合マンションギャラリー仙台館 ※申込の際は印鑑、2023年・2024年度分の収入証明(源泉徴収票・確定申告書等)、本人確認書類(運転免許証等)、(全額自己資金でご購入の方)自己資金証明書類が必要です。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルームオープン実際のお部屋をご見学いただけます。 資料請求受付 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- フロントサービス
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 性能評価書取得
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内241台（料金1万2000円～2万5000円／月、自走式4台（内、荷捌2台、来客用2台） 機械式117台（昇降横行式63台、昇降式54台） タワーパーキング（1、-2、-3）96台、タワーパーキング（-4）24台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 336台収容（料金100円～2000円／月）（平置34台、2段式：上段115台下段スライド173台、スライド式14台） |
| バイク置場 | 6台収容（料金4000円～5000円／月） |
| ミニバイク置場 | 10台収容（料金3000円） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
勝山酒造（約30m／徒歩1分）
仙台市立上杉山通小学校（約350m／徒歩5分）
宮城教育大学附属幼稚園・小・中学校（約480m／徒歩6分）
仙台三越（約1250m／徒歩16分）
せんだいメディアテーク（約1590m／徒歩20分）
定禅寺通り ※写真は毎年12月に催されるSENDAI 光のページェント（約1200m）
勾当台公園（約980m／徒歩13分）
その他周辺情報
■セブンイレブン仙台上杉3丁目店（約290m／徒歩4分）
■イオンエクスプレス仙台上杉3丁目店（約460m／徒歩6分）
■西友上杉店（約590m／徒歩8分）
■みやぎ生協柏木店（約610m／徒歩8分）
■上杉山中学校（約430m／徒歩6分）
■WACまごころ保育園（約530m／徒歩7分）
■高松小児科医院（約260m／徒歩4分）
■仙台内科総合クリニック（約290m／徒歩4分）
設備・施設
建物・施設
【グランドエントランス】（竣工写真／2023年3月撮影）
【グランドパティオ】（竣工写真／2023年3月撮影）
【フィットネスジム】（竣工写真／2023年3月撮影／無料）
【スパ】（竣工写真／2023年3月撮影／有料）
【コーチエントランス】（竣工写真／2023年3月撮影）
【グランドエントランスホール】（竣工写真／2023年3月撮影）
【ラウンジ】（完成予想図）
【オーナーズスイート】（完成予想図／有料）
【内廊下】（完成予想図）
販売期概要
シティテラス上杉 先着順住戸
| 販売スケジュール | 先着順受付 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／総合マンションギャラリー仙台館 ※申込の際は印鑑、2023年・2024年度分の収入証明(源泉徴収票・確定申告書等)、本人確認書類(運転免許証等)、(全額自己資金でご購入の方)自己資金証明書類が必要です。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 6200万円～8500万円 |
| 最多価格帯 | 6200万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.35m2～70.44m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：15.17m2～26.44m2 |
| 販売戸数 | 10戸 |
| 総戸数 | 336戸 |
| 完成時期 | 2022年2月7日完成済 |
| 引渡可能年月 | 2026年4月下旬予定 |
| 管理費 | 2万2385円～2万2415円／月 |
| 管理準備金 | 2万2385円～2万2415円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5860円～5870円／月 |
| 修繕積立基金 | 35万1600円～35万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/02 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
シティテラス上杉 |
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区上杉２-17-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線/北四番丁 歩7分 ＪＲ仙山線/北仙台 歩13分 |
| 総戸数 | 336戸 |
| 構造・階建て | RC13階地下1階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 8426.91m2、（建築確認敷地面積）※事業主の所有地1052.26m2（グランドパティオ、通路部分等）を含む。 販売対象敷地面積：7374.65m2 |
| 建築面積 | 3945.97m2 |
| 建築延面積 | 33369.94m2 |
| 駐車場 | 敷地内241台（料金1万2000円～2万5000円／月、自走式4台（内、荷捌2台、来客用2台） 機械式117台（昇降横行式63台、昇降式54台） タワーパーキング（1、-2、-3）96台、タワーパーキング（-4）24台） |
| 自転車置き場 | 336台収容（料金100円～2000円／月）（平置34台、2段式：上段115台下段スライド173台、スライド式14台） |
| バイク置場 | 6台収容（料金4000円～5000円／月） |
| ミニバイク置場 | 10台収容（料金3000円） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-20011362（2020年5月8日付）、第ERI-21046543号（2022年1月13日付）、 ※本物件の西側隣接地［所在：仙台市青葉区上杉2丁目17番4］については、2025年11月現在、事業主の住友不動産株式会社が土地を所有しております。共同住宅が、2026年7月上旬着工（2029年4月中旬竣工予定）。なお、建築後に本物件の住環境（環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等）に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ※本物件の南西側約80ｍ先に、地上4階建の共同住宅が建築中です（2026年5月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。また、設備工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※建築確認申請上の面積は事業主：住友不動産株式会社の所有地を加えた8426.91m2になります。 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 総合マンションギャラリー仙台館 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-039-336 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 火曜・水曜日、年末年始は休業【年末年始休暇のご案内】2025年12月23日（火）～2026年1月1日（祝・木） |
会社情報
| 商号 | 住友不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1（新宿NSビル） |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)大林組 東北支店 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
