売主・代理の新築一戸建て物件特集
西川原駅(岡山県)の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

赤穂線｜西川原

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条件

売主・代理

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17件が該当しました。

建築条件付土地
東川原（西川原駅） 2980万円～3889万円

  • 東川原（西川原駅） 2980万円～3889万円

    2980万円～3889万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 171.73m2～227.86m2
    用途地域 ２種中高
    総区画数 8区画
    • 最寄り駅ＪＲ赤穂線 西川原駅 徒歩11分
    住所岡山県岡山市中区東川原
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
浜１（西川原駅） 4400万円

  • 浜１（西川原駅） 4400万円

    4400万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 301.13m2
    用途地域 ２種中高
    総区画数 1区画
    • 最寄り駅ＪＲ赤穂線 西川原駅 徒歩12分
    住所岡山県岡山市中区浜１
    • 所有権
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【セキスイハイム】岡山市中区中島Ⅰ 　分譲住宅　２棟同時見学可能♪

  • 【セキスイハイム】岡山市中区中島Ⅰ 　分譲住宅　２棟同時見学可能♪

    5200万円～5280万円

    間取り 3LDK+2S（納戸）～4LDK+S（納戸）
    建物面積 99.24m2～101.74m2（実測）
    土地面積 161.72m2～163.81m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩18分
    • ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩24分
    • 宇野バス 中島バス停 徒歩4分
    住所岡山県岡山市中区中島
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    【セキスイハイム】全8区画の分譲地♪
    太陽光・蓄電池標準搭載の分譲住宅！
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ストークガーデン原尾島Ⅱ【ショウワグループ】

  • ストークガーデン原尾島Ⅱ【ショウワグループ】

    4520万円・4599万円

    間取り 3LDK
    建物面積 90.89m2・91.08m2（27.49坪・27.55坪）（実測）
    土地面積 136.39m2・150.03m2（41.25坪・45.38坪）（実測）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩19分
    • ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩19分
    • 両備バス　後楽園・藤原団地線 原尾島橋 徒歩5分
    住所岡山県岡山市中区原尾島１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    【2/3更新】宇野小学校徒歩1分！
    2026年2月14日より見学会開始！
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建築条件付土地
【ライフデザイン・カバヤ】岡山市中区国富2丁目2期 1区画分譲地

  • 【ライフデザイン・カバヤ】岡山市中区国富2丁目2期 1区画分譲地

    2791万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 180.91m2（登記）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 5区画
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩22分
    • 宇野線 国富 徒歩3分
    住所岡山県岡山市中区国富２
    • 所有権
    • 即入居可
    三勲小学校から徒歩11分！1区画の分譲地！！
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ストークガーデン平井七丁目【ショウワグループ】

  • ストークガーデン平井七丁目【ショウワグループ】

    3378万円～3462万円

    間取り 3LDK
    建物面積 91.08m2～93.15m2（27.55坪～28.17坪）（登記）
    土地面積 132.26m2～161.4m2（40.00坪～48.82坪）（登記）
    総戸数 6戸
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 西川原駅 車利用 7km
    • 両備バス 平井下町 徒歩4分
    • ＪＲ山陽本線 岡山駅 車利用 6km
    住所岡山県岡山市中区平井７
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    【2/3更新】タイパ・コスパ重視の方向け！
    建売なのに建売と思われない家
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建築条件付土地
藤原西町１ 1280万円～1421万円

  • 藤原西町１ 1280万円～1421万円

    1280万円～1421万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 112.81m2～114.57m2
    用途地域 準工業
    総区画数 3区画
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 西川原駅 車利用 3.4km
    • 宇野・両備バス 藤原 徒歩4分
    • ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩14分
    住所岡山県岡山市中区藤原西町１
    • 所有権
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岡山市西川原⑦号地分譲　ライフデザイン・カバヤ

  • 岡山市西川原⑦号地分譲　ライフデザイン・カバヤ

    5360万円

    間取り 4LDK
    建物面積 101.4m2（30.67坪）
    土地面積 162.26m2（49.08坪）（登記）
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩5分
    • ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩23分
    • 岡山電軌東山本線 城下駅 徒歩26分
    住所岡山県岡山市中区西川原１
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    【最終1棟】西川原駅徒歩5分の立地
    吹抜けと広々LDKで明るく広々住まい
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更新あり
岡山市中区赤田(①③号地)分譲　ライフデザイン・カバヤ

  • 岡山市中区赤田(①③号地)分譲　ライフデザイン・カバヤ

    3810万円・4020万円

    間取り 3LDK・4LDK+S（納戸）
    建物面積 95.34m2・105.58m2（28.84坪・31.93坪）
    土地面積 117.72m2・122.43m2（35.61坪・37.03坪）（登記）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩32分
    • ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩5分
    • ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩37分
    住所岡山県岡山市中区赤田
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    高島駅まで徒歩4分！
    1階WICのある家事楽住まい
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藤原光町２（高島駅） 4160万円

