| 住所 | 兵庫県宝塚市口谷西３-２１番２、他 |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「山本」歩18分～20分、ＪＲ福知山線「川西池田」歩23分～24分 |
| 価格 | 販売価格未定（土地価格のみ） |
【積水ハウス】山本駅徒歩18～19分
| 住所 | 兵庫県宝塚市口谷西３-２１番２、他 |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「山本」歩18分～20分、ＪＲ福知山線「川西池田」歩23分～24分 |
| 価格 | 販売価格未定（土地価格のみ） |
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| 物件名 | 宝塚市口谷西三丁目【積水ハウス】/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 103.94m2～105.92m2（31.44坪～32.04坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 5区画 | 総区画数 | 35区画 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2026年11月中旬 本広告は、当物件のHPで行う予定です。 掲載予定時期：2026年11月中旬 HPアドレス https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/4/28214/b200008/s213007/00015705/06top.html |
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| 住所 | 兵庫県宝塚市口谷西３-２１番２、他 | ||
| 交通 | 阪急宝塚線「山本」歩18分～20分 ＪＲ福知山線「川西池田」歩23分～24分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2026年10月（1、他） |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：150％ | 特記事項 | 設備：○設備／電気:関西電力(株)、ガス:都市ガス(大阪ガス(株))、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:側溝（Ｕ字溝）、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○総区画数35区画（内、当社販売代理5区画）○ゴミステーション2か所（計7.64m2）持分1/35あり ○水道分担金：143000円（口径20mmの場合・税込）○設計検査手数料：3000円(非課税)、工事検査手数料：6000円(非課税)○工事の完了予定年月：2026年10月（2・3・4・5）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | ○地域地区／第三種高度地区○法令上の制限／宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月22日 |
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| 世帯数 | 95366世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 227645人 |
| 転入者数 | 8397人
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| 転出者数 | 8149人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宝塚市3157円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 宝塚市1848円 |
| 下水道普及率 | 98.9％ |
| 建物火災出火件数 |
14件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
881件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 229ヶ所 |
| 小児科医師数 |
40人
|
| 産婦人科医師数 |
15人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6342円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ プラスチック類 紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等]) 布 かん・びん ペットボトル 小型不燃ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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