| 住所 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東１ |
|---|---|
| 交通 | 南海本線「諏訪ノ森」歩5分、阪堺電気軌道阪堺線「船尾」歩3分 |
| 価格 | 3929万8000円・4028万7000円（土地価格のみ） |
《第一種低層住居専用地域内》敷地71坪超×2区画！
2路線利用可能な駅近立地◎
| 住所 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東１ |
|---|---|
| 交通 | 南海本線「諏訪ノ森」歩5分、阪堺電気軌道阪堺線「船尾」歩3分 |
| 価格 | 3929万8000円・4028万7000円（土地価格のみ） |
《第一種低層住居専用地域内》敷地71坪超×2区画！
2路線利用可能な駅近立地◎
| 物件名 | フジ住宅 ファンジュ堺浜寺諏訪森町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3929万8000円・4028万7000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 235.37m2・237.82m2（71.19坪・71.94坪） | 諸費用 | その他諸費用：外構・付帯工事費(税込) / 366.3万円・367.4万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 2区画 |
| 販売スケジュール | 先着順 | ||
| 住所 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東１ | ||
| 交通 | 南海本線「諏訪ノ森」歩5分 阪堺電気軌道阪堺線「船尾」歩3分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 完了済み(2025年10月) |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.7ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細：3.75m～4.35m、基準法上4.0m～4.35m(北側市道)、私道負担無し |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号：小規模団地につき開発許可番号無し、開発面積：478.1m2、※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| その他制限事項 | 第1種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、堺市景観条例届出対象外 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月12日 |
| 世帯数 | 365535世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 811993人 |
| 転入者数 | 37043人
|
| 転出者数 | 36133人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 135園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 堺市2464円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 堺市2821円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 建物火災出火件数 |
115件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6173件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 39ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 754ヶ所 |
| 小児科医師数 |
113人
|
| 産婦人科医師数 |
71人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7418円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別12種〔生活ごみ 資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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