| 住所 | 福岡県太宰府市国分１ |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「都府楼前」歩13分～14分 |
| 価格 | 5790万円 |
【住友林業の戸建分譲】【5/7更新】歴史あるまち太宰府国分に誕生の全5邸。
| 住所 | 福岡県太宰府市国分１ |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「都府楼前」歩13分～14分 |
| 価格 | 5790万円 |
【住友林業の戸建分譲】【5/7更新】歴史あるまち太宰府国分に誕生の全5邸。
| 物件名 | 【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン太宰府国分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：5号棟のみ：水路占用許可要(1040円/年間) |
| 土地面積 | 169.76m2（51.35坪） | 建物面積 | 104.02m2（31.46坪） |
| 販売スケジュール | ※先着順申込受付開始日時：8月30日（土）午前10時より※先着順申込受付場所：「フォレストガーデン太宰府国分」現地販売センター ※お申込みの際は、印鑑(認印)・過去2年間の収入を証明するもの(源泉徴収票等)・ご本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順のため売約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
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| 住所 | 福岡県太宰府市国分１ | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「都府楼前」歩13分～14分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2025年6月下旬 | 入居時期 | 2026年5月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～7.1ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法(マルチバランス構法)2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、公共下水、筑紫ガス、九州電力(他の電力小売事業者の選択も可能です。)、建築確認番号：第24WHEC確建福02010号（令和6年11月26日） |
| その他制限事項 | ■絶対20m高度地区 ■地役権：3号棟：敷地面積169.76m2のうち15.08m2の部分には、4号棟の通行地役権が設定されます。4号棟：敷地面積163.68m2のうち15.08m2の部分には、3号棟の通行地役権が設定されます。 ■敷地面積：3号棟路地状部分32％含む。 | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
| 世帯数 | 30875世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 71566人 |
| 転入者数 | 3612人
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| 転出者数 | 3253人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんの駅(外出中に授乳やおむつ替えのできる場所を登録してもらい、乳幼児を抱える保護者が気軽に利用してもらう)。(2)子育てサロン(0～6歳[就学前]を対象に子どもを遊ばせながら、保護者が一息できる場所を提供する)。(3)出前保育(地域の公民館に出向いて遊びの場の提供を行う)。(4)広場事業(年齢別に遊びの場の提供を行う)。(5)わくわく子育てブック(市内の子育て支援の情報を掲載し、乳幼児全戸家庭訪問事業や転入者等に配布している)。(6)子育て応援アプリ(ICTを活用し妊産婦や子どもの健康データの記録・管理や予防接種のスケジュール管理、出産・育児に関するアドバイスを提供する)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 筑紫ガス株式会社5651円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 太宰府市4004円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 太宰府市2805円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
11件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
424件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 43ヶ所 |
| 小児科医師数 |
6人
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| 産婦人科医師数 |
1人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5540円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔もえるごみ ビン・缶 その他のもえないごみ ペットボトル・白色トレイ せん定枝〕 拠点回収：電球・蛍光灯 電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者等ごみ訪問収集サービスあり[可燃・不燃]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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