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新築一戸建て☆見学予約受付中!全40棟分譲地☆【新座市池田4丁目4-8】オープンハウス開催中! 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県新座市池田4
交通 西武池袋線「大泉学園」バス17分片山二丁目歩12分、西武池袋線「ひばりヶ丘」バス15分あけぼの住宅前歩14分、東武東上線「朝霞」バス18分新座栄歩14分
価格 3,670万円~4,398万円

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月々9万円台~/ZEH水準/長期優良住宅/2台駐車可

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情報の見方

地図新座市池田4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    西武池袋線「大泉学園」駅まで3070m 池袋駅まで準急で17分。東京メトロ有楽町線・副都心線にも乗り入れており、横浜方面へも1本で行けるアクセス良好な駅です。
  • 周辺環境
    スーパー
    ベルク池田店まで290m 【営業時間】AM9:00~AM0:00【駐車場】150台(無料) テナントにはパン屋さん、クリーニング、マクドナルドも入っています。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ドラッグセイムス新座片山3丁目店まで1070m 【営業時間】9:00~21:45 【駐車場】20台 *ポイントデー:水曜日・日曜日
  • 周辺環境
    中学校
    新座市立第三中学校まで1060m 中学校は徒歩約14分。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。
  • 周辺環境
    小学校
    新座市立池田小学校まで300m 小学校は歩いて約4分。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    栄保育園まで657m 公立保育園まで歩いて約9分です。共働きのご家庭も安心ですね。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    美鈴幼稚園まで1140m 新座市の南に位置した幼稚園です。練馬区・西東京市に隣接しており市外からもたくさんの子どもたちが通園しています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    マーガレット保育園まで460m 0歳クラス~5歳クラスの入所受入の認可保育園です。園庭あり
  • 周辺環境
    図書館
    新座市福祉の里まで1618m 福祉の里は、障がい者を対象とした地域活動支援センター事業を始め、図書館、児童館、老人福祉センター、体育館などを併設し、子供から高齢者まで、市民の福祉・コミュニティ活動の中心となる施設です。

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案内図

現地案内図

路線図

路線図

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~16:00
■藤和ハウスは創業52年!東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク!!
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで!
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

【藤和ハウス 大泉学園店】
西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分
フリーダイヤル 0120-585-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

その他周辺環境

  • ■【駅】西武池袋線「大泉学園」駅(約3070m・徒歩39分)
  • ■【スーパー】ベルク池田店(約290m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス新座片山3丁目店(約1070m・徒歩14分)
  • ■【中学校】新座市立第三中学校(約1060m・徒歩14分)
  • ■【小学校】新座市立池田小学校(約300m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】栄保育園(約657m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】保育園元気キッズ新座池田園(約515m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】美鈴幼稚園(約1140m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】マーガレット保育園(約460m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】大泉小鳩幼稚園(約1520m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】新座栄郵便局(約1060m・徒歩14分)
  • ■【その他環境】ファッションセンターしまむら片山店(約1270m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】サミットストア新座片山店(約1270m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】ジェーソン練馬西大泉(約1420m・徒歩18分)
  • ■【その他環境】新座市立中央公民館図書室(約1660m・徒歩21分)
  • ■【公園】西六いこい公園(約1370m・徒歩18分)
  • ■【公園】西六ふれあい公園(約1390m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】いなげや 新座野寺店(約1860m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】業務スーパー 新座店(約1690m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】サミットストア大泉学園店(約1410m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局大泉学園店(約1330m・徒歩17分)
  • ■【その他環境】ヤマダデンキ テックランド大泉学園店家電館(約1370m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】ゆめりあフェンテ(約2600m・徒歩33分)
  • ■【ショッピングセンター】グランエミオ大泉学園(約2700m・徒歩34分)
  • ■【ショッピングセンター】アクロスプラザ東久留米(約2800m・徒歩35分)
  • ■【ショッピングセンター】リヴィンオズ大泉店(約2800m・徒歩35分)
  • ■【ショッピングセンター】ドン・キホーテ新座野火止店(約3200m・徒歩40分)
  • ■【ショッピングセンター】ひばりが丘PARCO(約3400m・徒歩43分)
  • ■【スーパー】ヨークフーズ新座馬場店(約1482m・徒歩19分)
  • ■【図書館】新座市福祉の里(約1618m・徒歩21分)

☆見学予約受付中!全40棟分譲地☆【新座市池田4丁目4-8】オープンハウス開催中! 販売概要

物件名 ☆見学予約受付中!全40棟分譲地☆【新座市池田4丁目4-8】オープンハウス開催中!
価格 3,670万円~4,398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4,300万円台(2戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 106.52m2~110.32m2(32.22坪~33.37坪)(実測) 建物面積 96.05m2~101.43m2(29.05坪~30.68坪)(実測)
販売スケジュール
\事前予約でスムーズなご案内が可能です!/
スタッフが現場を離れていることもございますので、
ご来場の際は予めお問い合わせください♪

お問い合わせの際は
・ご来場希望の旨
・物件の住所・価格
・ご希望の日時
などをお伝えください♪

経験豊かなスタッフが丁寧にご案内いたします♪
住まいに関する事なら何でもお気軽にご相談下さい!

