新築一戸建て飯田グループホールディングス　Cradle garden　藤岡市岡之郷第3 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	群馬県藤岡市岡之郷
交通	ＪＲ高崎線「新町」歩7分、ＪＲ八高線「北藤岡」車2.9km、ＪＲ八高線「群馬藤岡」車3.9km
価格	2,330万円～2,480万円

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情報の見方

地図藤岡市岡之郷周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ファッションセンターしまむら新町店まで1083m 10:00～19:00営業の衣料品店。婦人服や紳士服、子ども服、寝具など幅広く取り扱い、家族の衣類や身の回り品をまとめて選べます。
スーパー
フレッセイ新町店まで773m 9:00～23:00営業のスーパーマーケット。生鮮食品や惣菜、弁当など毎日の食材を揃えやすく、仕事や外出からの帰宅が遅くなった日の買い物にも便利です。
スーパー
ヤオコー藤岡店まで3100m 車7分　9:00～21:30営業のスーパーマーケット。旬の生鮮食品や惣菜、食料品、日用雑貨など品揃えが豊富。フレスポ藤岡内にあり、日々の買い物をまとめて済ませられます。

ドラッグストア
カワチ薬品高崎新町店まで560m 9:00～21:00営業のドラッグストア。医薬品や日用品、食品などを取り扱い、毎日の買い物にも便利。調剤薬局を併設し、処方箋の受付にも対応しています。
ドラッグストア
マルエドラッグ高崎新町店まで815m 9:00～24:00営業のドラッグストア。医薬品や日用品などを扱い、帰宅が遅くなった日の買い物にも便利。調剤薬局を併設し、処方箋の受付にも対応しています。
小学校
藤岡市立神流小学校まで1800m 徒歩23分　明治7年開校の歴史ある小学校。「未来を生きる力を育む自律・共生」を教育目標に、北連携型小中一貫校として学びのつながりを重視した教育が行われています。

中学校
藤岡市立北中学校まで2700m 徒歩34分　昭和51年開校の中学校。神流小・藤岡第二小と北連携型小中一貫校を構成し、9年間の学びのつながりを重視。「自律・共生」を教育目標に掲げています。
ホームセンター
カインズ玉村店まで3478m 車7分　10:00～19:00営業のホームセンター。日用品や生活用品、DIY用品、園芸用品など幅広く揃い、暮らしに必要なものをまとめて探せます。園芸館や工具レンタルもあります。
病院
公立藤岡総合病院まで3138m 車7分　総合診療科や内科、小児科、外科、整形外科、産婦人科など幅広い診療科を備えた総合病院。平日は午前・午後に外来を受け付け、救急診療にも対応しています。

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見学可能な日程

（事前に必ず予約してください）
＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
日程／毎日
時間／10:00～21:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
フリーダイヤル：0800-222-8848

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら新町店（約1083m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ワークマン藤岡立石店（約2519m・徒歩32分）
■【ショッピングセンター】フレスポ藤岡（約3048m・徒歩39分）
■【スーパー】フレッセイ新町店（約773m・徒歩10分）
■【スーパー】ヤオコー藤岡店（約3100m・徒歩39分）
■【コンビニ】ニューデイズミニ新町（約470m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン高崎新町店（約524m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品高崎新町店（約560m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】マルエドラッグ高崎新町店（約815m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ新町店（約1194m・徒歩15分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン下栗須店（約2495m・徒歩32分）
■【小学校】藤岡市立神流小学校（約1800m・徒歩23分）
■【中学校】藤岡市立北中学校（約2700m・徒歩34分）
■【ホームセンター】カインズ玉村店（約3478m・徒歩44分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園新町こども園（約578m・徒歩8分）
■【病院】公立藤岡総合病院（約3138m・徒歩40分）
■【郵便局】新町堂場郵便局（約737m・徒歩10分）
■【役所】高崎市新町支所（約1445m・徒歩19分）
■【図書館】高崎市立新町図書館（約1838m・徒歩23分）

飯田グループホールディングス　Cradle garden　藤岡市岡之郷第3 販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　Cradle garden　藤岡市岡之郷第3
価格	2,330万円～2,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,300万円台（5戸）
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	180.55m²～280.46m²	建物面積	87.88m²～103.68m²
販売スケジュール	-
住所	群馬県藤岡市岡之郷周辺地図藤岡市の暮らしデータ藤岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「新町」歩7分乗り換え案内ＪＲ八高線「北藤岡」車2.9km 乗り換え案内ＪＲ八高線「群馬藤岡」車3.9km 乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	2026年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12.8ｍ、アスファルト舗装、北側幅員約12.8ｍ公道に接道
構造・工法	木造在来工法1・2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：岩崎　竜也、設備：東京電力、公営水道、浄化槽、個別プロパンガス、建築確認番号：第26UDI1W建02742号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、景観法，宅地造成工事規制区域，日影制限有，法第２２条区域　敷地西側水路有り　駐車場２台（車種による）

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)高崎営業所 TEL：0800-2228848お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)高崎営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)高崎営業所のその他の物件情報を見る群馬県高崎市東町9-5 ツインシティヴェール高崎1階国土交通大臣（4）第008044号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月26日	情報更新日	2026年9月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)高崎営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤岡市の暮らしデータ

藤岡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	25301世帯
人口総数	61551人
転入者数	2221人転入率（人口1000人当たり） 36.08人
転出者数	2232人転出率（人口1000人当たり） 36.26人
土地平均価格	住宅地 21014円／m² 商業地 35867円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	子育て応援券(保護者の子育てを支援することを目的とし、子育てに関するサービスを受けるために使用することができる。7,000円分[700円券×10枚]を贈呈。対象者は2歳の誕生日前日までのお子さんと、その兄姉。上の子の園や学校の送迎、保護者外出の際子どもを預かるファミリー・サポート・センター、産後ヘルプサービス、タクシー代、一時保育に利用できる)。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(群馬地区)3648円東京瓦斯株式会社(群馬南地区)3451円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	藤岡市3700円藤岡市(簡易水道)2200円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤岡市2090円
下水道普及率	32.7％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 2.37件
刑法犯認知件数	474件人口1000人当たり 7.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	43ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 15.38人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.68人
介護保険料基準額（月額）	5992円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(カン、ビン[透明・白びん、色付きびん]、ペットボトル、トレイ、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、その他の紙]、廃食油、有害ごみ)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。30円/kg。4点以内で、毎月第1～4月曜日(祝日除く)に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

藤岡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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藤岡市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	47,504円/月	54,751円/月	64,904円/月	80,141円/月	105,547円/月	156,376円/月
5万円	38,418円/月	45,775円/月	56,037円/月	71,383円/月	96,896円/月	147,830円/月
10万円	29,333円/月	36,800円/月	47,171円/月	62,624円/月	88,245円/月	139,285円/月
15万円	ローン不可	27,824円/月	38,304円/月	53,865円/月	79,593円/月	130,740円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,107円/月	70,942円/月	122,195円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	113,650円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	105,105円/月
支払い利息合計	1,658,890円～	1,419,720円～	1,179,050円～	942,320円～	707,970円～	471,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。