| 住所 | 東京都中野区白鷺１ |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「鷺ノ宮」歩6分、西武新宿線「都立家政」歩12分、ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩21分 |
| 価格 | 6390万円～6590万円 |
■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■
明るく開放感溢れる設計
| 住所 | 東京都中野区白鷺１ |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「鷺ノ宮」歩6分、西武新宿線「都立家政」歩12分、ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩21分 |
| 価格 | 6390万円～6590万円 |
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| 物件名 | Luxsis鷺ノ宮Vol.11 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6390万円～6590万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・区画 | 諸費用 | 借地権賃料（月）：B号棟：2万1788円/月 C号棟２万5112円/月 |
| 土地面積 | 60.19m2～69.19m2 | 建物面積 | 96.66m2～100.32m2 |
| 販売スケジュール | 先着順にて受け付けております。(予約制) ・現地のご見学 ・モデルハウス，ショールームのご見学 ・ショールームにてプレゼンテーション ・住宅ローンやファイナンスに関するご相談 等 |
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| 住所 | 東京都中野区白鷺１ | ||
| 交通 | 西武新宿線「鷺ノ宮」歩6分 西武新宿線「都立家政」歩12分 ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩21分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年5月末予定 | 入居時期 | 2026年6月末予定 |
| 敷地権利 | 賃借権（旧）、借地期間新規20年 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、別途私道負担面積：B号棟：SB部分2.23m2（持分1/1） C号棟：SB部分2.76m2（持分1/1） |
| 構造・工法 | B号棟木造スレート葺 3階建て(制震住宅+耐震住宅) C号棟木造スレート葺 2階建て(制震住宅） | 施工 | 株式会社エスケーホーム |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：①60％②80％(※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%) 容積率：①150％②240％ | 特記事項 | 設備：電力各社、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：確認サービスKS125-3120-51844号他、■建物面積には以下を含みます。 B号棟：車庫面積10.11m2、ポーチ部分2.05m2 C号棟：別途ロフト部分14.20m2、車庫面積12.59m2、ポーチ部分1.79m2 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、防火地域、準防火地域、敷地面積最低限度有 | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月29日 |
| 世帯数 | 207944世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 341322人 |
| 転入者数 | 37412人
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| 転出者数 | 32141人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
57件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1976件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 333ヶ所 |
| 小児科医師数 |
60人
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| 産婦人科医師数 |
17人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6273円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別6種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕 拠点回収：紙パック 古布 乾電池 小型充電式電池 廃蛍光管 廃食用油 ※新聞 雑誌 ダンボール等の古紙及び古着 古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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