| 住所 | 宮崎県宮崎市佐土原町下田島 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線「佐土原」歩13分 |
| 価格 | 3,280万円～3,790万円 |
【ヤマダホームズ】広瀬北小学校徒歩8分・平屋3棟、2階建3棟・全6棟分譲
| 住所 | 宮崎県宮崎市佐土原町下田島 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線「佐土原」歩13分 |
| 価格 | 3,280万円～3,790万円 |
【ヤマダホームズ】広瀬北小学校徒歩8分・平屋3棟、2階建3棟・全6棟分譲
| 物件名 | FelidiaGarden宮崎市佐土原町下田島 全6区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円～3,790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,700万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：売主のため仲介手数料不要 |
| 土地面積 | 223.86m2～234.02m2（67.71坪～70.79坪） | 建物面積 | 86.53m2～104.33m2（26.17坪～31.55坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 宮崎県宮崎市佐土原町下田島 | ||
| 交通 | ＪＲ日豊本線「佐土原」歩13分 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2025年10月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装、私道負担：131.98m2、持ち分：10分の4（3号棟・４号棟） |
| 構造・工法 | 木造2階建（1・2・3号棟）、木造1階建（4・5・6号棟） | 施工 | 株式会社ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％（1号棟のみ：70％）、容積率：164％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC115749号（1号棟）、第R07SHC107931号（2号棟）、第R07SHC107749号（3号棟）、第R07SHC107754号（4号棟）、第R07SHC112634号（5号棟）、第R07SHC112795号（6号棟） ■完成時期：2026年1月下旬（1号棟）、2025年12月下旬（2号棟）、2025年10月（3・4号棟）、2025年12月中旬（5・6号棟） ■引渡時期：2026年2月中旬（1号棟）、2026年1月中旬（2号棟）、即時（3・4号棟）、2026年1月上旬（5・6号棟） |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、法22条区域、市街化区域、都市再生特別措置法、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、3号棟・４号棟の私道負担の私道は共有道路のことを指します。 | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
| 世帯数 | 183782世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 394504人 |
| 転入者数 | 12906人
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| 転出者数 | 13344人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 89園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：13園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 宮崎瓦斯株式会社5949円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宮崎市3703円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 宮崎市2912円 |
| 下水道普及率 | 92.0％ |
| 建物火災出火件数 |
62件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2119件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 31ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 389ヶ所 |
| 小児科医師数 |
87人
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| 産婦人科医師数 |
61人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕 拠点回収：使用済小型家電 家庭用廃食用油 集団回収：資源物(缶 びん 古紙 家庭用廃食用油) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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