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建築条件付土地スマイルタウンJR土山駅前2 【建築条件付土地】 [間取り・区画]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県加古郡播磨町上野添2
交通 JR山陽本線「土山」歩9分
価格 2,236万円(土地価格のみ)

【JR土山駅徒歩約9分】ラスト1区画×56坪超!小学校や幼保が徒歩9分圏内!

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区画図

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【区画図】
ラスト1区画×敷地面積56坪超!大型公園や住宅が広がる穏やかな住環境ながら、JR土山駅まで徒歩約9分でアクセスできる暮らし便利な立地です。買い物施設も揃い、小学校まで徒歩約6分で通学も安心です。

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スマイルタウンJR土山駅前2 【建築条件付土地】販売概要

物件名 スマイルタウンJR土山駅前2
価格 2,236万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 186.2m2(56.32坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県加古郡播磨町上野添2
交通 JR山陽本線「土山」歩9分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.8m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:KANJU 明石本店、設備:電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水・雑排水は公共下水道へ、雨水は側溝に放流)
その他制限事項 第一種低層住居専用地域(外壁後退1m、高さ制限10m)、第一種高度地区、建築基準法第22条区域
お問い合わせ先
  • 関西住宅販売(株)明石本店
  • TEL:0120-720007お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
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兵庫県明石市大久保町大窪497-1
国土交通大臣(2)第009451号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 45,064円/月 51,939円/月 61,570円/月 76,025円/月 100,126円/月 148,343円/月
5万円 35,978円/月 42,963円/月 52,703円/月 67,266円/月 91,474円/月 139,798円/月
10万円 26,893円/月 33,987円/月 43,837円/月 58,507円/月 82,823円/月 131,253円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 34,970円/月 49,749円/月 74,171円/月 122,708円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 40,990円/月 65,520円/月 114,163円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,869円/月 105,617円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 97,072円/月
支払い利息合計 1,574,090円~ 1,344,040円~ 1,118,850円~ 894,240円~ 670,540円~ 447,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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