新築一戸建てコモンステージ田吉【分譲住宅】【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]
| 住所 |
宮崎県宮崎市大字田吉 |
| 交通 |
宮崎交通バス「東田吉」歩3分、ＪＲ日南線「田吉」歩18分 |
| 価格 |
5757万6000円 |
【積水ハウス】家族がつながる平屋の分譲住宅
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情報の見方
区画図
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コモンステージ田吉【分譲住宅】【積水ハウス】 販売概要
| 物件名 |
コモンステージ田吉【分譲住宅】【積水ハウス】 |
| 価格 |
5757万6000円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
2LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
202.41m2（61.22坪） |
建物面積 |
93.62m2（28.31坪） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
宮崎県宮崎市大字田吉
|
| 交通 |
宮崎交通バス「東田吉」歩3分
ＪＲ日南線「田吉」歩18分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
6戸 |
| 完成時期 |
2026年1月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし。但し2号地(53.46m2)、3号地(54.36m2)の専用通路部分にはお互いの通行地役権を設定します。この専用通路部分には将来にわたって建物や工作物の設置はできません。 |
| 構造・工法 |
木造1階建（軸組工法）(1戸) |
施工 |
積水ハウス株式会社(各建物施工) |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60/容積率：200
|
特記事項 |
設備：○主たる設備／電気（九州電力）、上水道（公営上水道）、汚水・雑排水（公共下水道）、雨水（側溝排水、Ｕ字溝）○水道分担金／なし、■分譲住宅の価格に含まれる工事・設備など 建物本体工事一式、外壁:陶版外壁ベルバーン、サッシ: SAJサッシ(超高断熱アルミ樹脂複合サッシ)、防犯合わせ 複層ガラス(全窓)、太陽光発電システム:屋根据置型 (3.54kW)、屋内給排水工事、電気工事、防蟻工事、断熱等性能等級:等級5仕様、HEMS、水道工事、給湯工事、外構工事、屋内電灯配線、テレビ端子、各種コンセント(EV・PHEV充電用200Vコンセント含む)、エアコン2台、各部屋エアコン配線、テレビドアホン、玄関収納、各種収納、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、エコキュート、シャワー付バスユニット、浴室換気乾燥暖房機、洗面化粧台、シャワー機能付便器、アメニティ換気システム、照明器具、カーテン工事(一部)、ブラットフォームハウスタッチシステム、火災警報器、立水栓、物干金具、リビングソファ・チェア、ダイニングテーブル・チェア ※スマートホームサービスについて「プラットフォームハウスタッチシステム」をご利用の際は、月額2200円 (税込)別途料金が発生いたします。 ■良好な街並み形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- 積水ハウス株式会社
- TEL：0985-25-6690お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <建物売主>
- 積水ハウス(株)南九州支店積水ハウス(株)南九州支店のその他の物件情報を見る
- 鹿児島県鹿児島市与次郎2-4-7
- 国土交通大臣（16）第000540号
- (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年5月14日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
183782世帯 |
| 人口総数 |
394504人 |
| 転入者数 |
12906人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 32.71人
|
| 転出者数 |
13344人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 33.82人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 49334円／m2
- 商業地
- 88946円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） |
| 私立保育所数 |
59所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
89園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：13園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
宮崎市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
宮崎瓦斯株式会社5949円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
宮崎市3703円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
宮崎市2912円 |
| 下水道普及率 |
92.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
62件
- 人口10000人当たり
- 1.54件
|
| 刑法犯認知件数 |
2119件
- 人口1000人当たり
- 5.28件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
31ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
389ヶ所 |
| 小児科医師数 |
87人
- 小児人口10000人当たり
- 17.00人
|
| 産婦人科医師数 |
61人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 8.15人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6300円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕 拠点回収：使用済小型家電 家庭用廃食用油 集団回収：資源物(缶 びん 古紙 家庭用廃食用油) |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 15000円
- 上限比率
- 50.0％
|
宮崎市の住まいの給付金
新築購入
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