新築一戸建て飯田グループホールディングス　Cradle garden　藤岡市岡之郷第3 新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	群馬県藤岡市岡之郷
交通	ＪＲ高崎線「新町」歩7分、ＪＲ八高線「北藤岡」車2.9km、ＪＲ八高線「群馬藤岡」車3.9km
価格	2,330万円～2,480万円

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情報の見方

区画図

: カースペースは並列3台分駐車可能です。
落ち着いた住環境で心安らぐ低層住宅地。周辺に高い建物が無く、空が広く大きく感じられます♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.58m²
  
  土地面積
  
  222.55m²
  
  価格
  
  2,480万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  87.88m²
  
  土地面積
  
  280.46m²
  
  価格
  
  2,380万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.81m²
  
  土地面積
  
  197.25m²
  
  価格
  
  2,380万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  103.68m²
  
  土地面積
  
  180.56m²
  
  価格
  
  2,330万円

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.22m²
  
  土地面積
  
  180.63m²
  
  価格
  
  2,380万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.38m²
  
  土地面積
  
  180.55m²
  
  価格
  
  2,380万円

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飯田グループホールディングス　Cradle garden　藤岡市岡之郷第3 販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　Cradle garden　藤岡市岡之郷第3
価格	2,330万円～2,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,300万円台（5戸）
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	180.55m²～280.46m²	建物面積	87.88m²～103.68m²
販売スケジュール	-
住所	群馬県藤岡市岡之郷周辺地図藤岡市の暮らしデータ藤岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「新町」歩7分乗り換え案内ＪＲ八高線「北藤岡」車2.9km 乗り換え案内ＪＲ八高線「群馬藤岡」車3.9km 乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	2026年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12.8ｍ、アスファルト舗装、北側幅員約12.8ｍ公道に接道
構造・工法	木造在来工法1・2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：岩崎　竜也、設備：東京電力、公営水道、浄化槽、個別プロパンガス、建築確認番号：第26UDI1W建02742号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、景観法，宅地造成工事規制区域，日影制限有，法第２２条区域　敷地西側水路有り　駐車場２台（車種による）

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)高崎営業所 TEL：0800-2228848お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)高崎営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)高崎営業所のその他の物件情報を見る群馬県高崎市東町9-5 ツインシティヴェール高崎1階国土交通大臣（4）第008044号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月26日	情報更新日	2026年9月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤岡市の暮らしデータ

藤岡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	25301世帯
人口総数	61551人
転入者数	2221人転入率（人口1000人当たり） 36.08人
転出者数	2232人転出率（人口1000人当たり） 36.26人
土地平均価格	住宅地 21014円／m² 商業地 35867円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	子育て応援券(保護者の子育てを支援することを目的とし、子育てに関するサービスを受けるために使用することができる。7,000円分[700円券×10枚]を贈呈。対象者は2歳の誕生日前日までのお子さんと、その兄姉。上の子の園や学校の送迎、保護者外出の際子どもを預かるファミリー・サポート・センター、産後ヘルプサービス、タクシー代、一時保育に利用できる)。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(群馬地区)3648円東京瓦斯株式会社(群馬南地区)3451円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	藤岡市3700円藤岡市(簡易水道)2200円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤岡市2090円
下水道普及率	32.7％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 2.37件
刑法犯認知件数	474件人口1000人当たり 7.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	43ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 15.38人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.68人
介護保険料基準額（月額）	5992円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(カン、ビン[透明・白びん、色付きびん]、ペットボトル、トレイ、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、その他の紙]、廃食油、有害ごみ)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。30円/kg。4点以内で、毎月第1～4月曜日(祝日除く)に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

藤岡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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藤岡市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	47,504円/月	54,751円/月	64,904円/月	80,141円/月	105,547円/月	156,376円/月
5万円	38,418円/月	45,775円/月	56,037円/月	71,383円/月	96,896円/月	147,830円/月
10万円	29,333円/月	36,800円/月	47,171円/月	62,624円/月	88,245円/月	139,285円/月
15万円	ローン不可	27,824円/月	38,304円/月	53,865円/月	79,593円/月	130,740円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,107円/月	70,942円/月	122,195円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	113,650円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	105,105円/月
支払い利息合計	1,658,890円～	1,419,720円～	1,179,050円～	942,320円～	707,970円～	471,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。