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建築条件付土地待望の分譲地「新宮町」で販売スタート! 全17宅地 ~好評分譲中~ 【建築条件付土地】 [間取り・区画]

情報提供元
SUUMO
住所 福岡県糟屋郡新宮町大字下府
交通 JR鹿児島本線「福工大前」歩16分~21分、JR鹿児島本線「新宮中央」歩17分~25分、西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩8分~14分
価格 2650万円~2840万円(土地価格のみ)

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待望の分譲地「新宮町」で販売スタート! 全17宅地 ~好評分譲中~ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 待望の分譲地「新宮町」で販売スタート! 全17宅地 ~好評分譲中~
価格 2650万円~2840万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 2600万円台(2区画)
土地面積 205.75m2~206.29m2 諸費用 その他諸費用:水道加入金/口径20mm(調査手数料・税込み)の場合、522600円および各種審査・検査・申請手数料が別途必要となります。
販売区画数 3区画 総区画数 73区画
販売スケジュール -
住所 福岡県糟屋郡新宮町大字下府
交通 JR鹿児島本線「福工大前」歩16分~21分 JR鹿児島本線「新宮中央」歩17分~25分 西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩8分~14分
土地状況 更地 造成完了時期 2025年3月(第1工区)
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m~15.5m、アスファルト舗装、約6m・約8.5m・約9m・約14m・約15.5m
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 設備:九州電力(他の小売事業者)、西部ガス、公営上水道、公共下水道、開発面積:16620.07m2
その他制限事項 ※ 素材データの転用、また物件情報の転載等は、固くお断りいたします。
お問い合わせ先
  • (株)谷川建設福岡東営業所
  • TEL:092-586-7335お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
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福岡県福岡市博多区諸岡1-7-25
国土交通大臣(12)第002861号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 55,810円/月 64,325円/月 76,254円/月 94,155円/月 124,004円/月 183,720円/月
5万円 46,725円/月 55,350円/月 67,387円/月 85,397円/月 115,352円/月 175,175円/月
10万円 37,639円/月 46,374円/月 58,520円/月 76,638円/月 106,701円/月 166,630円/月
15万円 28,554円/月 37,398円/月 49,653円/月 67,879円/月 98,050円/月 158,085円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 40,787円/月 59,121円/月 89,398円/月 149,539円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,362円/月 80,747円/月 140,994円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,095円/月 132,449円/月
支払い利息合計 1,951,260円~ 1,666,360円~ 1,386,550円~ 1,107,680円~ 830,050円~ 552,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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