新築一戸建て久世郡久御山町下津屋　全１０邸第２期　新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	京都府久世郡久御山町下津屋下ノ浜代
交通	京阪本線「淀」バス11分久御山町役場前歩5分～6分、京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」歩56分～57分、京阪本線「石清水八幡宮」歩51分～52分
価格	3,380万円～3,680万円

■5日(土)6日(日)現地説明会開催
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区画図

: 限定１０邸の新築が建ち並ぶキレイな町並み！気になる号地がありましたら、お気軽にお問い合わせください。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ９号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  98.61m²
  
  土地面積
  
  110.78m²
  
  価格
  
  3,380万円
- タイプ
  
  ８号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  94.76m²
  
  土地面積
  
  111.4m²
  
  価格
  
  3,480万円
- タイプ
  
  ７号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.64m²
  
  土地面積
  
  111.32m²
  
  価格
  
  3,480万円
- タイプ
  
  ６号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.23m²
  
  土地面積
  
  111.27m²
  
  価格
  
  3,480万円

- タイプ
  
  ５号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.23m²
  
  土地面積
  
  110.9m²
  
  価格
  
  3,480万円
- タイプ
  
  ４号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  98.4m²
  
  土地面積
  
  111.01m²
  
  価格
  
  3,580万円
- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.46m²
  
  土地面積
  
  137.54m²
  
  価格
  
  3,680万円
- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.23m²
  
  土地面積
  
  110.72m²
  
  価格
  
  3,480万円

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久世郡久御山町下津屋　全１０邸第２期　販売概要

物件名	久世郡久御山町下津屋　全１０邸第２期
価格	3,380万円～3,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,400万円台（5戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.72m²～137.54m²（33.49坪～41.60坪）（登記）	建物面積	94.76m²～102.46m²（28.66坪～30.99坪）
販売スケジュール	-
住所	京都府久世郡久御山町下津屋下ノ浜代周辺地図久世郡久御山町周辺の家賃相場
交通	京阪本線「淀」バス11分久御山町役場前歩5分～6分乗り換え案内京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」歩56分～57分乗り換え案内京阪本線「石清水八幡宮」歩51分～52分乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	10戸
完成時期	2027年1月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：安達　俊之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC115669号～第R08SHC115676号(2～9号棟)
その他制限事項	-

お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店 TEL：0120-891001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店のその他の物件情報を見る京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2 国土交通大臣（1）第010394号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月4日	情報更新日	2026年9月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 京都府乙訓郡大山崎町字下植野小字宮脇

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住所: 京都府京都市東山区慈法院庵町

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価格: 3,799万円・4,099万円
住所: 京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町

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価格: 4,180万円
住所: 京都府京都市伏見区桃山水野左近西町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。