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建築条件付土地スマイルタウンJR土山駅前2 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県加古郡播磨町上野添2
交通 JR山陽本線「土山」歩9分
価格 2,236万円(土地価格のみ)

【JR土山駅徒歩約9分】ラスト1区画×56坪超!小学校や幼保が徒歩9分圏内!

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関西住宅販売(株)明石本店

情報の見方

地図加古郡播磨町上野添2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    JR山陽本線「土山」駅まで700m 徒歩約9分。快速で大阪方面へ直通!一部は指定席車両(うれしート)が連結されており、座って通学や通勤することも◎駅前にはスーパーやクリニックが揃う「BiVi土山」があり、帰宅時の立ち寄りも便利です。
  • 周辺環境

    山電「播磨町」駅まで1700m 徒歩約22分。S特急が停車し、朝の通勤時間帯は発着本数が充実。2022年に北口が新設され、ますます便利に利用できるようになりました。駅周辺には播磨町役場や公民館、図書館などが揃います。
  • 周辺環境
    スーパー
    マルアイ城の宮店まで1000m 徒歩約13分。兵庫県を中心に店舗展開されているスーパーマーケットチェーンです。国道2号線沿いにあり、周辺に飲食店や家電量販店などがあり、まとめて用事を済ませることも。営業時間は9:00~21:00です。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イオンタウン東加古川まで1100m 徒歩約14分。100円ショップやスーパー、ドラッグストアなどが集うショッピングセンターです。2号線沿いにあり、ゆとりある駐車場が併設されているため、車での利用も便利です。
  • 周辺環境
    公園
    大中遺跡公園まで600m 徒歩約8分。弥生時代後期の竪穴住居や弥生時代の植物が復元されており、実際に中に入ったり展望台から一望することができます。敷地内には、考古博物館や芝生広場、廃線となった別府鉄道の展示など、お子様にも◎
  • 周辺環境
    公園
    野添北公園まで140m 徒歩約2分。別府鉄道の軌道跡を利用した緑道「であいのみち」沿いに「大中遺跡公園」「野添であい公園」「野添北公園」が隣接。茶室「蓬生庵」やアスレチック、砂場、水遊び場などがあり、幅広い年代で楽しめます。
  • 周辺環境
    小学校
    播磨町立蓮池小学校まで450m 徒歩約6分。1974年開校、中庭に蛍が飛ぶ、自然豊かな環境に位置する小学校です。蓮池幼稚園・蓮池こども園が近く、通い慣れた通学路のまま進学することもできそうです。
  • 周辺環境
    中学校
    播磨町立播磨中学校まで1600m 徒歩約20分。1947年開校、「地域と共にある学校」づくりを目指す中学校です。校訓は「明朗・自治・創造」。広々とした校庭があり、陸上競技部などの部活動も行われています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    蓮池幼稚園・蓮池こども園まで700m 徒歩約9分。播磨町立の「蓮池幼稚園」、幼保連携型認定こども園「蓮池こども園」が同じ敷地内にあり、園舎は木のぬくもりあるデザインです。同じ運動場で交流なども行われています。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
*-*- モデルハウス見学・現地案内、随時受付中! -*-*

■明石市内でモデルハウス多数公開中!
様々な外観デザイン・間取りの個性豊かなモデルハウスを多数公開中。
ライフスタイルやお好みなどに合った、あなただけのマイホームづくりのご参考に是非ご見学ください。

■資金計画や住替えの方もお気軽にご相談ください。
専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。

■ショールームにも是非ご来場ください!
キッチン・お風呂・建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に触れてご確認頂けます。
ショールームには30台以上に駐車スペースをはじめ、キッズコーナーや授乳室を完備!
小さなお子様出れのお客様でもご安心くださいませ。


●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。

※おおよその所要時間
■物件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■モデルハウスの見学(30分~)

その他周辺環境

  • ■【駅】JR山陽本線「土山」駅(約700m・徒歩9分)
  • ■【駅】山電「播磨町」駅(約1700m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】マルアイ城の宮店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン東加古川(約1100m・徒歩14分)
  • ■【公園】大中遺跡公園(約600m・徒歩8分)
  • ■【公園】野添北公園(約140m・徒歩2分)
  • ■【小学校】播磨町立蓮池小学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【中学校】播磨町立播磨中学校(約1600m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】蓮池幼稚園・蓮池こども園(約700m・徒歩9分)

スマイルタウンJR土山駅前2 【建築条件付土地】販売概要

物件名 スマイルタウンJR土山駅前2
価格 2,236万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 186.2m2(56.32坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県加古郡播磨町上野添2
交通 JR山陽本線「土山」歩9分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.8m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:KANJU 明石本店、設備:電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水・雑排水は公共下水道へ、雨水は側溝に放流)
その他制限事項 第一種低層住居専用地域(外壁後退1m、高さ制限10m)、第一種高度地区、建築基準法第22条区域
お問い合わせ先
  • 関西住宅販売(株)明石本店
  • TEL:0120-720007お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
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兵庫県明石市大久保町大窪497-1
国土交通大臣(2)第009451号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 45,064円/月 51,939円/月 61,570円/月 76,025円/月 100,126円/月 148,343円/月
5万円 35,978円/月 42,963円/月 52,703円/月 67,266円/月 91,474円/月 139,798円/月
10万円 26,893円/月 33,987円/月 43,837円/月 58,507円/月 82,823円/月 131,253円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 34,970円/月 49,749円/月 74,171円/月 122,708円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 40,990円/月 65,520円/月 114,163円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,869円/月 105,617円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 97,072円/月
支払い利息合計 1,574,090円~ 1,344,040円~ 1,118,850円~ 894,240円~ 670,540円~ 447,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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