新築一戸建て【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 堀切菖蒲園｜制震・耐震設計新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都葛飾区堀切２
交通	京成本線「堀切菖蒲園」歩7分、京成押上線「四ツ木」歩26分、京成バス東京「堀切二丁目」歩4分
価格	6,590万円～7,390万円

【堀切菖蒲園駅７分・売主】カラーオーダー対応！屋上テラス＆制振装置のある家

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情報の見方

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.67m²
  
  土地面積
  
  75.01m²
  
  価格
  
  6,590万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  106.92m²
  
  土地面積
  
  70.95m²
  
  価格
  
  7,390万円

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【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 堀切菖蒲園｜制震・耐震設計販売概要

物件名	【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 堀切菖蒲園｜制震・耐震設計
価格	6,590万円～7,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK【売主直販・堀切菖蒲園駅徒歩７分】カラーオーダー受付中！ZEH相当の高品質邸宅（全２棟）。屋上テラスやTOTOサザナ、1650mmドレッサー洗面台を完備。ヘーベル外壁×制震構造で安心。ReFa特典進呈！間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件につき仲介手数料不要
土地面積	70.95m²～75.01m²（21.46坪～22.69坪）（実測）	建物面積	89.67m²～106.92m²（27.12坪～32.34坪）（実測）
販売スケジュール	【鋭意建築中！堀切菖蒲園駅徒歩７分・カラーオーダー対応受付中】京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩７分。都心アクセスに優れた利便性の高いロケーションに誕生する＆RESORT HOUSE（全２棟）。着工直後の今なら、インテリアカラーセレクトが可能です！横幅1650mmドレッサー洗面台やTOTO「サザナ」（16V型TV・ミストサウナ・ジェットバス・魔法びん浴槽）、キッチン床暖房、高機能ピピっとコンロなど最高峰の設備を標準装備。現在、鋭意建設中につき【同仕様の完成物件にて、自慢の屋上テラスや上質な空間をご体感いただけます】。まずはお気軽にお問い合わせ下さい！
住所	東京都葛飾区堀切２周辺地図葛飾区の暮らしデータ葛飾区周辺の家賃相場
交通	京成本線「堀切菖蒲園」歩7分乗り換え案内京成押上線「四ツ木」歩26分乗り換え案内京成バス東京「堀切二丁目」歩4分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南西側約4m 公道
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	株式会社アイム・ユニバース建設
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：竹内　優太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC117142号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、地区計画区域／道路斜線制限：有／隣地斜線制限：有／宅地造成及び盛土等規制法／特定都市河川浸水被害対策法

お問い合わせ先	(株)アイム・ユニバース TEL：0120-746477お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイム・ユニバース(株)アイム・ユニバースのその他の物件情報を見る東京都杉並区荻窪5-11-17 荻窪有川ビル4階国土交通大臣（3）第008525号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月29日	情報更新日	2026年10月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

葛飾区の暮らしデータ

葛飾区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215709世帯
人口総数	469916人
転入者数	32550人転入率（人口1000人当たり） 69.27人
転出者数	26490人転出率（人口1000人当たり） 56.37人
土地平均価格	住宅地 363600円／m² 商業地 783250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	84件人口10000人当たり 1.85件
刑法犯認知件数	3037件人口1000人当たり 6.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	364ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 20.09人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.94人
介護保険料基準額（月額）	6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

葛飾区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都葛飾区四つ木３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	158,087円/月	182,206円/月	215,993円/月	266,701円/月	351,249円/月	520,398円/月
5万円	149,002円/月	173,230円/月	207,127円/月	257,943円/月	342,598円/月	511,853円/月
10万円	139,916円/月	164,255円/月	198,260円/月	249,184円/月	333,946円/月	503,308円/月
15万円	130,831円/月	155,279円/月	189,393円/月	240,425円/月	325,295円/月	494,763円/月
20万円	121,745円/月	146,303円/月	180,526円/月	231,667円/月	316,643円/月	486,218円/月
25万円	112,660円/月	137,327円/月	171,660円/月	222,908円/月	307,992円/月	477,673円/月
30万円	103,574円/月	128,352円/月	162,793円/月	214,149円/月	299,341円/月	469,128円/月
支払い利息合計	5,518,310円～	4,712,880円～	3,913,600円～	3,120,720円～	2,334,330円～	1,554,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。