岡山市中区関⑪号地分譲 ライフデザイン・カバヤ 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう1階家事完結導線で子育て世帯もうれしい設計
| 住所 | 岡山県岡山市中区関 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「高島」歩22分 ＪＲ山陽本線「東岡山」歩25分 ＪＲ山陽本線「西川原」歩52分 |
| 価格 |
4270万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 159.17m2（48.14坪）（登記） |
| 建物面積 | 99.16m2（29.99坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年12月末予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | ライフデザイン・カバヤ（株） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 一部都市計画道路、⑨号地のみ：長期優良住宅認定通知書あり、⑪号地のみ：設計住宅性能評価書あり |
特記事項
担当者：尾関、設備：中国電力、公営水道、本下水、（⑨号地：ガス住宅、⑪号地：電化住宅）、建築確認番号：⑨号地：第HP04-3957390号、⑪号地：第HP04-4032292号、・前面道路は市に移管予定・都市計画道路有り
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
【選べる見学コース】※A～Ｃ以外もＯＫ！
Ａ：とりあえずコース：気になる物件のご説明・間取りや設備のご説明等
Ｂ：通常コース：Ａ+住宅ローンのご相談
Ｃ：じっくりコース：Ｂ+周辺環境のご案内。事前審査も可能です！
本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。
【ご案内時間帯】※①～⑤以外でもお客様のご都合に合わせます。
① 10：00～
② 12：00～
③ 14：00～
④ 16：00～
⑤ お仕事終わり
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです！メールでの対応もしております。
☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境等をご見学頂きます。
資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。
ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪
リモートでのご見学も大歓迎！お気軽にお問合せ下さい♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
ティオ東岡山店まで923m お弁当はボリューム満点で、コスパも抜群。営業時間は9:00～21:00で、日常のお買い物に便利な地域密着型のスーパーマーケットです。
セブンイレブン岡山関店まで470m 24時間営業のコンビニで、食品や惣菜が充実。ATMやマルチコピー機などの便利なサービスもあり、日常の買い物に気軽に立ち寄れる頼れるお店です。
ザグザグ雄町店まで1306m 9:00～24:00営業・駐車場完備。医薬品、日用品、化粧品など豊富な品揃えで、毎月15・16日はシニア感謝デー5%OFF。処方せん調剤も対応しており、地域密着型のドラッグストアです。
岡山市旭川こども園まで1310m 「できたね」「すごいね」を子どもたちに。保育目標は、「健康で明るく思いやりのある自律性を持った子どもの育成」。6ヶ月～就学前のお子様が通われています。
岡山市立幡多幼稚園まで710m 地域の方と連携し野菜づくりや行事を実施。幼稚園教育要領に基づき提供します。 3～5歳児:多様な体験を通して、豊かな人間性や社会性を身につけた自立する幼児を育成します。
岡山市立幡多小学校まで1010m 明治9年創立の歴史ある公立小学校。地域と連携した「学びを楽しみ・仲間とつながり・自律する」子どもたちを育成しており、教育環境に恵まれています。
岡山市立竜操中学校まで660m 教育目標は、高い人権意識をもち主体的に学び行動できる生徒の育成。校訓に掲げる「人権尊重・自主自立」を基本とし、多様な教育活動を展開。文化祭や体育祭など学校行事はとても盛況です。
操仁会岡山第一病院まで859m 内科や外科をはじめ多彩な診療科が揃い、地域医療の拠点として信頼されています。予約制でスムーズな受診が可能。駐車場も完備で通院に便利です。
トマト銀行竜操支店まで503m 平日9:00～15:00営業。各種預金、ローン、ATMサービスを提供し、地域の生活をサポートしています。駐車場完備で、通帳・カードの紛失時も安心対応。
