新築一戸建て袖ケ浦１（谷津駅） 4290万円～5290万円新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県習志野市袖ケ浦１
交通	京成本線「谷津」歩15分、ＪＲ京葉線「新習志野」歩20分、京成本線「京成津田沼」歩19分
価格	4,290万円～5,290万円

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  PLAN A
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  91.03m²
  
  土地面積
  
  58.2m²
  
  価格
  
  4,390万円
- タイプ
  
  PLAN B
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  91.03m²
  
  土地面積
  
  58.71m²
  
  価格
  
  4,290万円
- タイプ
  
  PLAN C
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  85.6m²
  
  土地面積
  
  85.51m²
  
  価格
  
  5,290万円

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袖ケ浦１（谷津駅） 4290万円～5290万円販売概要

物件名	袖ケ浦１（谷津駅） 4290万円～5290万円
価格	4,290万円～5,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	58.2m²～85.51m²（登記）	建物面積	85.6m²・91.03m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	千葉県習志野市袖ケ浦１周辺地図習志野市の暮らしデータ習志野市周辺の家賃相場
交通	京成本線「谷津」歩15分乗り換え案内ＪＲ京葉線「新習志野」歩20分乗り換え案内京成本線「京成津田沼」歩19分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2027年2月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建、木造3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：渡辺　小百合、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-12232-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、法第２２条区域、都市再生特別措置法

お問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)マイホームプランふなばし TEL：0120895-750お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)マイホームプランふなばしFP住宅相談ネットワーク(株)マイホームプランふなばしのその他の物件情報を見る千葉県船橋市本町7-11-3 千葉県知事（1）第018919号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月12日	情報更新日	2026年10月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

習志野市の暮らしデータ

習志野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	79267世帯
人口総数	175105人
転入者数	10521人転入率（人口1000人当たり） 60.08人
転出者数	9562人転出率（人口1000人当たり） 54.61人
土地平均価格	住宅地 202250円／m² 商業地 396667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやかナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

習志野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県企業局3250円習志野市企業局3215円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	習志野市企業局2192円
下水道普及率	95.9％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	1139件人口1000人当たり 6.46件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	113ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 7.65人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.66人
介護保険料基準額（月額）	6143円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃えるごみ　燃えないごみ　有害ごみ　資源物(ビン・缶、ペットボトル、新聞　チラシ、段ボール、雑誌・雑紙、飲料用紙パック、古着類)〕　拠点回収：食用品白色発泡トレイ　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(障がい等でごみを出すことが困難な方が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

習志野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 販売価格未定
住所: 千葉県習志野市谷津５

京成本線の物件

【売主物件で諸費用抑える】駅4分×2階建4LDK◆太陽光＋蓄電池で光熱費ゼロ◆堀切◆全邸耐震等級3◆高耐震デザイナーズZEH住宅/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都葛飾区堀切４

◆オープンハウスグループ／市川市菅野6丁目◆コミュニティが築きやすい全9邸の大型分譲

価格: 3,799万円・3,999万円
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船橋市海神4丁目　新築分譲住宅　14期　全3棟

価格: 5,798万円
住所: 千葉県船橋市海神４

メルディア江戸川区北小岩

価格: 6,490万円
住所: 東京都江戸川区北小岩７

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払い利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。