新築一戸建て【タマタウン大竹白石】先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！4月19日迄！新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	広島県大竹市白石２
交通	ＪＲ山陽本線「大竹」歩18分～20分
価格	3610万円・3660万円

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区画図

: タマタウン大竹白石_区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  112.48m²
  
  土地面積
  
  161.92m²
  
  価格
  
  3660万円
- タイプ
  
  ２号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  115.61m²
  
  土地面積
  
  274.89m²
  
  価格
  
  3610万円
- タイプ
  
  ３号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  115.05m²
  
  土地面積
  
  149.98m²
  
  価格
  
  3660万円

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【タマタウン大竹白石】先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！4月19日迄！販売概要

物件名	【タマタウン大竹白石】先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！4月19日迄！
価格	3610万円・3660万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3600万円台（3戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件につき、仲介手数料が不要です!
土地面積	149.98m²～274.89m²	建物面積	112.48m²～115.61m²
販売スケジュール	-
住所	広島県大竹市白石２周辺地図大竹市の暮らしデータ大竹市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「大竹」歩18分～20分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法	木造軸組2階建て	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%	特記事項	設備：上水道/公営水道、下水道/公共下水、電気/中国電力（オール電化）、建築確認番号：1号地：第HP09-4114612号、2号地：第HP09-4114124号、3号地：第HP09-4134052号
その他制限事項	法22条第1項指定区域、宅地造成等工事規制区域、汚水供用開始区域、広島県景観条例(大規模行為届出対象地域)

お問い合わせ先	タマホーム(株)広島店 TEL：0120-958325お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)広島店タマホーム(株)広島店のその他の物件情報を見る広島県広島市西区草津南4-6-10 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月17日	情報更新日	2026年4月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大竹市の暮らしデータ

大竹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	11568世帯
人口総数	25353人
転入者数	922人転入率（人口1000人当たり） 36.37人
転出者数	993人転出率（人口1000人当たり） 39.17人
土地平均価格	住宅地 52820円／m² 商業地 68950円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【学校給食費支援事業】市立小中学校の学校給食費を全額免除。(2)【おむつ等宅配事業】生後2ヶ月から満3歳の誕生月までの乳幼児のいる家庭におむつやおしりふき等の子育て用品を2ヶ月に1回自宅に宅配。(3)【医療費助成事業】高校卒業までのこどもの医療費を完全無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大竹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大竹市2486円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大竹市3087円
下水道普及率	95.7％

安心・安全

建物火災出火件数	4件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	101件人口1000人当たり 3.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	25ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 23.17人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.54人
介護保険料基準額（月額）	5020円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	8分別10種〔もやすごみ　プラスチックごみ　もやさないごみ　衣類・毛布類　紙資源(新聞、雑誌・雑紙、段ボール)　ペットボトル　カン　ビン〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい戸別収集】一部地域のみ実施。市が定める対象世帯で、ごみ出しが困難な方で親族の協力が得られない場合のみが対象。事前に申請が必要)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。自己搬入の場合、原則前日までに事前予約のうえ時間指定に搬入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大竹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 広島県大竹市玖波３

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住所: 広島県大竹市南栄１

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住所: 広島県広島市南区向洋新町３

大竹市内の各駅の住みやすさ

玖波
大竹

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,731円/月	93,047円/月	110,302円/月	136,197円/月	179,373円/月	265,753円/月
5万円	71,645円/月	84,072円/月	101,435円/月	127,438円/月	170,722円/月	257,208円/月
10万円	62,560円/月	75,096円/月	92,568円/月	118,680円/月	162,070円/月	248,663円/月
15万円	53,474円/月	66,120円/月	83,702円/月	109,921円/月	153,419円/月	240,118円/月
20万円	44,389円/月	57,145円/月	74,835円/月	101,162円/月	144,768円/月	231,573円/月
25万円	ローン不可	48,169円/月	65,968円/月	92,404円/月	136,116円/月	223,028円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	57,101円/月	83,645円/月	127,465円/月	214,482円/月
支払い利息合計	2,821,510円～	2,412,640円～	2,006,000円～	1,599,760円～	1,196,650円～	796,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。