  • 藤原光町２（高島駅） 4160万円

    4160万円

    間取り 3LDK
    建物面積 107.82m232.61坪
    土地面積 127.7m238.62坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩24分
    • ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩9分
    • ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩40分
    住所岡山県岡山市中区藤原光町２
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • オール電化
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ドコモ・ファイナンスのフラット35をご成約でポイント@ギフト（dポイント）最大50,000ポイントプレゼント！

岡山市北区津島東四丁目2期①②号地分譲　ライフデザイン・カバヤ

  • 岡山市北区津島東四丁目2期①②号地分譲　ライフデザイン・カバヤ

    5490万円

    間取り 4LDK
    建物面積 105.25m2（31.83坪）
    土地面積 163.7m2・177.99m2（49.51坪・53.84坪）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩34分
    • ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩16分
    • ＪＲ津山線 備前原駅 徒歩41分
    住所岡山県岡山市北区津島東４
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    バス徒歩3分。大容量収納が叶える
    18帖LDKのほぼ平屋でゆとりある暮らし
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藤原光町１（高島駅） 4090万円

  • 藤原光町１（高島駅） 4090万円

    4090万円

    間取り 3LDK
    建物面積 94.6m228.61坪
    土地面積 124.16m237.55坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩24分
    • ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩16分
    • 岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩35分
    住所岡山県岡山市中区藤原光町１
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • オール電化
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岡山市中区関⑪号地分譲　ライフデザイン・カバヤ

  • 岡山市中区関⑪号地分譲　ライフデザイン・カバヤ

    3880万円

    間取り 3LDK+S（納戸）
    建物面積 99.16m2（29.99坪）
    土地面積 159.17m2（48.14坪）（登記）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩52分
    • ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩22分
    • ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩25分
    住所岡山県岡山市中区関
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    【決算価格】3880万円
    中規模分譲地で安心の子育て環境
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建築条件付土地
浜１（西川原駅） 2980万円

  • 浜１（西川原駅） 2980万円

    2980万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 205.58m2
    用途地域 ２種中高
    総区画数 6区画
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩9分
    住所岡山県岡山市中区浜１
    • 都市ガス
    • 所有権
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【価格改定】東川原分譲住宅｜見学予約でPayPayポイント8000円分プレゼント！

  • 【価格改定】東川原分譲住宅｜見学予約でPayPayポイント8000円分プレゼント！

    5650万円

    間取り 3LDK
    建物面積 88.72m2（26.83坪）
    土地面積 144m2（43.55坪）
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩17分
    • 岡電 東川原 徒歩5分
    • 宇野 エディオン東川原店前 徒歩5分
    住所岡山県岡山市中区東川原
    • 所有権
    • 即入居可
    【ミサワホーム】見学予約でPayPayポイント8000円分プレゼント！
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岡山県岡山市北区広瀬町 3280万円 3LDK

  • 岡山県岡山市北区広瀬町 3280万円 3LDK

    3280万円

    間取り 3LDK
    建物面積 76.18m2
    土地面積 69.94m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩18分
    • ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩13分
    住所岡山県岡山市北区広瀬町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    【ZEH水準省エネ住宅】■断熱性・気密性が高いため冷暖房コストを抑え、快適な居住環境を維持できます。■1階LDK14帖、2階洋室3部屋と廊下にあるゆったりスペース。■コンパクトな造りながら外観にこだわり、オシャレな雰囲気に仕上げています。■１階の床はこだわりの無垢材を使用。肌触りにこだわっています。
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岡山県岡山市北区兵団 3480万円 4LDK

  • 岡山県岡山市北区兵団 3480万円 4LDK

    3480万円

    間取り 4LDK
    建物面積 81.97m2
    土地面積 80.03m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩19分
    • ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩27分
    住所岡山県岡山市北区兵団
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    【ZEH水準省エネ住宅】断熱性・気密性が高いため冷暖房コストを抑え、快適な居住環境を維持できます。■SUUMOよりご見学予約可能■子育て世帯に嬉しい4LDK(1階LDK、2階洋室4部屋)■景観が良く、大通りからも一本入るため車通りも少なく閑静な住宅地■バス停まで徒歩5分、市街地へもアクセスしやすく通勤・通学に便利■素材、デザインにこだわり、おしゃれで快適な仕上がり■家事や生活動線を考え、暮らしやすさに配慮したプランニングが魅力
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暮らしデータ

岡山市の人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格 住宅地 61077円／m2
商業地 222130円／m2

岡山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 27ヶ所
0歳児保育を実施 27ヶ所
私立保育所数 55ヶ所
0歳児保育を実施 55ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岡山市3366円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％
安心・安全
建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額(月額) 6640円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 50.0％

岡山市の住まいの給付金

岡山市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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