岡山市中区藤原光町二丁目②号地分譲住宅 ライフデザイン・カバヤ 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう省エネと創エネで叶える夢の住まい
| 住所 | 岡山県岡山市中区藤原光町２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「高島」歩9分 ＪＲ山陽本線「西川原」歩24分 ＪＲ津山線「法界院」歩40分 |
| 価格 |
4160万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 127.7m2（38.62坪）（登記） |
| 建物面積 | 107.82m2（32.61坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2025年3月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：10.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | ライフデザイン・カバヤ（株） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | ・ZEH対象物件の為物件完成後SIIの承認を受けるまでは売買契約できません。・購入者は「定期報告アンケート(入居後2年間)」「取得財産の適正管理」等の義務も継承致します・国の他の補助金との重複不可※詳細は営業担当者にご確認下さい |
特記事項
担当者：尾関、設備：中国電力、公営水道、本下水、電化住宅、建築確認番号：2号地：第HP04-3933687号
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
【選べる見学コース】※A～Ｃ以外もＯＫ！
Ａ：とりあえずコース：気になる物件のご説明・間取りや設備のご説明等
Ｂ：通常コース：Ａ+住宅ローンのご相談
Ｃ：じっくりコース：Ｂ+周辺環境のご案内。事前審査も可能です！
本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。
【ご案内時間帯】※①～⑤以外でもお客様のご都合に合わせます。
① 10：00～
② 12：00～
③ 14：00～
④ 16：00～
⑤ お仕事終わり
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです！メールでの対応もしております。
☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境等をご見学頂きます。
資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。
ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪
リモートでのご見学も大歓迎！お気軽にお問合せ下さい♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
マルナカ高屋店まで1410m 朝9時から深夜0時まで営業しており、忙しい日常の中でも立ち寄りやすい大型スーパーです。広々とした駐車場を完備しているため、車でのアクセスも快適。
セブンイレブンJR高島駅西店まで471m 24時間営業の地域密着型コンビニで、JR高島駅西口から徒歩約3分の好立地です。セブン銀行ATMやマルチコピー機を完備し、PayPay、LINE Pay、楽天ペイ、d払い、メルペイなど多彩なキャッシュレス決済に対応。
ザグザグ高島店まで456m 医薬品や日用品、化粧品の品揃えが豊富で、夜24時まで営業しているため仕事帰りの買い物にも便利。ポイントサービスやシニア割引もあり、地域の暮らしを支える頼れるお店です。
岡山市立竜操中学校まで1456m 教育目標は、高い人権意識をもち主体的に学び行動できる生徒の育成。校訓に掲げる「人権尊重・自主自立」を基本とし、多様な教育活動を展開。文化祭や体育祭など学校行事はとても盛況です。
岡山市立幡多小学校まで1555m 明治9年創立の歴史ある公立小学校。地域と連携した「学びを楽しみ・仲間とつながり・自律する」子どもたちを育成しており、教育環境に恵まれています。
旭川こども園まで670m 「できたね」「すごいね」を子どもたちに。保育目標は、「健康で明るく思いやりのある自律性を持った子どもの育成」。6ヶ月～就学前のお子様が通われています。
岡山藤原郵便局まで475m 平日9時から17時まで利用可能で、駐車場も完備しています。周辺にはスーパーのザグザグ高島店やセブンイレブン、銀行など生活に欠かせない施設が揃っており、日常の利便性が高いエリアです。
中国銀行清水支店まで602m 平日9時から15時まで窓口対応しており、ATMは夜19時まで利用可能です。JR高島駅から徒歩約6分の便利な場所にあり、周辺にはコンビニやスーパー、郵便局など生活に必要な施設が充実しています。
高島緑地まで435m 四季折々の花や樹木が楽しめる広々とした自然豊かな公園です。遊歩道が整備されており、散策やジョギングに最適。地域の憩いの場として多くの人に親しまれています。