藤和ハウス 大泉学園店
⇒フリーダイヤル 【0120-585-108】
住所 埼玉県新座市池田4
交通 西武池袋線「大泉学園」バス17分片山二丁目歩12分 西武池袋線「ひばりヶ丘」バス15分あけぼの住宅前歩14分 東武東上線「朝霞」バス18分新座栄歩14分
販売戸数 5戸 総戸数 40戸
完成時期 2025年11月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~6.5m、アスファルト舗装、分譲地内新設道路4.45m 南側公道6.51m 西側公道4.2m 東側公道4m
構造・工法 木造 2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・100% 特記事項 担当者:非々 慎平、設備:ガス:都市/水道:公営/排水:下水、建築確認番号:第HPA-25-05225-1号他、2025年9月完成済(30・31・37・38・40号棟) 2025年10月完成済(32号棟) 2025年11月完成済(14・15・17・18・19・21・22・23・24・25・27・33号棟) 2026年3月完成済(8号棟) 2026年4月完成済(6・12号棟) 2026年5月完成予定(1・4・6・13号棟)  敷地内に電柱及び支線有(15・20・30・33・38号棟)
その他制限事項 建ぺい率:角地緩和適用可(14・20・21・28・29・33・38号棟) 片山・西堀地区計画 国土利用計画法 公有地拡大推進法 景観法 ゴミ置場①3.5平米×各1/14持分有(14~17・26~28号棟) ゴミ置場②4.71平米×各1/14持分有(18~25号棟) ゴミ置場③3.93平米×各1/12持分有(29~40号棟) 建物面積にインナーバルコニー面積(33号棟1.65平米、38号棟約1.45平米)含む 現場内4.8m新設道路、道路後退部分は新座市に採納予定 北側4.45m公道、東側4m公道、南側6.5m公道、西側4.2m公道はセットバック後の幅員です 敷地内に電柱有(14・17号棟)
お問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス大泉学園店
  • TEL:0120-585108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)藤和ハウス大泉学園店(株)藤和ハウス大泉学園店のその他の物件情報を見る
東京都練馬区東大泉4-15-17
国土交通大臣(8)第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
<売主>
タクトホーム(株)タクトホーム(株)のその他の物件情報を見る
東京都西東京市東伏見3-6-19
国土交通大臣(5)第005963号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新座市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 73634世帯
人口総数 166412人
転入者数 8836人
転入率(人口1000人当たり)
53.10人
転出者数 7309人
転出率(人口1000人当たり)
43.92人
土地平均価格
住宅地
205455円/m2
商業地
788000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援ホームヘルパー派遣事業(出産直後の母親のうち、家族や親戚等からの家事援助が得られない方に対し、退院日を含めて30日以内でホームヘルパーを派遣して家事援助を行う。多胎児を養育する場合は、当該多胎児の出生直後の退院の日から起算して1年以内で、加えて20日を限度とする)。(2)新座市子どもの放課後居場所づくり事業[ココフレンド](小学校施設を活用し、地域の方々の協力を得ながら、こどもたちが放課後等に安全・安心に集える居場所づくりを行う)。(3)新座っ子ぱわーあっぷくらぶ(土曜日の学習・文化・スポーツ・体験活動の場として、安全・安心な活動ができる居場所を提供し、地域のボランティアを活用することで、地域教育力の活性化を図る)。
出産祝い なし
公立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 31所(うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
保育所入所待機児童数 22人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新座市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大東ガス株式会社4335円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 新座市2365円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 新座市2079円
下水道普及率 97.4%

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
1.14件
刑法犯認知件数 1053件
人口1000人当たり
6.34件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 72ヶ所
小児科医師数 20人
小児人口10000人当たり
10.14人
産婦人科医師数 3人
15~49歳女性人口1万人当たり
0.93人
介護保険料基準額(月額) 6139円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ リサイクル資源(カン、ビン、ペットボトル、資源プラスチック、新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類) 有害ごみ(乾電池、使い捨てライター、蛍光灯)〕 拠点回収:廃食用油 小型充電式電池 インクカートリッジ アルミ付紙パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】ごみ出しが困難であり、要介護認定を受けているか障がい者手帳をお持ちの方のみで構成される世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。市ホームページから電子申請も可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新座市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新座市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 82,288円/月 94,843円/月 112,430円/月 138,825円/月 182,834円/月 270,880円/月
5万円 73,203円/月 85,867円/月 103,563円/月 130,066円/月 174,183円/月 262,335円/月
10万円 64,117円/月 76,891円/月 94,696円/月 121,307円/月 165,531円/月 253,790円/月
15万円 55,032円/月 67,916円/月 85,830円/月 112,549円/月 156,880円/月 245,245円/月
20万円 45,946円/月 58,940円/月 76,963円/月 103,790円/月 148,228円/月 236,700円/月
25万円 ローン不可 49,964円/月 68,096円/月 95,031円/月 139,577円/月 228,155円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 59,229円/月 86,272円/月 130,925円/月 219,610円/月
支払い利息合計 2,875,450円~ 2,458,840円~ 2,044,400円~ 1,630,240円~ 1,219,450円~ 811,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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