| 住所 | 埼玉県新座市池田４ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「大泉学園」バス17分片山二丁目歩12分、西武池袋線「ひばりヶ丘」バス15分あけぼの住宅前歩14分、東武東上線「朝霞」バス18分新座栄歩14分 |
| 価格 | 3680万円～4380万円 |
☆GW中もご案内可☆月々9万円台～
ZEH水準／長期優良住宅／2台駐車可
| 住所 | 埼玉県新座市池田４ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「大泉学園」バス17分片山二丁目歩12分、西武池袋線「ひばりヶ丘」バス15分あけぼの住宅前歩14分、東武東上線「朝霞」バス18分新座栄歩14分 |
| 価格 | 3680万円～4380万円 |
☆GW中もご案内可☆月々9万円台～
ZEH水準／長期優良住宅／2台駐車可
| 物件名 | ☆見学予約受付中！全４０棟分譲地☆【新座市池田4丁目4-8】オープンハウス開催中！ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3680万円～4380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4100万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 105.19m2～110.31m2（31.81坪～33.36坪）（実測） | 建物面積 | 95.22m2～99.36m2（28.80坪～30.05坪）（実測） |
| 販売スケジュール | ＼事前予約でスムーズなご案内が可能です！／ スタッフが現場を離れていることもございますので、 ご来場の際は予めお問い合わせください♪ お問い合わせの際は ・ご来場希望の旨 ・物件の住所・価格 ・ご希望の日時 などをお伝えください♪ 経験豊かなスタッフが丁寧にご案内いたします♪ 住まいに関する事なら何でもお気軽にご相談下さい！ 藤和ハウス 大泉学園店 ⇒フリーダイヤル 【0120-585-108】 |
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| 住所 | 埼玉県新座市池田４ | ||
| 交通 | 西武池袋線「大泉学園」バス17分片山二丁目歩12分 西武池袋線「ひばりヶ丘」バス15分あけぼの住宅前歩14分 東武東上線「朝霞」バス18分新座栄歩14分 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2025年11月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、分譲地内新設道路4.45m 南側公道6.51m 西側公道4.2m 東側公道4m |
| 構造・工法 | 木造 2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・100％ | 特記事項 | 担当者：非々 慎平、設備：ガス：都市／水道：公営／排水：下水、建築確認番号：第HPA-25-05225-1号他、2025年9月完成済（30・31・37・38・40号棟） 2025年10月完成済（32号棟） 2025年11月完成済（14・15・17・18・19・21・22・23・24・25・33号棟） 2026年3月完成済（8号棟） 2026年4月完成済（6・12号棟） 2026年5月完成予定（1・4・6・13号棟） 敷地内に電柱及び支線有（15・30・33・38号棟） |
| その他制限事項 | 建ぺい率：角地緩和適用可（14・20・21・28・29・33・38号棟） 片山・西堀地区計画 国土利用計画法 公有地拡大推進法 景観法 ゴミ置場①3.5平米×各1／14持分有（14～17・26～28号棟） ゴミ置場②4.71平米×各1／14持分有（18～25号棟） ゴミ置場③3.93平米×各1／12持分有（29～40号棟） 建物面積にインナーバルコニー面積（33号棟1.65平米、38号棟約1.45平米）含む 現場内4.8ｍ新設道路、道路後退部分は新座市に採納予定 北側4.45ｍ公道、東側4ｍ公道、南側6.5ｍ公道、西側4.2ｍ公道はセットバック後の幅員です 敷地内に電柱有（14・17号棟） | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月29日 |
| 世帯数 | 73634世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 166412人 |
| 転入者数 | 8836人
|
| 転出者数 | 7309人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援ホームヘルパー派遣事業(出産直後の母親のうち、家族や親戚等からの家事援助が得られない方に対し、退院日を含めて30日以内でホームヘルパーを派遣して家事援助を行う。多胎児を養育する場合は、当該多胎児の出生直後の退院の日から起算して1年以内で、加えて20日を限度とする)。(2)新座市子どもの放課後居場所づくり事業[ココフレンド](小学校施設を活用し、地域の方々の協力を得ながら、こどもたちが放課後等に安全・安心に集える居場所づくりを行う)。(3)新座っ子ぱわーあっぷくらぶ(土曜日の学習・文化・スポーツ・体験活動の場として、安全・安心な活動ができる居場所を提供し、地域のボランティアを活用することで、地域教育力の活性化を図る)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 22人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 新座市2365円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 新座市2079円 |
| 下水道普及率 | 97.4％ |
| 建物火災出火件数 |
19件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
915件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 72ヶ所 |
| 小児科医師数 |
20人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6139円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ リサイクル資源(カン、ビン、ペットボトル、資源プラスチック、新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類) 有害ごみ(乾電池、使い捨てライター、蛍光灯)〕 拠点回収：廃食用油 小型充電式電池 インクカートリッジ アルミ付紙パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ごみ出しが困難であり、要介護認定を受けているか障がい者手帳をお持ちの方のみで構成される世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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