シティテラス上杉（宮城県仙台市青葉区上杉２-17-3（地番） 北四番丁駅 住友不動産）新築マンション・分譲マンション
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【住友不動産のマンション】青葉区上杉、最大級336邸（注1）。「勝山公園」徒歩2分。華やかな都心でありながら閑静な住宅地「上杉」に立地。敷地内に居住者専用の杜の都、仙台の四季を愉しむ中庭を抱き、共用施設も充実。上杉の文化を継承し、新たなるレジェンドとなる。住友不動産、渾身の傑作「シティテラス上杉」。
| マンション名 |
シティテラス上杉 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区上杉２-17-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線/北四番丁 歩7分 ＪＲ仙山線/北仙台 歩13分 乗り換え検索 |
| 価格 |
5600万円～7400万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5600万円台（13戸） |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.23m2～70.44m2 |
| 販売スケジュール | 先着順受付 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／総合マンションギャラリー仙台館 ※申込の際は印鑑、2022年・2023年度分の収入証明(源泉徴収票・確定申告書等)、本人確認書類(運転免許証等)、(全額自己資金でご購入の方)自己資金証明書類が必要です。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルームオープン実際のお部屋をご見学いただけます。 資料請求受付 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- フロントサービス
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 性能評価書取得
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内241台（料金1万2000円～2万5000円／月、自走式4台（内、荷捌2台、来客用2台） 機械式117台（昇降横行式63台、昇降式54台） タワーパーキング（1、-2、-3）96台、タワーパーキング（-4）24台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 336台収容（料金100円～2000円／月）（平置34台、2段式：上段115台下段スライド173台、スライド式14台） |
| バイク置場 | 6台収容（料金4000円～5000円／月） |
| ミニバイク置場 | 10台収容（料金3000円） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
勝山酒造（約30m／徒歩1分）
仙台市立上杉山通小学校（約350m／徒歩5分）
宮城教育大学附属幼稚園・小・中学校（約480m／徒歩6分）
仙台三越（約1250m／徒歩16分）
せんだいメディアテーク（約1590m／徒歩20分）
定禅寺通り ※写真は毎年12月に催されるSENDAI 光のページェント（約1200m）
勾当台公園（約980m／徒歩13分）
仙台市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 私立保育所数 |
118ヶ所 0歳児保育を実施 118ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 105園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 63園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■セブンイレブン仙台上杉3丁目店（約290m／徒歩4分）
■イオンエクスプレス仙台上杉3丁目店（約460m／徒歩6分）
■西友上杉店（約590m／徒歩8分）
■みやぎ生協柏木店（約610m／徒歩8分）
■上杉山中学校（約430m／徒歩6分）
■WACまごころ保育園（約530m／徒歩7分）
■高松小児科医院（約260m／徒歩4分）
■仙台内科総合クリニック（約290m／徒歩4分）
設備・施設
建物・施設
【グランドエントランス】（完成予想図）
【グランドパティオ】（完成予想図）
【コーチエントランス】（完成予想図）
【コーチエントランス】（完成予想図）
【グランドエントランスホール】（完成予想図）
【ラウンジ】（完成予想図）
【フィットネスジム｝（完成予想図／無料）
【オーナーズスイート】（完成予想図／有料）
【内廊下】（完成予想図）
販売期概要
シティテラス上杉 先着順住戸
| 販売スケジュール | 先着順受付 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／総合マンションギャラリー仙台館 ※申込の際は印鑑、2022年・2023年度分の収入証明(源泉徴収票・確定申告書等)、本人確認書類(運転免許証等)、(全額自己資金でご購入の方)自己資金証明書類が必要です。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 5600万円～7400万円 |
| 最多価格帯 | 5600万円台（13戸） |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.23m2～70.44m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.4m2～26.44m2、ルーフバルコニー：16.35m2（使用料170円／月） |
| 販売戸数 | 23戸 |
| 総戸数 | 336戸 |
| 完成時期 | 2022年2月7日完成済 |
| 引渡可能年月 | 2025年4月下旬予定 |
| 管理費 | 2万2345円～2万2415円／月 |
| 管理準備金 | 2万2345円～2万2415円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5850円～5870円／月 |
| 修繕積立基金 | 35万900円～35万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/26 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
シティテラス上杉 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区上杉２-17-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線/北四番丁 歩7分 ＪＲ仙山線/北仙台 歩13分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 336戸 |
| 構造・階建て | RC13階地下1階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 8426.91m2、（建築確認敷地面積）※事業主の所有地1052.26m2（グランドパティオ、通路部分等）を含む。 販売対象敷地面積：7374.65m2 |
| 建築面積 | 3945.97m2 |
| 建築延面積 | 33369.94m2 |
| 駐車場 | 敷地内241台（料金1万2000円～2万5000円／月、自走式4台（内、荷捌2台、来客用2台） 機械式117台（昇降横行式63台、昇降式54台） タワーパーキング（1、-2、-3）96台、タワーパーキング（-4）24台） |
| 自転車置き場 | 336台収容（料金100円～2000円／月）（平置34台、2段式：上段115台下段スライド173台、スライド式14台） |
| バイク置場 | 6台収容（料金4000円～5000円／月） |
| ミニバイク置場 | 10台収容（料金3000円） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-20011362（2020年5月8日付）、第ERI-21046543号（2022年1月13日付）、 ※本物件の西側隣接地［所在：仙台市青葉区上杉2丁目17番4］については、2024年4月現在、事業主の住友不動産株式会社が土地を所有しております。なお、今後の利用計画は未定ですが、建築後に本物件の住環境（環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等）に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ※本物件の北側約17m先の敷地は、2020年6月現在、イオンモール株式会社が所有しており、店舗等の建築構想がありますが、建築物の計画概要等の詳細については未定となっており、当該構想は変更または中止となる場合があります。今後、当該構想による店舗等が建築された場合には、本物件の住環境（環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等）に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ※建築確認申請上の面積は事業主：住友不動産株式会社の所有地を加えた8426.91m2になります。 |
お問合せ会社
お問合せ先
総合マンションギャラリー仙台館
【通話料無料】TEL：0120-039-336
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜日、年末年始は休業
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1（新宿NSビル）
施工会社
(株)大林組 東北支店
管理会社
住友不動産建物サービス(株)
情報更新日
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火曜～土曜日の毎日を予定しております
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