岡山市北区津島東四丁目2期①②号地分譲 ライフデザイン・カバヤ 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう18帖LDKのほぼ平屋でゆとりある暮らし
| 住所 | 岡山県岡山市北区津島東４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ津山線「法界院」歩16分 ＪＲ山陽本線「西川原」歩34分 ＪＲ津山線「備前原」歩41分 |
| 価格 |
5490万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5400万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 163.7m2・177.99m2（49.51坪・53.84坪） |
| 建物面積 | 105.25m2（31.83坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年2月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | ライフデザイン・カバヤ（株） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：徳弘 紳輔、設備：中国電力、公営水道、本下水(①②号地；電化住宅)、建築確認番号：①号地：第HP04-3979342号、②号地：第HP04-3979326号、①号地：・埋蔵文化財包蔵地内、・取引有効面積162.89m2 ②号地：・埋蔵文化財包蔵地内 ・延長敷地：50.16(15.17坪)無償譲渡有 ・1号地地役権設定有
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
【選べる見学コース】※A～Ｃ以外もＯＫ！
Ａ：とりあえずコース：気になる物件のご説明・間取りや設備のご説明等
Ｂ：通常コース：Ａ+住宅ローンのご相談
Ｃ：じっくりコース：Ｂ+周辺環境のご案内。事前審査も可能です！
本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。
【ご案内時間帯】※①～⑤以外でもお客様のご都合に合わせます。
① 10：00～
② 12：00～
③ 14：00～
④ 16：00～
⑤ お仕事終わり
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです！メールでの対応もしております。
☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境等をご見学頂きます。
資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。
ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪
リモートでのご見学も大歓迎！お気軽にお問合せ下さい♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
天満屋ハピーズ津島店まで1581m 新鮮な地元野菜や精肉が豊富。9時～22時営業、駐車場完備で学生からファミリーまで利用しやすい地域密着スーパーです。
マルナカ中井町店まで1551m 24時間営業のスーパー。新鮮な食材や惣菜、日用品が充実。駐車場完備で車利用にも便利な地域密着店です。
フレスタ津島店まで1969m 駐車場200台完備のスーパー。新鮮な食品やパンが豊富で、10時～21時まで営業。車利用も便利で地域に根付いた店舗です。
岡山市津島保育園まで799m 【徒歩10分】心が躍る・弾む体験活動を通して、一人ひとりが自分らしさを発揮し、意欲的に生活する子どもの育成に努めています。
御野幼稚園まで634m 【徒歩8分】「やりたい！」「楽しい！」と心が動く経験を大切にし、地域との連携を強化しています。
岡山市立御野小学校まで1638m 明治28年創立の歴史ある小学校。様々な年間行事があります。
岡山市立岡北中学校まで1125m 地域とのつながりを大切にしながら多岐にわたる学校行事を行っています。
中国銀行法界院支店まで1112m 地域に根ざした金融サービスを提供し、ATMや窓口での対応が充実。生活資金の管理や各種手続きがスムーズに行え、日々の暮らしをサポートします。
国際児童年記念公園こどもの森まで1678m 遊具やアスレチック、噴水での水遊びが楽しめる公園です。広い芝生広場や多目的トイレも完備しており、家族連れに人気の憩いの場です。駐車場も充実しています。
